某建设工程项目为拆迁安置房，工期紧、任务重、交房时间、工程质量在合同中均有奖惩要求。其中有一条时间要求，施工单位按合同规定时间提前一条交付使用，建设单位按天计算奖励5000元/天，若施工单位未按合同规定时间交付使用，则按天计算推迟一天罚款10000元。但在施工技术管理活动中，建设单位、施工单位忽视了开工申请报告上的开工时间，没有形成法定文件中规定的签字、盖章手续，故施工单位的开工时间建设单位不予认可，双方为此争议不休，奖惩均得不到落实。让监理在开工报告报审表上签字需要给监理提供哪些文件？
题目
某建设工程项目为拆迁安置房，工期紧、任务重、交房时间、工程质量在合同中均有奖惩要求。其中有一条时间要求，施工单位按合同规定时间提前一条交付使用，建设单位按天计算奖励5000元/天，若施工单位未按合同规定时间交付使用，则按天计算推迟一天罚款10000元。但在施工技术管理活动中，建设单位、施工单位忽视了开工申请报告上的开工时间，没有形成法定文件中规定的签字、盖章手续，故施工单位的开工时间建设单位不予认可，双方为此争议不休，奖惩均得不到落实。让监理在开工报告报审表上签字需要给监理提供哪些文件？
相似考题
更多“某建设工程项目为拆迁安置房，工期紧、任务重、交房时间、工程质量在”相关问题
-
第1题：
关于安置李某的说法，正确的为（ ）。
A．应由拆迁人负责安置
B．应由刘某负责安置
C．如果房屋租赁合同及时解除，无安置义务
D．如果房屋租赁合同未解除，在未实行安置的情况下，临时过渡房屋应由李某居住
正确答案：BCD
-
第2题：
机电工程项目建设的特征包括（）。A.工厂化、模块化
B.特有的长途沿线作业
C.设备制造的继续
D.拆迁任务重
E.新建项目多答案：A,B,C解析：2020版教材P243 / 2019版教材P229
（六）机电工程项目的特点。
1.设计的多样性、工程运行的危险性、环境条件的苛刻性。
2.机电工程项目建设的特征：设备制造的继续，工厂化、模块化，特有的长途沿线作业。3.利用信息技术的手段进行信息化管理，推行建筑信息模型、云计算、大数据、物联网先进技术的建设和应用，切实提高项目信息化管理的效率和效益，提升项目管理的水平和能力。 -
第3题：
共用题干
某一房地产开发公司A公司拟获得某城市规划区内一地块建设商品住宅。某职工Z的房屋产权单位为S厂，职工Z为公有住房承租人，其房屋位于该地块的拆迁范围内。在拆迁过程中，Z因为补偿标准问题与开发公司A产生矛盾。开发公司A应提交()才能申请领取拆迁许可证。
A:拆迁方案
B:金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明
C:国有土地使用权批准文件
D:建设用地规划许可证答案：A,B,C,D解析： -
第4题：
某市 2009 年底进行棚户区改造。房屋拆迁补偿方式，棚户区业主可以选择房屋产权调换或货币补偿。选择房屋产权调换方式的，被拆迁房屋与调换房屋面积相等部分不补差价，超面积按单价 2800 元/m2 补交房款。刘某将其在该棚户区的房屋出租给李某，房屋登记簿上记载的该房屋建筑面积 50m2，实际建筑面积为 60m2，其中 10m2 建筑面积为刘某 3 年前搭建的违章建筑。刘某选择房屋产权调换方式，调换的房屋建筑面积为 80m2，其被拆迁房屋的市场价格为 13.85 万元。
关于安置李某的说法，正确的为（ ）。A.应由拆迁人负责安置
B.应由刘某负责安置
C.如果房屋租赁合同及时解除，无安置义务
D.如果房屋租赁合同未解除，在未实行安置的情况下，临时过渡房屋应由李某居住答案：B,C,D解析：《国有土地上房屋征收与补偿条例》已取代《城市房屋拆迁管理条例》，该考点已过时。 -
第5题：
商品房、房改房和拆迁安置房这三类房屋办证需具备哪些基本条件？
正确答案: 这三类房屋办证需具备的基本条件概括为：（1）符合城市规划；（2）房屋已竣工；（3）购房（安置）手续合法、完整齐全。
具体如下：
A、商品房：
a、已签订购房合同且经房地产主管部门登记备案；
