下列关于个人商用房贷款担保方式的说法．不正确的是（）。A、以所购商用房做抵押的，贷款银行可决定是否需要与开发商签订商用房回购协议B、采取第三方保证方式的，第三方提供的保证应为不可撤销的承担连带责任的全额有效担保C、采用质押担保方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同D、采取履约保证保险方式的，在保险有效期内，如保险中断，贷款银行应要求借款人续保，但无权代为投保

题目

下列关于个人商用房贷款担保方式的说法．不正确的是（）。

  • A、以所购商用房做抵押的，贷款银行可决定是否需要与开发商签订商用房回购协议
  • B、采取第三方保证方式的，第三方提供的保证应为不可撤销的承担连带责任的全额有效担保
  • C、采用质押担保方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同
  • D、采取履约保证保险方式的，在保险有效期内，如保险中断，贷款银行应要求借款人续保，但无权代为投保
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1.关于个人商用房贷款说法正确的是()。A.借款人单户(含配偶)所购商用房套数不得超过3套(含本笔贷款所购商用房)B.借款人单户(含配偶)所购商用房不受套数限制C.借款人购买商用房房龄原则上不超过20年D.个人商用房贷款内评法RAROC值不得低于15%

2.下列属于个人经营类贷款中的专项贷款的有( )。A．个人住房贷款B．个人商用房贷款C．个人经营设备贷款D．个人有担保流动资金贷款E．个人无担保流动资金贷款

3.下列关于商用房贷款的说法中，正确的是( )。A．商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率B．商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.1倍C．贷款期限通常不超过10年D．申请商用房贷款，借款人须提供一定的担保措施E．担保方式包括抵押、质押、保证、履约保证保险

4.下列关于个人经营类贷款的说法中，正确的是( )。A．流动资金贷款是商业银行向合法生产经营的事业单位法人发放的B．流动资金贷款必须要有符合《担保法》的担保人作担保C．专项贷款主要的还款来源来自个人积累的资产D．商用房贷款可以用于租赁商用房

更多“下列关于个人商用房贷款担保方式的说法．不正确的是（）。”相关问题

  • 第1题：

    关于个人经营类贷款，正确的说法是( )。

    A．流动资金贷款是商业银行向合法生产经营的事业单位法人发放的

    B．流动资金贷款必须要有符合《担保法》的担保人作担保

    C．专项贷款主要的还款来源来自个人积累的资产

    D．商用房贷款可以用于租赁商用房


    正确答案：D
    解析：流动资金贷款是商业银行向合法生产经营的个人借款人发放的；流动资金贷款可以不用担保；专项贷款主要的还款来源来自于经营产生的现金流。

  • 第2题：

    下列关于商用房贷款担保方式的表述错误的是( )。

    A．采用抵押方式申请商用房贷款的，借款双方必须签订书面抵押合同

    B．采用质押方式申请商用房贷款的，借款人提供的质物必须符合《担保法》的规定

    C．采用第三方保证方式申请商用房贷款的，借款人应提供贷款银行认可的第三方连带责任保证

    D．采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人可以以正当理由中断保险


    正确答案：D
    解析：本题考查商用房贷款的担保方式。采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人不得以任何理由中断或撤销保险。

  • 第3题：

    下列关于个人经营类贷款的说法，错误的是（ ）。

    A．个人经营类贷款可分为个人经营专项贷款和个人经营流动资金贷款

    B．专项贷款主要包括有担保的专项贷款和无担保的专项贷款

    C．专项贷款是指银行向个人发放的用于定向购买或租赁商用房和机械设备的贷款

    D．流动资金贷款是指银行向从事合法生产经营的个人发放的、用于满足个人控制的企业(包括个体工商户)生产经营流动资金需求的贷款


    正确答案：B
    专项贷款主要包括个人商用房贷款和个人经营设备贷款，B选项错误。故选B。

  • 第4题：

    下列选项中属于个人经营类贷款的有（　　）。

    A、下岗失业小额担保贷款
    B、个人商用房贷款
    C、个人住房装饰贷款
    D、个人医疗贷款
    E、农户贷款

    答案：A,B,E
    解析：

  • 第5题：

    系列关于个人经营性贷款的说法，不正确的是()。

    A:发放对象主要是自然人
    B:包括个人商用房贷款、个人经营贷款、农户贷款和下岗失业小额担保贷款
    C:可向农户发放用于生产经营、生活消费
    D:借款人可将贷款用于定向购买商用房

    答案：C
    解析：
    用于生产经营、生活消费等用途的本外币贷款，属于农户贷款，选项C错误。

  • 第6题：

    关于商用房地产抵押贷款，下列说法不正确的是（）。

    • A、贷款价值比率（抵借比）通常不超过50%
    • B、贷款期限最长不超过10年
    • C、贷款利率通常高于个人住房抵押贷款
    • D、仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放

    正确答案:A

  • 第7题：

    个人商用车贷款可采用质押、抵押和信用担保等方式担保。（）


    正确答案:错误

  • 第8题：

    关于个人商用房贷款说法错误的是（）。

    • A、借款人单户（含配偶）所购商用房套数不得超过3套（含本笔贷款所购商用房）
    • B、借款人单户（含配偶）所购商用房不受套数限制
    • C、借款人购买商用房房龄原则上不超过20年
    • D、个人商用房贷款内评法RAROC值不得低于15%

    正确答案:B,C,D

  • 第9题：

    判断题
    个人商用车贷款可采用质押、抵押和信用担保等方式担保。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    关于商用房地产抵押贷款，下列说法不正确的是（）。
    A

