简述建设工程施工合同的类型及选择合同类型时应考虑的因素？

题目

简述建设工程施工合同的类型及选择合同类型时应考虑的因素？

相似考题

1.试述合同类型的选择应考虑的因素。

2.合同类型不同，合同双方的义务和责任不同，各自承担的风险也不尽相同。建设单位选择适合的合同类型应综合考虑的因素包括（ ）。A：工程项目的复杂程度 B：工程项目的设计深度 C：施工技术的先进程度 D：施工工期的紧迫程度 E：工程项目资金的准备充分程度

3.下列属于建设工程施工合同特点的有()。A、建设工程施工合同应当采用书面形式B、建设工程施工合同是建设工程合同中的主要合同类型C、建设工程施工合同主体资格的特殊要求D、建设工程施工合同订立和履行受到监管E、建设工程施工合同的履行具有长期性及复杂性

4.建设工程施工合同根据合同计价方式的不同，一般可以划分为三种类型，下面不属于该合同类型的是（ ）。A、总价合同 B、单价合同 C、固定合同 D、合同条款中约定的其他价格形式

参考答案和解析
正确答案:建设工程施工合同可以分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同三种类型。应考虑的因素：项目规模和工期长短；项目的竞争情况；项目的复杂程度；项目的单项工程的明确程度；项目准备时间的长短；项目的外部环境因素。实行工程量清单计价的工程，应采用单价合同。建设规模较小，技术难度较低，工期较短，且施工图设计已审查批准的建设工程可以采用总价合同。紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程可以采用成本加酬金合同。
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  • 第1题：

    建设项目合同方式和类型的选择，主要考虑( )等因素。

    A:建设项目的监理方因素
    B:建设项目的设计方因素
    C:建设项目的性质和特点
    D:建设项目业主因素
    E:建设项目承包商因素

    答案：C,D,E
    解析：

  • 第2题：

    简述合理、选择住宅类型应考虑的因素。


    正确答案: （1）国家规定的住宅标准；
    （2）满足套型和套室比的要求；
    （3）确定住宅建筑层数和比例；
    （4）适应当地自然气候条件的特点和居民的生活习惯；
    （5）有利于节约用地、结合地形；
    （6）符合城市建筑面貌的要求。

  • 第3题：

    合同类型的选择，应综合考虑（）等因素。

    • A、设计工作深度
    • B、工期长短
    • C、工程规模、复杂程度
    • D、承包人的施工水平
    • E、工程施工的难易程度

    正确答案:A,B,C,E

  • 第4题：

    简述合同类型的选择考虑的因素


    正确答案: ①建设项目建设的深度；
    ②项目规模和复杂程度；
    ③项目管理模式和管理水平；
    ④项目的准备时间和工程进度的紧迫程度；
    ⑤项目外部因素；
    ⑥承包商的意愿和能力.

  • 第5题：

    按照工程建设阶段分，合同的类型包括（）。

    • A、建设工程勘察合同
    • B、建设工程设计合同
    • C、建设工程监理合同
    • D、建设工程施工合同
    • E、建设工程BOT合同

    正确答案:A,B,D

  • 第6题：

    建设工程施工专业分包合同是建设工程合同中的重要合同类型，是（）合同。

    • A、双务，有偿
    • B、单务，有偿
    • C、双务，无偿
    • D、单务，无偿

    正确答案:A

  • 第7题：

    多选题
    业主在确定工程项目的建设工程施工合同的类型时，应当考虑哪些因素（）
    A

    项目的复杂程度

    B

    项目的设计深度

    C

    工程施工技术的先进程度

    D

    施工工期的紧迫程度


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    问答题
    简述园林工程施工合同的转让类型。

    正确答案： 分为债权人转让权利和债务人转移义务两种。
    （1）债权转让：指园林工程施工合同债权人通过协议将债权全部或部分转让给第三人的行为，又称合同权利的转让；
    （2）债务转移：指园林工程施工合同债权人与第三人之间达成协议，并经债权人同意，将义务全部或部分转移给第三人的法律行为，又称债务承担或合同义务转让。
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    问答题
    简述建设工程施工合同的类型及选择合同类型时应考虑的因素？

    正确答案： 建设工程施工合同可以分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同三种类型。应考虑的因素：项目规模和工期长短；项目的竞争情况；项目的复杂程度；项目的单项工程的明确程度；项目准备时间的长短；项目的外部环境因素。实行工程量清单计价的工程，应采用单价合同。建设规模较小，技术难度较低，工期较短，且施工图设计已审查批准的建设工程可以采用总价合同。紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程可以采用成本加酬金合同。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列属于建设工程合同的主要类型，是工程建设质量控制、进度控制、投资控制和安全控制等的主要依据的合同类型是（）。
    A

