投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产，以下不属于投资性房地产的是（）A、已出租的土地使用权B、持有并准备增值后转让的土地使用权C、已出租的厂房D、持有并使用的商铺

题目

投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产，以下不属于投资性房地产的是（）

  • A、已出租的土地使用权
  • B、持有并准备增值后转让的土地使用权
  • C、已出租的厂房
  • D、持有并使用的商铺
相似考题

1.属于投资性房地产的有（持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的写字楼）。

2.根据《企业会计准则——投资性房地产》,下列项目属于投资性房地产的有?A.已出租的建筑物B.持有并准备增值后转让的空置建筑物C.已出租的土地使用权D.持有并准备增值后转让的闲置土地使用权

3.根据《企业会计准则一投资性房地产》，下列项目不属于投资性房地产的是()A、已出租的建筑物;B、持有并准备增值后转让的土地使用权;C、已出租的土地使用权;D、持有并准备增值后转让的房屋建筑物。

4.下列关于投资性房地产的说法中，不正确的是（ ）。 A．投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产 B．投资性房地产不能够单独计量和出售 C．投资性房地产主要包括：已出租的建筑物、已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权等 D．自行建造或开发完成后用于出租的房地产属于投资性房地产

更多“投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产，以下不属于投资性房地产的是（）A、已出租的土地使用权B、持有并准备增值后转让的土地使用权C、已出租的厂房D、持有并使用的商铺”相关问题

  • 第1题：

    根据《企业会计准则——投资性房地产》，下列项目不属于投资性房地产的是（ ）。

    A．企业自用的厂房

    B．已出租的土地使用权

    C．已出租的建筑物

    D．持有并准备增值后转让的土地使用权


    正确答案：A

  • 第2题：

    根据《企业会计准则——投资性房地产》的规定，下列项目不属于投资性房地产的是()。

    A．持有并准备增值后转让的房屋建筑物

    B．已出租的土地使用权

    C．已出租的建筑物

    D．持有并准备增值后转让的土地使用权


    正确答案：A
    【答案】A
    【解析】持有并准备增值后转让的房屋建筑物并不属于投资性房地产。

  • 第3题：

    下列各项中，不属于投资性房地产的是（　）。

    A. 已出租的建筑物
    B. 持有待出租的建筑物
    C. 已出租的土地使用权
    D. 持有并准备增值后转让的土地使用权

    答案：B
    解析：
    选项B，待出租的建筑物，不是投资性房地产。

  • 第4题：

    下列各项资产中不属于投资性房地产的是（　　）。

    A.用于赚取租金的房地产
    B.持有并准备增值后转让的土地使用权
    C.赚取租金和资本增值两者兼有而持有的房地产
    D.为经营管理而持有的房地产

    答案：D
    解析：
    选项D，为经营管理而持有的房地产属于自用房地产，不属于投资性房地产。

  • 第5题：

    下列项目中，属于投资性房地产的有（）。

    • A、企业已出租给合营企业的房地产
    • B、已出租的土地使用权
    • C、房地产企业持有并准备增值后出售的房屋
    • D、企业持有并准备增值后转让的土地使用权

    正确答案:A,B,D

  • 第6题：

    投资性房地产主要包括（）。

    • A、已出租的土地使用权
    • B、持有并准备增值后转让的土地使用权
    • C、已出租的建筑物
    • D、自用房地产

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    下列项目，可确认为“投资性房地产”的是（）

    • A、已出租的土地使用权
    • B、持有并准备增值后转让的土地使用权
    • C、已出租的建筑物
    • D、自用房地产

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    下列不属于投资性房地产的是（）

    • A、房地产企业用于开发的土地
    • B、持有并准备增值后转让的土地使用权
    • C、已出租的建筑物
    • D、已出租的土地使用权

    正确答案:A

  • 第9题：

    多选题
    下列各项中，属于投资性房地产的有（　）
    A

    为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产

    B

    作为存货的房地产

    C

    已出租的建筑物

    D

    持有并准备增值后转让的土地使用权

    E

    已出租的土地使用权


    正确答案： A,B
    解析： 投资性房地产包括：
    ①已出租的土地使用权;
    ②持有并准备增值后转让的土地使用权;
    ③已出租的建筑物。
    下列各项不属于投资性房地产：
    ①自用房地产，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产;
    ②作为存货的房地产，即为房地产开发企业在正常经营过程中销售的或为销售而正在开发的商品房和土地。

