下列关于CM合同的说法正确的是（）。A、CM合同属于管理承包合同B、分为代理型CM合同和风险型CM合同C、代理型CM合同，CM承包商不承担项目的实施风险D、风险型CM合同工程设计阶段CM承包商不得介入，为设计者提供建议E、风险型CM合同部分设计完成后CM承包商即可选择分包商施工

题目

下列关于CM合同的说法正确的是（）。

  • A、CM合同属于管理承包合同
  • B、分为代理型CM合同和风险型CM合同
  • C、代理型CM合同，CM承包商不承担项目的实施风险
  • D、风险型CM合同工程设计阶段CM承包商不得介入，为设计者提供建议
  • E、风险型CM合同部分设计完成后CM承包商即可选择分包商施工
相似考题

1.关于保险合同,下列说法正确的是()A、保险合同是单务合同B、保险合同是诺成合同C、保险合同是有偿合同D、保险合同是射幸合同

2.关于保险合同的解除权，下列说法正确的是（ ）。

3.下列关于海上货物运输合同中的提单的说法，正确的是（ ）。

4.关于变更保险合同，下列说法正确的是（ ）。

参考答案和解析
正确答案:A,B,C,E
更多“下列关于CM合同的说法正确的是（）。”相关问题

  • 第1题：

    下列关于光船租赁合同的说法，正确的是（ ）。


    参考答案：D
    参见《海商法》第一百四十四条规定。

  • 第2题：

    下列关于CM承包模式的说法，正确的有（）。

    A.CM承包模式下采用快速路径法施工
    B.CM单位直接与分包单位签订分包合同
    C.CM合同采用成本加酬金的计价方式
    D.CM单位与分包单位之间的合同价是保密的
    E.CM单位不赚取总包与分包之间的差价

    答案：A,C,E
    解析：
    承包模式的特点：1）采用快速路径法施工；2）CM单位有代理型和非代理型两种；3）CM合同采用成本加酬金方式。CM承包模式在工程造价控制方面的价值：1）CM承包模式时的合同价更具合理性；2）CM单位不赚取总包与分包之间的差价；3）应用价值工程方法挖掘节约投资的潜力；4）GMP可大大减少建设单位在工程造价控制方面的风险。

  • 第3题：

    (2012年)关于CM承包模式的说法，正确的是()。

    A.CM单位负责分包工程的发包
    B.CM合同总价在签订CM合同时即确定
    C.CMP可大大减少CM单位的承包风险
    D.CM单位不赚取总包与分包之间的差价

    答案：D
    解析：
    2) CM单位不赚取总包与分包之间的差价。

  • 第4题：

    下列关于CM承包模式的说法，正确的有（ ）。

    A：CM承包模式下采用快速路径法施工
    B：CM单位直接与分包单位签订分包合同
    C：CM合同采用成本加酬金的计价方式
    D：CM单位与分包单位之间的合同价是保密的
    E：CM单位不赚取总包与分包之间的差价

    答案：A,C,E
    解析：
    2019版教材P79
    本题考查的是工程项目发承包模式。CM承包模式的特点：①采用快速路径法施工；②CM单位有代理型和非代理型两种；③CM合同采用成本加酬金方式。

  • 第5题：

    关于风险CM模式的说法，正确的有（　）。
    　

    A.CM合同属于管理承包合同
    B.CM合同采用成本加酬金的计价方式
    C.CM承包商不赚取总包、分包合同的差价
    D.CM承包商属于专业咨询机构
    E.CM承包商在工程设计阶段参与合同管理

    答案：A,B,C
    解析：
    本题考查的是CM合同模式。选项D，CM合同类型属于管理承包合同，有别于施工总承包商承包后对分包合同的管理。与雇主签订合同的承包商，属于承担施工的承包商公司，而非建筑师或专业咨询机构；选项E，工作内容包括施工前阶段的咨询服务和施工阶段的组织、管理工作

  • 第6题：

    风险型CM合同中，关于保证工程最大费用值（GMP）的说法，正确的是（　）。

    A、GMP为合同承包总价
    B、节约的GMP全部归CM承包商
    C、节约的GMP全部归业主
    D、工程实际总费用超过GMP的部分由CM承包商承担

    答案：D
    解析：
    [考点]美国AIA合同文本。选项A错误，GMP费用不是合同承包总价；选项B、C错误，对于工程节约的费用归雇主，CM承包商可以按合同约定的一定百分比获得相应的奖励。

  • 第7题：

    关于CM承包模式的说法，正确的是（　）。

    • A、CM单位负责分包工程的发包
    • B、CM合同总价在签订CM合同时即确定
    • C、GMP可大大减少CM单位的承包风险
    • D、CM单位不赚取总包与分包之间的差价