    工程施工合同

    B

    工程分包合同

    C

    工程总承包合同

    D

    专业分包合同等


    正确答案： B
    解析： 工程施工合同是合同当事人就完成具体工程项目的建设施工、设备安装、设备调试、工程保修等工作内容，明确相互权利和义务关系而订立的合同。工程施工合同是建设工程合同的主要类型，是工程建设质量控制、进度控制、投资控制和安全控制等的主要依据。

  • 第11题：

    多选题
    选择合同类型是招标采购的重要内容，在选择合同类型时要考虑的因素有（）。
    A

    成本分析

    B

    采购需求的类别和复杂性

    C

    采购历史

    D

    采购需求的时效性

    E

    履行期限或生产周期


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列哪种类型的合同不属于通常所说的建设工程合同（　　）。
    A

    建设工程勘察合同

    B

    建设工程设计合同

    C

    建设工程施工合同

    D

    建设工程租用合同


    正确答案： D
    解析：
    建设合同的种类包括工程勘察、设计、施工合同。勘察合同是指承包人完成发包人委托的建设工程勘察项目，发包人接受勘察成果并支付价款的合同。施工合同是指承包人完成发包人委托的建设工程施工项目，发包人接受施工成果并支付价款的合同。设计合同是指承包人完成发包人委托的建设工程设计项目，发包人接受设计成果并支付价款的合同。

  • 第13题：

    发包人选择工程施工合同计价类型应考虑的因素有()。

    A、项目规模和工期长短
    B、项目的竞争情况
    C、项目工程数量的明确程度
    D、项目的发包人
    E、项目准备时间的长短

    答案：A,B,C,E
    解析：
    在选择合同计价类型时，发包人一般具有较大的主动权。发包人应当综合考虑项目内外环境、各种风险因素以及承包人的承受能力，本着合理分担、共享收益的原则，选择适宜的合同计价类型，而不应过度考虑自身利益和完全排除自身风险。发包人在选择合同计价类型时，应考虑以下因素：①项目规模和工期长短；②项目的竞争情况；③项目的复杂程度；④项目工程数量的明确程度；⑤项目准备时间的长短；⑥项目的外部环境因素。

  • 第14题：

    简述园林工程施工合同的转让类型。


    正确答案: 分为债权人转让权利和债务人转移义务两种。
    （1）债权转让：指园林工程施工合同债权人通过协议将债权全部或部分转让给第三人的行为，又称合同权利的转让；
    （2）债务转移：指园林工程施工合同债权人与第三人之间达成协议，并经债权人同意，将义务全部或部分转移给第三人的法律行为，又称债务承担或合同义务转让。

  • 第15题：

    选择合同类型是招标采购的重要内容，在选择合同类型时要考虑的因素有（）。

    • A、成本分析
    • B、采购需求的类别和复杂性
    • C、采购历史
    • D、采购需求的时效性
    • E、履行期限或生产周期

    正确答案:A,B,C,E

  • 第16题：

    业主在确定工程项目的建设工程施工合同的类型时，应当考虑哪些因素（）

    • A、项目的复杂程度
    • B、项目的设计深度
    • C、工程施工技术的先进程度
    • D、施工工期的紧迫程度

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    下列属于建设工程合同的主要类型，是工程建设质量控制、进度控制、投资控制和安全控制等的主要依据的合同类型是（）。

    • A、工程施工合同
    • B、工程分包合同
    • C、工程总承包合同
    • D、专业分包合同等

    正确答案:A

  • 第18题：

    多选题
    合同类型的选择，应综合考虑（）等因素。
    A

    设计工作深度

    B

    工期长短

    C

    工程规模、复杂程度

    D

    承包人的施工水平

    E

    工程施工的难易程度


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    多选题
    按照工程建设阶段分，合同的类型包括（）。
    A

    建设工程勘察合同

    B

    建设工程设计合同

    C

    建设工程监理合同

    D

    建设工程施工合同

    E

    建设工程BOT合同


    正确答案： A,B,D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    以下合同类型，不属于《合同法》有名合同的是（）。
    A

    建设工程施工合同

    B

    建设工程勘察设计合同

    C

    房地产项目贷款合同

    D

    房地产项目合作开发合同


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    建设工程施工合同根据合同计价方式的不同，一般可以划分为三种类型，下面不属于该合同类型的是()。
    A

    总价合同

    B

    单价合同

    C

    固定合同

    D

    成本加酬金合同


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    建设工程施工专业分包合同是建设工程合同中的重要合同类型，是（）合同。
    A

    双务，有偿

    B

    单务，有偿

    C

    双务，无偿

    D

    单务，无偿


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    简述合同类型的选择考虑的因素

    正确答案： ①建设项目建设的深度；
    ②项目规模和复杂程度；
    ③项目管理模式和管理水平；
    ④项目的准备时间和工程进度的紧迫程度；
    ⑤项目外部因素；
    ⑥承包商的意愿和能力.
    解析： 暂无解析

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