办理置换式贷款时，对二手住房，抵押率在50%以上时，必须进行价格评估，查验契税完税证明的真实性，并以（）之中的低者作为抵押物价值。A、交易双方成交价格B、契税完税价格C、评估价格D、不需要进行价格评估

题目

办理置换式贷款时，对二手住房，抵押率在50%以上时，必须进行价格评估，查验契税完税证明的真实性，并以（）之中的低者作为抵押物价值。

  • A、交易双方成交价格
  • B、契税完税价格
  • C、评估价格
  • D、不需要进行价格评估
相似考题

1.在办理住房抵押贷款时，用户只需将自有住房到银行作抵押，就可以获得该住房等价值80%的额度，在房产抵押期内可分次提款，循环使用的贷款方式是( )。A．循环贷B．直客式贷款C．接力贷D．置换式个人贷款

2.下列关于置换式住房贷款表述正确的包括（）。A、对使用银行贷款购买、且贷款已偿清的住房，不适用于置换式个人住房贷款B、酒店式公寓、产权式物业也适用于置换式个人住房贷款C、一宗房产只能办理一次置换式个人住房贷款D、购买二手房不适用于置换式个人住房贷款

3.二手住房申请贷款额度在双方成交价格50％以内的，可以对抵押物免评估。

4.在办理住房抵押贷款时，用户只需将自有住房到银行作抵押，就可以获得该住房等价值80%的额度，在房产抵押期内可分次提款，循环使用的贷款方式是()。A:循环贷B:直客式贷款C:接力贷D:置换式个人贷款

更多“办理置换式贷款时，对二手住房，抵押率在50%以上时，必须进行价格”相关问题

  • 第1题：

    以下哪些可以办理住房循环贷款（）。

    • A、一手楼住房按揭贷款
    • B、住房非交易转按贷款
    • C、二手住房按揭贷款
    • D、置换式住房贷款

    正确答案:A,B,C,D

  • 第2题：

    个人二手住房贷款业务包括：个人二手住房抵押贷款和（）。

    • A、个人二手房加按业务
    • B、个人二手房重按业务
    • C、个人二手住房转按揭贷款业务
    • D、个人二手房置换业务

    正确答案:C

  • 第3题：

    办理置换式贷款的抵押率在50%以上的，对于抵押物价值确定说法正确的是（）。

    • A、必须进行价格评估
    • B、可选择是否采取价格评估
    • C、直接以双方交易价格作为抵押物价值
    • D、直接以契税完税价格作为抵押物价值

    正确答案:A

  • 第4题：

    已在农业银行办理了个人住房贷款的借款人，在没有全部归还住房贷款前重新申请办理住房循环贷款的，最高抵押额度不得高于（），且不得高于“评估价值×抵押率”。

    • A、原始成交价格
    • B、再次评估价格
    • C、初始贷款金额
    • D、以上都不是

    正确答案:C

  • 第5题：

    单选题
    审慎介入高档住宅和别墅类的置换式贷款，对容积率在（）以下的低密度住房，只能对总分行级优质客户开发的住房办理置换式贷款。
    A

    1.0

    B

    1.5

    C

    0.9

    D

    2.0


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第6题：

    多选题
    办理置换式贷款时，对二手住房，抵押率在50%以上时，必须进行价格评估，查验契税完税证明的真实性，并以（）之中的低者作为抵押物价值。
    A

    交易双方成交价格

    B

    契税完税价格

    C

    评估价格

    D

    不需要进行价格评估


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    多选题
    办理置换式个人住房贷款需要注意的几个风险点（）。
    A

    资金挪用风险

    B

    虚假按揭

    C

    抵押物价值虚高

    D

    操作不规范风险。比如，容易把置换式个人住房贷款办成以住房所抵押的融资性贷款


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    判断题
    二手住房申请贷款额度在双方成交价格50％以内的，可以对抵押物免评估。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    下列关于置换式住房贷款表述正确的包括（）。
    A

    对使用银行贷款购买、且贷款已偿清的住房，不适用于置换式个人住房贷款

    B

    酒店式公寓、产权式物业也适用于置换式个人住房贷款

    C

    一宗房产只能办理一次置换式个人住房贷款

    D

    购买二手房不适用于置换式个人住房贷款


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    办理置换式贷款的抵押率在50%以内的，对一手住房，原则上以房产的（）作为抵押物价值。
    A