b、已交清购房款（持有全额购房发票）；
c、房产未设定抵押、未被司法部门限制权利（如查封、冻结）。
B、房改房：
a、经市房改办批准房改或经售房单位上级主管部门批准房改并报市房改办备案；
b、已签订住改合同并按房改政策规定缴清购房款的。
C、拆迁安置房：
a、拆迁安置补偿协议书经市拆迁主管部门确认的，可按确认书的内容办理权属登记。
b、拆迁安置房产权办理，均由拆迁人统一办理被拆迁房屋的产权注销登记，报送拆迁协议确认，统一缴交相关税费及申办领取土地房屋权证。 -
第6题：
某一房地产开发公司A拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆 迁范围中包括了D厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工C的房屋产权单位为D厂，职工C为公有住房承租户，其房屋位于该地块的拆迁范围内。在拆迁过程中，职工C因为补偿标准问题与开发公司A产生矛盾。若D厂与职工C继续保持租赁关系，请回答下列问题： 开发公司A与D厂就职工C的房屋签署的拆迁补偿安置协议应包括（ ）。
- A、补偿金额
- B、安置房面积
- C、安置地点
- D、搬迁过渡方式
正确答案:B,D,E -
第7题：
购买拆迁安置房提取住房公积金需提供什么资料？
正确答案: 身份证（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表。拆迁通知（批文）；拆迁安置协议（携带原件，用A4纸复印一份）。结算清单（携带原件，用A4纸复印一份）。两年内的发票或收据（携带原件，用A4纸复印一份）。 -
第8题：
某建设建设项目为拆迁安置房，工期紧、任务重、交房时间、工程质量在合同中均有奖惩要求。其中有一条时间要求，施工单位按合同规定时间提前一天交付使用，建设单位按天计算奖励5000/天，若施工单位未按合同规定时间交付使用，则按天计算推迟一天罚款10000.00元。但在施工技术管理活动中，建设单位、施工单位、施工单位忽视了开工申请报告上的开工时间，没有形成法定文件中规定的签字、盖章手续，故施工单位的开工时间，建设单位不予认可，双方为此争论不休，奖惩均得不到落实。针对此案例，你认为应该怎样处理？
正确答案: 在双方设在法定文件中形成未开工时间。因查找相关的合同施工组织设计基础施工方案以及一些相关文件上的日期在双方相互协商达成一个协商开工时间为准，并以协商好的日期重新形成法定文件，双方以此时间做奖惩。此案例中由于建设单位、施工单位忽视了法定文件中规定的签字、盖章的重要性，造成双方争论的焦点，只有使用几个工程施工程序上的时间加以证实：
1.用施工单位请建设方与放线办联系后，对此工程做定位放线的时间；
2.用基础坑、槽做开挖记录，由甲方、监理单位负责人签字认可，才可进行下步工序的规定，由此证明此工程的实际开工时间。 -
第9题：
新农村建设贷款项目涉及农民住房拆迁的项目，必须（），并提供经有权审批部门批准的征地补偿、安置方案
- A、先安置后拆迁
- B、先拆迁后安置
- C、先安置后补偿
- D、先补偿后安置
正确答案:A -
第10题：
单选题某宗土地拆迁安置补偿费用为每亩18万元，规划容积率为2.5，则其楼面拆迁安置补偿成本为（ ）元/m2。A72
B108
C180
D270
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题新农村建设贷款项目涉及农民住房拆迁的项目，必须（），并提供经有权审批部门批准的征地补偿、安置方案A先安置后拆迁
B先拆迁后安置
C先安置后补偿
D先补偿后安置
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题商品房、房改房和拆迁安置房这三类房屋办证需具备哪些基本条件？正确答案： 这三类房屋办证需具备的基本条件概括为：（1）符合城市规划；（2）房屋已竣工；（3）购房（安置）手续合法、完整齐全。
具体如下：
A、商品房：
