背景某写字楼建设项目，建设单位与施工单位签订土建和装饰装修施工合同，建设单位委托监理单位对该工程土建施工和装饰装修进行工程监理。在该工程装饰装修过程中发生了如下事件：事件一：装饰装修合同中规定5000m2的花岗石石材由建设单位指定厂家，施工单位负责采购。当第一批石材运到工地时，施丁单位认为：由建设单位指定用的石材，在检查产品合格证后即可用于工程；而监理工程师认为必须进行石材放射性检测。经抽样检验发现石材质量不合格。事件二：为了赶工期和避免人员窝工，在屋面防水工程、室内轻质隔墙、安装管道和电气管线敷设、专业

题目

背景 某写字楼建设项目，建设单位与施工单位签订土建和装饰装修施工合同，建设单位委托监理单位对该工程土建施工和装饰装修进行工程监理。在该工程装饰装修过程中发生了如下事件： 事件一：装饰装修合同中规定5000m2的花岗石石材由建设单位指定厂家，施工单位负责采购。当第一批石材运到工地时，施丁单位认为：由建设单位指定用的石材，在检查产品合格证后即可用于工程；而监理工程师认为必须进行石材放射性检测。经抽样检验发现石材质量不合格。 事件二：为了赶工期和避免人员窝工，在屋面防水工程、室内轻质隔墙、安装管道和电气管线敷设、专业工程预埋件、预留空洞还未完工之前，施工单位就进行了室内抹灰、吊顶、裱糊、饰面板工程施工。 事件三：该写字楼外墙采用隐框玻璃幕墙，幕墙与主体结构采用后置埋件连接，因为幕墙构造需要，在填充墙上也采用后置埋件连接。在施工前，施工单位在现场室内混凝土构件上埋置了两块后置埋件，并委托施工单位直属的有专业检测资质的检测中心对这两块后置埋件进行了检测，作为后置埋件检测的依据。 事件四：在玻璃幕墙安装完毕后，由施工单位委托具备相应资质的检测机构对幕墙进行了“四性试验”检测，符合规范要求，于是对该幕墙工程施工质量进行了验收。 事件四中，幕墙的“四性试验”是指什么？指出施工单位对幕墙进行“四性试验”做法中的不妥之处，并给出正确做法。

相似考题

1.2013年3月12日，甲建设单位与乙施工单位签订了一份施工合同。2013年5月22日，乙施工单位在对某处进行施工时，既没有设置明显标志，又未采取安全措施，王某不小心掉进了施工现场的基坑中，造成腿部受伤，花去医疗费10000元。王李某多次找该项目的建设单位、施工单位索赔，双方互相推诿。根据我国《建设工程安全生产管理条例》的规定，承担该责任的主体应是（　）。A、甲建设单位B、乙施工单位C、王某与甲建设单位D、王某与乙施工单位

2.根据《建设项目环境影响评价资质管理办法》，环评机构接受委托编制环境影响报告书(表)，应当与建设单位签订书面委托合同，委托合同( )。 A、可由环评机构的内设机构与建设单位签订 B、可由分支机构与建设单位签订 C、可委托其他机构或个人与建设单位签字 D、应由环评机构本身与建设单位签字

3.背景 某写字楼建设项目，建设单位与施工单位签订土建和装饰装修施工合同，建设单位委托监理单位对该工程土建和装饰装修的施工进行工程监理。 施工过程中，发生了下列事件： 事件一：装饰装修合同中规定5000m2的花岗石石材由施工单位负责采购。当第一批石材运到工地时，施工单位在检查了产品合格证后即用于该工程。 事件二：该写字楼外墙采用玻璃幕墙，幕墙与主体结构采用后置埋件连接，因为幕墙构造需要，在填充墙上也采用后置埋件连接。 事件三：对办好隐蔽工程验收的部位，施工单位已经进行了封闭，但监理单位对个别施工部位的质量还有疑虑，要求重新检验，施工单位予以拒绝。 事件四：幕墙框架安装后，监理工程师检查时发现个别操作人员踩在框架上操作，铝合金型材和面板的保护膜已提前撕去。 问题： 1.事件一中，施工单位的做法是否妥当，说明理由。 2.事件二中，为保证后置埋件与主体结构连接可靠，应对其进行何种检测?填充墙上是否可以作为幕墙的支承结构? 3.事件三中，施工单位的做法是否妥当，说明理由。 4.针对事件四，指出施工单位的错误之处，说明理由。