    贷款价值比率（抵借比）通常不超过50%

    B

    贷款期限最长不超过10年

    C

    贷款利率通常高于个人住房抵押贷款

    D

    仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    关于个人商用房贷款，下列说法正确的是（）。
    A

    商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格

    B

    商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证

    C

    商用房房龄原则上不超过30年

    D

    商用房不可以采取售后返租形式进行销售


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    关于个人助业贷款担保方式的说法不正确的是（）。
    A

    抵押物为通用厂房的，一级分行可视情况确定是否办理保险手续

    B

    抵押物价值只可采取内部评估方法确定

    C

    不能采用自然人保证担保方式办理个人助业贷款

    D

    可发放产权式酒店抵押担保方式的个人助业贷款


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于商用房贷款的担保，说法错误的是( )。

    A．采用抵押方式申请商用房贷款的，借款双方必须签订书面“抵押合同”

    B．采用质押方式申请商用房贷款的，借款人提供的质物必须符合《担保法》的规定

    C．采用第三方保证方式申请商用房贷款的，借款人应至少提供第三方一般责任担保

    D．采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人不得以任何理由中断保险


    正确答案：C
    解析：采用第三方保证方式申请商用房贷款的，借款人应提供贷款银行认可的第三方连带责任保证。

  • 第14题：

    下列选项中，不属于流动资金贷款的是( )。

    A．中国银行的个人商用房贷款

    B．中国银行的个人投资经营贷款

    C．“现贷派”个人无担保贷款

    D．“幸福时贷”个人无担保贷款


    正确答案：A
    解析：CD两项属于无担保流动资金贷款；B项属于有担保流动资金贷款；A项属于商用房贷款。

  • 第15题：

    申请个人商用房贷款，借款人可以使用的担保方式只能是抵押。( )


    答案：错
    解析：
    申请商用房贷款，借款人需提供一定的担保措施，包括抵押、质押和保证等，还可以采取履约保证保险的方式。

  • 第16题：

    下列关于个人贷款的担保方式的说法中，错误的是（　　）。

    A.个人贷款不能无抵押担保
    B.企业法人的分支机构均不可以进行担保
    C.抵押担保是将财产作为贷款的担保
    D.保证人须具有代为清偿债务的能力

    答案：B
    解析：
    企业法人的分支机构如果有法人书面授权，可以在授权范围内提供担保。

  • 第17题：

    关于个人汽车消费贷款，说法不正确的是()。

    A:贷款不得异地发放
    B:贷款期限最长不超过3年
    C:能提供贷款行认可的有效担保
    D:目前常用“按月等额本息”还款方式

    答案：B
    解析：
    个人汽车消费贷款是银行向申请购买汽车的借款人发放的人民币担保贷款。贷款期限一般为3年，最长不超过5年（含5年）。有的银行还规定，二手车贷款的贷款期限不得超过3年。

  • 第18题：

    关于个人商用房贷款，下列说法错误的是（）。

    • A、商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格；
    • B、商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证；
    • C、商用房房龄原则上不超过20年
    • D、商用房可以采取售后返租形式进行销售

    正确答案:D

  • 第19题：

    工商银行个人最高额担保贷款不可以采取的担保方式是（）。

    • A、住房抵押
    • B、商用房抵押
    • C、保证
    • D、质押

    正确答案:C

  • 第20题：

    下列关于个人商务贷款业务贷款担保的说法中不正确的是（）。

    • A、保证担保是指保证人承诺，当授信客户不履行邮政银行债务时，依据约定履行债务或承担责任的担保方式
    • B、组合担保是综合利用抵押、质押及保证等多种方式，为贷款提供共同担保的担保方式
    • C、动产质押担保方式是指借款申请人或第三人不转移对动产的占有，作为担保向邮政银行申请个人商务贷款业务的担保方式
    • D、个人商务贷款业务可受理的抵押物主要包括不动产类、动产类及其他类三类，质押担保主要包括动产质押担保与权利质押担保两类

    正确答案:C

  • 第21题：

    多选题
    关于个人经营类贷款，下列说法正确的有(  )。
    A

    根据贷款用途的不同，个人经营类贷款可以分为个人经营专项贷款和个人经营流动资金贷款

    B

    专项贷款是指银行向个人发放的用于定向购买或租赁商用房和机械设备，且其主要还款来源是由经营产生的现金流获得的贷款

    C

    专项贷款主要包括个人商用房贷款和个人经营设备贷款

    D

    流动资金贷款是指银行向从事合法生产经营的个人发放的、用于满足个人控制的企业（包括个体工商户）生产经营流动资金需求的贷款

    E

    流动资金贷款按照有无担保的贷款条件分为动产担保贷款和权利担保贷款


    正确答案： E,C
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    关于商用房贷款的担保，下列说法错误的是（　　）。
    A

    采用抵押方式申请商用房贷款的，借款双方必须签订书面抵押合同

    B

    采用质押方式申请商用房贷款的，借款人提供的质物必须符合《担保法》的规定

    C

    采用第三方保证方式申请商用房贷款的，借款人应至少提供第三方一般责任担保

    D

    采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人不得以任何理由中断保险


    正确答案： C
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    下列关于个人商用房贷款担保方式的说法．不正确的是（）。
    A

    以所购商用房做抵押的，贷款银行可决定是否需要与开发商签订商用房回购协议

    B

    采取第三方保证方式的，第三方提供的保证应为不可撤销的承担连带责任的全额有效担保

    C

    采用质押担保方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同

    D

    采取履约保证保险方式的，在保险有效期内，如保险中断，贷款银行应要求借款人续保，但无权代为投保


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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