商业银行房地产贷款风险管理指引》中，商业银行应着重考核借款人还款能力，应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）。A、50%以下（含50%）B、45%以下（不含45%）C、55%以下（含55%）D、60%以下（不含60%）

题目

商业银行房地产贷款风险管理指引》中，商业银行应着重考核借款人还款能力，应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）。

  • A、50%以下（含50%）
  • B、45%以下（不含45%）
  • C、55%以下（含55%）
  • D、60%以下（不含60%）
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1.《商业银行房地产贷款风险管理指引》所称房地产贷款主要包括哪些?

2.银监会《商业银行房地产贷款风险管理指引》中要求：商业银行应着重考核借款人还款能力，应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（ ）以下。 A.50% B.55% C.65% D.60%

3.《商业银行房地产贷款风险管理指引》中规定，个人住房贷款业务中，商业银行应尽量将借款人月所有债务支出与收入比控制在（）以下。A、40%B、45%C、50%D、55%

4.《贷款风险分类指引》规定,商业银行对贷款进行分类，应主要考虑()因素。A借款人的还款能力B借款人身份证明C借款人的还款意愿D贷款的担保

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  • 第1题：

    《商业银行房地产贷款风险管理指引》中，商业银行应密切关注抵押权优于建筑工程款受偿等潜在的法律风险


    正确答案:错误

  • 第2题：

    《商业银行房地产贷款风险管理指引》中，商业银行对（）的借款人不得发放土地储备贷款。

    • A、资本金没有到位
    • B、资本金严重不足
    • C、经营亏损
    • D、经营管理不规范

    正确答案:A,B,D

  • 第3题：

    《商业银行房地产贷款风险管理指引》中规定，个人住房贷款业务中，商业银行应尽量将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）以下。

    • A、40%
    • B、45%
    • C、50%
    • D、55%

    正确答案:C

  • 第4题：

    《商业银行房地产贷款风险管理指引》中提到借款人个人住房贷款的月所有债务支出与收入比的计算公式是什么？


    正确答案: 所有债务与收入比=（本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额）/月均收入。

  • 第5题：

    《商业银行房地产贷款风险管理指引》明确，商业银行对资本金没有到位或资本金严重不足、经营管理不规范的借款人不得发放（）。


    正确答案:土地储备贷款

  • 第6题：

    《商业银行房地产贷款风险管理指引》中规定，个人住房贷款业务中，商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）以下。

    • A、40%
    • B、45%
    • C、50%
    • D、55%

    正确答案:C

  • 第7题：

    《贷款风险分类指引》规定,商业银行应当把借款人（　）的作为贷款的主要还款来源。（《贷款风险分类指引》第7条）

    • A、借款人所有财产
    • B、正常营业收入
    • C、贷款的担保
    • D、第三人财产

    正确答案:B

  • 第8题：

    单选题
    商业银行房地产贷款风险管理指引》中，商业银行应着重考核借款人还款能力，应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）。
    A

    50%以下（含50%）

    B

    45%以下（不含45%）

    C

    55%以下（含55%）

    D

    60%以下（不含60%）


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    《商业银行房地产贷款风险管理指引》中，商业银行对（）的借款人不得发放土地储备贷款。
    A

    资本金没有到位

    B

    资本金严重不足

    C

    经营亏损

    D

    经营管理不规范


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    按照《商业银行并购贷款风险管理指引》管理规定，商业银行应根据并购贷款风险评估结果，审慎确定借款合同中贷款金额、期限、利率、分期还款计划、担保方式等基本条款的内容。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    《商业银行房地产贷款风险管理指引》中规定，个人住房贷款业务中，商业银行应尽量将借款人月所有债务支出与收入比控制在（）以下。
    A

    40%

    B

    45%

    C

    50%

    D

    55%


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    填空题
    《商业银行房地产贷款风险管理指引》指出：商业银行应着重考核借款人还款能力。应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）（含）以下，月所有债务支出与收入比控制在（）（含）以下。

    正确答案： 50%,55％
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，考核借款人还款能力时，房产支出与收入比的计算公式为（）。

    • A、本次贷款总额/贷款年度内收入总额
    • B、本次贷款的年均还款额/年均收入
    • C、本次贷款的月还款额/月均收入
    • D、（本次贷款的月还款额+月物业管理费）/月均收入

    正确答案:D

  • 第14题：

    《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行制定的个人住房贷款申请文件应包括（）

    • A、借款人基本情况、收支情况、资产表
    • B、借款人现住房情况
    • C、借款人购房贷款资料
    • D、担保方式、借款人声明

    正确答案:A,B,C,D

  • 第15题：

    按照《商业银行并购贷款风险管理指引》管理规定，商业银行在贷款存续期间，应加强贷后检查，及时跟踪并购实施情况，定期评估并购双方未来现金流的可预测性和稳定性，定期评估借款人的还款计划与还款来源是否匹配。（）


    正确答案:正确

  • 第16题：

    《商业银行房地产贷款风险管理指引》指出：商业银行应着重考核借款人还款能力。应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）（含）以下，月所有债务支出与收入比控制在（）（含）以下。


    正确答案:50%；55％

  • 第17题：

    《贷款风险分类指引》规定,商业银行对贷款进行分类，应主要考虑（　）因素。(《贷款风险分类指引》第6条)

    • A、借款人的还款能力
    • B、借款人身份证明
    • C、借款人的还款意愿
    • D、贷款的担保

    正确答案:A,C,D

  • 第18题：

    按照《商业银行并购贷款风险管理指引》管理规定，商业银行应根据并购贷款风险评估结果，审慎确定借款合同中贷款金额、期限、利率、分期还款计划、担保方式等基本条款的内容。（）


    正确答案:正确

  • 第19题：

    单选题
    《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，考核借款人还款能力时，所有债务与收入比的计算公式为（）。
    A

    （本次贷款总额+其他债务总额）/贷款年度内收入总和

    B

    （本次贷款的年均还款额+其他债务年均偿付额）/年均收入

    C

    （本次贷款的月均还款额+其他债务月均偿付额）/月均收入

    D

    （本次贷款的月均还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额）/月均收入


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    《贷款风险分类指引》规定,商业银行应当把借款人（　）的作为贷款的主要还款来源。（《贷款风险分类指引》第7条）
    A

    借款人所有财产

    B

    正常营业收入

    C

    贷款的担保

    D

    第三人财产


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    《商业银行房地产贷款风险管理指引》中规定，个人住房贷款业务中，商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）以下。
    A

    40%

    B

    45%

    C

    50%

    D

    55%


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    《贷款风险分类指引》规定,商业银行对贷款进行分类，应主要考虑（　）因素。(《贷款风险分类指引》第6条)
    A

    借款人的还款能力

    B

    借款人身份证明

    C

    借款人的还款意愿

    D

    贷款的担保


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，考核借款人还款能力时，房产支出与收入比的计算公式为（）。
    A

    本次贷款总额/贷款年度内收入总和

    B

    本次贷款的年均还款额/年均收入

    C

    本次贷款的月均还款额/月均收入

    D

    （本次贷款的月均还款额+月物业管理费）/月均收入


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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