按照广东农村信用社住宅专项维修资金业务业主户过户的特殊异常处理要求，若发生过户时串户的情况，以下处理方式描述正确的是（）A、如过户时发生串户，可当日重新操作过户交易B、如过户时发生串户，可次日重新操作过户交易C、如过户时发生串户，需先销户再操作过户交易D、如过户时发生串户，只能反方向操作过户交易

题目

按照广东农村信用社住宅专项维修资金业务业主户过户的特殊异常处理要求，若发生过户时串户的情况，以下处理方式描述正确的是（）

  • A、如过户时发生串户，可当日重新操作过户交易
  • B、如过户时发生串户，可次日重新操作过户交易
  • C、如过户时发生串户，需先销户再操作过户交易
  • D、如过户时发生串户，只能反方向操作过户交易
相似考题

1.下列关于住宅专项维修资金的表述中，正确的为（ ）。A．业主交存的住宅专项维修资金属业主所有B．业主大会成立前，住宅专项维修资金由甲房地产公司代管C．程某房屋墙面渗水、管道堵塞的维修可以申请使用住宅专项维修资金D．业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额的30％的，应及时续缴

2.下列关于住宅专项维修资金管理的说法中，正确的是（ ）。A.业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金由物业服务企业代为管理 B.业主大会应当委托所在地一家商业银行作为本物业管理区域内住宅专项维修资金的专户管理银行 C.开立住宅专项维修资金专户，应当以房屋户门号为单位设账，按物业管理区域设分户账 D.住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由业主大会决定 E.业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额20%的，应当及时续交

3.下列关于住宅专项维修资金的表述中，正确的为（）。A、业主交存的住宅专项维修资金属业主所有B、业主大会成立前，住宅专项维修资金由房地产公司代管C、房屋墙面渗水、管道堵塞的维修可以申请使用住宅专项维修资金D、业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额的30%的，应及时续缴

4.房屋转让或灭失时，住宅专项维修资金的处理方式有()。A:房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明 B:房屋所有权转让时该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。受让人需要持住宅专项维修资金过户的协议、房屋权属证书、身份证等到专户管理银行办理分户账更名手续 C:房屋灭失的，房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主 D:房屋灭失的，售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位 E:房屋灭失，且售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴上级国库

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  • 第1题：

    按广东省农村信用社中间业务对专项维修资金业务的规定，以下对’业主户缴存’的业务要点，描述不正确的有（）

    • A、业主户缴存，反映在业主户余额减少
    • B、业主户缴存，反映在关联的楼栋户余额增加
    • C、业主户缴存，反映在小区户余额增加
    • D、业主缴存的资金全部归集到委托人归集户
    • E、业主缴存，系统只支持单笔缴存

    正确答案:A,E

  • 第2题：

    《住宅专项维修资金管理办法》中对住宅专项维修资金划转业主大会管理前，需要使用住宅专项维修资金的，按照什么程序办理？


    正确答案:（一）物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议；没有物业服务企业的，由相关业主提出使用建议；
    （二）住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议；
    （三）物业服务企业或者相关业主组织实施使用方案；
    （四）物业服务企业或者相关业主持有关材料，向所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门申请列支；其中，动用公有住房住宅专项维修资金的，向负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门申请列支；
    （五）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门审核同意后，向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知；
    （六）专户管理银行将所需住宅专项维修资金划转至维修单位。

  • 第3题：

    对广东农村信用社住宅专项维修资金业务对业主户缴存的特殊异常处理描述正确的是（）

    • A、资金转入后与实际业务不符的，可通过“业主账户批量缴存资金存入冲正（612348）“交易进行冲正
    • B、现金单笔缴存业务有差错的，可通过“业主缴存冲正（612346）“交易进行冲正，支持当日及隔日冲正
    • C、批量缴存差错的，可通过“业主账户批量缴存资金存入冲正（612348）“交易进行冲正，支持跨账户结息周期
    • D、对于批量业务发生异常时，查实已记账的可通过重新提交进行处理

