九部委《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》就信贷政策的调整作用提出以下意见：（）A、对项目资本金比例达不到35％等贷款条件的房地产企业，商业银行不得发放贷款；B、对闲置土地和空置商品房较多的开发企业，业银行要按照审慎经营原则，从严控制展期贷款或任何形式的滚动授信；C、对空置3年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物；D、从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30％。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20％的规定。

题目

九部委《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》就信贷政策的调整作用提出以下意见：（）

  • A、对项目资本金比例达不到35％等贷款条件的房地产企业，商业银行不得发放贷款；
  • B、对闲置土地和空置商品房较多的开发企业，业银行要按照审慎经营原则，从严控制展期贷款或任何形式的滚动授信；
  • C、对空置3年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物；
  • D、从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30％。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20％的规定。
相似考题

1.2006年5月24日，建设部等九部门下发《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》中，提出自200年6月1日起，个人住房按揭贷款首付不得低于( )。对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付比例20%。A．0.5B．0.35C．0.4D．0.3

2.对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%。（ ）

3.下列关于个人住房贷款额度的表述中，错误的是( )。A．对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款的发放额度一般是按拟购(建造、大修)住房价格扣除其不低于价款20%的首期付款后的数量来确定B．对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%C．对已利用贷款购买住房又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付比例不得低于40%D．从控制风险的角度，个人住房贷款的首付比例应随购买住房套数的增加而降低

4.个人住房贷款中，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例不得低于（ ）。 A．10% B．20% C．30% D．40%

参考答案和解析
正确答案:A,B,C,D
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  • 第1题：

    以下关于个人住房贷款额度规定正确的是( )。

    A．购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款的发放额度为拟购住房价格的80%

    B．购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%

    C．对已利用贷款购买住房又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付比例不得低于40%

    D．从控制风险的角度，个人住房贷款的首付比例应随购买住房套数的增加而提高

    E．购买自住房且建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于20%


    正确答案：ABD
    解析：个人住房贷款中，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款的发放额度一般是按拟购(建造、大修)住房价格扣除其不低于价款20%的首期付款后的数量来确定；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；对已利用贷款购买住房又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付比例不得低于50%。从控制风险的角度，个人住房贷款的首付比例应随购买住房套数的增加而提高。

  • 第2题：

    在个人住房贷款中，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例不得低于( )。

    A.10%

    B．20%

    C．30%

    D．40%


    正确答案：B
    B【解析】在个人住房贷款中，对购买首套自住房且套型建筑面积90平方米以下的，
    贷款的发放额度一般是按拟购（建造、大修）住房价格扣除其不低于价款20%的首期付款后的数量来确定；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；对已利用贷款购买住房又申请购买第二套（含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%。所以，本题的正确答案为B。

  • 第3题：

    对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于（　　），对已利用贷款购买住房，又申请购买第二套住房的，贷款首付比例不得低于（　　）。

    A.20％；30％
    B.30％；40％
    C.40％；50％
    D.50％；60％

    答案：B
    解析：
    对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30％；对已利用贷款购买住房，又申请购买第二套以上住房的，贷款首付比例不得低于40％。

  • 第4题：

    按照建设部等9部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》，商业银行|村合作银行和城乡信用社发放的住房贷款首付款比例不得低于30%，但不包括(　)。

    A.购买套建筑面积90平方米以下而且是自住房的住房贷款
    B.住房公积金贷款
    C.购买第一套住宅的情况
    D.价格低于100万元的自用住宅
    E.以上都对

    答案：A,B
    解析：

  • 第5题：

    按照建设部等9部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》，商业银行、农村合作银行和城乡信用社发放的住房贷款首付款比例不得低于30%，但不包括（）。

    • A、购买套型建筑面积90平方米以下而且是自住房的住房贷款
    • B、住房公积金贷款
    • C、购买第一套住宅的情况
    • D、价格低于100万元的自用住宅
    • E、以上都对

    正确答案:A,B

  • 第6题：

    对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭．贷款首付款比例不得低于（）。

    • A、20%
    • B、30%
    • C、40%
    • D、50%

    正确答案:B

  • 第7题：

    从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于（）；但对购买自住住房且套型建筑面积在90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。

    • A、20%
    • B、25%
    • C、30%
    • D、35%

    正确答案:C

  • 第8题：

    在个人住房贷款中，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例不得低于（　）。

    • A、10％
    • B、20％
    • C、30％
    • D、40％

    正确答案:B

  • 第9题：

    根据九部委《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》，对空置（）以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。

    • A、一年
    • B、二年
    • C、三年
    • D、四年

    正确答案:C

  • 第10题：

    多选题
    按照建设部等9部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》，商业银行、农村合作银行和城乡信用社发放的住房贷款首付款比例不得低于30%，但不包括（）。
    A

