确定新增房地产类固定资产的所有权可以查阅（）。A、相关合同B、产权证明C、财产税单D、保险单E、有关执照

题目

确定新增房地产类固定资产的所有权可以查阅（）。

  • A、相关合同
  • B、产权证明
  • C、财产税单
  • D、保险单
  • E、有关执照
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1.实地观察固定资产可以用于( )。A．确定固定资产的存在性B．了解被审单位的内控制度的薄弱环节C．确定固定资产的完整性D．验证固定资产的所有权

2.49 ．通过实地观察，可以确定固定资产的存在性和所有权。此题为判断题(对，错)。

3.实地观察固定资产可以达到的审计目标有：A．证实固定资产的存在性B．证实固定资产的完整性C．证实固定资产交易事项的合法性D．确定固定资产的所有权E．证实固定资产分类的合理性

4.实地观察固定资产可以达到的审计目标是（ ）。 A．证实固定资产真实性 B．证实固定资产完整性 C．证实固定资产交易事项的合法性 D．确定固定资产的所有权

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  • 第1题：

    通过实地观察，可以确定固定资产的存在性和所有权。

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第2题：

    属于增加固定资产的其他费用不能确定负担对象的，应直接随同工程计入新增固定资产。（）


    答案：错
    解析：

  • 第3题：

    实地观察固定资产可以达到的审计目标是（）。

    • A、证实固定资产真实性
    • B、证实固定资产完整性
    • C、证实固定资产交易事项的合法性
    • D、确定固定资产的所有权

    正确答案:A

  • 第4题：

    房地产开发透支指标表中的会计指标“本年新增固定资产”反映房地产开发企业本身固定资产的增加


    正确答案:错误

  • 第5题：

    注册会计师应获取、汇集不同的证据以确定固定资产是否确实归被审计单位所有。对于房地产类固定资产，需要查阅的有关书面文件有（）。

    • A、合同、产权证明
    • B、财产税单
    • C、抵押借款的还款凭证
    • D、财产保险单

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    多选题
    注册会计师应获取、汇集不同的证据以确定固定资产是否确实归被审计单位所有。对于房地产类固定资产，需要查阅的有关书面文件有（）。
    A

    合同、产权证明

    B

    财产税单

    C

    抵押借款的还款凭证

    D

    财产保险单


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    多选题
    对于各类固定资产，注册会计师应该获取不同的证据以确定其所有权，以下关于注册会计师获取固定资产不同审计证据来证明其所有权的说法中，正确的有（）。
    A

    对外购的机器设备，通常经审核采购发票、采购合同等予以确定

    B

    对于房地产类固定资产，需查阅有关合同、产权证明、保险单等书面文件

    C

    对融资租入的固定资产，应验证有关融资租赁合同，证实其并非经营租赁

    D

    对受留置权限制的固定资产，通常还应审核被审计单位的有关资产项目等予以证实


    正确答案： A,B
    解析： 对受留置权限制的固定资产，通常还应审核被审计单位的有关负债项目等予以证实，所以选项D错误，其余选项均正确。

  • 第8题：

    单选题
    以下对固定资产的检查的说法中，不正确的是（  ）。
    A

    对融资租人的固定资产，需查阅有关的产权证明

    B

    实地检查的重点是本期新增加的重要固定资产

    C

    对外购的机器设备等固定资产，通常经审核采购发票、采购合同等予以确定

    D

    对汽车等运输设备，应验证有关运营证件等


    正确答案： D
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    下列选项中，属于固定资产内部控制测评的有（  ）。
    A

    验证固定资产的新增手续

    B

    抽验固定资产验收报告

    C

    查验固定资产的所有权

    D

    验证固定资产退废手续

    E

    核实期末固定资产价值


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    有关房地产的抵押，下列表述哪些是正确的（）。
    A

