（）是依据土地级别的划分区域制定出来的平均地价，它仅能反映同一级别区域的宏观平均地价。A、级别基准地价B、区片基准地价C、路线价D、标定地价

题目

（）是依据土地级别的划分区域制定出来的平均地价，它仅能反映同一级别区域的宏观平均地价。

  • A、级别基准地价
  • B、区片基准地价
  • C、路线价
  • D、标定地价
相似考题

1.以下关于标定地价的描述,哪些是正确的()A、标定地价是一个区域性的平均地价B、标定地价是确定土地使用权出让底价的参考和依据C、标定地价是政府评估的具体地块的地价D、标定地价是各类用地的平均地价

2.城镇土地分等定级采用“等”和“级”两个层次的划分体系。土地“级”反映内部土地（　）的差异。A、质量B、区位条件C、利用效益D、价值

3.以下关于标定地价的描述，哪些是正确的（）。A、标定地价是一个区域性的平均地价B、标定地价是确定土地使用权出让底价的参考和依据C、标定地价是政府评估的具体地块的地价D、标定地价是各类用地的平均地价E、一般情况下，标定地价不进行大面积评估

4.下列关于基准地价的说法，正确的是()。A. 基准地价是政府参与土地有偿使用收益分配的依据 B. 基准地价是进一步评估宗地地价的基础 C. 基准地价是按照城市土地级别或均质地域分别评估的商业、住宅、工业等各类用地和综合土地级别的土地使用权的平均价格程度 D. 基准地价的内容不包括设定土地开发 E. 基准地价是实际交易价格

更多“（）是依据土地级别的划分区域制定出来的平均地价，它仅能反映同一级”相关问题

  • 第1题：

    在用市场交易资料评估基准地价时，对于没有划分土地级别的，按城镇土地条件相似和样点地价相近划分均质地域，作为基准地价测算区域；划分方法为指标判别归类，将相同的（）区域或区段作为一个均质地域。

    • A、区域因素
    • B、个别因素
    • C、一般因素
    • D、经济因素
    • E、规划因素

    正确答案:A,B

  • 第2题：

    基准地价，是某一级别或均质地域内分用途的土地使用权（）价格，该级别或均质区域内该类用地的其他宗地价格在基准地价上下波动。

    • A、最高
    • B、最低
    • C、中间
    • D、平均

    正确答案:D

  • 第3题：

    释放源是划分爆炸危险区域的基础，它分为（）释放源。

    • A、连续级 
    • B、一级 
    • C、二级 
    • D、多级

    正确答案:A,B,C,D

  • 第4题：

    基准地价是不同用途的土地使用权的区域平均价格，其作用主要是（）。

    • A、为土地抵押贷款提供依据
    • B、反映土地市场中的地价水平及其变动趋势，为地价管理提供依据
    • C、为国家征收土地使用税提供依据
    • D、引导土地合理利用和流转

    正确答案:B,C,D

  • 第5题：

    基准地价评估的技术途径包括（）

    • A、以土地定级为基础，用市场交易价格等资料评估基准地价
    • B、以影响地价的土地条件和因素划分均值区域为基础，用市场交易价格等资料评估基准基价
    • C、以土地定及为基础，土地收益为依据，市场交易资料为参考评估基准地价
    • D、以影响地价的土地条件和因素划分均值区域为基础，土地收益为依据，市场交易资料为参考评估基准地价

    正确答案:C

  • 第6题：

    单选题
    基准地价评估的技术途径包括（）
    A

    以土地定级为基础，用市场交易价格等资料评估基准地价

    B

    以影响地价的土地条件和因素划分均值区域为基础，用市场交易价格等资料评估基准基价

    C

    以土地定及为基础，土地收益为依据，市场交易资料为参考评估基准地价

    D

    以影响地价的土地条件和因素划分均值区域为基础，土地收益为依据，市场交易资料为参考评估基准地价


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    单选题
    （）是在级别基准地价的基础上，在空间上将同一级别进一步划分成更小的若干均质区域，然后评估出区片的基准地价。
    A

    级别基准地价

    B

    区片基准地价

    C

    路线价

    D

    标定地价


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    地价指数按照区域大小分为地（市）级范围地价指数、（）和（）等指标。
    A

    乡镇级范围地价指数

    B

    县级范围地价指数

    C

    跨省区域地价指数

    D

    省级范围地价指数

    E

    全国总体地价指数


    正确答案： A,B
    解析： 地价指数按照区域大小分为地（市）级范围地价指数、省级范围地价指数、跨省区域地价指数和全国总体地价指数等指标。乡镇和县级不属于地价指数范畴。

  • 第9题：

    多选题
    基准地价和标定地价、土地使用权出让底价的主要区别有(　　)。
    A

    基准地价是标定地价评估的基础，标定地价又是土地使用权出让底价评估的参考和依据

    B

    基准地价是大面积评估的区域平均地价，标定地价和土地使用权出让底价则是具体到宗地或地块的地价

    C

    基准地价以考虑宏观区域因素为主，标定地价和土地使用权出让底价还考虑到地价的微观区位因素，其地价更为接近市场交易地价

    D

    标定地价是认定并公开的地价，而土地使用权出让底价则是不公开的地价

    E

    基准地价是政府出示的土地的最低地价的依据和确认成交地价的基础，土地使用权出让底价是一个区域性的平均地价


    正确答案： D,C
    解析： A项描述的是三者之间的联系；D项，标定地价是政府认定并公开的地价，而土地使用权出让底价则是不公开的；E项，基准地价是一个区域性的平均地价，土地使用权出让底价是政府出示的土地的最低地价的依据和确认成交地价的基础。

