商业银行个人住房贷款的利率实行（）的原则。A、上限放开，下限管理B、法定利率C、银行根据自身状况自行设定D、银行与借款人协商确定

题目

商业银行个人住房贷款的利率实行（）的原则。

  • A、上限放开，下限管理
  • B、法定利率
  • C、银行根据自身状况自行设定
  • D、银行与借款人协商确定
相似考题

1.以下关于个人住房贷款利率规定错误的是( )。A．个人住房贷款的利率按法定贷款利率执行B．2008年10月27日新的个人住房贷款利率的下限为相应期限档次贷款基准利率的0.7倍C．个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定D．个人住房贷款的期限在1年以内(含1年)的贷款，实行合同利率，遇法定利率调鼙不分段计息

2.个人住房贷款利率原则是：个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，实行( )。A．上限放开，下限管理B．上限放开，下限放开C．上限管理，下限管理D．上限管理，下限放开

3.下列关于个人住房贷款利率的说法，正确的是( )。A．个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行B．商业银行可根据具体情况自主确定利率水平和内部定价规则C．个人住房贷款的计息、结息方式，由贷款银行确定D．个人住房贷款的期限在1年以内(含1年)的贷款，实行合同利率E．个人住房贷款的期限在1年以内(含1年)的贷款，遇法定利率调整不分段计息

4.以下关于个人住房贷款利率规定正确的是( )。A．个人住房贷款的利率按法定贷款利率执行B．2008年10月27日新的个人住房贷款利率的下限为相应期限档次贷款基准利率的0.7倍C．个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定D．个人住房贷款的期限在1年以内(含1年)的贷款，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息E．个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，下限放开，实行上限管理

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  • 第1题：

    下列关于公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别表述错误的是（ ）。

    A．公积金个人住房贷款的对象需是住房公积金缴存人，而自营性个人住房贷款的对象是符合商业银行自营性个人住房贷款条件的、具有完全民事行为能力的自然人

    B．公积金个人住房贷款的资金来自于公积金管理部门归集的住房公积金，而自营性个人住房贷款来源于银行自有的信贷资金

    C．公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理中心负责审批，而自营性个人住房贷款由商业银行自己审批

    D．公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率高


    正确答案：D
    本题考查公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别。公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率低。

  • 第2题：

    商业银行个人住房贷款的利率实行（ ）的原则。

    A．上限放开，下限管理

    B．法定利率

    C．银行根据自身状况自行设定

    D．银行与借款人协商确定


    正确答案：A
    个人住房贷款用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放井，实行下限管理的原则。故选A。

  • 第3题：

    关于个人住房贷款，下列说法正确的有（　　）。

    A.对于一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商
    B.对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司
    C.按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款
    D.个人住房贷款相对其他个人贷款而言金额较大，期限也较长，最长可达30年
    E.个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，下限放开，实行上限管理

    答案：A,B,C,D
    解析：
    E项，个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理。根据现行规定，个人住房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0．7倍。

  • 第4题：

    关于个人住房贷款的贷款利率，下列说法正确的是( )。

    A.一般来说，个人住房贷款的期限在二年以内(含二年)的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计算
    B.个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理
    C.根据现行规定，个人住房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0．8倍
    D.存量贷款利率需要调整的，实践中，银行多于法定利率调整当日起按相应的利率档次执行新的贷款利率

    答案：B
    解析：
    一般来说，个人住房贷款的期限在一年以内(含1年)的贷款，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息，A项错误；个人住房贷款利率原则是个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理，B项正确；中国人民银行决定，自2012年7月6日起，将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0．7倍，个人住房贷款利率浮动区间不作调整，C项错误；存量贷款利率需要调整的，银行多于次年1月1日起按相应的利率档次执行新的利率规定，D项错误。

  • 第5题：

    关于个人住房贷款的表述，不正确的有（）。

    A:个人住房贷款采取的担保方式以抵押担保为主
    B:个人住房贷款的计息、结息方式．由银行确定
    C:个人住房贷款实质是一种融资关系加上商品买卖关系
    D:按照贷款利率的确定方式分。个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款
    E:个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理

    答案：B,C
    解析：
    在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主；个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定；通常情况下，个人住房贷款是以住房作抵押这一前提条件发生的资金借贷行为，个人住房贷款的实质是一种融资关系而不是商品买卖关系：按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款；个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理。

  • 第6题：

    固定利率个人住房贷款为阶段性固定，实行固定利率的期限最长不超过5年。


    正确答案:错误

  • 第7题：

    公积金住房贷款与一般个人住房贷款的区别在于（　）。

    • A、在贷款额度、期限上有不同的规定
    • B、个人住房贷款属于委托性个人住房贷款
    • C、个人住房贷款由商业银行发放，贷款风险由银行承担
    • D、住房公积金贷款利率比个人住房贷款利率优惠
    • E、住房公积金属于商业银行自主发放的自营性住房贷款

    正确答案:A,C,D

  • 第8题：

    实行“低进低出”利率政策的贷款是（　）。

    • A、个人医疗贷款
    • B、个人住房贷款
    • C、个人经营专项贷款
    • D、公积金个人住房贷款

    正确答案:D

  • 第9题：

    多选题
    公积金住房贷款与一般个人住房贷款的区别在于（　）。
    A

    在贷款额度、期限上有不同的规定

    B

    个人住房贷款属于委托性个人住房贷款

    C

    个人住房贷款由商业银行发放，贷款风险由银行承担

    D

    住房公积金贷款利率比个人住房贷款利率优惠

    E

    住房公积金属于商业银行自主发放的自营性住房贷款


    正确答案： C,A
    解析： 本题考查公积金贷款和个人住房贷款的区别。住房公积金属于委托性个人住房贷款，个人住房贷款属于商业银行自主发放的自营性住房贷款，所以B和E有误。

