（）有助于评价房屋售价是否符合市场价值，对项目的销售前景形成合理判断。A、对项目进行实地考察B、审查开发商的国有土地使用权证C、审查项目的预售许可证D、审查企业法人营业执照

题目

（）有助于评价房屋售价是否符合市场价值，对项目的销售前景形成合理判断。

  • A、对项目进行实地考察
  • B、审查开发商的国有土地使用权证
  • C、审查项目的预售许可证
  • D、审查企业法人营业执照
相似考题

1.城市房屋拆迁是强制性的，其行为不符合市场价值形成中的交易双方自愿进行交易的条件，所以城市房屋拆迁估价应采用非市场价值标准。 ( )此题为判断题(对，错)。

2.资源开发项目的资源条件评价包括资源开发的合理性分析，合理性分析的内容有( )。A．是否处理好地方与国家整体利益的关系B．是否处理好资源开发利用与资源保护和储备的关系C．是否根据项目特点对资源自然品质进行了研究D．是否对资源开发价值进行了详细评价E．是否符合资源综合利用的要求

3.下列说法不正确的是（ ）。A．2004年在五个城市中长春市房屋销售价格最低B．2004年五个城市住宅销售价格均高于房屋销售价格C．经济越发达的地区房屋销售价格与住宅销售价格越高D．广州市房屋销售价格与住宅销售价格均低于北京市

4.个人贷款抵押房屋保险的保险价值是()A.购买时保险商品房价B.购买时保险商品房销售价C.出险时保险商品房的实际价值D.出险时保险商品房的市场价值

更多“（）有助于评价房屋售价是否符合市场价值，对项目的销售前景形成合理”相关问题

  • 第1题：

    城市房屋拆迁是强制性的，不符合公开市场价值形成的条件，房屋拆迁估价中不应当采用公开市场价值标准。（ ）。


    正确答案：×
    房屋拆迁虽然是强制性的，不符合公开市场价值形成的条件，但因为要对被拆迁人给予合理补偿，所以，城市房屋拆迁估价应当采用公开市场价值标准。

  • 第2题：

    资产证券化会计主要是回答()的问题。

    A、交易中的特殊目的实体(SPE)是否需要合并入表

    B、资产的转让是否在会计上形成销售

    C、特殊目的实体(SPE)是否双重征税

    D、资产证券化产品是否按照公允价值价值计量


    答案：AB

  • 第3题：

    以下不属于对于个人住房贷款项目实地考察的目的的是（　　）。

    A.检查开发商所提供的资料和数据是否与实际一致，是否经过政府部门批准，从而保证项目资料的合法性、真实性
    B.开发商从事房地产建筑和销售的资格认定，检查项目的工程进度是否达到政府部门规定预售的进度内
    C.检查项目的位置是否理想，考察房屋售价是否符合市场价值
    D.通过对项目的实地调查，收集真实资料，以保证调查报告的合理性、真实性、可行性

    答案：D
    解析：
    个人住房贷款对开发商及楼盘项目的调查包括四个方面：开发商资信审查，项目审查，对项目的实地考察和撰写调查报告。严格来说，对项目的实地考察的目的中不包括撰写调查报告，两者是并列关系。

  • 第4题：

    采样在商业方面的目的不包含（）。

    • A、确定销售价格
    • B、验证是否符合合同规定
    • C、保证产品满足用户要求
    • D、进行仲裁

    正确答案:D

  • 第5题：

    倾销是指企业将出口销售价格定得（）

    • A、高于“合理的价值”
    • B、等于“合理的价值”
    • C、低于“合理的价值”
    • D、低于生产成本

    正确答案:C

  • 第6题：

    房地产经纪机构对委托销售房源的核查内容不包括（）。

    • A、房屋质量
    • B、房屋产权
    • C、是否符合交易条件
    • D、委托人的收入状况

    正确答案:D

  • 第7题：

    资产管理公司应对计划收购的资产进行尽职调查，对（）等进行评价分析，合理预测风险。

    • A、资产状况
    • B、权属关系
    • C、市场前景
    • D、以上都对

    正确答案:D

  • 第8题：

    判断题
    房产价格统计中，房屋销售价格指新建房销售价格，不包括二手房销售价格。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    在刺激—价值--角色理论中，价值阶段主要评价对方是否符合自己的角色期望。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    流通加工是销售物流中增加附加价值的活动，是一项具有广泛发展前景的工作。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    促销活动的目的则力图创造实际的销售价值。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    （）有助于评价房屋售价是否符合市场价值，对项目的销售前景形成合理判断。
    A

    对项目进行实地考察

    B

    审查开发商的国有土地使用权证

    C

    审查项目的预售许可证

    D

    审查企业法人营业执照


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在个人住房贷款中，对项目的实地调查的目的是( )。

    A．检查开发商所提供的资料和数据是否与实际一致，保证项目资料的真实性、合法性

    B．开发商从事房地产建筑和销售的资格认定

    C．开发商的土地使用权是否被抵押，避免贷款风险

    D．考查房屋售价是否符合市场价值，同时对项目的销售前景作出理性判断

    E．房屋的销售对象是否符合规定


    正确答案：ABD
    解析：CE不能通过实地调查确定，而应当在对项目审查时才可以调查出来。

  • 第14题：

    房产价格统计中，房屋销售价格指新建房销售价格，不包括二手房销售价格。( )

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×
    房屋销售价格主要包括新建房销售价格、二手房销售价格两部分。

  • 第15题：

    针对不同的估价目的所采用的价值标准，可以分为两类( )。

    A、 主观合理价值和公开市场价值
    B、 主观合理价值和非公开市场价值
    C、 主观合理价值和客观合理价值
    D、 公开市场价值和非公开市场价值

    答案：D
    解析：

  • 第16题：

    促销活动的目的则力图创造实际的销售价值。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    个人贷款抵押房屋保险的保险价值是（）

    • A、购买时保险商品房价
    • B、购买时保险商品房销售价
    • C、出险时保险商品房的实际价值
    • D、出险时保险商品房的市场价值

    正确答案:B

  • 第18题：

    将销售人员对市场前景的预测意见汇集起来，加以分析评价，做出预测的方法为（）

    • A、经理意见法
    • B、销售者意见法
    • C、专家调查法
    • D、个人判断法

    正确答案:A

  • 第19题：

    通过（）有助于企业正确评价建设项目的真实经济价值，为其履行社会责任提供依据。

    • A、市场分析
    • B、组织机构分析
    • C、经济分析
    • D、社会评价

    正确答案:C

  • 第20题：

    判断题
    房产价格统计中，房屋销售价格主要包括新建房销售价格、二手房销售价格两部分。(   )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第21题：

    判断题
    房产价格统计中，房屋销售价格指新建房销售价格，不包括二手房销售价格。（　　）[2012年初级真题]
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：
    房屋销售价格主要包括新建房销售价格、二手房销售价格两部分。

  • 第22题：

    单选题
    倾销是指企业将出口销售价格定得（）
    A

    高于“合理的价值”

    B

    等于“合理的价值”

    C

    低于“合理的价值”

    D

    低于生产成本


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    通过（）有助于企业正确评价建设项目的真实经济价值，为其履行社会责任提供依据。
    A

    市场分析

    B

    组织机构分析

    C

    经济分析

    D

    社会评价


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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