4.按照民法，下列选项中，属于民事法律行为的有( )。A.某建筑企业与建设单位签订施工合同 B.业主按合同要求拨付工程预付款 C.某总包单位将主体结构分包给某施工企业 D.设计单位按建设单位要求变更设计内容 E.甲施工单位与乙施工单位达成联合投标协议

更多“背景 某写字楼建设项目，建设单位与施工单位签订土建和装”相关问题

  • 第1题：

    （2018年）
    【背景资料】
    某写字楼工程，建筑面积 8640m2，建筑高度 40m，地下一层，基坑深度 4.5m，地上 11 层，钢筋混凝土框架结构。
    施工单位中标后组建了项目部，并与项目部签订了项目目标管理责任书。
    【问题】施工单位应根据哪些因素组建项目部？


    答案：
    解析：
    （P158）
    项目管理组织机构形式应根据施工项目的规模、复杂程度、专业特点、人员素质和地域范围确定。

  • 第2题：

    赵某是某监理公司派出的监理人员，由于长期在施工单位工作，与施工单位的工作人员建立了良好的私人关系，在一次施工过程中，施工单位违规操作，赵某碍于面子没有及时纠正，结果施工质量出了问题给建设单位造成了巨大损失，为此建设单位要求监理公司予以赔偿，就此事你认为下列表述中错误的是()。

    A.工程监理单位接受建设单位委托，代表建设单位进行项目管理
    B.工程监理单位就是建设单位的代理人
    C.赵某是该建设项目的监理人员，赵某与施工单位串通，应负主要责任，建设单位应要求赵某予以赔偿，施工单位要承担连带责任
    D.赵某是监理公司派出的监理人员，工程监理单位应为其行为负责

    答案：B
    解析：
    2020版教材P313 / 2019版教材P312
    考察知识点是工程监理单位相关的质量责任和义务。工程监理单位接受建设单位的委托，代表建设单位，对建设工程进行管理。B选项错误。《 建筑法 》 规定，工程监理单位与建设单位或者建筑施工企业串通，弄虚作假、降低工程质量的，责令改正，处以罚款，降低资质等级或者吊销资质证书；有违法所得的，予以没收；造成损失的，承担连带赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。在此案例中，监理单位派出的监理人员赵某由于自身原因，与施工单位串通，对施工单位的违规操作未及时予以制止和要求整改，造成建设单位的巨大损失，其应该承担主要责任，施工单位也要承担连带责任。

  • 第3题：

    某工程经过招标，某施工单位（在招标过程中，建设单位已压价）中标后进场施工，在签订建设工程施工合同时，建设单位又强行提出二次压价，某施工单位不予认可，所以双方未签订书面的建设工程施工合同，现工程主体已近封顶，建设单位亦按照约定按施工单位已完工程量进行付款，因未签订建设工程施工合同，施工许可证未办证，工程不能办理竣工备案手续。此种情况下，某施工单位应该采取什么措施进行应对？需要收集的材料大致几类？月度报量建设单位恶意压价，拖欠进度款，则月度进度款利息如何计算？