    正确答案:A

  • 第4题：

    不属于广东农村信用社住宅专项维修资金业务对业主开户及信息变更的交易处理中所涉及的操作的是（）

    • A、“业主单笔开户（612313）“交易
    • B、“开立委托人账户（612301）“交易
    • C、“业主批量开户（612318）“交易
    • D、“业主账户维护（612314）“交易

    正确答案:B

  • 第5题：

    按照广东农村信用社住宅专项维修资金业务业主户过户的规定，以下对办理过户时在系统中操作“业主户过户（612316）“交易，说法正确的是（）

    • A、仅变更相关所有人信息
    • B、仅变更相关共有人信息
    • C、仅变更对账簿信息
    • D、变更相关所有人及共有人信息，其它信息不变

    正确答案:D

  • 第6题：

    以下不属于广东农村信用社住宅专项维修资金业务业主户过户的主要风险点的选项是（）

    • A、由于该交易是异步交易，需要在批量交易完成后，才能查询交易结果
    • B、未提供过户申请书
    • C、其它相关资料不全
    • D、过户时发生串户

    正确答案:A

  • 第7题：

    单选题
    以下不属于广东农村信用社住宅专项维修资金业务业主户过户的主要风险点的选项是（）
    A

    由于该交易是异步交易，需要在批量交易完成后，才能查询交易结果

    B

    未提供过户申请书

    C

    其它相关资料不全

    D

    过户时发生串户


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    关于广东农村信用社住宅专项维修资金业务系统的结息设置描述不正确的是（）
    A

    住宅专项维修资金归集户账户，计息方法按活期存款计息方式

    B

    业主账户可以设置为按年结息或是按季结息

    C

    业主账户摊分利息联动反映到楼栋户、小区户、委托人账户

    D

    无论在何种情况下，归集户和委托人账户余额持续均衡


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    下列关于住宅专项维修资金的表述中，正确的为（）。
    A

    业主交存的住宅专项维修资金属业主所有

    B

    业主大会成立前，住宅专项维修资金由房地产公司代管

    C

    房屋墙面渗水、管道堵塞的维修可以申请使用住宅专项维修资金

    D

    业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额的30%的，应及时续缴


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    住宅专项维修资金业务范围主要包括（）的创建等。
    A

    委托人信息

    B

    小区账户

    C

    楼栋账户

    D

    业主账户

    E

    业主户住宅专项维修资金的缴纳


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    按照广东农村信用社住宅专项维修资金业务业主户过户的特殊异常处理要求，若发生过户时串户的情况，以下处理方式描述正确的是（）
    A

    如过户时发生串户，可当日重新操作过户交易

    B

    如过户时发生串户，可次日重新操作过户交易

    C

    如过户时发生串户，需先销户再操作过户交易

    D

    如过户时发生串户，只能反方向操作过户交易


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    对广东农村信用社住宅专项维修资金业务对业主户缴存的特殊异常处理描述正确的是（）
    A

    资金转入后与实际业务不符的，可通过“业主账户批量缴存资金存入冲正（612348）“交易进行冲正

    B

    现金单笔缴存业务有差错的，可通过“业主缴存冲正（612346）“交易进行冲正，支持当日及隔日冲正

    C

    批量缴存差错的，可通过“业主账户批量缴存资金存入冲正（612348）“交易进行冲正，支持跨账户结息周期

    D

    对于批量业务发生异常时，查实已记账的可通过重新提交进行处理


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    住宅专项维修资金业务范围主要包括（）的创建等。

    • A、委托人信息
    • B、小区账户
    • C、楼栋账户
    • D、业主账户
    • E、业主户住宅专项维修资金的缴纳

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第14题：

    按广东农村信用社住宅专项维修资金业务归集户开户的规定，以下对该交易后续处理的要求描述正确的是（）

    • A、参照对公开立存款账户处理
    • B、参照对私开立存款账户处理
    • C、参照开立公积金中心户处理
    • D、参照开立单位公积金账户处理

    正确答案:A

  • 第15题：

    以下属于广东农信社住宅专项维修资金业务范围的有（）

    • A、委托人信息创建
    • B、小区账户的创建
    • C、业主户住宅专项维修资金的缴纳
    • D、业主户住宅专项维修资金的销户
    • E、业主账户的查询和维护

