在施工承包合同中约定，如果建设单位不按照约定支付工程款，经催告后在7天内还不支付的话，则承包商可以单方面解除合同，后来果然发生了建设单位不及时支付工程款事件，承包商催告后，建设单位在7天内依然没有支付，则下面说法正确的是（）。A、此时承包商可以行使解除权B、此时解除合同属协议解除C、如果承包商不希望解除合同，合同依然有效D、如果合同同时约定了解除权行使的期限，则期限届满后解除权消灭E、此时如果承包商想要解除合同需要征得建设单位的同意

题目

在施工承包合同中约定，如果建设单位不按照约定支付工程款，经催告后在7天内还不支付的话，则承包商可以单方面解除合同，后来果然发生了建设单位不及时支付工程款事件，承包商催告后，建设单位在7天内依然没有支付，则下面说法正确的是（）。

  • A、此时承包商可以行使解除权
  • B、此时解除合同属协议解除
  • C、如果承包商不希望解除合同，合同依然有效
  • D、如果合同同时约定了解除权行使的期限，则期限届满后解除权消灭
  • E、此时如果承包商想要解除合同需要征得建设单位的同意
相似考题

1.关于解除权的行使,说法正确的是:()。A、法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭B、法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭C、主张解除合同的，应当通知对方D、对方有异议的，可以请求人民法院或者伸裁机构确认解除合同的效力

2.如果承包商一直没有提出索要工程款的要求，建设单位也没有主动提出同意支付工程款，则（ ）。A．截止于2006年1月1日，承包商丧失诉权B．2006年1月1日以后，即使建设单位同意支付工程款，承包商也无权收取C．截止于2006年1月1日，承包商丧失胜诉权D．承包商获得工程款的权利最长保护2年

3.如果2004年4月8日，建设单位由于经营不善倒闭，则（ ）。A．承包商将不能获得工程款，因为“债因当事人死亡而解除”B．承包商依然可以向法院起诉，要求取得工程款C．承包商有权将在建工程拍卖并从所得价款中取回自己应得的工程款D．承包商可以将在建工程提存，如果建设单位不能支付工程款，则在建工程归国家所有

4.按照合同的约定,2009年1月1日业主应该向承包商支付工程款,但是却没有支付。如果承包商一直没有提出索要工程款的要求,业主也没有主动提出同意支付工程款,则()。A、截止于2011年1月1日，承包商丧失诉权B、2011年1月1日以后，即使业主同意支付工程款，承包商也无权收取C、截止于2011年1月1日，承包商丧失胜诉权D、承包商获得工程款的权利最长保护2年

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  • 第1题：

    某施工合同中约定了承包商先进行工程建设，业主后支付工程款，则以下表述正确的一项是（ ）

    A．在任何情况下，承包商都要先履行义务，否则就要承担违约责任

    B．如果承包商有确切证据证明业主将丧失支付工程款能力时，可以中止履行合同

    C．如果承包商有确切证据证明业主将丧失支付工程款能力时，就可以终止履行合同

    D．如果承包商有确切证据证明业主丧失支付工程款能力时，承包商可以自由选择是先履行义务还是解除合同


    正确答案：B

  • 第2题：

    甲施工企业承包的由乙投资建设的某工程项目，2006年2月如期开工，从5月开始乙未能按合同约定支付工程款，甲向乙多次催告无果后，2006年10月甲要求解除合同，下列表述错误的是（ ）。

    A．甲解除合同必须征得乙的同意

    B．甲解除合同后可以要求乙支付已完工程

    C．甲解除合同后可以要求乙赔偿损失

    D．甲解除合同后，合同中关于延迟支付工程款利息的规定条款仍然有效


    正确答案：A

    合同法》规定，当事人可以约定一方解除合同的条件，条件成熟时，解除权人可以解除合同，本例属于《最高人民法院关于建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题解释》中明确的、承包人可以解除合同的条件之一，不需征得乙同意，故选项A符合题意。选项B、C、D均为《合同法》和上述《解释》规定的合同解除后解除权人的正当权利，故不符合题意。

  • 第3题：

    某施工合同中约定了承包商先进行工程建设,业主后支付工程款,如果承包商有确切证据证明业主将丧失支付工程款能力时,可以中止履行合同。()


    参考答案：正确

  • 第4题：

    若承租人甲公司未按照约定支付租金，经催告在合理期限内仍拒不支付，则（ ）。

    A.出租人可以要求承租人支付全部租金

    B.出租人可以解除合同

    C.出租人可以收回租赁物

    D.出租人不能解除合同


    正确答案：ABC

    　　【真题解析】

    　　本题所考查的考点是承租人违约时的解决方法。承租人应当按照约定支付租金。除当事人另有约定外，租金应当根据购买标的物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润确定。承租人应按合同约定的期限、数额、方式支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。正确答案是ABC.