    正确答案:施工单位应立即停止继续施工，同时与建设单位协商按照投标文件及中标通知书的规定补充签订书面的建设工程施工合同，如果双方仍不能就签订书面的建设工程施工合同达成意见，则施工单位应要求按照已完工程量结付工程款，然后撤场。如果双方补充签订了书面的建设工程施工合同，则要求建设单位补办建设工程施工许可证，相关手续办理完毕后，施工单位方可继续施工。如果施工单位想继续施工，则施工单位应收集好每个月的月报表及建设单位的批复、施工过程中的有关设计变更等签证及索赔文件。在施工过程中，建设单位对月报量恶意压价，拖欠进度款，施工单位可以向建设单位主张拖欠进度款的利息，进度款的利息的时间起算点从进度款应付时间届满第二天起计算，由于当事人双方没有签订书面的建设工程施工合同，所以具体要看当事人在投标文件中的规定，如果当事人在投标文件中没有约定，则施工单位可以按照建设部、国家工程局发布和推荐使用的《建设工程施工合同（示范文本）》的规定来主张，理由是《建设工程施工合同（示范文本）》中的通用条款的规定属于工程惯例，《建设工程施工合同（示范文本）》通用条款第26.1款规定：“在确认计量结果后14天内，发包人应向承包人支付工程款（进度款）。按约定时间发包人应扣回的预付款，与工程款（进度款）同期结算。”26.2款规定：“本通用条款第23条确定调整的合同价款，第31条工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款（进度款）同期调整支付。”26.3款规定：“发包人超过约定的支付时间不支付工程款（进度款），承包人可向发包人发出要求付款的通知，发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付。协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第15天起应付款的贷款利息。”即应从建设单位批复施工单位提交的月报表的第15天开始计算逾期付款的进度款利息。

  • 第4题：

    某工程，建设单位与甲施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同。经建设单位同意，甲施工单位选择了乙施工单位作为分包单位。 在合同约定的工程开工日前，建设单位收到甲施工单位报送的《工程开工报审表》后即予处理。请问施工单位的《工程开工报审表》应该报送给哪个单位？（）

    • A、建设单位
    • B、设计单位
    • C、质监站
    • D、监理单位

    正确答案:D

  • 第5题：

    背景资料：某施工单位签订施工合同，组建项目部后，项目经理抓协调工作，对与建设单位、监理单位等的协调沟通工作进行安排、检查。根据背景资料，完成以下题目。现场临时设施布置地点由项目部确定。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    拆除工程的建设单位与施工单位在签订施工合同时，也可签订安全生产管理协议。


    正确答案:错误

  • 第7题：

    背景资料：某施工单位签订施工合同 组建项目部后 项目经理抓协调工作 对与建设单位、监理单位等的协调沟通工作进行安排、检查。根据背景资料 完成以下题目。 项目沟通应减少干扰消除障碍、（）、保持沟通与协调途径畅通、信息真实。

    • A、解决冲突
    • B、相互利用
    • C、蒙混过关
    • D、串通口供

    正确答案:A

  • 第8题：

    背景资料：某施工单位签订施工合同 组建项目部后 项目经理抓协调工作 对与建设单位、监理单位等的协调沟通工作进行安排、检查。根据背景资料 完成以下题目。 项目沟通计划应包括（）以及约束条件和假设等内容。

    • A、信息沟通方式和途径
    • B、信息收集归档格式
    • C、信息的发布与使用权限
    • D、沟通管理计划的调整
    • E、信息传输

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    判断题
    背景资料：某施工单位签订施工合同，组建项目部后，项目经理抓协调工作，对与建设单位、监理单位等的协调沟通工作进行安排、检查。根据背景资料，完成以下题目。现场临时设施布置地点由项目部确定。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    背景资料：某施工单位签订施工合同，组建项目部后，项目经理抓协调工作，对与建设单位、监理单位等的协调沟通工作进行安排、检查。根据背景资料，完成以下题目。运用计算机信息处理技术，进行项目信息收集、汇总、处理、传输与应用，进行信息沟通与协调，形成档案资料。由档案员实施。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    某施工单位承揽了一办公楼的改扩建工程，施工过程中建设单位还要继续使用该办公楼，则施工单位应在做好安全生产工作的同时，应当（）
    A

    与建设单位签订环境保护协议

    B

    与建设单位签订安全施工协议

    C

    要求建设单位放弃使用

    D

    要求建设单位有偿使用


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    某施工单位通过伪造资质与单位名称与建设单位签订建设工程合同，工程完工后经验收质量合格，某施工单位是否有权向建设单位主张工程价款，建设单位发现某施工单位伪造资质与单位名称后要求以物品抵充工程款且将物品的折价明显高于市场价，作为施工单位应如何处理？

