英国工料测量师对拟建工程的估价方法一般采用（）。A、市场法和动态估价法B、比较法和系数法C、定额法和动态估价法D、对比法和风险分析法

题目

英国工料测量师对拟建工程的估价方法一般采用（）。

  • A、市场法和动态估价法
  • B、比较法和系数法
  • C、定额法和动态估价法
  • D、对比法和风险分析法
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1.英国QS制度下的工程量清单计价，工料测量师编制最终工程量表所处的阶段为（ ）。A．初步设计阶段B．施工图设计阶段C．竣工结算阶段D．竣工决算阶段

2.以下属于工料测量师行在投资控制中的任务的是( )。A对拟建方案制订初步估算B决定项目执行方以下属于工料测量师行在投资控制中的任务的是（ ）。Ａ对拟建方案制订初步估算Ｂ决定项目执行方案Ｃ制订建设投资分项初步概算Ｄ制订工程变更清单Ｅ制订招标文件

3.在香港工程造价咨询业，工料测量师在工程建设方案建议阶段的主要任务是（ ）。A．与建筑师、工程师共同研究提出“初步投资建议”B．应为拟建项目获得当局批准而向业主提供必要的报告C．向业主提交建设项目的估价和建议D．向建筑师、工程师或设计人员提出成本建设

4.编制国际工程概念设计的单位通常是( )。A．房地产开发公司 B．咨询公司C．工程总承包公司 D．工料测量师事务所

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  • 第1题：

    工料测量师行在立约后阶段的主要任务包括（　）。
    A、针对各种拟建方案初步估算投资
    B、针对不同的设计、材料进行成本研究
    C、估计工程进度，提出期中付款建议
    D、审核、评估承包人提出的索赔申请
    E、进行项目管理


    答案：C,D
    解析：
    本题考查的是国外项目咨询机构在建设工程投资控制中的主要任务。与从事项目管理的PM不同，工料测量师行（QS）和工料测量师主要从事工程造价管理；在施工承包合同签订以后，其主要负责履行合同。至于选项A，属于设计阶段的投资控制；选项B，属于承包单位的管理或工作范畴。参见教材P7～8。

  • 第2题：

    工料测量师在立约前阶段的主要任务包括（　）。
    A、对建设项目做出初步的经济评价
    B、针对各种拟建方案制订初步估算
    C、对不同的设计及材料进行成本分析
    D、审核承包人的索赔
    E、制订工程变更清单


    答案：A,B,C
    解析：
    本题考查的是国外项目监理机构在建设工程投资控制中的主要任务。选项DE是工料测量师在立约后阶段的主要任务。

  • 第3题：

    在（　　），负责项目投资控制的通常是工料测量师行。


    A.英国

    B.英联邦国家

    C.美国

    D.美联邦国家

    答案：B
    解析：
    考点: “国外项目咨询机构在建设工程投资控制中的主要任务”。在其联邦国家，负责项目投资控制的通常是工料测量师行。公司开办人称为合伙人，他们是公司的所有者，在法律上代表公司，在经济上自负盈亏，并亲自进行管理。合伙人本身必须是经过英国皇家测量师协会授予称号的工料测量师，如果一个人只拥有资金，而不是工料测量师．则不能肖工料测量师行合伙人。英联邦国家的基本建设程序一般分为两大阶段，即合同签订前、后两阶段。因此，本题的正确答案为B。

  • 第4题：

    在立约前阶段，工料测量师主要任务包括（　　）

    A.对不同的设计及材料进行成本分析
    B.针对各种拟建方案制订初步估算
    C.对建设项目做出初步的经济评价
    D.审核承包人的索赔
    E.制订工程变更清单

    答案：A,B,C
    解析：
    工料测量师在立约前阶段的任务包括：①在工程建设开始阶段，业主提出建设任务和要求，如建设规模、技术条件和可筹集到的资金等。这时工料测量师要和建筑师、工程师共同研究提出“初步投资建议”，对拟建项目做出初步的经济评价，并和业主讨论在工程建设过程中工料测量师行的服务内容、收费标准，同时着手一般准备工作和今后行动计划。②在可行性研究阶段，工料测量师根据建筑师和工程师提供的建设工程的规模、场址、技术协作条件，对各种拟建方案制定初步估算，有的还要为业主估算竣工后的经营费用和维护保养费，从而向业主提交估价和建议，以便业主决定项目执行方案，确保该方案在功能上、技术上和财务上的可行性。③对不同的设计及材料进行成本研究，并向建筑师、工程师或设计人员提出成本建议，协助他们在投资限额范围内设计等。选项D、E是工料测量师在立约后阶段的主要任务。