  • 第5题：

    某工程建设过程中，业主由于经营不善倒闭，则（）。

    A、承包商将不能获得工程款，因为“债因当事人死亡而解除”
    B、建设单位不支付工程款，承包商依然可以向法院起诉，要求取得工程价款
    C、承包商有权将在建工程拍卖并从所取得的价款中取回自己应得的工程款
    D、承包商可以将在建工程提存，如果业主不能支付工程款，则在建工程归国家所有

    答案：B
    解析：
    2017年版教材P274：建设单位作为建设工程的投资人，是建设工程的重要责任主体。建设单位有权选择承包单位，有权对建设过程进行检查、控制，对建设工程进行验收，并要按时支付工程款和费用等，在整个建设活动中居于主导地位。建设单位经营不善倒闭，不能因此而拒付工程款。B对。

  • 第6题：

    某工程施工合同总包人将部分工程分包，合同中约定解除权行使期限为1个月，发包人得知该情况后，()。

    A.可以撤销合同
    B.有权随时解除合同
    C.该合同不具备解除条件
    D.超过1个月没有行使解除权的，解除权消灭

    答案：D
    解析：
    2020版教材P144 / 2019版教材P143
    合同的解除，是指合同有效成立后，当具备法律规定的合同解除条件时，因当事人一方或双方的意思表示而使合同关系归于消灭的行为。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：(1)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；(2)合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；(3)已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；(4)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。《合同法》第95条规定，法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。

  • 第7题：

    解除权因下列原因消灭（）。

    • A、解除权人抛弃解除权
    • B、法律规定解除权行使期限的，期限届满
    • C、当事人约定解除权行使期限的，约定期限届满
    • D、法律没有规定且当事人没有约定履行期限的，经双方催告后该权利在合理期限内不行使的

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    多选题
    在施工承包合同中约定，如果建设单位不按照约定支付工程款，经催告后在7天内还不支付的话，则承包商可以单方面解除合同，后来果然发生了建设单位不及时支付工程款事件，承包商催告后，建设单位在7天内依然没有支付，则下面说法正确的是（）。
    A

    此时承包商可以行使解除权

    B

    此时解除合同属协议解除

    C

    如果承包商不希望解除合同，合同依然有效

    D

    如果合同同时约定了解除权行使的期限，则期限届满后解除权消灭

    E

    此时如果承包商想要解除合同需要征得建设单位的同意


    正确答案： A,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    在施工合同的履行中，如果建设单位拖欠工程款，经催告后在合理的期限内仍未支付，则施工企业可以主张（），然后要求对方赔偿损失。
    A

    撤销合同，无须通知对方

    B

    撤销合同，但应当通知对方

    C

    解除合同，无须通知对方

    D

    解除合同，但应当通知对方


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    解除权因下列原因消失：（）
    A

    解除权人抛弃解除权

    B

    法律规定解除权行使期限，期限届满

    C

    当事人约定解除权行使期限，约定期限届满

    D

    法律没有规定且当事人没有约定履行期限的，经双方催告后该权利在合理期限内不行使的


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    施工单位没有按照劳动合同约定支付劳动者报酬，则劳动者（）
    A

    可以解除合同，但是应该提前30天通知用人单位

    B

    可以不告知施工单位而立即解除合同

    C

    可以随时通知施工单位解除合同

    D

    需要与施工单位协商后才可解除合同


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    在施工合同履行中，如果建设单位拖欠工程款，经催告后在合理的期限内仍未支付，则施工企业可以主张（ ），然后要求对方赔偿损失。
    A

    撤销合同，无须通知对方

    B

    撤销合同，但应通知对方

    C

    解除合同，无须通知对方

    D

    解除合同，但应通知对方


    正确答案： D
    解析：

  • 第13题：

    甲公司与乙大学订立了一份委托技术开发合同，甲公司委托乙大学研究开发一项新技术，双方同时约定，如果在2006年6月份以前，乙大学尚未就该技术开发取得实质性成果，则甲公司有权解除合同，双方未约定解除权的行使期限。至2006年6月时，乙学校果然没有取得任何实质性进展。如果甲公司要行使解除权，则（ ）

    A．该合同自甲公司向乙公司发出解除通知时解除

    B．甲公司可以随时通知乙公司而解除合同

    C．甲公司应当在合理期限内行使解除权，否则，解除权消灭

    D．如乙公司对是否具备解除条件有异议，可以请求人民法院确认解除合同的效力


    正确答案：CD
    「考点」解除权的行使期限；要求及对方当事人的异议权
    「解析」关于解除权的行使期限，《合同法》第95条规定："法律规定或者当事人约定解除权行使期限期限届满当事人不行使的，该权利消灭。
    法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。"故B不正确，C正确；同时，《合同法》第96条第1款的规定："当事人一方依照本法第93条第2款、第94条的规定主张解除合同的。应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。"故A不正确，D正确。