  • 第10题：

    单选题
    下列不属于投资性房地产的是（）
    A

    房地产企业用于开发的土地

    B

    持有并准备增值后转让的土地使用权

    C

    已出租的建筑物

    D

    已出租的土地使用权


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    投资性房地产主要包括（）。
    A

    已出租的土地使用权

    B

    持有并准备增值后转让的土地使用权

    C

    已出租的建筑物

    D

    自用房地产


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产，以下不属于投资性房地产的是（）
    A

    已出租的土地使用权

    B

    持有并准备增值后转让的土地使用权

    C

    已出租的厂房

    D

    持有并使用的商铺


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列项目中，不属于投资性房地产的是（ ）。

    A．已出租的土地使用权

    B．持有并准备增值后转让的土地使用权

    C．已出租的建筑物

    D．持有并准备增值后转让的建筑物


    正确答案：D

  • 第14题：

    下列各项中，属于投资性房地产的项目有()。

    A:已出租的土地使用权
    B:持有并准备增值后转让的土地使用权
    C:已出租的建筑物
    D:自用房地产

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第15题：

    下列各项中，不属于投资性房地产的是（　）。

    A、已出租的建筑物
    B、持有待出租的建筑物
    C、已出租的土地使用权
    D、持有并准备增值后转让的土地使用权

    答案：B
    解析：
    投资性房地产的范围：
    （1）已出租的土地使用权；
    （2）持有并准备增值后转让的土地使用权；
    （3）已出租的建筑物。
    选项B，持有待出租的建筑物不属于投资性房地产。

  • 第16题：

    投资性房地产的范围不包括( )。

    A、已出租的土地使用权
    B、持有并准备增值后转让的土地使用权
    C、自用房地产
    D、已出租的建筑物

    答案：C
    解析：
    C
    投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。投资性房地产的范围包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权以及已出租的建筑物。自用房地产和作为存货的房地产不属于投资性房地产的核算范围。

  • 第17题：

    根据《企业会计准则——投资住房地产》，下列项目不属于投资性房地产的是（）。

    • A、已出租的建筑物
    • B、持有并准备增值后转让的土地使用权
    • C、已出租的土地使用权
    • D、持有并准备增值后转让的房屋建筑物

    正确答案:D

  • 第18题：

    下列哪些不属于投资性房地产？（）

    • A、办公楼
    • B、已出租的土地使用权
    • C、已出租的建筑物
    • D、持有并准备增值后转让的土地使用权

    正确答案:A

  • 第19题：

    下列各项资产中不属于投资性房地产的是（）。

    • A、用于赚取租金的房地产
    • B、持有并准备增值后转让的土地使用权
    • C、赚取租金和资本增值两者兼有而持有的房地产
    • D、为经营管理而持有的房地产

    正确答案:D

  • 第20题：

    单选题
    根据《企业会计准则——投资住房地产》，下列项目不属于投资性房地产的是（）。
    A

    已出租的建筑物

    B

    持有并准备增值后转让的土地使用权

    C

    已出租的土地使用权

    D

    持有并准备增值后转让的房屋建筑物


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    关于投资性房地产，下列说法中正确的有（）。
    A

    投资性房地产指为赚取租金或资本增值、或者两者兼有而持有的房地产

    B

    已出租的建筑物是指企业拥有产权的，以经营租赁方式出租的建筑物，包括自行建造或开发活动完成后用于出租的建筑物

    C

    已出租的土地使用权，是指企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权

    D

    一项房地产，部分用于赚取租金或资本增值，部分用于生产商品、提供劳务或经营管理，即使用于赚取租金或资本增值的部分能够单独计量和出售的，也不可以确认为投资性房地产


    正确答案： A,D
    解析： 一项房地产，部分用于赚取租金或资本增值，部分用于生产商品、提供劳务或经营管理，用于赚取租金或资本增值的部分能够单独计量和出售的，可以确认为投资性房地产，选项D不正确。

  • 第22题：

    单选题
    下列各项中，不属于投资性房地产的是（）
    A

    自用厂房

    B

    已出租的房屋建筑物

    C

    已出租的土地使用权

    D

    持有并准备增值后转让的土地使用权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列项目中，属于投资性房地产的有（）。
    A

    企业已出租给合营企业的房地产

    B

    已出租的土地使用权

    C

    房地产企业持有并准备增值后出售的房屋

    D

    企业持有并准备增值后转让的土地使用权


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

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