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第16题：

    按照广东农信社住宅专项维修资金业务的规定，以下对业主户缴存的说法描述正确的有（）

    • A、业主户缴存，反映在业主户的余额会增加
    • B、业主户缴存，反映在关联的楼栋户余额会增加
    • C、业主户缴存，反映在小区户余额增加
    • D、业主缴存的资金全部归集到委托人归集户
    • E、业主缴存，系统只支持单笔缴存

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    广东农村信用社住宅专项维修资金业务中对委托账户开户及信息变更的规定，客户到营业网点办理开户业务需签订的材料是（）

    • A、《授权委托银行管理住宅专项维修资金协议书》
    • B、《住宅专项维修资金账户信息变更申请书》
    • C、《特殊业务申请书》
    • D、《个人业务申请表》

    正确答案:A

  • 第18题：

    多选题
    以下属于广东农信社住宅专项维修资金业务范围的有（）
    A

    委托人信息创建

    B

    小区账户的创建

    C

    业主户住宅专项维修资金的缴纳

    D

    业主户住宅专项维修资金的销户

    E

    业主账户的查询和维护


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    按照广东农村信用社住宅专项维修资金业务对业主户缴存的规定，以下不属于“批量缴存“的交易处理所涉及的操作是（）
    A

    “业主账户批量缴存资金存入（612328）“交易

    B

    “业主账户批量缴存资金存入冲正（612348）“交易

    C

    “业主缴存冲正（612346）“交易

    D

    “业主账户批量缴存冲正查询/返盘（612379）“交易


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    以下对广东农村信用社住宅专项维修资金业务对业主开户及信息变更的业务受理要求描述不正确的是（）
    A

    柜员接到单个业主开户申请后，审核《住宅专项维修资金业主账户开立申请表》以及相关资料

    B

    柜员接到单个业主开户申请后，可操作“业主单笔开户（612313）“交易

    C

    柜员接到批量开户申请的，审核《住宅专项维修资金业主账户开立申请表》及相关开户明细信息纸质版材料

    D

    柜员接到批量开户申请的，可操作“业主批量开户（612318）“办理


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    以下不属于广东农村信用社住宅专项维修资金业务对业主户缴存的主要风险点的是（）
    A

    客户没有在规定时间内办理业务

    B

    办理业务的相关资料不真实

    C

    暂收客户缴存资金被挪用

    D

    缴存或冲正业务流程未完成


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    房屋转让或灭失时，住宅专项维修资金的处理方式有（　　）。
    A

    房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明

    B

    房屋所有权转让时该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。受让人需要持住宅专项维修资金过户的协议、房屋权属证书、身份证等到专户管理银行办理分户账更名手续

    C

    房屋灭失的，房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主

    D

    房屋灭失的，售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位

    E

    房屋灭失，且售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴上级国库


    正确答案： E,C
    解析：
    房屋转让或灭失时，住宅专项维修资金的处理包括：①房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。受让人需要持住宅专项维修资金过户的协议、房屋权属证书、身份证等到专户管理银行办理分户账更名手续。②房屋灭失的，房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主；售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位；售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库。

  • 第23题：

    多选题
    按照广东农信社住宅专项维修资金业务的规定，以下对业主户缴存的说法描述正确的有（）
    A

    业主户缴存，反映在业主户的余额会增加

    B

    业主户缴存，反映在关联的楼栋户余额会增加

    C

    业主户缴存，反映在小区户余额增加

    D

    业主缴存的资金全部归集到委托人归集户

    E

    业主缴存，系统只支持单笔缴存


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    广东农村信用社住宅专项维修资金业务中对委托账户开户及信息变更的规定，客户到营业网点办理开户业务需签订的材料是（）
    A

    《授权委托银行管理住宅专项维修资金协议书》

    B

    《住宅专项维修资金账户信息变更申请书》

    C

    《特殊业务申请书》

    D

    《个人业务申请表》


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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