《商业银行房地产贷款风险管理指引》中规定，个人住房贷款业务中，商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）以下。A、40%B、45%C、50%D、55%

题目

《商业银行房地产贷款风险管理指引》中规定，个人住房贷款业务中，商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）以下。

  • A、40%
  • B、45%
  • C、50%
  • D、55%
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1.【 】的颁布标志着国内住房贷款业务的正式全面启动。A．《个人住房贷款管理办法》B．《个人住房担保贷款管理试行办法》C．《商业银行房地产贷款风险管理指引》D．《贷款通则》

2.《商业银行房地产贷款风险管理指引》所称房地产贷款不包括()。A.土地储备贷款B.房地产开发贷款C.个人住房贷款D.商住两用房贷款

3.《商业银行房地产贷款风险管理指引》中规定，个人住房贷款业务中，商业银行应尽量将借款人月所有债务支出与收入比控制在（）以下。A、40%B、45%C、50%D、55%

4.《商业银行房地产贷款风险管理指引》所称房地产贷款主要包括哪些?

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  • 第1题：

    《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行制定的个人住房贷款申请文件应包括（）

    • A、借款人基本情况、收支情况、资产表
    • B、借款人现住房情况
    • C、借款人购房贷款资料
    • D、担保方式、借款人声明

    正确答案:A,B,C,D

  • 第2题：

    《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下（含50%），月所有债务支出与收入比控制在（）。


    正确答案:55％以下（含55%）

  • 第3题：

    《商业银行房地产贷款风险管理指引》所称房地产贷款主要包括（）

    • A、土地储备贷款
    • B、房地产开发贷款
    • C、个人住房贷款
    • D、商业用房贷款

    正确答案:A,B,C,D

  • 第4题：

    《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，（）是指向借款人发放的用于开发、建造向市场销售、出租等用途的房地产项目的贷款。

    • A、个人住房贷款
    • B、商业用房贷款
    • C、土地储备贷款
    • D、房地产开发贷款

    正确答案:D

  • 第5题：

    《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行办理房地产业务，要对房地产贷款的（）予以关注，并建立相应的风险管理及内控制度

    • A、市场风险
    • B、法律风险
    • C、汇率风险
    • D、操作风险

    正确答案:A,B,D

  • 第6题：

    《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行应对个人住房贷款的（）方面进行独立的第三方调查。

    • A、聘用单位
    • B、税务部门
    • C、工商管理部门
    • D、征信机构

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    多选题
    《商业银行房地产贷款风险管理指引》中，商业银行办理房地产业务，要对房地产贷款（）等予以关注，建立相应的风险管理及内控制度。
    A

    声誉风险

    B

    市场风险

    C

    法律风险

    D

    操作风险


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    问答题
    《商业银行房地产贷款风险管理指引》中提到借款人个人住房贷款的月所有债务支出与收入比的计算公式是什么？

    正确答案： 所有债务与收入比=（本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额）/月均收入。
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    《商业银行房地产贷款风险管理指引》中规定，个人住房贷款业务中，商业银行应尽量将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）以下。
    A

    40%

    B

    45%

    C

    50%

    D

    55%


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    《商业银行房地产贷款风险管理指引》中规定，个人住房贷款业务中，商业银行应尽量将借款人月所有债务支出与收入比控制在（）以下。
    A

    40%

    B

    45%

    C

    50%

    D

    55%


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时，除要求其提供个人收入证明外，还应要求其提供（）
    A

    资产证明

    B

    银行对账单

    C

    税单证明

    D

    财务报表


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，以下哪些贷款属于房地产贷款：（）
    A

    土地储备贷款

    B

    房地产开发贷款

    C

    个人住房贷款

    D

    商业用房贷款


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    《商业银行房地产贷款风险管理指引》中规定，个人住房贷款业务中，商业银行应尽量将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）以下。

    • A、40%
    • B、45%
    • C、50%
    • D、55%

    正确答案:C

  • 第14题：

    《商业银行房地产贷款风险管理指引》中提到借款人个人住房贷款的月所有债务支出与收入比的计算公式是什么？


    正确答案: 所有债务与收入比=（本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额）/月均收入。

  • 第15题：

    根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》（银监发〔2004〕57号）规定，商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时，可以凭个人开具的收入证明来判断其还款能力。


    正确答案:错误

  • 第16题：

    《商业银行房地产贷款风险管理指引》中所称房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款，主要包括土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、商业用房贷款等。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    《商业银行房地产贷款风险管理指引》所称房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款。主要包括（）等。

    • A、土地储备贷款
    • B、房地产开发贷款
    • C、个人住房贷款
    • D、商业用房贷款

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，所有住房贷款的贷款成数不超过（）。

    • A、60%
    • B、70%
    • C、80%
    • D、90%

    正确答案:C

  • 第19题：

    多选题
    《商业银行房地产贷款风险管理指引》所称房地产贷款主要包括（）
    A

    土地储备贷款

    B

    房地产开发贷款

    C

    个人住房贷款

    D

    商业用房贷款


    正确答案： A,B,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    判断题
    根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》（银监发〔2004〕57号）规定，商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时，可以凭个人开具的收入证明来判断其还款能力。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    《商业银行房地产贷款风险管理指引》中规定，个人住房贷款业务中，商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）以下。
    A

    40%

    B

    45%

    C

    50%

    D

    55%


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，所有住房贷款的贷款成数不超过（）。
    A

    60%

    B

    70%

    C

    80%

    D

    90%


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行应对个人住房贷款的（）方面进行独立的第三方调查。
    A

    聘用单位

    B

    税务部门

    C

    工商管理部门

    D

    征信机构


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

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