个人一手住房贷款项目简易准入。若要首笔贷款批复即视为项目准入，且同一项目项下单笔业务叙做不受户数限制，该项目需同时满足以下条件（）。A、项目已完工，所购房产已具备交付条件B、能够办理房产证C、土地能够分割到户或虽未分割到户但属当地普遍情形，土地性质为出让，用途为住宅或商业且出让金已足额缴付，未涉及抵押或可能的经济、法律纠纷D、办理正式抵押登记以后放款

题目

个人一手住房贷款项目简易准入。若要首笔贷款批复即视为项目准入，且同一项目项下单笔业务叙做不受户数限制，该项目需同时满足以下条件（）。

  • A、项目已完工，所购房产已具备交付条件
  • B、能够办理房产证
  • C、土地能够分割到户或虽未分割到户但属当地普遍情形，土地性质为出让，用途为住宅或商业且出让金已足额缴付，未涉及抵押或可能的经济、法律纠纷
  • D、办理正式抵押登记以后放款
相似考题

1.下列哪项不属于对个人住房贷款楼盘项目的准入调查（ ）A.对开发商资信的审查 B.对项目本身的审查 C.对开发商的债权债务的调查 D.对项目的实地考察

2.住房楼盘首笔个人一手住房贷款发放前，项目“五证”必须齐全。

3.个人住房循环贷款的押余额度（）。A、随着首笔个人住房贷款余额的减少而增加B、随着首笔个人住房贷款余额的减少而减少C、与首笔个人住房贷款余额相减等于最高抵押额度D、与首笔个人住房贷款余额无关

4.一手商业用房楼盘准入与一手住房楼盘准入相比，更注重（）。A、开发商资质和信用状况调查B、项目合法性调查C、施工进展情况调查D、市场前景分析

更多“个人一手住房贷款项目简易准入。若要首笔贷款批复即视为项目准入，且”相关问题

  • 第1题：

    在审批个人一手住房贷款之前，（）应对按揭楼盘履行准入程序，总行另有规定的除外。

    • A、总行
    • B、一级分行
    • C、二级分行
    • D、有权准入行

    正确答案:D

  • 第2题：

    一手住房贷款借款人购房首付款应已真实、足额支付，且比例应符合（）。

    • A、总行有关规定
    • B、借款人实际需求
    • C、按揭楼盘准入限定
    • D、开发商有关规定

    正确答案:A,C

  • 第3题：

    由省分行统一准入的楼盘或经办行自行准入的直贷式个人住房贷款楼盘可办理直贷式个人住房贷款。


    正确答案:正确

  • 第4题：

    个人一手商用房贷款楼盘有权准入行为二级分行及以上。


    正确答案:正确

  • 第5题：

    循环（押余）额度内贷款月摊还额模拟测算参照的因素不包括（）。

    • A、首笔个人住房贷款的利率
    • B、首笔个人住房贷款剩余本金
    • C、剩余期限
    • D、还款方式

    正确答案:B

  • 第6题：

    免于准入审批的个人住房贷款合作项目范围主要包括（）。

    • A、已经审批同意发放的房地产开发贷款项目
    • B、已经竣工验收项目
    • C、总行级重点客户开发的项目
    • D、大型楼盘项目

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    单选题
    个人住房循环贷款的押余额度（）。
    A

    在额度有效期内，随着首笔个人住房贷款余额的减少而增加。

    B

    在额度有效期内，随着首笔个人住房贷款余额的减少而减少。

    C

    随着首笔个人住房贷款余额的减少而增加。

    D

    随着首笔个人住房贷款余额的减少而减少。


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    个人住房贷款按照借款人是否由合作机构推介可以分为（）
    A

    一手个人住房贷款和二手个人住房贷款

    B

    开发贷款支持项目个人住房贷款和纯按揭项目个人住房贷款

    C

    间客式个人住房贷款和直客式（直贷式）个人住房贷款

    D

    浮动利率个人住房贷款和固定利率个人住房贷款


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    在审批个人一手住房贷款之前，（）应对按揭楼盘履行准入程序，总行另有规定的除外。
    A

    总行 

    B

    一级分行 

    C

    二级分行 

    D

    有权准入行


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    在审批个人一手住房贷款之前，（）须对按揭楼盘履行准入程序，总行另有规定的除外。
    A