    正确答案:D

  • 第8题：

    下列关于借款合同的说法正确的是（）。

    • A、借款合同是有偿合同
    • B、借款合同是无偿合同
    • C、借款合同是转移标的物所有权的合同
    • D、借款合同是要式合同

    正确答案:C

  • 第9题：

    下列关于代理型CM模式的说法不正确的是（）。

    • A、CM单位以业主的咨询和代理的身份进行工作
    • B、代理型CM通常比非代理型CM承担的风险小
    • C、CM单位则与施工单位和材料设备供应单位签订合同
    • D、CM单位可以由具有施工经验的咨询单位担任

    正确答案:C

  • 第10题：

    单选题
    关于CM承包模式的说法，正确的是（　）。
    A

    CM单位负责分包工程的发包

    B

    CM合同总价在签订CM合同时即确定

    C

    GMP可大大减少CM单位的承包风险

    D

    CM单位不赚取总包与分包之间的差价


    正确答案： A
    解析： 本题考核的知识点为CM承包模式。代理型的CM单位不负责工程分包的发包，与分包商的合同由业主直接签订。而非代理型的CM单位直接与分包商签订分包合同。GMP大大减少了业主在工程造价控制方面的风险。当采用非代理型CM承包模式时，CM单位将对工程费用的控制承担更直接的经济责任，且必须承担GMP的风险。CM单位不赚取总包与分包之间的差价。

  • 第11题：

    单选题
    关于脂蛋白下列说法正确的是（）
    A

    LDL是CM代谢物

    B

    HDL较CM大

    C

    VLDL较CM大

    D

    HDL颗粒最大

    E

    CM颗粒最大


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    关于 CM 承包模式的说法，正确的是（）。
    A

    CM 合同采用成本加酬金的计价方式

    B

    分包合同由 CM 单位与分包单位签订

    C

    总包与分包之间的差价归 CM 单位

    D

    订立 CM 合同时需要一次确定施工合同总价


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    (2014年)下列关于CM承包模式的说法，正确的有（ ）。

    A.CM承包模式下采用快速路径法施工
    B.CM单位直接与分包单位签订分包合同
    C.CM合同采用成本加酬金的计价方式
    D.CM单位与分包单位之间的合同价是保密的
    E.CM单位不赚取总包与分包之间的差价

    答案：A,C,E
    解析：
    该题主要考察的是：CM承包模式
    CM承包模式的特点：（1）采用快速路径法施工。（2）CM单位有代理型和非代理型两种。（3）CM合同采用成本加酬金方式。

  • 第14题：

    关于CM 承包模式的说法，正确的是（）。

    A.CM 合同采用成本加酬金的计价方式
    B.分包合同由CM 单位与分包单位签订
    C.总包与分包之间的差价归CM 单位
    D.订立CM 合同时需要一次确定施工合同总价

    答案：A
    解析：
    CM 合同采用成本加酬金方式。代理型和非代理型的CM 合同是有区别的。由于代理型合同是建设单位与分包单位直接签订，因此，采用简单的成本加酬金合同形式。而非代理型合同则采用保证最大工程费用（GMP）加酬金的合同形式。

  • 第15题：

    下列关于CM（Construction Management）承包模式的说法中，正确的是（ ）。

    A：CM单位直接与分包单位签订分包合同
    B：CM单位不负责工程分包的发包，与分包单位的合同由建设单位直接签订
    C：CM承包模式使工程项目实现有条件的“边设计、边施工”
    D：快速路径法施工并不适合CM承包模式

    答案：C
    解析：
    2019版教材P79
    CM承包模式是指由建设单位委托一家CM单位承担项目管理工作，该CM单位以承包单位的身份进行施工管理，并在一定程度上影响工程设计活动，组织快速路径的生产方式，使工程项目实现有条件的“边设计、边施工”。CM单位有代理型和非代理型两种。代理型的CM单位不负责工程分包的发包，与分包单位的合同由建设单位直接签订。而非代理型的CM单位直接与分包单位签订分包合同。

  • 第16题：

    下列关于非代理型CM模式的表述中，正确的是()

    A:CM合同价就是CM费
    B:CM单位与施工单位之间是总分包关系
    C:CM模式又称为风险型CM模式
    D:CM单位通常由设计单位担任

    答案：C
    解析：
    非代理型CM模式又称为风险型CM模式。CM单位与施工单位之间并非总分包关系，与总分包模式有本质的不同，主要表现在：①虽然CM单位与各个分包商直接签订合同，但CM单位对各分包商的资格预审、招标、议标和签约都对业主公开并必须经过业主的确认才有效。②由于CM单位介入工程时间较早（一般在设计阶段介入）且不承担设计任务，所以CM单位并不向业主直接报出具体数额的价格，而是报CM费，至于工程本身的费用则是今后CM单位与各分包商、供应商的合同价之和。也就是说，CM合同价由以上两部分组成。