a、已签订购房合同且经房地产主管部门登记备案；
b、已交清购房款（持有全额购房发票）；
c、房产未设定抵押、未被司法部门限制权利（如查封、冻结）。
B、房改房：
a、经市房改办批准房改或经售房单位上级主管部门批准房改并报市房改办备案；
b、已签订住改合同并按房改政策规定缴清购房款的。
C、拆迁安置房：
a、拆迁安置补偿协议书经市拆迁主管部门确认的，可按确认书的内容办理权属登记。
b、拆迁安置房产权办理，均由拆迁人统一办理被拆迁房屋的产权注销登记，报送拆迁协议确认，统一缴交相关税费及申办领取土地房屋权证。解析： 暂无解析 -
第13题：
关于安置房的分配请教资深人事或律师：我们老家安徽现在拆迁了，我们一家三口可以分到一套安置房。哪我们05年结婚的时候在苏州买了一套二手房，听说也快要拆迁了。那么我们还能分到房子吗？（我们是农村户口，户口在安徽）！
有房产证就可以分到房子。
各省甚至各地方的方法都不一样，地方政府自己也有特殊的规定之类的。下面有一例子：一、分配对象： 管辖范围内由政府征迁拆违指挥部负责拆迁的待安置户。二、分配原则：公开透明，阳光操作和谁拆迁谁安置的原则。1、严格按照“先拆先选”的原则，按照腾空交房时间先后顺序分配；2.特殊困难户由本人申请，所在村核实，工作小组审核，张榜公示无异议后优先考虑。3、以安置小区为单位的分配原则。三、分配安置房程序：1、公布安置户腾空交房时间顺序，可分配的安置房房号及特殊困难户安置对象；2、公布分配安置房的时间、地点；3、发放分配安置房选号通知单；4、由拆迁户凭通知单选择安置房号，由工作小组组长填写安置房分配证明，组长签字确认，由开发区管委会分管负责人审核签字。5、拆迁户凭安置房分配证明到开发区征迁办办理结算手续，征迁办出具银行缴款单,拆迁户到指定银行交购房款。6、拆迁户凭银行缴款凭证到财政局确认交清房款后开具收款收据。7、拆迁户凭安置房分配证明及财政局开具的能证明交清房款的收款收据到拆迁办开具交房通知单。8、拆迁户凭安置房分配证明和交房通知单到小区物业公司领取安置房钥匙。四、其他事项：1.拆迁户接拆迁安置通知后，凭本人身份证到安置房分配地点领取《分配安置房选号通知单》参加分房；2.未按时参加安置房分配的，以及分配安置房后在规定时间内未办理结算手续的拆迁户，在本次安置房分配中均视为自动放弃，自动放弃安置的拆迁户必须在下批拆迁户分房结束后参加分房；3.符合分配安置房的拆迁户不参加本次分房，要求参加下批分房的，经工作组同意可以参加下批分房，但必须在下批拆迁户分房结束后参加分房；4.在规定时间内到达指定的地点后，必须服从工作人员的统一安排，对于故意破坏扰乱分配秩序的拆迁户，取消本次安置房分配资格，情节严重的移交司法机关处理；5.《安置房分配证明》、《分配安置房选号通知单》、《安置房交房通知单》由开发区征迁办统一印制。 -
第14题：
共用题干
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得了某城市规划区内一地块的土地使用权，用于商品房项目建设。该地块的拆迁范围内包括李某的住房与一处社会福利院。李某由于不在本市居住，长期将其住房出租给刘某居住，房屋拆迁时，双方约定的房屋租赁期限尚余5年。李某在本市没有其他房屋，若李某与刘某继续保持租赁关系，则甲公司与李某签订的房屋拆迁补偿安置协议的内容应包括()。
A:货币安置方式
B:安置房面积和地点
C:搬迁期限
D:搬迁过渡方式答案：B,C,D解析： -
第15题：
共用题干
某一房地产开发公司A公司拟获得某城市规划区内一地块建设商品住宅。某职工Z的房屋产权单位为S厂，职工Z为公有住房承租人，其房屋位于该地块的拆迁范围内。在拆迁过程中，Z因为补偿标准问题与开发公司A产生矛盾。A公司与S厂就职工Z的房屋签署的拆迁补偿安置协议应包括()。
A:补偿金额
B:安置房面积
C:安置地点
D:搬迁过渡方式答案：A,B,C,D解析： -
第16题：
某房地产开发公司在某市老城区拟开发的一住宅小区项目涉及到拆迁，则房地产公司申领施工许可证前，()。A.拆迁工作必须全部完成