  • 第5题：

    工料测量师在工程建设的立约前阶段的任务中，其（　　）阶段，工料测量师按照不同的设计方案编制估算书。


    A.工程建设开始

    B.可行性研究

    C.方案建议

    D.初步设计

    答案：C
    解析：
    考点: “国外项目咨询机构在建设工程投资控制中的主要任务”。在方案建议(有的称为总体建议)阶段，工料测量师按照不同的设计方案编制估算书，除反映总投资额外，还要提供分部工程的投资额，以便业主能确定拟建项目的布局、设计和施工方案。工料测量师还应为拟建项目获得当局批准而向业主提供必要的报告。因此，本题的正确答案为C。

  • 第6题：

    工料测量师受雇于业主，针对工程规模大小、难易程度，按总投资的（）收费，同时对项目造价控制负有重大责任。

    • A、0.5%～1%
    • B、0.5%～2%
    • C、0.5%～3%
    • D、0.5%～4%

    正确答案:C

  • 第7题：

    工料测量师在立约前阶段的主要任务包括（）。

    • A、针对各种拟建方案初步估算投资
    • B、针对不同的设计、材料进行成本研究
    • C、估计工程进度，提出期中付款建议
    • D、审核、评估承包人提出的索赔申请
    • E、回顾分析项目管理和执行情况

    正确答案:A,B

  • 第8题：

    下列关于英国工程造价管理的说法中，错误的是（）。

    • A、英国工程造价咨询公司在英国被称为工料测量师行
    • B、英国建设主管部门的工作重点则是制定有关政策和法律，以全面规范工程造价咨行为
    • C、政府投资工程和私人投资工程分别采用不同的工程造价管理方法
    • D、英国工程造价咨询行业的制度、规定和规范体系还需要完善

    正确答案:D

  • 第9题：

    单选题
    不属于当今，国际工程造价咨询业存在着的主要模式是（）。
    A

    英国的工料测量师行

    B

    美国的工程造价咨询公司

    C

    日本的造价事务所

    D

    德国的造价工程师协会


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    在我国香港地区，工料测量师根据建筑师和工程师提供的建设项目的规模、厂址等条件，对各种拟建方案制定初步估算，向业主提交估价和建议，这是发生在（　）阶段。
    A

    立约前阶段

    B

    工程建设开始阶段

    C

    可行性研究阶段

    D

    初步设计阶段


    正确答案： A
    解析： 在可行性研究阶段，工料测量师根据建筑师和工程师提供的建设项目的规模、 厂址等条件，对各种拟建方案制定初步估算，向业主提交估价和建议。A选项范围比较大， 单项选择题要选择最佳答案。 【该题针对“工程造价咨询管理制度”知识点进行考核】

  • 第11题：

    单选题
    工程量清单采取（）方法计价。
    A

    工料单价

    B

    综合单价

    C

    定额计价

    D

    单位估价


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    英国的工料测量师被认为是工程建设的（）。
    A

    造价师

    B

    积算师

    C

    经济师

    D

    估价师


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    国外项目监理机构在建设工程投资控制中的主要任务中，工料测量师在立约后阶段对投资控制的工作任务包括（　）。
    A、为拟建项目获得当局批准而向业主提供必要的报告
    B、对拟建项目做出初步的经济评价
    C、审核承包人的索赔
    D、提出中期付款建议
    E、办理工程竣工结算


    答案：C,D,E
    解析：
    本题考查的是国外项目咨询机构在建设工程投资控制的主要任务。选项AB属于工料测量师在立约前阶段的任务。

  • 第14题：

    CNAEC、ACE、ACEC咨询组织的中文名称分别是()。

    A:中国工程咨询协会；英国工程咨询协会；美国工程公司协会
    B:日本咨询工程师协会；英国皇家特许测量师协会；英国工程咨询协会
    C:英国工程咨询协会；美国工程公司协会；日本咨询工程师协会
    D:美国工程公司协会；日本咨询工程师协会；英国皇家特许测量师协会

    答案：A
    解析：
    CNAEC即中国工程咨询协会；ACE是AssociationofConsultancyandEngineering的缩写，即英国工程咨询协会；ACEC是AmericanCouncilofEngineeringCompanies的缩写，即美国工程公司协会。