    房地产抵押时，房屋的所有权应当同时抵押

    B

    房地产抵押时，该房屋占有范围内的土地所有权可以同时抵押

    C

    房地产抵押时，该房屋占有范围内的土地使用权应当同时抵押

    D

    房地产抵押合同签订时，土地上新增的房屋也属于抵押财产


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列关于新增固定资产价值确定方法的描述，正确的是（）。
    A

    新增固定资产价值计算的对象是独立发挥生产能力的单位工程

    B

    在建的附属辅助工程，交付使用后计入新增固定资产价值

    C

    独立发挥效益的非生产性项目，建成后计入新增固定资产价值

    D

    属于新增固定资产价值的其他投资应随受益工程交付使用的同时一并计入

    E

    凡购置达到固定资产标准不需要安装的工器具不应计入新增固定资产价值


    正确答案： A,E
    解析： 选项A错误，新增固定资产价值计算的对象是独立发挥生产能力的单项工程；选项C错误，独立发挥效益的非生产性项目，建成并交付使用后计入新增固定资产价值；选项E错误，凡购置达到固定资产标准不需要安装的工器具，应计入新增固定资产价值。

  • 第12题：

    问答题
    新增固定资产、流动资产、无形资产价值应如何确定？

    正确答案： 新增固定资产价值由以下四项构成：（1）第一部分工程费用，包括设备及工器具费用、建筑工程费、安装工程费；（2）固定资产其他费用，主要有建设单位管理费、勘察设计费、研究试验费、工程监理费、工程保险费、联合试运转费、办公和生活家具购置费及引进技术和进口设备的其他费用等；（3）预备费；（4）融资费用，包括建设期利息及其它融资费用。
    新增固定资产价值的计算是以独立发挥生产能力的单项工程为对象的，当单项工程建成经有关部门验收鉴定合格，正式移交生产或使用，即应计算新增固定资产价值。一次交付生产或使用的工程一次计算新增固定资产价值，分期分批交付生产或使用的工程，应分期分批计算新增固定资产价值。
    无形资产包括专利权、商标权、专有技术、著作权、土地使用权、商誉等。新增无形资产的计价原则如下：（1）投资者将无形资产作为资本金或者合作条件投入的，按照评估确认或合同协议约定的金额计价。（2）购入的无形资产，按照实际支付的价款计价。（3）企业自创并依法确认的无形资产，按开发过程中的实际支出计价。（4）企业接受捐赠的无形资产，按照发票凭证所载金额或者同类无形资产市场价作价。
    新增流动资产依据投资概算核拨的项目铺底流动资金，由建设单位直接移交使用单位。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    有关房地产的抵押,下列表述哪些是正确的()。

    A房地产抵押时,房屋的所有权应当同时抵押

    B房地产抵押时,该房屋占有范围内的土地所有权可以同时抵押

    C房地产抵押时,该房屋占有范围内的土地使用权应当同时抵押

    D房地产抵押合同签订时,土地上新增的房屋也属于抵押财产


    标准答案：AC

  • 第14题：

    下列关于新增固定资产价值确定方法的描述，正确的有（　）。

    A.新增固定资产价值计算的对象是独立发挥生产能力的单位工程
    B.已建成附属辅助工程，验收交付使用后计入新增固定资产价值
    C.独立发挥效益的非生产性项目，建成后计入新增固定资产价值
    D.属于新增固定资产价值的其他投资应随受益工程交付使用的同时一并计入
    E.凡购置达到固定资产标准不需要安装的工器具不应计入新增固定资产价值

    答案：B,D
    解析：
    本题考查的是新增资产价值的确定。新增固定资产价值计算的对象是独立发挥生产能力的单项工程。独立发挥效益的非生产性项目，建成并投入使用后计入新增固定资产价值。凡购置达到固定资产标准不需要安装的工器具，应在交付使用后，计入新增固定资产价值。