    总行

    B

    一级分行

    C

    二级分行

    D

    有权准入行


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    个人住房循环贷款的押余额度（）。
    A

    随着首笔个人住房贷款余额的减少而增加

    B

    随着首笔个人住房贷款余额的减少而减少

    C

    与首笔个人住房贷款余额相减等于最高抵押额度

    D

    与首笔个人住房贷款余额无关


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    个人住房贷款按照是否有工商银行住房开发贷款支持可以分为（）
    A

    一手个人住房贷款和二手个人住房贷款

    B

    开发贷款支持项目个人住房贷款和纯按揭项目个人住房贷款

    C

    间客式个人住房贷款和直客式（直贷式）个人住房贷款

    D

    浮动利率个人住房贷款和固定利率个人住房贷款


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    商品房开发项目贷款最低准入标准有哪些？


    正确答案:应主要具备下列条件：（1）、项目开发主要报批手续已基本落实；（2）、占总投资３０％的项目资本金到位计划可行；（3）、规划建筑面积在３万平方米以上；（4）、项目类型为住宅等低风险房地产开发；（5）、具有良好的市场前景；（6）、已开工的项目进展顺利，无非正常停工现象。对贷款用于高档别墅、写字楼、大型商场等高风险类项目，要从严掌握项目准入标准；对宾馆酒店、歌舞厅、专业高尔夫球场等项目，一般不予介入，如确实项目较好，需要介入的，须报总行审批。

  • 第14题：

    个人住房贷款按照是否有工商银行住房开发贷款支持可以分为（）

    • A、一手个人住房贷款和二手个人住房贷款
    • B、开发贷款支持项目个人住房贷款和纯按揭项目个人住房贷款
    • C、间客式个人住房贷款和直客式（直贷式）个人住房贷款
    • D、浮动利率个人住房贷款和固定利率个人住房贷款

    正确答案:B

  • 第15题：

    兵团职工个人住房贷款楼盘准入权限集中在各县级支行。


    正确答案:错误

  • 第16题：

    在审批个人一手住房贷款之前，（）须对按揭楼盘履行准入程序，总行另有规定的除外。

    • A、总行
    • B、一级分行
    • C、二级分行
    • D、有权准入行

    正确答案:D

  • 第17题：

    个人住房循环贷款的押余额度（）。

    • A、在额度有效期内，随着首笔个人住房贷款余额的减少而增加。
    • B、在额度有效期内，随着首笔个人住房贷款余额的减少而减少。
    • C、随着首笔个人住房贷款余额的减少而增加。
    • D、随着首笔个人住房贷款余额的减少而减少。

    正确答案:A

  • 第18题：

    多选题
    免于准入审批的个人住房贷款合作项目范围主要包括（）。
    A

    已经审批同意发放的房地产开发贷款项目

    B

    已经竣工验收项目

    C

    总行级重点客户开发的项目

    D

    大型楼盘项目


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    多选题
    对适用简易审批流程的项目，在申报准入必须提供的是（）
    A

    楼盘准入贷前调查表

    B

    立项批复

    C

    项目五证或四证

    D

    竣工验收报告


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    判断题
    住房楼盘首笔个人一手住房贷款发放前，项目“五证”必须齐全。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    由省分行统一准入的楼盘或经办行自行准入的直贷式个人住房贷款楼盘可办理直贷式个人住房贷款。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    对尚未竣工验收的住宅期房，已经取得国有土地使用证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，但尚未取得其余证件的，有权准入行进行住宅按揭楼盘准入时可将取得（）作为限制性条件先行审批，但首笔个人住房贷款发放前项目五证必须齐全并符合其他规定条件。
    A

    建筑工程施工许可证

    B

    预售许可证

    C

    房屋产权证

    D

    立项批文


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    个人一手住房贷款项目简易准入。若要首笔贷款批复即视为项目准入，且同一项目项下单笔业务叙做不受户数限制，该项目需同时满足以下条件（）。
    A

    项目已完工，所购房产已具备交付条件

    B

    能够办理房产证

    C

    土地能够分割到户或虽未分割到户但属当地普遍情形，土地性质为出让，用途为住宅或商业且出让金已足额缴付，未涉及抵押或可能的经济、法律纠纷

    D

    办理正式抵押登记以后放款


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

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