  • 第15题：

    工料测量师在工程建设中的主要任务就是对（??）进行全面系统的控制。

    A.项目投资
    B.项目设计
    C.项目决策
    D.项目施工

    答案：A
    解析：
    本题考查重点是“国外项目咨询机构在建设工程投资控制中的主要任务”。工料测量师行受雇于业主，根据工程规模的大小、难易程度，按总投资0.5%-3%收费，同时对项目投资控制负有重大责任。如果项目建设成本最后在缺乏充足正当理由情况下超支较多，业主付不起，则将要求工料测量师行对建设成本超支额及应付银行贷款利息进行赔偿。所以工料测量师行在接受项目投资控制委托，特别是接受工期较长、难度较大的项目投资控制委托时，都要买专业保险，以防估价失误时因对业主进行赔偿而破产。由于工料测量师在工程建设中的主要任务就是对项目投资进行全面系统的控制，因而他们被誉为“工程建设的经济专家”和“工程建设中管理财务的经理”。因此，本题的正确答案为A。

  • 第16题：

    国外项目监理机构在建设工程投资控制中的主要任务中，工料测量师在立约后阶段对投资控制的工作任务包括（　　）

    A.为拟建项目获得当局批准而向业主提供必要的报告
    B.对拟建项目做出初步的经济评价
    C.审核承包人的索赔
    D.制定工程变更清单
    E.审核工程竣工结算

    答案：C,D,E
    解析：
    工料测量师在立约后阶段的任务：①工程开工后，对工程进度进行估计，并向业主提出中期付款的建议。②工程进行期间，定期制定最终成本估计报告书，反映施工中存在的问题及投资的支付情况。③制定工程变更清单，并与承包人达成费用上增减的协议。④就考虑中的工程变更的大约费用，向建筑师提供建议。⑤审核及评估承包人提出的索赔，并进行协商。⑥与工程项目顾问团的其他成员(建筑师、工程师等)紧密合作，在施工阶段严格控制成本：⑦审核工程竣工结算。该结算是工程最终成本的详细说明：⑧回顾分析项目管理和执行情况。选项A、B属于工料测量师在立约前阶段的任务。

  • 第17题：

    不属于当今，国际工程造价咨询业存在着的主要模式是（）。

    • A、英国的工料测量师行
    • B、美国的工程造价咨询公司
    • C、日本的造价事务所
    • D、德国的造价工程师协会

    正确答案:D

  • 第18题：

    英国的工料测量师被认为是工程建设的（）。

    • A、造价师
    • B、积算师
    • C、经济师
    • D、估价师

    正确答案:C

  • 第19题：

    以下属于工料测量师在投资控制中的任务的是（）。

    • A、对拟建方案制订初步估算
    • B、决定项目执行方案
    • C、制定建设投资分项初步概算
    • D、制定工程变更清单
    • E、制定招标文件

    正确答案:A,C,D,E

  • 第20题：

    工程量清单采取（）方法计价。

    • A、工料单价
    • B、综合单价
    • C、定额计价
    • D、单位估价

    正确答案:B

  • 第21题：

    多选题
    工料测量师在立约前阶段的主要任务包括（）。
    A

    针对各种拟建方案初步估算投资

    B

    针对不同的设计、材料进行成本研究

    C

    估计工程进度，提出期中付款建议

    D

    审核、评估承包人提出的索赔申请

    E

    回顾分析项目管理和执行情况


    正确答案： E,D
    解析： CDE属于立约后阶段的任务。

  • 第22题：

    单选题
    英国工料测量师对拟建工程的估价方法一般采用（）。
    A

    市场法和动态估价法

    B

    比较法和系数法

    C

    定额法和动态估价法

    D

    对比法和风险分析法


    正确答案： B
    解析： 依据《造价管理教材》第一章第五节内容，应选B项。
    在英国，工料测量师对拟建工程的估价方法一般采用比较法和系数法。工程任何一方的估价，都是以市场状况为重要依据，是完全意义的动态估价。

  • 第23题：

    多选题
    以下属于工料测量师在投资控制中的任务的是（）。
    A

    对拟建方案制订初步估算

    B

    决定项目执行方案

    C

    制定建设投资分项初步概算

    D

    制定工程变更清单

    E

    制定招标文件


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

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