    正确答案： 首先，伪造资质及单位名称与建设单位签订建设工程施工合同无效，司法解释第一条规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。”其次，建设工程施工合同无效，但工程质量合格的，可以参照建设工程施工合同的约定主张工程价款。但是，由于施工单位伪造资质应受到相应的行政处罚。司法解释第二条规定：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”我国《建筑法》第六十五条规定：“发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的，或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的，责令改正，处以罚款。超越单位资质等级承揽工程的，责令停止违法行为，处以罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书；有违法所得的，予以没收。未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，并处罚款；有违法所得的，予以没收。以欺骗手段取得资质证书的，吊销资质证书，处以罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。”因此，施工单位有权向建设单位主张工程价款，并且可要求参照无效合同约定主张工程价款，但同时由于伪造资质证书及单位名称而会受到行政处罚，情节严重的，还可能被追究刑事责任。至于将物品协议折价抵充工程款则属于双方协商的事项，施工单位可以拒绝接受建设单位用物品协议折价抵充工程款，如果施工单位同意接受建设单位用物品协议折价抵充工程款的，物品的折价也属于双方协商的事项，如果建设单位要求以明显高于市场价折价，施工单位当然有权不予接受。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    某建设单位对建设单位代表的授权范围以书面形式通知了施工单位。施工单位项目经理在建设单位代表权限范围外提出了一项要求，建设单位代表给予了签字认可。这一认可的法律后果应由（）承担。

    A.建设单位与施工单位
    B.建设单位与项目经理
    C.建设单位代表与施工单位
    D.施工单位与项目经理

    答案：C
    解析：
    2020版教材P13页
    第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，由第三人和行为人负连带责任。

  • 第14题：

    根据《合同法》，下列合同为无效合同的是（ ）。

    A、供应商欺诈施工单位签订的采购合同
    B、某开发商与施工企业订立的施工合同未按规定备案
    C、建设单位要求某总承包商带资承包的合同
    D、村委会负责人为获得回扣与施工单位高价签订的村内道路施工合同

    答案：D
    解析：
    《合同法》规定，有下列情形之一的，合同无效：（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（3）以合法形式掩盖非法目的；（4）损害社会公共利益；（5）违反法律、行政法规的强制性规定。

  • 第15题：

    某施工单位通过伪造资质与单位名称与建设单位签订建设工程合同，工程完工后经验收质量合格，某施工单位是否有权向建设单位主张工程价款，建设单位发现某施工单位伪造资质与单位名称后要求以物品抵充工程款且将物品的折价明显高于市场价，作为施工单位应如何处理？


    正确答案:首先，伪造资质及单位名称与建设单位签订建设工程施工合同无效，司法解释第一条规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。”其次，建设工程施工合同无效，但工程质量合格的，可以参照建设工程施工合同的约定主张工程价款。但是，由于施工单位伪造资质应受到相应的行政处罚。司法解释第二条规定：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”我国《建筑法》第六十五条规定：“发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的，或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的，责令改正，处以罚款。超越单位资质等级承揽工程的，责令停止违法行为，处以罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书；有违法所得的，予以没收。未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，并处罚款；有违法所得的，予以没收。以欺骗手段取得资质证书的，吊销资质证书，处以罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。”因此，施工单位有权向建设单位主张工程价款，并且可要求参照无效合同约定主张工程价款，但同时由于伪造资质证书及单位名称而会受到行政处罚，情节严重的，还可能被追究刑事责任。至于将物品协议折价抵充工程款则属于双方协商的事项，施工单位可以拒绝接受建设单位用物品协议折价抵充工程款，如果施工单位同意接受建设单位用物品协议折价抵充工程款的，物品的折价也属于双方协商的事项，如果建设单位要求以明显高于市场价折价，施工单位当然有权不予接受。

