从购房合同载明的交易房屋类型划分假按揭可分为个人住房假按揭和（）。A、个人商业用房假按揭B、房产中介假按揭C、银行内部员工假按揭D、借款人假按揭

题目

从购房合同载明的交易房屋类型划分假按揭可分为个人住房假按揭和（）。

  • A、个人商业用房假按揭
  • B、房产中介假按揭
  • C、银行内部员工假按揭
  • D、借款人假按揭
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1.银行个人住房贷款业务中发生的“假按揭”属于（ ）风险A信用B管理C法律D操作

2.以下属于按揭贷款中的假按揭风险的是：（ ）。A．以个人住房按揭贷款名义套取企业生产经营用款B．信贷人员与企业串谋，向虚拟借款人发放高成数个人住房按揭贷款C．借款人是虚假购房，身份和住址不明D．以上都是

3.下列不能有效防范个人住房贷款假按揭风险的是（）。A、优选房地产开发商和按揭合作楼盘B、贷款资金直接划入购房人账户C、谨慎发放开发商内部员工或关联企业员工按揭贷款D、加强尽职调查

4.银行个人住房贷款业务中发生的“假按揭”属于（ ）风险。A．信用B．管理C．法律D．操作

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  • 第1题：

    二手房假按揭所购房屋特征为（）。

    • A、事实上该房屋不存在
    • B、售房人不能提供《房屋所有权证》或其他合法产权证明的原件
    • C、签订房屋买卖合同之前借款人就已是所购房屋的所有权人
    • D、借款人拟购房屋建成时间较早，成新度较低，正常市场上难以成交

    正确答案:A,B,C,D

  • 第2题：

    假按揭中存在房屋竣工后，迟迟不办理房屋所有权证或抵押登记手续或将大量按揭贷款挪作他用，项目工程进度缓慢或形成烂尾的，是（）特征。

    • A、开发商行为
    • B、所购房产
    • C、购房人行为
    • D、贷款行为

    正确答案:A

  • 第3题：

    在办理个人住房二手楼贷款业务中，应注意防范假按揭风险，假按揭制造主体有（）和其他主体。

    • A、房地产交易中介、借款人、银行内部员工
    • B、房地产交易中介、担保人、银行内部员工
    • C、房地产交易中介、借款人、中介内部员工
    • D、房地产交易中介、担保人、中介内部员工

    正确答案:A

  • 第4题：

    单选题
    在办理个人住房二手楼贷款业务中，应注意防范假按揭风险，假按揭制造主体有（）和其他主体。
    A

    房地产交易中介、借款人、银行内部员工

    B

    房地产交易中介、担保人、银行内部员工

    C

    房地产交易中介、借款人、中介内部员工

    D

    房地产交易中介、担保人、中介内部员工


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第5题：

    单选题
    从假按揭具体表现形式划分，所购房屋存在，但借款人资料或签名虚假，没有真实购房行为的称为（）
    A

    真人真房

    B

    假人真房

    C

    真人假房

    D

    假人假房


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第6题：

    单选题
    银行个人住房贷款业务中发生的“假按揭”属于（）风险。
    A

    信用

    B

    管理

    C

    法律

    D

    操作


    正确答案： C
    解析：

  • 第7题：

    单选题
    假按揭中存在房屋竣工后，迟迟不办理房屋所有权证或抵押登记手续或将大量按揭贷款挪作他用，项目工程进度缓慢或形成烂尾的，是（）特征。
    A

    开发商行为

    B

    所购房产

    C

    购房人行为

    D

    贷款行为


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    法人房产按揭贷款要防范虚假按揭，查验房屋交易的真实性必须（）。
    A

    交易的资金是否到账或通过借款人账户支付

    B

    交易价格是否真实合理

    C

    是否已签订购房合同

    D

    预付首期款收据或发票的真实性


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    在个人住房二手楼贷款业务中，从假按揭具体形式来划分，借款人资料和签名真实，但所购房产不存在或被重复销售或被重复抵押，属于（）类型。
    A

    真人真房

    B

    真人假房

    C

    假人真房

    D

    假人假房


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    二手房假按揭所购房屋特征为（）。
    A

    事实上该房屋不存在

    B

    售房人不能提供《房屋所有权证》或其他合法产权证明的原件

    C

    签订房屋买卖合同之前借款人就已是所购房屋的所有权人

    D

    借款人拟购房屋建成时间较早，成新度较低，正常市场上难以成交


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    从购房合同载明的交易房屋类型划分假按揭可分为个人住房假按揭和（）。
    A