B.拆迁补偿安置资金全部到位
C.拆迁工程量已完成50％
D.有保证工程质量和安全的具体措施答案：D解析：2019版教材P45页
申请施工许可证的条件 （1）已经办理该建筑工程用地批准手续（土地使用权证）；（2）依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划；（注意建设用地规划许可证与建设工程规划许可证的区别）（3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（4）已经确定建筑施工企业；（5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；（施工图设计文件已按规定进行了审查）（6）有保证工程质量和安全的具体措施；（按照规定应该委托监理的工程已委托监理）（7）建设资金已经落实；（8）法律、行政法规规定的其他条件。 -
第17题：
某建设工程项目为拆迁安置房，工期紧、任务重、交房时间、工程质量在合同中均有奖惩要求。其中有一条时间要求，施工单位按合同规定时间提前一条交付使用，建设单位按天计算奖励5000元/天，若施工单位未按合同规定时间交付使用，则按天计算推迟一天罚款10000元。但在施工技术管理活动中，建设单位、施工单位忽视了开工申请报告上的开工时间，没有形成法定文件中规定的签字、盖章手续，故施工单位的开工时间建设单位不予认可，双方为此争议不休，奖惩均得不到落实。工程开工报审的程序怎么样进行？他属于施工单位的什么资料？
正确答案: 1）施工单位自查认为施工准备工作已完成，具备开工条件时，向项目监理机构报送《工程开工报审表》及相关资料；
2）专业监理工程师审核承包单位报送的《工程开工报审表》及相关资料，现场核查各项准备工作的落实情况，报项目总监理工程师审批；
3）项目总监理工程师根据专业监理工程师的审核，签署审查意见，具备开工条件时按《委托监理合同》的授权报建设单位备案或审批。他属于施工单位的施工管理资料。 -
第18题：
在进行商品房开发或者其他非公益设施建设的时候，由地方政府出面或者开发商自己直接出面取得建设用地使用权，由开发商或者政府跟特定土地上原来的建设用地使用权人订立拆迁安置补偿协议，然后进行拆迁。这属于哪一种拆迁？（）
- A、协议拆迁
- B、自行拆迁
- C、暴力拆迁
- D、征收拆迁
正确答案:A -
第19题：
金某与李某因房屋拆迁补偿安置事宜无法达成协议，王某向住房和城乡建设局提出房屋拆迁裁决申请，住房和城乡建设局应当自受理申请之日起60日内作出裁决。
正确答案:正确 -
第20题：
下列房地产可以抵押的是（）
- A、某小学教学楼
- B、某医院住院部
- C、甲某名下拆迁安置房
- D、乙某购买的已登记在其名下的商品房
- E、丙某名下的已被列入征收范围的房改房
正确答案:C,D -
第21题：
问答题购买拆迁安置房提取住房公积金需提供什么资料？正确答案： 身份证（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表。拆迁通知（批文）；拆迁安置协议（携带原件，用A4纸复印一份）。结算清单（携带原件，用A4纸复印一份）。两年内的发票或收据（携带原件，用A4纸复印一份）。解析： 暂无解析 -
第22题：
单选题在进行商品房开发或者其他非公益设施建设的时候，由地方政府出面或者开发商自己直接出面取得建设用地使用权，由开发商或者政府跟特定土地上原来的建设用地使用权人订立拆迁安置补偿协议，然后进行拆迁。这属于哪一种拆迁？（）A协议拆迁
B自行拆迁
C暴力拆迁
D征收拆迁
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第23题：
多选题下列房地产可以抵押的是（）A某小学教学楼
B某医院住院部
C甲某名下拆迁安置房
D乙某购买的已登记在其名下的商品房
E丙某名下的已被列入征收范围的房改房
正确答案： A,C解析： 暂无解析