    购买套型建筑面积90平方米以下而且是自住房的住房贷款

    B

    住房公积金贷款

    C

    购买第一套住宅的情况

    D

    价格低于100万元的自用住宅

    E

    以上都对


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列关于"9.27房贷新政"对住房消费贷款相关规定的表述中，正确的是（）。
    A

    对购买首套自住房，无论建筑面积多少贷款首付款比例不得低于20%

    B

    对购买首套自住房，无论建筑面积多少贷款首付款比例不得低于30%

    C

    对购买首套自住房且套型建筑面积在100平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%

    D

    对已利用贷款购买住房，购买第二套（含）以上住房时，贷款首付款比例不得低于40%

    E

    对商业用房的贷款，贷款首付比例不得低于50％


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    在个人住房贷款中，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例不得低于（　）。
    A

    10％

    B

    20％

    C

    30％

    D

    40％


    正确答案： B
    解析： 在个人住房贷款中，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款的发放额度一般是按拟购(建造、大修)住房价格扣除其不低于价款20％的首期付款后的数量来确定；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30％；对已利用贷款购买住房又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于40％。所以，本题的正确答案为B。

  • 第13题：

    以下关于个人住房贷款额度规定正确的是( )。

    A．购买首套自住房且套型建筑面积在90平米以下的，贷款的发放额度为拟购住房价格的80%

    B．购买首套自住房且套型建筑面积在90平米以上的，贷款首付款比例不得低于30%

    C．对已利用贷款购买住房又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付比例不得低于40%

    D．从控制风险的角度，个人住房贷款的首付比例应随购买住房套数的增加而提高

    E．购买自住房且建筑面积在90平米以上的，贷款首付款比例不得低于20%


    正确答案：ABCD
    解析：个人住房贷款中，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款的发放额度一般是按拟购(建造、大修)住房价格扣除其不低于价款20%的首期付款后的数量来确定；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；对已利用贷款购买住房又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付比例不得低于40%。从控制风险的角度，个人住房贷款的首付比例应随购买住房套数的增加而提高。

  • 第14题：

    对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例不得低于( )。

    A.20％
    B.70％
    C.30％
    D.80％

    答案：A
    解析：
    对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例(包括本外币贷款，下同)不得低于20％；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30％。

  • 第15题：

    2006年5月24日，建设部等九部门下发《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》中，提出：自200年6月1日起，个人住房按揭贷款首付不得低于()。对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付比例20%。

    A:50%
    B:35%
    C:40%
    D:30%

    答案：D
    解析：

  • 第16题：

    个人住房贷款中，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例不得低于（）。

    • A、10%
    • B、20%
    • C、30%
    • D、40%

    正确答案:B

  • 第17题：

    2006年5月24号,建设部等九部委下发«关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见»中,提出:自2006年6月1日起,个人住房按揭贷款首付比例不得低于（　）,对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付比例20%。

    • A、50%
    • B、35%
    • C、40%
    • D、30%

    正确答案:D

  • 第18题：

    考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例下列哪一项的规定（）。

    • A、20%
    • B、30%
    • C、40%

    正确答案:A

  • 第19题：

    对于个人住房贷款，下列说法正确的是（）。

    • A、对贷款购买商品住房，首付款比例为30%及以上
    • B、对贷款购买商品住房，首付款比例为50%及以上
    • C、对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定
    • D、对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于80%、贷款利率不低于基准利率1.2倍的规定

    正确答案:A,C

  • 第20题：

    九部委《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》就调整住房供应结构、稳定住房价格提出以下意见：（）

    • A、九部委《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》就调整住房供应结构、稳定住房价格提出以下意见：（ABCD.自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70％以上；
    • B、26从2006年6月1日起，对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；C、对项目资本金比例达不到35％等贷款条件的房地产企业，商业银行不得发放贷款；D、从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30％。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20％的规定。

    正确答案:A,B,C,D

  • 第21题：

    单选题
    对购买首套自住房且套型建筑面积在（）以下的，贷款金额不超过住房售价的（），贷款期限3-30年，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的0.7倍。
    A

    140平方米（含）；80%（贷款首付款比例不得低于20%）

    B

    140平方米（含）；70%（贷款首付款比例不得低于30%）

    C

    100平方米（含）；70%（贷款首付款比例不得低于30%）

    D

    100平方米（含）；80%（贷款首付款比例不得低于20%）


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    2006年5月24号,建设部等九部委下发«关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见»中,提出:自2006年6月1日起,个人住房按揭贷款首付比例不得低于（　）,对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付比例20%。
    A

    50%

    B

    35%

    C

    40%

    D

    30%


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于（）；但对购买自住住房且套型建筑面积在90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。
    A

    20%

    B

    25%

    C

    30%

    D

    35%


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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