  • 第17题：

    关于风险CM模式的说法，正确的有（　）。

    A、CM合同属于管理承包合同
    B、CM合同采用成本加酬金的计价方式
    C、CM承包商不赚取总包、分包合同的差价
    D、CM承包商属于专业咨询机构
    E、CM承包商在工程设计阶段参与合同管理

    答案：A,B,C
    解析：
    本题考查的是美国AIA合同文本。选项D，CM合同类型属于管理承包合同，有别于施工总承包商承包后对分包合同的管理。与雇主签订合同的承包商，属于承担施工的承包商公司，而非建筑师或专业咨询机构；选项E，工作内容包括施工前阶段的咨询服务和施工阶段的组织、管理工作。参见教材P145。@##

  • 第18题：

    下列关于CM(Construction Management)承包模式的说法中，正确的是（）。

    A.CM单位直接与分包单位签订分包合同
    B.CM单位不负责工程分包的发包，与分包单位的合同由建设单位直接签订
    C.CM承包模式使工程项目实现有条件的“边设计、边施工”
    D.快速路径法施工并不适合CM承包模式

    答案：C
    解析：
    2020版教材P79
    CM承包模式是指由建设单位委托一家CM单位承担项目管理工作，该CM单位以承包单位的身份进行施工管理，并在一定程度上影响工程设计活动，组织快速路径的生产方式，使工程项目实现有条件的“边设计、边施工”。CM单位有代理型和非代理型两种。代理型的CM单位不负责工程分包的发包，与分包单位的合同由建设单位直接签订。而非代理型的CM单位直接与分包单位签订分包合同。

  • 第19题：

    关于 CM 承包模式的说法，正确的是（）。

    • A、CM 合同采用成本加酬金的计价方式
    • B、分包合同由 CM 单位与分包单位签订
    • C、总包与分包之间的差价归 CM 单位
    • D、订立 CM 合同时需要一次确定施工合同总价

    正确答案:A

  • 第20题：

    关于脂蛋白下列说法正确的是（）

    • A、LDL是CM代谢物
    • B、HDL较CM大
    • C、VLDL较CM大
    • D、HDL颗粒最大
    • E、CM颗粒最大

    正确答案:E

  • 第21题：

    单选题
    关于CM承包模式的说法，正确的是(  )。
    A

    CM合同采用成本加酬金的计价方式

    B

    分包合同由CM单位与分包单位签订

    C

    总包与分包之间的差价归CM单位

    D

    订立CM合同时需要依次确定施工合同总价


    正确答案： D
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    下列关于CM合同的说法正确的是（）。
    A

    CM合同属于管理承包合同

    B

    分为代理型CM合同和风险型CM合同

    C

    代理型CM合同，CM承包商不承担项目的实施风险

    D

    风险型CM合同工程设计阶段CM承包商不得介入，为设计者提供建议

    E

    风险型CM合同部分设计完成后CM承包商即可选择分包商施工


    正确答案： D,E
    解析： CM合同属于管理承包合同，有别于施工总承包商承包后对分包合同的管理。与雇主签订合同的CM承包商，属于承担施工的承包商公司，而非建筑师或专业咨询机构。依据雇主委托项目实施阶段管理的范围和管理责任不同，分为代理型CM合同和风险型CM合同两类。代理型CM合同，CMS包商只为雇主对设计和施工阶段的有关问题提供咨询服务，不承担项目的实施风险。风险型CMS包商应非常熟悉施工工艺和方法；了解施工成本的组成；有很高的施工管理和组织协调能力，工作内容包括施工前阶段的咨询服务和施工阶段的组织、管理工作。工程设计阶段CMS包商就介入，为设计者提供建议。部分设计完成后CMS包商即可选择分包商施工，而不一定等工程的设计全部完成后才开始施工，以缩短项目的建设周期（采用快速路径法）。

  • 第23题：

    多选题
    关于CM模式，下列说法正确的是（　　）。[2008年真题]
    A

    非代理型CM模式中，各分包单位与CM单位签订分包合同

    B

    代理型CM模式中，各分包单位与业主签订承包合同

    C

    CM单位早期介入协调设计，应与设计单位签订合同

    D

    代理型CM单位的风险要大于非代理型CM单位

    E

    CM单位对各分包商的招标，须经业主确认后才有效


    正确答案： D,C
    解析：
    本题考核的是有关CM模式所涉及的问题。即CM模式可分为非代理型CM模式和代理型CM模式，非代理型CM模式的特征包括：（1）业主与CM单位签订CM合同；（2）CM单位与各分包商签订分包合同；（3）CM单位介入项目时间较早，CM合同不需要等施工图完成后签订；（4）CM合同形式一般采用“成本+利润”方式；（5）CM单位对各分包商的资格预审、招标、议标以及签约都必须经过业主的确认才有效；（6）CM单位与设计单位之间没有合同关系。代理型CM单位所承担的风险比非代理型减少，而业主承担的风险较大。

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