下面关于一手住房贷款以所购住房之外的其他住房设定抵押的相关规定说法错误的是（）。A、借款人信用等级（资质）符合总行相关规定B、设定抵押的其他住房应为借款人家庭所有C、设定抵押的其他住房须按规定进行价格评估D、设定抵押的其他住房可以不进行价格评估

题目

下面关于一手住房贷款以所购住房之外的其他住房设定抵押的相关规定说法错误的是（）。

  • A、借款人信用等级（资质）符合总行相关规定
  • B、设定抵押的其他住房应为借款人家庭所有
  • C、设定抵押的其他住房须按规定进行价格评估
  • D、设定抵押的其他住房可以不进行价格评估
相似考题

1.以下关于抵押授信贷款额度的确定正确的是( )。A．以新建商品住房作抵押的，贷款额度不超过所购住房全部价款的70%B．以原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的，抵押率一般不超过70%C．以所购再交易住房、未设定抵押的自有住房作抵押的，抵押率一般不超过70%D．将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款，抵押率一般不超过70%E．如经贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，不得转为抵押授信贷款

2.以所购再交易住房、未设定抵押的自有住房作抵押或将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款，贷款额度根据抵押住房的（ ）确定。 A．地段 B．年限 C．价值 D．装修 E．抵押率

3.以下关于抵押授信贷款额度的确定，正确的是（ ）。 A．以新建商品住房作抵押的，贷款额度不超过所购住房全部价款的70% B．以原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的，抵押率一般不超过70% C．以所购再交易住房、未设定抵押的自有住房作抵押的，抵押率一般不超过70% D．将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款，抵押率一般不超过70% E．贷款额度=抵押房产价值×对应的抵押率

4.以下关于个人抵押授信贷款额度的确定，正确的是（ ）。 A．以新建商品住房作抵押的，贷款额度不超过所购住房全部价款的70% B．以原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的，抵押率一般不超过70% C．以所购再交易住房、未设定抵押的自有住房作抵押的，抵押率一般不超过70% D．将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款，贷款额度不超过所购住房全部价款的70% E．如经贷款银行核定的贷款额度大于原住房抵押贷款剩余本金的，不得转为抵押授信贷款

更多“下面关于一手住房贷款以所购住房之外的其他住房设定抵押的相关规定说”相关问题

  • 第1题：

    借款人以所购自用住房作为个人住房贷款抵押物的，必须将住房价值的( )用于贷款抵押。

    A．60%

    B．80%

    C．90%

    D．100%


    正确答案：D
    解析：借款人以所购自用住房作为个人住房贷款抵押物的，必须将住房价值的100%用于贷款抵押。住房价值抵押时不能被分割成比例，必须一次性地全部抵押。

  • 第2题：

    个人住房贷款采用抵押担保方式的，抵押的财产必须符合《担保法》的法定条件，借款人以所购住房作抵押的，必须将住房价值的全额或一定比例用于贷款抵押。（　　）


    答案：错
    解析：

  • 第3题：

    一手住房贷款发放时借款人所购住房为期房的，须在住房所有权转移登记之后（）个月内申请办理抵押登记。

    • A、3
    • B、4
    • C、5
    • D、6

    正确答案:A

  • 第4题：

    以借款人所购住房设定抵押的一手住房贷款，原则上在（）之后发放.

    • A、办妥保险手续
    • B、取得正式抵押登记权证
    • C、办妥阶段性担保
    • D、办妥抵押预告登记

    正确答案:C,D

  • 第5题：

    向借款人发放的，用于置换其在其他金融机构获得的个人住房贷款，并以该贷款所购住房设定抵押的贷款是（）。

    • A、置换式个人住房贷款
    • B、非交易转按贷款
    • C、个人住房接力贷款
    • D、个人住房循环贷款

    正确答案:B

  • 第6题：

    下面对一手住房贷款采用所购住房之外的其他住房设定抵押有关规定表述正确的是（）。

    • A、借款人信用等级（资质）符合总行相关规定
    • B、设定抵押的其他住房应为借款人家庭所有
    • C、设定抵押的其他住房须按规定进行价格评估
    • D、设定抵押的其他住房应为非借款人家庭所有

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    单选题
    下面关于一手住房贷款以所购住房之外的其他住房设定抵押的相关规定说法错误的是（）。
    A

    借款人信用等级（资质）符合总行相关规定

    B

    设定抵押的其他住房应为借款人家庭所有

    C

    设定抵押的其他住房须按规定进行价格评估

    D

    设定抵押的其他住房可以不进行价格评估


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    下面对一手住房贷款采用所购住房之外的其他住房设定抵押有关规定表述正确的是（）。
    A