    个人商业用房假按揭

    B

    房产中介假按揭

    C

    银行内部员工假按揭

    D

    借款人假按揭


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    为防范个人住房贷款假按揭风险，可采取的措施不包括（）。
    A

    严把源头，优选开发商和合作楼盘

    B

    严格落实面谈、面签，认真核实借款人购房行为真实性

    C

    售房人员工集中购买的，拒绝贷款申请

    D

    强化贷后管理，及时发现假按揭预警信号，采取保全清收措施


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    法人房产按揭贷款要防范虚假按揭，查验房屋交易的真实性必须（）。

    • A、交易的资金是否到账或通过借款人账户支付
    • B、交易价格是否真实合理
    • C、是否已签订购房合同
    • D、预付首期款收据或发票的真实性

    正确答案:B,C,D

  • 第14题：

    从假按揭具体表现形式划分，所购房屋存在，但借款人资料或签名虚假，没有真实购房行为的称为（）

    • A、真人真房
    • B、假人真房
    • C、真人假房
    • D、假人假房

    正确答案:B

  • 第15题：

    在个人住房二手楼贷款业务中，从假按揭具体形式来划分，借款人资料和签名真实，但所购房产不存在或被重复销售或被重复抵押，属于（）类型。

    • A、真人真房
    • B、真人假房
    • C、假人真房
    • D、假人假房

    正确答案:B

  • 第16题：

    单选题
    假按揭中存在商品房买卖合同多项重要内容空白的，是（）特征。
    A

    借款人

    B

    所购房产

    C

    购房人行为

    D

    贷款行为


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第17题：

    多选题
    为防范个人住房贷款假按揭风险，可采取的措施包括（）。
    A

    严把源头，优选开发商和合作楼盘

    B

    严格落实面谈、面签，认真核实借款人购房行为真实性

    C

    售房人员工集中购买的，拒绝贷款申请

    D

    强化贷后管理，及时发现假按揭预警信号，采取保全清收措施


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第18题：

    单选题
    在个人住房二手楼贷款业务中，事实上该房产不存在、售房人不能得供房屋所有权证或其他合法产权证明的原件的假按揭特征属于（）。
    A

    所购房产特征

    B

    借款人特征

    C

    购房行为特征

    D

    贷款行为特征


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    多选题
    在个人住房二手楼贷款业务中，房地产交易中介制造假按揭的动机有（）。
    A

    将收购的尾房变现。

    B

    弥补资金周转困难。

    C

    给其员工谋福利。

    D

    通过协助办理假按揭获取中介收入


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    在个人住房二手楼贷款业务中，借款人不知晓购房事实，或对所购房产的位置、小区名称、楼号、层数、朝向、房号、户型、面积、价格等基本情况不熟悉、不关心的假按揭特征属于（）。
    A

    所购房产特征

    B

    借款人特征

    C

    购房行为特征

    D

    贷款行为特征


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    《湖北省农村信用社个人住房按揭贷款管理办法》（鄂农信发[2013]28号）规定，以下哪些属于虚假按揭的主要表现形式：（）
    A

    提供或伪造虚假信息、证明材料、合同资料等

    B

    与内部人员串通，由其冒充借款人办理虚假按揭套取贷款

    C

    与借款人串通，提供给登记部门备案的商品房买卖合同的买受人姓名、房屋交易价格和合同签订日期等与实际情况不一致

    D

    与信贷人员串通，向虚拟借款人或不具备真实购房行为的借款人发放高成数的个人住房按揭贷款


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    从假按揭具体表现形式划分（）。
    A

    借款人资料和签名真实，但所购房屋不存在或被重复销售或被重复抵押

    B

    借款人资料和签名真实，所购房屋存在，但没有真实购房行为

    C

    所购房屋存在，但借款人资料或签名虚假，没有真实购房行为

    D

    所有资料和交易行为均为真实，但价格严重高估


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    “假按揭”表现形式多样，分布在房产交易的各个环节，但本质都是“造假”，主要表现为（）。
    A

    虚假购房交易

    B

    虚假借款人

    C

    虚假抵押或抵押不实

    D

    虚高房产价值


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

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