  • 第15题：

    下列关于新增固定资产价值确定方法的描述，正确的是（）。

    • A、新增固定资产价值计算的对象是独立发挥生产能力的单位工程
    • B、在建的附属辅助工程，交付使用后计入新增固定资产价值
    • C、独立发挥效益的非生产性项目，建成后计入新增固定资产价值
    • D、属于新增固定资产价值的其他投资应随受益工程交付使用的同时一并计入
    • E、凡购置达到固定资产标准不需要安装的工器具不应计入新增固定资产价值

    正确答案:B,D

  • 第16题：

    固定资产管理可以完成哪些工作（）

    • A、固定资产的新增
    • B、固定资产减少
    • C、固定资产变动
    • D、自动计提折旧

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    新增固定资产、流动资产、无形资产价值应如何确定？


    正确答案: 新增固定资产价值由以下四项构成：（1）第一部分工程费用，包括设备及工器具费用、建筑工程费、安装工程费；（2）固定资产其他费用，主要有建设单位管理费、勘察设计费、研究试验费、工程监理费、工程保险费、联合试运转费、办公和生活家具购置费及引进技术和进口设备的其他费用等；（3）预备费；（4）融资费用，包括建设期利息及其它融资费用。
    新增固定资产价值的计算是以独立发挥生产能力的单项工程为对象的，当单项工程建成经有关部门验收鉴定合格，正式移交生产或使用，即应计算新增固定资产价值。一次交付生产或使用的工程一次计算新增固定资产价值，分期分批交付生产或使用的工程，应分期分批计算新增固定资产价值。
    无形资产包括专利权、商标权、专有技术、著作权、土地使用权、商誉等。新增无形资产的计价原则如下：（1）投资者将无形资产作为资本金或者合作条件投入的，按照评估确认或合同协议约定的金额计价。（2）购入的无形资产，按照实际支付的价款计价。（3）企业自创并依法确认的无形资产，按开发过程中的实际支出计价。（4）企业接受捐赠的无形资产，按照发票凭证所载金额或者同类无形资产市场价作价。
    新增流动资产依据投资概算核拨的项目铺底流动资金，由建设单位直接移交使用单位。

  • 第18题：

    判断题
    对于房地产类固定资产，需查阅有关的合同、产权证明、财产税单、抵押借款的还款凭据、保险单等书面文件。                            （  ）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第19题：

    判断题
    房地产开发透支指标表中的会计指标“本年新增固定资产”反映房地产开发企业本身固定资产的增加
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    针对“资料4”，审计人员收集的下列文件中能证明新增设备所有权的有（　　）。
    A

    购货合同

    B

    购货发票

    C

    固定资产维修记录

    D

    固定资产明细账


    正确答案： B,D
    解析：
    对实存于企业的固定资产，审计人员需收集各种凭证，如契约、产权证明书、财产税单、发票等，以确定固定资产确实属企业所有。CD两项不能证明新增设备的所有权。

  • 第21题：

    多选题
    下列关于注册会计师检查固定资产所有权的说法中，表述恰当的有 ( )
    A

    对外购的机器设备等固定资产，通常经审核采购发票、采购合同等予以确定

    B

    对融资租入的固定资产，应验证有关融资租赁合同，证实其并非经营租赁

    C

    对于房地产类的固定资产，尚需查阅有关的合同、产权证明、财产税单、抵押借款的还款凭据、保险单等书面文件

    D

    对受留置权限制的固定资产，通常还应审核被审计单位的有关负债项目等予以证实

    E

    对汽车等运输设备，应验证有关运营证件等


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    确定新增房地产类固定资产的所有权可以查阅（）。
    A

    相关合同

    B

    产权证明

    C

    财产税单

    D

    保险单

    E

    有关执照


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    确定新增固定资产价值的作用是什么？

    正确答案： （1）如实反映企业固定资产价值的增减变化，保证核算的统一性
    （2）真实反映企业固定资产的占用额
    （3）正确计提企业固定资产折旧
    （4）反映一定范围内固定资产再生产的规模与速度
    （5）分析国民经济各部门的技术构成变化及相互间适应的情况
    解析： 暂无解析

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