通过地价管理可以（）A、防止地价暴涨B、防止土地投机C、规范土地估价方法D、促进土地合理利用

题目

通过地价管理可以（）

  • A、防止地价暴涨
  • B、防止土地投机
  • C、规范土地估价方法
  • D、促进土地合理利用
相似考题

1.根据目前我国的地价体系,地价可以具体分为()。A.基准地价B.标定地价C.出让底价D.转让价格E.其他价格

2.国土资源管理部门通过（）掌握地价、审核地价评估过程、规范资料和程序。A、土地价格评估报告书B、成交价纪录C、调查D、价格申报

3.地价管理包括（）A、把握土地市场状况B、制定地价管理政策C、建立地价管理制度D、评定土地价格

4.调控地价水平是地价管理的重点之一，政府可以通过一系列行政、经济、技术和法律措施对土地交易设置价格限制。（）

参考答案和解析
正确答案:A,B,C,D
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  • 第1题：

    地价管理能有效避免交易双方通过虚报、瞒报地价逃避国家税费


    正确答案:正确

  • 第2题：

    通过高层建筑地价分摊可以解决（）等。

    • A、各部分分摊的建筑面积
    • B、各部分分摊的土地份额
    • C、各部分分摊的土地面积
    • D、各部分分摊的地价数额
    • E、各部分分摊的楼面地价额

    正确答案:B,C,D

  • 第3题：

    通过地价管理，其作用是（）。

    • A、规范土地交易行为
    • B、减少土地供应量
    • C、规范土地估价行为
    • D、保护基本农田
    • E、防止地价暴涨

    正确答案:A,C,E

  • 第4题：

    目前地价管理的主要措施有（）。

    • A、监管土地管理部门
    • B、制订地价标准
    • C、宏观调控地价水平
    • D、监管土地估价行业
    • E、提供地价信息

    正确答案:B,C,D,E

  • 第5题：

    宗地价格原则上可以采用下列两种技术途径来评估：直接运用市场法、成本法、收益法、假设开发法等来评估；在有了基准地价的地区，可通过基准地价的修正来评估。（）


    正确答案:正确

  • 第6题：

    多选题
    对于楼面地价与土地单价之间的关系，下列说法中正确的是（）。
    A

    楼面地价一定大于土地单价

    B

    楼面地价一定小于土地单价

    C

    楼面地价可以等于土地单价

    D

    楼面地价可以小于土地单价

    E

    楼面地价可以大于土地单价


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    多选题
    按照土地开发程度，土地价格可以分为（　　）。
    A

    生地价格

    B

    初级地价格

    C

    中级地价格

    D

    熟地价格

    E

    高级地价格


    正确答案： E,B
    解析：
    按土地开发程度，土地价格可分为生地价格和熟地价格。生地价格包括土地出让金和征地费用；熟地价格包括生地价格、前期开发建设及管理费用、基础设施建设费用、利润、税金等。

  • 第8题：

    单选题
    国土资源管理部门通过（）掌握地价、审核地价评估过程、规范资料和程序。
    A

    土地价格评估报告书

    B

    成交价纪录

    C

    调查

    D

    价格申报


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    地价管理包括（）
    A

    把握土地市场状况

    B

    制定地价管理政策

    C

    建立地价管理制度

    D

    评定土地价格


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    调控地价水平是地价管理的重点之一，政府可以通过一系列行政、经济、技术和法律措施对土地交易设置价格限制。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    目前地价管理的主要措施有（）。
    A

    监管土地管理部门

    B

    制订地价标准

    C

    宏观调控地价水平

    D

    监管土地估价行业

    E

    提供地价信息


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    宗地价格原则上可以采用下列两种技术途径来评估：直接运用市场法、成本法、收益法、假设开发法等来评估；在有了基准地价的地区，可通过基准地价的修正来评估。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    对于楼面地价与土地单价之间的关系，下列说法中正确的是（）。

    • A、楼面地价一定大于土地单价
    • B、楼面地价一定小于土地单价
    • C、楼面地价可以等于土地单价
    • D、楼面地价可以小于土地单价
    • E、楼面地价可以大于土地单价

    正确答案:C,D,E

  • 第14题：

    在有了基准地价的地区，可通过基准地价的修正来估价。（）


    正确答案:正确

  • 第15题：

    下列属于地价管理目的的是（）。

    • A、通过地价管理，防止地价暴涨
    • B、通过地价管理，减少土地投机
    • C、通过地价管理，规范土地交易行为
    • D、通过地价管理，防止国有土地收益流失
    • E、通过地价管理，防止国有土地减少

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题：

    目前我国建立的地价管理制度主要包括（　）等。

    • A、地价评估制度
    • B、土地成交价格申报制度
    • C、基准地价定期公布制度
    • D、土地使用权出让的计划管理
    • E、标定地价定期公布制度

    正确答案:A,B,C,E

  • 第17题：

    现行城镇基准地价是在土地使用权出让和转让中形成的地价，而不是通过评估确定的地价。（　　）


    正确答案:错误

  • 第18题：

    判断题
    在有了基准地价的地区，可通过基准地价的修正来估价。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    判断题
    现行城镇基准地价是在土地使用权出让和转让中形成的地价，而不是通过评估确定的地价。（　　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 参见教材P382。基准地价也是评估出来的。 【该题针对“城镇基准地价评估”知识点进行考核】

  • 第20题：

    判断题
    地价管理能有效避免交易双方通过虚报、瞒报地价逃避国家税费
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    通过地价管理，其作用是（）。
    A

    规范土地交易行为

    B

    减少土地供应量

    C

    规范土地估价行为

    D

    保护基本农田

    E

    防止地价暴涨


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    通过地价管理可以（）
    A

    防止地价暴涨

    B

    防止土地投机

    C

    规范土地估价方法

    D

    促进土地合理利用


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列属于地价管理目的的是（）。
    A

    通过地价管理，防止地价暴涨

    B

    通过地价管理，减少土地投机

    C

    通过地价管理，规范土地交易行为

    D

    通过地价管理，防止国有土地收益流失

    E

    通过地价管理，防止国有土地减少


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

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