根据《经济适用住房开发贷款管理办法》，经济适用住房开发贷款利率按中国人民银行利率政策执行，可适当下浮，但下浮比例不得超过（）。A、10%B、15%C、20%D、25%

题目

根据《经济适用住房开发贷款管理办法》，经济适用住房开发贷款利率按中国人民银行利率政策执行，可适当下浮，但下浮比例不得超过（）。

  • A、10%
  • B、15%
  • C、20%
  • D、25%
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1.经济适用住房开发贷款利率按中国人民银行利率政策执行,可适当下浮,但下浮比例不得超过10%。()此题为判断题(对，错)。

2.经济适用住房开发贷款列入（）科目核算。A、房地产贷款B、资金流动贷款C、抵押贷款D、资金循环贷款

3.关于经济适用住房优惠措施，下列说法正确的是（）A、经济适用住房建设用地以划拨方式供应B、经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费C、经济适用住房项目外基础设施建设费用由政府承担D、经济适用住房建设单位不可以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款

4.甲房地产开发企业，开发一综合地产项目A，项目总投资32000万元。为获得后续建设资金，开发企业于项目动工开发半年后向乙银行抵押贷款，并办理了登记。项目A动工开发一年后，开发企业另一住宅项目B竣工交付，该住宅小区配套建设2栋经济适用住房，王某获得购买经济适用住房的资格，并以抵押贷款的方式购买一套经济适用住房，但王某发现卫生间渗水。关于王某购买经济适用住房的表述，正确的为（ ）。A.不允许购买者使用公积金贷款 B.不向王某征收契税 C.不向王某征收房产税 D.不允许王某转让经济适用住房

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  • 第1题：

    简述经济适用住房开发贷款中借款人必须事先通知贷款人的情形。


    正确答案: 借款人在借款合同有效期内出现下列情况之一的，必须事先通知贷款人：（1）法人或法定代表人变更；（2）产权变动或重要财产被处置；（3）经营方式及经营范围有调整；（4）项目实施进度或资金使用计划有重大调整；（5）经营场所发生变更；（6）影响贷款人权益的其他重要变动。

  • 第2题：

    《经济适用住房管理办法》规定，房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于（）核定。

    • A、1%
    • B、2%
    • C、3%
    • D、4%

    正确答案:C

  • 第3题：

    （）是工商银行向借款人发放的专项用于经济适用住房项目开发建设的贷款

    • A、公共租赁住房建设贷款
    • B、廉租住房建设贷款
    • C、经济适用住房建设贷款
    • D、商用房开发贷款

    正确答案:C

  • 第4题：

    以商住两用房名义申请贷款、或项目用途模糊的，一律执行（）准入规定。

    • A、商品住房开发贷款
    • B、商业用房开发贷款
    • C、综合用房开发贷款
    • D、经济适用住房开发贷款

    正确答案:B

  • 第5题：

    关于经济适用房开发贷款，下列说法正确的是（）

    • A、经济适用住房是指政府提供政策优惠，不限定套型面积和销售价格，具有保障性质的政策性住房
    • B、经济适用住房按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应的。
    • C、经济适用房开发贷款的建设项目已列入当地经济适用住房年度建设投资计划和土地供应计划，能够进行实质性开发建设。
    • D、经济适用住房开发贷款实行封闭管理。农信社应当与借款人签订资金监管协议，设定资金监管账户。

    正确答案:B,C,D

  • 第6题：

    单选题
    根据《经济适用住房开发贷款管理办法》，经济适用住房开发贷款期限一般为（ ）年，最长不超过（ ）年。
    A

    1  3

    B

    3  5

    C

    3  7

    D

    5  7


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    问答题
    简述经济适用住房开发贷款中借款人必须事先通知贷款人的情形。

    正确答案： 借款人在借款合同有效期内出现下列情况之一的，必须事先通知贷款人：（1）法人或法定代表人变更；（2）产权变动或重要财产被处置；（3）经营方式及经营范围有调整；（4）项目实施进度或资金使用计划有重大调整；（5）经营场所发生变更；（6）影响贷款人权益的其他重要变动。
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    以下关于经济适用住房优惠政策，说法正确的有（　　）。
    A

    建设项目免收各种行政事业性收费和政府性基金

    B

    经济适用住房开发商免部分营业税

    C

    经济适用住房项目外基础设施建设费用，由政府负担

    D

    购买经济适用住房的个人可向商业银行申请贷款

    E

    购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款


    正确答案： E,C
    解析：
    经济适用住房优惠政策有：①经济适用住房建设用地以划拨方式供应，其建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金；②经济适用住房项目外基础设施建设费用，由政府负担；③购买经济适用住房的个人可向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知；④购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。

