经营行在对个人商用房按揭贷款楼盘准入调查时，对楼盘项目的调查内容包括（）。A、调查楼盘交通状况、商业繁华程度、同质商业项目竞争情况，结合当地经济发展现状及趋势分析与本项目有关的有效商业需求情况B、对已竣工验收不满3年的楼盘，需调查楼盘经营情况、商业氛围等C、通过调查项目的市场定位、周边同类同档次项目的租售情况等对销售价格和评估价格的合理性出具调查意见D、调查开发商是否具有承担阶段性或全程连带责任保证担保的能力

题目

经营行在对个人商用房按揭贷款楼盘准入调查时，对楼盘项目的调查内容包括（）。

  • A、调查楼盘交通状况、商业繁华程度、同质商业项目竞争情况，结合当地经济发展现状及趋势分析与本项目有关的有效商业需求情况
  • B、对已竣工验收不满3年的楼盘，需调查楼盘经营情况、商业氛围等
  • C、通过调查项目的市场定位、周边同类同档次项目的租售情况等对销售价格和评估价格的合理性出具调查意见
  • D、调查开发商是否具有承担阶段性或全程连带责任保证担保的能力
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1.一手商用房按揭楼盘准入与一手住房按揭楼盘准人相比，更注重（ ）工作。 A.开发商资质和信用状况调查 B.楼盘市场前景分析 C.项目合法性调查 D.施工进展情况调查

2.一手商业用房楼盘准入与一手住房楼盘准入相比，更注重（）。A、开发商资质和信用状况调查B、项目合法性调查C、施工进展情况调查D、市场前景分析

3.按揭楼盘准入调查人员认为可进行合作的楼盘应对按揭合作方案，包括（）等内容提出意见。A、委托开发商进行贷款调查B、是否控制合作额度及期限C、是否要求缴存保证金及其比例D、单笔贷款要素

4.在住房按揭楼盘准入调查中，调查人员主要应对按揭楼盘（）重点进行调查。A、项目基本情况B、企业基本情况C、楼盘后续经营前景D、销售价格合理性

更多“经营行在对个人商用房按揭贷款楼盘准入调查时，对楼盘项目的调查内容”相关问题

  • 第1题：

    若楼盘无对公贷款业务的，对私业务楼盘管理责任人的楼盘管理期限（）

    • A、自楼盘开发商与经办行发生按揭贷款业务之日起，至经办行与楼盘的按揭合作协议终止时止
    • B、自楼盘开发商与经办行签订按揭合作协议之日起，至经办行与该楼盘的按揭合作协议终止时止
    • C、自楼盘开发商与经办行签订按揭合作协议之日起，至楼盘销售完毕之日止
    • D、自楼盘开发商与经办行发生按揭贷款业务之日起，至楼盘销售完毕之日止

    正确答案:B

  • 第2题：

    应审慎介入（）个人商业用房按揭贷款

    • A、未经楼盘按揭准入审批的散盘一手商业用房贷款
    • B、自建商业用房贷款
    • C、无法办理分户产权的商业用房按揭贷款
    • D、不以自有经营为目的的一手商业用房按揭贷款

    正确答案:B

  • 第3题：

    贷前调查中，对个人住房贷款楼盘项目的调查内容不包括（）。

    • A、开发商资信审查
    • B、项目审查
    • C、购房合同
    • D、项目的实地考察

    正确答案:C

  • 第4题：

    在住房按揭楼盘准入调查中，下列不属于调查人员主要应对按揭楼盘情况重点进行调查的内容是（）。

    • A、项目基本情况
    • B、企业基本情况
    • C、楼盘后续经营前景
    • D、销售价格合理性

    正确答案:C

  • 第5题：

    下列能够有效防范个人商业用房假按揭风险的措施是（）。

    • A、优选房地产开发商和按揭合作楼盘
    • B、加强尽职调查
    • C、谨慎发放开发商内部员工或关联企业员工按揭贷款
    • D、贷款资金直接划入购房人账号

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    多选题
    经营行在对个人商用房按揭贷款楼盘准入调查时，对楼盘项目的调查内容包括（）。
    A

    调查楼盘交通状况、商业繁华程度、同质商业项目竞争情况，结合当地经济发展现状及趋势分析与本项目有关的有效商业需求情况

    B

    对已竣工验收不满3年的楼盘，需调查楼盘经营情况、商业氛围等

    C

    通过调查项目的市场定位、周边同类同档次项目的租售情况等对销售价格和评估价格的合理性出具调查意见

    D

    调查开发商是否具有承担阶段性或全程连带责任保证担保的能力


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    单选题
    一手商业用房楼盘准入与一手住房楼盘准入相比，更注重（）。
    A

    开发商资质和信用状况调查

    B

    项目合法性调查

    C

    施工进展情况调查

    D

    市场前景分析


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    在住房按揭楼盘准入调查中，调查人员主要应对按揭楼盘（）情况重点进行调查。
    A

    项目基本情况

    B

    企业基本情况

    C

    楼盘后续经营前景

    D

    销售价格合理性


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    按揭楼盘准入调查人员认为可进行合作的楼盘应对按揭合作方案，包括（）等内容提出意见。
    A

    委托开发商进行贷款调查

    B

    是否控制合作额度及期限

    C

    是否要求缴存保证金及其比例

    D

    单笔贷款要素


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    住房按揭楼盘准入过程中，客户经理完成调查后要撰写调查报告，并在《中国农业银行按揭楼盘准入内部运作（审批）表》上签署明确调查意见，并就（）方面内容提出意见。
    A