  • 第10题：

    多选题
    基准地价是不同用途的土地使用权的区域平均价格，其作用主要是（）。
    A

    为土地抵押贷款提供依据

    B

    反映土地市场中的地价水平及其变动趋势，为地价管理提供依据

    C

    为国家征收土地使用税提供依据

    D

    引导土地合理利用和流转


    正确答案： D,B
    解析： 基准地价是不同用途的土地使用权的区域平均价格，其作用主要是反映土地市场中的地价水平及其变动趋势，为地价管理提供依据、为国家征收土地使用税提供依据、引导土地合理利用和流转。为土地抵押贷款提供依据不是基准地价的作用。

  • 第11题：

    单选题
    采用基准地块评估基准地价，是指根据条件划分均质区域，然后在均质地域内选定若干地块作为基准地块，依据农用地市场交易资料和投入产出资料评估基准地块价格，再将同一均质地域内基准地价的平均地价作为该均质地域的基准地价（）。
    A

    农用地土壤质量

    B

    农用地区位条件

    C

    农用地肥力条件

    D

    农用地土地质量


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    以下关于标定地价的描述，哪些是正确的（）。
    A

    标定地价是一个区域性的平均地价

    B

    标定地价是确定土地使用权出让底价的参考和依据

    C

    标定地价是政府评估的具体地块的地价

    D

    标定地价是各类用地的平均地价

    E

    一般情况下，标定地价不进行大面积评估


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    （）是在级别基准地价的基础上，在空间上将同一级别进一步划分成更小的若干均质区域，然后评估出区片的基准地价。

    • A、级别基准地价
    • B、区片基准地价
    • C、路线价
    • D、标定地价

    正确答案:B

  • 第14题：

    基准地价是某一级别的或均质地域内分用途的土地使用权的（）价格。

    • A、最高
    • B、最低
    • C、中间
    • D、平均

    正确答案:D

  • 第15题：

    区段地价是某特定地价区段的单价或楼面地价，它代表或反映着该地价区段内土地价格的正常和总的水平。（）


    正确答案:正确

  • 第16题：

    地价指数按照区域大小分为地（市）级范围地价指数、（）和（）等指标。

    • A、乡镇级范围地价指数
    • B、县级范围地价指数
    • C、跨省区域地价指数
    • D、省级范围地价指数
    • E、全国总体地价指数

    正确答案:C,D,E

  • 第17题：

    区片基准地价是在（　）的基础上，在空间上将同一级别进一步划分成更小的若干均质区域，然后评估出区片的基准地价。

    • A、基准地价
    • B、级别基准地价
    • C、路线价
    • D、标定地价

    正确答案:B

  • 第18题：

    单选题
    基准地价是某一级别的或均质地域内分用途的土地使用权的（）价格。
    A

    最高

    B

    最低

    C

    中间

    D

    平均


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    下列有关基准定价、标定地价、土地使用权出让底价区别的说法，错误的是（　　）。
    A

    基准地价是大面积评估的区域平均地价，标定地价、土地使用权出让底价则是具体到宗地或地块的地价，亦称宗地地价

    B

    基准地价以考虑宏观区域因素为主，标定地价和土地使用权出让底价则还考虑地价的微观区位因素，其地价更为接近市场交易地价

    C

    标定地价是政府认定并公开的地价，而土地使用权出让底价则是不公开的地价

    D

    基准地价起着调控市场交易地价的作用，而标定地价和土地使用权出让底价则没有调控地价的作用


    正确答案： D
    解析： D项基准地价、标定地价和土地使用权出让底价都不是地产交易市场的成交地价，但都起着调控市场交易地价的作用。

  • 第20题：

    单选题
    （）是依据土地级别的划分区域制定出来的平均地价，它仅能反映同一级别区域的宏观平均地价。
    A

    级别基准地价

    B

    区片基准地价

    C

    路线价

    D

    标定地价


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    基准地价和标定地价、土地使用权出让底价的主要区别有（　　）。
    A

    基准地价是标定地价评估的基础，标定地价又是土地使用权出让底价评估的参考和依据

    B

    基准地价是大面积评估的区域平均地价，标定地价和土地使用权出让底价则是具体到宗地或地块的地价

    C

    基准地价以考虑宏观区域因素为主，标定地价和土地使用权出让底价还考虑到地价的微观区位因素，其地价更为接近市场交易地价

    D

    标定是认定并公开的地价，而土地使用权出让底价则是不公开的地价

    E

    基准地价是政府出示的土地的最低地价的依据和确认成交地价的基础，土地使用权出让底价是一个区域性的平均地价


    正确答案： D,E
    解析： A项描述的是三者之间的联系；D项中标定地价是政府认定并公开的地价，而土地使用权出让底价则是不公开的；E项基准地价是一个区域性的平均地价，土地使用权出让底价是政府出示的土地的最低地价的依据和确认成交地价的基础。

  • 第22题：

    单选题
    基准地价，是某一级别或均质地域内分用途的土地使用权（）价格，该级别或均质区域内该类用地的其他宗地价格在基准地价上下波动。
    A

    最高

    B

    最低

    C

    中间

    D

    平均


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    在用市场交易资料评估基准地价时，对于没有划分土地级别的，按城镇土地条件相似和样点地价相近划分均质地域，作为基准地价测算区域；划分方法为指标判别归类，将相同的（）区域或区段作为一个均质地域。
    A

    区域因素

    B

    个别因素

    C

    一般因素

    D

    经济因素

    E

    规划因素


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

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