    交易价格

    B

    评估价格

    C

    契税完税价格

    D

    售价


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    个人二手住房贷款业务包括：个人二手住房抵押贷款和（）。
    A

    个人二手房加按业务

    B

    个人二手房重按业务

    C

    个人二手住房转按揭贷款业务

    D

    个人二手房置换业务


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    办理置换式贷款的抵押率在50%以上的，必须进行价格评估，查验契税完税证明的真实性，并以（）之中的低者作为抵押物价值。
    A

    交易双方成交价格、契税完税价格

    B

    契税完税价格

    C

    评估价、契税完税价格

    D

    交易双方成交价格、评估价格


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    办理置换式个人住房贷款需要注意的几个风险点（）。

    • A、资金挪用风险
    • B、虚假按揭
    • C、抵押物价值虚高
    • D、操作不规范风险。比如，容易把置换式个人住房贷款办成以住房所抵押的融资性贷款

    正确答案:A,B,C,D

  • 第14题：

    抵押率在５０％以上时，对置换式住房贷款抵押物价值的规定正确的是（）。

    • A、对抵押物的价值由客户经理自主确定
    • B、必须进行价格评估
    • C、以交易双方成交价格、评估价格之中的低者作为抵押物价值
    • D、以交易双方成交价格、契税完税价格之中的低者作为抵押物价值

    正确答案:B,C

  • 第15题：

    办理置换式贷款的抵押率在50%以内的，对一手住房，原则上以房产的（）作为抵押物价值。

    • A、交易价格
    • B、评估价格
    • C、契税完税价格
    • D、售价

    正确答案:C

  • 第16题：

    办理置换式贷款的抵押率在50%以上的，必须进行价格评估，查验契税完税证明的真实性，并以（）之中的低者作为抵押物价值。

    • A、交易双方成交价格、契税完税价格
    • B、契税完税价格
    • C、评估价、契税完税价格
    • D、交易双方成交价格、评估价格

    正确答案:D

  • 第17题：

    多选题
    抵押率在５０％以上时，对置换式住房贷款抵押物价值的规定正确的是（）。
    A

    对抵押物的价值由客户经理自主确定

    B

    必须进行价格评估

    C

    以交易双方成交价格、评估价格之中的低者作为抵押物价值

    D

    以交易双方成交价格、契税完税价格之中的低者作为抵押物价值


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第18题：

    多选题
    下列关于住房循环贷款住房抵押价值说法正确的有（）。
    A

    用于抵押的住房原则上须进行价格评估

    B

    抵押价值为成交价格与评估价格两者中的低者

    C

    款人申请一手住房贷款（或非交易转按贷款、置换式贷款）的同时申请循环贷款，按规定无需对该住房价格进行评估的，则住房成交价格可认定为住房抵押价值。

    D

    借款人经信用评级确认为信用评分70分以上


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    办理置换式贷款的抵押率在50%以上的，对于抵押物价值确定说法正确的是（）。
    A

    必须进行价格评估

    B

    可选择是否采取价格评估

    C

    直接以双方交易价格作为抵押物价值

    D

    直接以契税完税价格作为抵押物价值


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    以下哪些可以办理住房循环贷款（）。
    A

    一手楼住房按揭贷款

    B

    住房非交易转按贷款

    C

    二手住房按揭贷款

    D

    置换式住房贷款


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    办理置换式贷款的抵押率在50%以内的，对二手住房，原则上以房产的（）作为抵押物价值，不再进行单独的价格评估。
    A

    交易双方成交价格

    B

    契税完税价格

    C

    评估价

    D

    交易双方成交价格、契税完税价格之中的低者


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    已在农业银行办理了个人住房贷款的借款人，在没有全部归还住房贷款前重新申请办理住房循环贷款的，最高抵押额度不得高于（），且不得高于“评估价值×抵押率”。
    A

    原始成交价格

    B

    再次评估价格

    C

    初始贷款金额

    D

    以上都不是


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    置换式个人住房贷款的贷款类别按照实际情况登记为（）。
    A

    住房一手楼

    B

    住房二手楼

    C

    住房一手楼或住房二手楼

    D

    置换式购房


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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