    借款人信用等级（资质）符合总行相关规定

    B

    设定抵押的其他住房应为借款人家庭所有

    C

    设定抵押的其他住房须按规定进行价格评估

    D

    设定抵押的其他住房应为非借款人家庭所有


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    在住房贷款操作中，应按规定对抵押物进行价格评估的情况包括以下情形（）。
    A

    借款人申请一手住房贷款

    B

    借款人申请二手住房贷款

    C

    借款人申请一手住房贷款并以所购住房之外的其他住房设定抵押

    D

    借款人申请住房公积金组合贷款


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    采用抵押担保的一手住房贷款，原则上以（）住房设定抵押。
    A

    借款人其他

    B

    借款人所购

    C

    借款人家庭其他

    D

    借款人家庭之外的第三人


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    以下关于个人住房贷款担保方式的说法中不正确的是(  )。
    A

    个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式，以保证担保为主

    B

    在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式

    C

    保证人必须是借款人所购住房的开发商或售房单位

    D

    在一手房贷款中，住房屋办妥抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    下面对于一手住房贷款抵押担保有关规定表述正确的是（）。
    A

    原则上以所购住房设定抵押

    B

    原则上以借款人家庭其他房产设定抵押

    C

    贷款行应在住房转移登记之后三个月内申请办理抵押登记

    D

    抵押登记原则上在房产竣工验收之日起两年内办妥


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    向借款人发放的，用于置换其在其他金融机构获得的个人住房贷款，并以该贷款所购住房设定抵押的贷款是()。

    A.个人住房置换贷款

    B.非交易转按贷款

    C.个人住房联名贷款

    D.个人住房循环贷款


    参考答案：B

  • 第14题：

    关于与房地产经纪人相关的个人住房贷款业务的表述，正确的有（　　）。

    A、 个人住房贷款业务，是抵押市场和住房市场的结合
    B、 我国内地住房抵押贷款制度与我国香港地区的“按揭”制度在性质上是相同的
    C、 我国内地住房抵押贷款制度与国外“抵柙品赎回权”制度在性质上有区别
    D、 抵押分为期房抵押和现房抵押
    E、 原则上要求以所购的房屋及其土地使用权为购房贷款设定抵押作为债务履行担保

    答案：A,C,D,E
    解析：
    与房地产经纪人相关的个人住房贷款业务，是抵押市场和住房市场的结合。个人住房贷款业务原则上要求以所购的房屋及其土地使用权为购房贷款设定抵押作为债务履行担保，包括俗称的“期房抵押”、“现房抵押”，因此，常称之为住房抵押贷款。需说明的是，我国内地俗称的“按揭”是指贷款购房并以所购房屋及其占用的土地使用权设定抵押担保的行为，与我国香港地区的“按揭”制度及国外“抵押品赎回权”制度在性质上有区别的。

  • 第15题：

    申请办理个人一手住房贷款同时申请配套的个人车位（库）贷款的，可按照（）相关规定办理。

    • A、个人一手住房贷款
    • B、个人车位（库）贷款
    • C、个人商用房贷款
    • D、个人房屋抵押贷款

    正确答案:A

  • 第16题：

    采用抵押担保的一手住房贷款，原则上以（）住房设定抵押。

    • A、借款人其他
    • B、借款人所购
    • C、借款人家庭其他
    • D、借款人家庭之外的第三人

    正确答案:B

  • 第17题：

    《个人住房贷款管理办法》规定，借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    下面对于一手住房贷款抵押担保有关规定表述正确的是（）。

    • A、原则上以所购住房设定抵押
    • B、原则上以借款人家庭其他房产设定抵押
    • C、贷款行应在住房转移登记之后三个月内申请办理抵押登记
    • D、抵押登记原则上在房产竣工验收之日起两年内办妥

    正确答案:A,C,D

  • 第19题：

    判断题
    《个人住房贷款管理办法》规定，借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    向借款人发放的，用于置换其在其他金融机构获得的个人住房贷款，并以该贷款所购住房设定抵押的贷款是（）。
    A

    置换式个人住房贷款

    B

    非交易转按贷款

    C

    个人住房接力贷款

    D

    个人住房循环贷款


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    一手住房贷款发放时借款人所购住房为期房的，须在住房所有权转移登记之后（）个月内申请办理抵押登记。
    A

    3

    B

    4

    C

    5

    D

    6


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    申请办理个人一手住房贷款同时申请配套的个人车位（库）贷款的，可按照（）相关规定办理。
    A

    个人一手住房贷款

    B

    个人车位（库）贷款

    C

    个人商用房贷款

    D

    个人房屋抵押贷款


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列关于个人住房贷款的贷款额度说法不正确的有（）。
    A

    个人住房贷款额度为抵押物价值乘以贷款成数

    B

    一手住房贷款抵押物价值一般取所购住房成交价格

    C

    由于国家房地产调控，个人住房贷款可贷款成数始终维持不变

    D

    实际操作中应注意按照金融监管机构关于首付比例的有关规定执行


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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