根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，对空置（）年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。A、1B、2C、3D、5

第1题：

第2题：

第3题：

第4题：

根据《关于加强信贷管理严禁违规放贷的通知》，在贷后检查阶段，要加强对客户贷款使用的监督，及时跟踪客户经营状况，定期电话核实了解押品状况，严防贷款被挪用、资产被转移、担保被悬空。

第5题：

按照中国人民银行和中国银监会《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》2007-359号要求，下列哪些说法是正确的（）。

• A、对空置3年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物
• B、商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款
• C、对已抵押房产，在购房人没有全部归还贷款前，可以再评估后的净值为抵押追加贷款
• D、商业银行不得向房地产开发企业发放专门用于缴交土地出让金的贷款

第6题：

《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定，对于已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的，（）。

• A、贷款利率不得低于同期同档次基准利率的1.1倍
• B、贷款首付款比例不得低于50%
• C、不得发放住房贷款
• D、借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的40%

第7题：

《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定，房地产开发项目（）。商业银行不得向其发放任何形式的贷款。

• A、资本金比例未达到50％
• B、暂未取得建设用地规划许可证
• C、暂未取得商品房预售许可证
• D、暂未取得建设工程规划许可证
• E、暂未取得施工许可证

第8题：

根据《关于加强信托公司房地产、证券业务监管有关问题的通知》规定，信托公司应审慎发放土地储备贷款，对政府土地储备机构的贷款应以抵押贷款方式发放，贷款期限最长不得超过（）年。

• A、半年
• B、1年
• C、2年
• D、3年

第9题：

第10题：

第11题：

第12题：

第13题：

第14题：

第15题：

第16题：

根据《关于加强信贷管理严禁违规放贷的通知》，监管部门要加强对违规放贷问题的监督检查，对风险突出、问题严重的机构依法采取（）等监管强制措施。

• A、限制业务
• B、控制贷款发放额度
• C、取消高管人员任职资格
• D、暂停准入

第17题：

根据《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》，凡发现填报虚假信息、提供虚假证明的借款人，商业银行应及时向其所在地（）报告。

• A、银行业协会
• B、银监局
• C、证监局
• D、人民法院

第18题：

根据《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》，对于已利用住房公积金贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房政策执行。（）

第19题：

根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于（），借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的（）。

• A、40％，50％
• B、50％，50％
• C、40％，40％
• D、50％，40％

第20题：

根据《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》，对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，再次向商业银行申请住房贷款的，必须按第二套房贷执行。（）

第21题：

第22题：

第23题：

第24题：