  • 第14题：

    承包商与业主签订的施工合同中约定由承包商先修建工程，然后按照工程量结算工程款。如果承包商没有达到合同中约定的质量标准，则（ ）

    A．业主可以行使同时履行抗辩权

    B．业主可以行使先履行抗辩权

    C．业主可以行使后履行抗辩权，但不能追究承包商的违约责任

    D．业主可以行使后履行抗辩权，也可以同时追究承包商的违约责任


    正确答案：D

  • 第15题：

    戊与E公司签订商品房买卖合同，由E公司预售一套商品房给戊，合同约定交付日期为2004年6月30日。后由于E公司拖欠工程款，致使工期延长，直至2005年6月30日仍然未能完工。戊多次催告E公司应尽快交付房屋，E公司均表示无法交付。戊决定解除合同，下列对戊解除合同的说法中，正确的有：（ ）

    A．戊有权在催告后经过3个月E公司仍未履行时主张解除合同

    B．戊有权在催告后E公司仍未履行时即主张解除合同

    C．双方对解除权未有约定，但E公司催告的，戊的解除权行使期限为3个月

    D．双方对解除权未有约定，但E公司未催告的，戊的解除权行使期限为1年


    正确答案：ACD
    本题涉及商品房买卖合同解除问题。依《商品房解释》第15条的规定可知，本题答案为ACD。

  • 第16题：

    在施工合同履行中，如果建设单位拖欠工程款，经催告后在合理的期限内仍未支付，则施工企业可以主张（ ），然后要求对方赔偿损失。

    A：撤销合同，无须通知对方
    B：撤销合同，但应通知对方
    C：解除合同，无须通知对方
    D：解除合同，但应通知对方

    答案：D
    解析：
    2019版教材P54
    本题考查的是合同法。在施工合同履行中，如果建设单位拖欠工程款，经催告后在合理的期限内仍未支付，则施工企业可以主张解除合同，但应通知对方，然后要求对方赔偿损失。

  • 第17题：

    在施工合同履行中，如果建设单位拖欠工程款，经催告后在合理的期限内仍未支付，则施工企业可以主张（　），然后要求对方赔偿损失。

    A.撤销合同，无须通知对方
    B.撤销合同，但应通知对方
    C.解除合同，无须通知对方
    D.解除合同，但应通知对方

    答案：D
    解析：
    考点:合同的变更、转让及终止。当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，属于法定解除合同。当事人解除合同时，应当通知对方，并且自通知到达对方时合同解除。

  • 第18题：

    出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在（）的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起（）内行使；逾期不行使的，解除权消灭。

    • A、一个月
    • B、三个月
    • C、六个月
    • D、一年

    正确答案:B,D

  • 第19题：

    在施工合同的履行中，如果建设单位拖欠工程款，经催告后在合理的期限内仍未支付，则施工企业可以主张（），然后要求对方赔偿损失。

    • A、撤销合同，无须通知对方
    • B、撤销合同，但应当通知对方
    • C、解除合同，无须通知对方
    • D、解除合同，但应当通知对方

    正确答案:D

  • 第20题：

    多选题
    对于合同的约定解除权，下列说法正确的有（　　）。[2004年真题]
    A

    出现合同约定的解除条件时，合同自然解除

    B

    主动解除合同的一方，应主动通知合同另一方

    C

    出现合同约定的解除条件后，有解除权的一方有权随时解除合同

    D

    解除权可以在订立合同时约定，也可以在合同订立后另行约定


    正确答案： D,B
    解析：
    约定解除权是指当事人双方在合同中约定，在合同成立后、未履行或未完全履行之前，由当事人一方在某种情况出现后享有解除权，可以通过行使合同解除权，使合同关系消灭。约定解除权的行使必须符合下列要求：①解除权只有在合同约定的解除条件成就时才能行使。②解除权应在合理的期限内行使。当事人可以约定行使解除权的期限，没有约定的应经对方催告后在合理期限内行使。法律规定或当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。③主张解除合同，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认合同的效力。设定解除权，可以在订立合同时约定，也可以在合同成立后另订设定解除权的合同，一方行使解除权解除合同的，应当通知对方。

  • 第21题：

    多选题
    若承租人甲公司未按照约定支付租金，经催告在合理期限内仍拒不支付，则（　　）。[2007年真题]
    A

    出租人可以要求承租人支付全部租金

    B

    出租人可以解除合同

    C

    出租人可以收回租赁物

    D

    出租人不能解除合同


    正确答案： D,A
    解析：
    根据《合同法》第248条规定，承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。

  • 第22题：

    多选题
    解除权因下列原因消灭（）。
    A

    解除权人抛弃解除权

    B

    法律规定解除权行使期限的，期限届满

    C

    当事人约定解除权行使期限的，约定期限届满

    D

    法律没有规定且当事人没有约定履行期限的，经双方催告后该权利在合理期限内不行使的


    正确答案： A,B,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    业主没有按照合同的约定及时支付工程款给承包商造成了损失，则（）
    A

    如果业主按照约定支付了违约金就不需要再赔偿承包商其他损失了

    B

    业主只需按照约定支付违约金，就不需要承担其他违约责任了

    C

    不管业主是否已经支付违约金或者赔偿金，业主都应该继续履行自己支付工程款的义务

    D

    业主如果没有支付违约金或者赔偿金，则业主只要继续履行其支付工程款的义务就行


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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