    个人住房贷款总额

    B

    缴存保证金及其比例

    C

    单笔贷款主要要素

    D

    限制性条款


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    在住房按揭楼盘准入调查中，调查人员主要应对按揭楼盘（）重点进行调查。
    A

    项目基本情况

    B

    企业基本情况

    C

    楼盘后续经营前景

    D

    销售价格合理性


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    在住房按揭楼盘准入调查中，下列不属于调查人员主要应对按揭楼盘情况重点进行调查的内容是（）。
    A

    项目基本情况

    B

    企业基本情况

    C

    楼盘后续经营前景

    D

    销售价格合理性


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    若楼盘有对公贷款业务的，对私业务楼盘管理责任人的楼盘管理期限（）

    • A、自该楼盘项目在经办行经办的对公贷款业务全额回收之日起，至与该楼盘的按揭合作协议终止时止
    • B、自楼盘开发商与经办行签订按揭合作协议之日起，至经办行与该楼盘的按揭合作协议终止时止
    • C、自楼盘开发商与经办行签订按揭合作协议之日起，至楼盘销售完毕之日止
    • D、自楼盘开发商与经办行发生按揭贷款业务之日起，至楼盘销售完毕之日止

    正确答案:A

  • 第14题：

    按揭楼盘准入调查时，参与楼盘调查的调查人员可分工参与调查不同环节内容。


    正确答案:错误

  • 第15题：

    “易居宝”住房按揭贷款，对优质开发商开发的楼盘、中国银行认可的优质客户购买的楼盘、与中国银行有按揭合作协议的楼盘、中国银行有开发贷款的楼盘，客户经理可不出具对项目的调查报告。


    正确答案:正确

  • 第16题：

    按揭楼盘准入调查人员认为可进行合作的楼盘应对按揭合作方案提出意见，其中不包括（）内容。

    • A、委托开发商进行贷款调查
    • B、是否控制合作额度及期限
    • C、是否要求缴存保证金及其比例
    • D、单笔贷款要素

    正确答案:A

  • 第17题：

    住房按揭楼盘准入过程中，客户经理完成调查后要撰写调查报告，并在《中国农业银行按揭楼盘准入内部运作（审批）表》上签署明确调查意见，并就（）方面内容提出意见。

    • A、个人住房贷款总额
    • B、缴存保证金及其比例
    • C、单笔贷款主要要素
    • D、限制性条款

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    多选题
    银行在对个人商用房按揭贷款楼盘准入调查时，对开发商和楼盘项目的调查内容包括（  ）。
    A

    调查开发商是否具有承担阶段性或全程连带责任保证担保的能力

    B

    调查项目的市场定位、周边同类同档次项目的租售情况等，对销售价格和评估价格的合理性出具调查意见

    C

    调查开发商是否具备房地产开发的主体资格，开发项目“五证”是否合法、有效

    D

    调查楼盘交通状况、商业繁华程度、同质商业项目竞争情况，结合当地经济发展现状及趋势分析与本项目有关的有效商业需求情况

    E

    调查借款申请人所提交的材料是否真实、合法，担保措施是否足额、有效


    正确答案： C,D
    解析：

  • 第19题：

    单选题
    若楼盘有对公贷款业务的，对私业务楼盘管理责任人的楼盘管理期限（）
    A

    自该楼盘项目在经办行经办的对公贷款业务全额回收之日起，至与该楼盘的按揭合作协议终止时止

    B

    自楼盘开发商与经办行签订按揭合作协议之日起，至经办行与该楼盘的按揭合作协议终止时止

    C

    自楼盘开发商与经办行签订按揭合作协议之日起，至楼盘销售完毕之日止

    D

    自楼盘开发商与经办行发生按揭贷款业务之日起，至楼盘销售完毕之日止


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    判断题
    按揭楼盘准入调查时，参与楼盘调查的调查人员可分工参与调查不同环节内容。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    一手商业用房楼盘准入与一手住房楼盘准入相比，更注重（）工作。
    A

    开发商资质和信用状况调查

    B

    项目合法性调查

    C

    施工进展情况调查

    D

    市场前景分析


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    经营行进行个人商用房按揭贷款楼盘准入调查时，对楼盘项目的调查内容不包括（）。
    A

    调查楼盘交通状况、商业繁华程度、同质商业项目竞争情况，结合当地经济发展现状及趋势分析与本项目有关的有效商业需求情况

    B

    对已竣工验收不满3年的楼盘，需调查楼盘经营情况、商业氛围等

    C

    通过调查项目的市场定位、周边同类同档次项目的租售情况等对销售价格和评估价格的合理性出具调查意见

    D

    调查开发商是否具有承担阶段性或全程连带责任保证担保的能力


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    若楼盘无对公贷款业务的，对私业务楼盘管理责任人的楼盘管理期限（）
    A

    自楼盘开发商与经办行发生按揭贷款业务之日起，至经办行与楼盘的按揭合作协议终止时止

    B

    自楼盘开发商与经办行签订按揭合作协议之日起，至经办行与该楼盘的按揭合作协议终止时止

    C

    自楼盘开发商与经办行签订按揭合作协议之日起，至楼盘销售完毕之日止

    D

    自楼盘开发商与经办行发生按揭贷款业务之日起，至楼盘销售完毕之日止


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    判断题
    “易居宝”住房按揭贷款，对优质开发商开发的楼盘、中国银行认可的优质客户购买的楼盘、与中国银行有按揭合作协议的楼盘、中国银行有开发贷款的楼盘，客户经理可不出具对项目的调查报告。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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