  • 第9题：

    单选题
    根据《经济适用住房开发贷款管理办法》，经济适用住房开发贷款利率按中国人民银行利率政策执行，可适当下浮，但下浮比例不得超过（）。
    A

    10%

    B

    15%

    C

    20%

    D

    25%


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    经济适用住房开发贷款的利率按中国人民银行利率政策执行，可适当下浮，但下浮比例不得超过（）%。
    A

    5

    B

    10

    C

    15

    D

    20


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    关于经济适用房开发贷款，下列说法正确的是（）
    A

    经济适用住房是指政府提供政策优惠，不限定套型面积和销售价格，具有保障性质的政策性住房

    B

    经济适用住房按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应的。

    C

    经济适用房开发贷款的建设项目已列入当地经济适用住房年度建设投资计划和土地供应计划，能够进行实质性开发建设。

    D

    经济适用住房开发贷款实行封闭管理。农信社应当与借款人签订资金监管协议，设定资金监管账户。


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    以商住两用房名义申请贷款、或项目用途模糊的，一律执行（）准入规定。
    A

    商品住房开发贷款

    B

    商业用房开发贷款

    C

    综合用房开发贷款

    D

    经济适用住房开发贷款


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于经济适用住房政策，说法不正确的是（）。

    • A、确定经济适用住房的价格应当以保本微利为原则
    • B、经济适用住房建设单位对其建设的经济适用住房的工程质量负最终责任
    • C、购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款
    • D、房地产开发企业实施的经济适用住房项目的利润率控制在5%以下

    正确答案:D

  • 第14题：

    关于经济适用房的优惠政策，下列说法正确的有（）。

    • A、经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，经济适用住房项目外基础设施建设费用，由政府负担
    • B、经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款
    • C、经济适用住房的销售实行明码标价，销售价格的确定以保本微利为原则，不得高于基准价格及上浮幅度
    • D、房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于5%核定
    • E、购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款

    正确答案:A,B,C,E

  • 第15题：

    保障性安居工程贷款包括：（）

    • A、廉租住房贷款
    • B、公共租赁住房贷款
    • C、经济适用住房开发贷款
    • D、限价商品住房开发贷款
    • E、棚户区改造贷款
    • F、农村危房改造贷款

    正确答案:A,B,C,D,E,F

  • 第16题：

    经济适用住房开发贷款期限一般为３年，最长不超过５年。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    单选题
    （）是工商银行向借款人发放的专项用于经济适用住房项目开发建设的贷款
    A

    公共租赁住房建设贷款

    B

    廉租住房建设贷款

    C

    经济适用住房建设贷款

    D

    商用房开发贷款


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第18题：

    多选题
    关于经济适用房的优惠政策，下列说法正确的有（）。
    A

    经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，经济适用住房项目外基础设施建设费用，由政府负担

    B

    经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款

    C

    经济适用住房的销售实行明码标价，销售价格的确定以保本微利为原则，不得高于基准价格及上浮幅度

    D

    房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于5%核定

    E

    购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款


    正确答案： D,A
    解析： D项，房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于5%核定。

  • 第19题：

    单选题
    经济适用住房开发贷款列入（）科目核算。
    A

    房地产贷款

    B

    资金流动贷款

    C

    抵押贷款

    D

    资金循环贷款


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    下列关于经济适用住房政策，说法不正确的是（）。
    A

    确定经济适用住房的价格应当以保本微利为原则

    B

    经济适用住房建设单位对其建设的经济适用住房的工程质量负最终责任

    C

    购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款

    D

    房地产开发企业实施的经济适用住房项目的利润率控制在5%以下


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    保障性安居工程贷款包括：（）
    A

    廉租住房贷款

    B

    公共租赁住房贷款

    C

    经济适用住房开发贷款

    D

    限价商品住房开发贷款

    E

    棚户区改造贷款

    F

    农村危房改造贷款


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    关于经济适用住房优惠措施，下列说法正确的是（）
    A

    经济适用住房建设用地以划拨方式供应

    B

    经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费

    C

    经济适用住房项目外基础设施建设费用由政府承担

    D

    经济适用住房建设单位不可以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    房地产开发贷款主要包括（）。
    A

    住房开发贷款

    B

    商业用房开发贷款

    C

    经济适用住房开发贷款

    D

    楼宇装饰、修缮等贷款

    E

    其他房地产开发贷款


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

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