  • 第16题：

    某建筑公司与某建设单位通过工程量清单招标投标，签订了某写字楼的施工总承包合同，该项目的施工风险包括（）。

    • A、技术措施不当的风险
    • B、立项决策的风险
    • C、国家财政政策变化的风险
    • D、设计风险

    正确答案:A

  • 第17题：

    根据《YD5123-2010通信线路工程施工监理规范》承包单位承担工程建设项目施工前必须与（）签订建设工程施工合同。

    • A、建设单位
    • B、施工单位
    • C、招投标公司
    • D、监理单位

    正确答案:A

  • 第18题：

    为了提高城市形象，完善城市功能，经有关部门批准拟拆除某写字楼，下列关于拆除写字楼的说法正确的是（）。

    • A、施工单位拆除写字楼前，应得到工程所在地的建设行政主管部门批准
    • B、拆除写字楼前，施工单位应到工程所在地的建设行政主管部门备案
    • C、建设单位拆除写字楼前，应持有关资料报工程所在地的建设行政主管部门批准
    • D、在拆除写字楼前，建设单位应持有关资料报工程所在地的建设行政主管部门备案

    正确答案:D

  • 第19题：

    背景资料：某施工单位签订施工合同 组建项目部后 项目经理抓协调工作 对与建设单位、监理单位等的协调沟通工作进行安排、检查。根据背景资料 完成以下题目。 组织应建立项目沟通管理体系健全管理制度采用适当的（）与相关各方进行有效沟通与协调。

    • A、方法
    • B、手段
    • C、方法和手段
    • D、技巧

    正确答案:C

  • 第20题：

    某工程项目，建设单位与施工单位按《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同，合同约定，建筑钢筋由建设单位供应。 施工单位提出，由于钢筋由建设单位提供，钢筋的检测费用应由建设单位承担；请问钢筋的检测费用由哪个单位承担？（）

    • A、施工单位
    • B、监理单位
    • C、检测机构
    • D、建设单位

    正确答案:D

  • 第21题：

    单选题
    背景资料：某施工单位签订施工合同，组建项目部后，项目经理抓协调工作，对与建设单位、监理单位等的协调沟通工作进行安排、检查。根据背景资料，完成以下题目。根据项目的实际需要，预见可能出现的矛盾和问题，制定沟通与协调计划，明确原则、内容、对象、方式、途径、手段和所要达到的（）。
    A

    目的

    B

    目标

    C

    结果

    D

    效果


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    背景某施工单位承担5万t级高桩码头的施工任务，采用直径1000mm的钢管桩作为码头基桩，合同约定由建设单位指定某钢结构厂提供钢管桩，送桩到现场，供施工单位沉桩，建设单位与供桩工厂签订了合同。码头沉桩施工中，由于供桩不及时和部分桩质量不合格被监理退回，造成工期延误和施工单位窝工的费用损失，施工单位就此提出了工期延长和费用索赔。问题(1)施工单位就此提出工期延长和费用索赔是否可行？为什么？(2)就背景材料所述，存在怎样的索赔关系？

    正确答案：
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    背景资料：某施工单位签订施工合同 组建项目部后 项目经理抓协调工作 对与建设单位、监理单位等的协调沟通工作进行安排、检查。根据背景资料 完成以下题目。 项目沟通应减少干扰消除障碍、（）、保持沟通与协调途径畅通、信息真实。
    A

    解决冲突

    B

    相互利用

    C

    蒙混过关

    D

    串通口供


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    问答题
    背景资料：某水闸建设工程项目，建设单位与施工单位经公开招标后签订了工程施工承包合同，施工承包合同规定：水闸的启闭机设备由建设单位采购，其他建筑材料由施工单位采购。同时，建设单位与监理单位签订了施工阶段监理合同。建设单位为了确保水闸施工质量，经与设计单位商定，在设计文件中标明了水泥的规格、型号等技术指标，并指定了生产厂家。施工单位在工程中标后，与生产厂家签订了购货合同。为了在汛期来临之前完成水闸的基础工程施工，施工单位采购的水泥进场时，未经监理机构许可就擅自投入施工使用。监理机构在对浇筑而成的第一块闸底板检查时，发现水泥的指标达不到要求，监理机构就通知施工单位该批水泥不得使用。施工单位要求水泥厂家将不合格的水泥退换，厂家认为水泥质量没有问题，若要退货，施工单位应支付退货运费，施工单位不同意支付，厂家要求建设单位在施工单位的应付工程款中扣除上述费用。问题： 建设单位能否指定水泥的规格和型号？

    正确答案：
    解析：

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