  • 第10题：

    多选题
    下列关于个人住房贷款的说法，正确的有（   ）。
    A

    个人住房贷款包括商业性个人住房贷款和住房公积金个人住房贷款

    B

    住房公积金个人住房贷款不是由商业银行发放的

    C

    住房公积金个人住房贷款也称为委托贷款

    D

    国内个人住房贷款业务到1998年住房制度改革全面铺开后，才得到快速发展

    E

    个人住房公积金贷款利率遇法定利率调整，贷款期限在1年以内的，实行合同利率，分段计息


    正确答案： A,E
    解析：

  • 第11题：

    判断题
    固定利率个人住房贷款的执行利率实行上限管理。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列关于个人住房贷款利率的说法，正确的是（）。
    A

    个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行

    B

    商业银行可根据具体情况自主确定利率水平和内部定价规剜

    C

    个人住房贷款的计息、结息方式，由贷款银行确定

    D

    个人住房贷款的期限在1年以内（吉1年）的贷款，实行合同利率

    E

    个人住房贷款的期限在1年以内（含1年）昀贷款，遇法定利率调整不分段计息


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    公积金个人住房贷款不以营利为目的，实行( )的利率政策。


    正确答案：
    “低进低出”

  • 第14题：

    以下关于个人住房贷款利率的描述，错误的是（　　）。

    A.个人住房贷款基准利率由央行统一规定
    B.金融机构根据商业原则通过调整贷款利率浮动区间自主确定贷款利率水平
    C.个人住房贷款期限在1年以内（含1年）的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息
    D.贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，随即按相应利率档次执行新的利率规定

    答案：D
    解析：
    个人住房贷款基准利率由央行统一规定，金融机构根据商业原则通过调整贷款利率浮动区间自主确定贷款利率水平。个人住房贷款期限在1年以内（含1年）的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定。

  • 第15题：

    关于个人住房贷款的贷款利率，下列说法正确的是（　　）。

    A.根据现行规定，个人住房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0．7倍
    B.存量贷款利率需要调整的，实践中，银行多于法定利率调整当日起按相应的利率
    C.个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，下限放开，实行上限管理
    D.个人住房贷款的计息、结息方式，由贷款银行协商确定

    答案：A
    解析：
    B项，实践中，银行多于次年1月1日起按相应的利率档次执行新的贷款利率；C项，个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理；D项，个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定。

  • 第16题：

    商业银行个人住房贷款的利率实行()的原则。

    A:上限放开，下限管理
    B:法定利率
    C:银行根据自身状况自行设定
    D:银行与借款人协商确定

    答案：A
    解析：
    个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理。

  • 第17题：

    固定利率个人住房贷款的执行利率实行上限管理。


    正确答案:错误

  • 第18题：

    下列关于公积金个人住房贷款利率的说法中，正确的是（）。

    • A、按人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行
    • B、按人民银行规定的商业银行的个人住房贷款利率执行
    • C、按人民银行规定的商业银行的个人住房贷款利率打折执行
    • D、比自营性个人住房贷款利率低
    • E、按人民银行规定的商业银行的个人住房贷款利率下浮一定比例执行

    正确答案:A,D

  • 第19题：

    下列关于个人住房贷款利率的说法，正确的是（）。

    • A、个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行
    • B、商业银行可根据具体情况自主确定利率水平和内部定价规剜
    • C、个人住房贷款的计息、结息方式，由贷款银行确定
    • D、个人住房贷款的期限在1年以内（吉1年）的贷款，实行合同利率
    • E、个人住房贷款的期限在1年以内（含1年）昀贷款，遇法定利率调整不分段计息

    正确答案:A,B,D,E

  • 第20题：

    多选题
    下列关于个人住房贷款的表述，不正确的有（  ）。
    A

    个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理

    B

    个人住房贷款利率可采用固定利率和浮动利率

    C

    个人住房贷款采取的担保方式以抵押担保为主

    D

    个人住房贷款实质是一种融资关系加上商品买卖关系

    E

    个人住房贷款的计息、结息方式，由银行确定


    正确答案： A,E
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    关于个人住房贷款，下列说法正确的有（）。
    A

    对于一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商

    B

    对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司

    C

    按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款

    D

    个人住房贷款相对其他个人贷款而言金额较大，期限也较长，最长可达30年

    E

    个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，下限放开，实行上限管理


    正确答案： B,E
    解析： E项，个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理。根据现行规定，个人住房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0．7倍。

  • 第22题：

    单选题
    商业银行个人住房贷款的利率实行（）的原则。
    A

    上限放开，下限管理

    B

    法定利率

    C

    银行根据自身状况自行设定

    D

    银行与借款人协商确定


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    实行“低进低出”利率政策的贷款是（　）。
    A

    个人医疗贷款

    B

    个人住房贷款

    C

    个人经营专项贷款

    D

    公积金个人住房贷款


    正确答案： D
    解析： 公积金个人住房贷款不以营利为目的，实行“低进低出”的利率政策，带有较强的政策性，贷款额度受到限制。因此，它是一种政策性个人住房贷款。

  • 第24题：

    多选题
    下列关于公积金个人住房贷款利率的说法中，正确的是（）。
    A

    按人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行

    B

    按人民银行规定的商业银行的个人住房贷款利率执行

    C

    按人民银行规定的商业银行的个人住房贷款利率打折执行

    D

    比自营性个人住房贷款利率低

    E

    按人民银行规定的商业银行的个人住房贷款利率下浮一定比例执行


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

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