税务稽查人员在房地产行业专项检查中发现，甲公司于2008年8月1日将自建的办公用房产出租，月租金10万元。该房产土地100万元，施工成本（工资、材料）200万元，确定该地建筑业成本利润率8％。则税务稽查人员对该公司8月应纳的营业税为（）万元。A、6.68B、0.5C、7.18D、7.68
题目
税务稽查人员在房地产行业专项检查中发现，甲公司于2008年8月1日将自建的办公用房产出租，月租金10万元。该房产土地100万元，施工成本（工资、材料）200万元，确定该地建筑业成本利润率8％。则税务稽查人员对该公司8月应纳的营业税为（）万元。
- A、6.68
- B、0.5
- C、7.18
- D、7.68
相似考题
参考答案和解析
更多“税务稽查人员在房地产行业专项检查中发现，甲公司于2008年8月1日将自建的办公用房产出租，月租金10万元。该房产土地100万元，施工成本（工资、材料）200万元，确定该地建筑业成本利润率8％。则税务稽查人员对该公司8月应纳的营业税为（）万元。A、6.68B、0.5C、7.18D、7.68”相关问题
-
第1题：
华昌公司2007年10月接受捐赠小汽车10辆，经税务机关审核，国家税务总局规定的同类型应税车辆的最低计税价格为10万元/辆，小汽车的成本为 8万元/辆，成本利润率为10%。则该公司应纳的车辆购置税额为( )。
A．20万元
B．10万元
C．9万元
D．8万元
正确答案：B
解析：根据税法的规定，该公司应纳的车辆购置税=10×10×10%=10万元。 -
第2题：
请教如何做营业税的分录及如何计算某公司自建职工住宅一栋，建筑安装工程成本为150万元，假设成本利润率为10%。该住宅出售给职工，取得收入200万元。计算该公司应纳营业税，并作出相应的会计处理。
应交营业税=200*3%=600（万元）
借：主营业务税金及附加 600
贷：应交税费——应交营业税 600
自建后出售 1自建环节要交 建筑业3%的营业税 由于营业税不容易确定 所以组成计税价格=150*1.1(1+成本利润率)/0.97*(1-营业税税率3%建筑业)自建环节要交的营业税=组成计税价格*3%=5.12 出售环节要交 销售不动产的营业税 5% 200*0.05=10出售给职工，是不是自产货物用于职工福利，视同销售？（貌似只有增值税 消费税有视同销售？？）还是和应付职工薪酬 有关？这个就不清楚了 那位做一下分录 我也很想知道自建后出售 1自建环节要交 建筑业3%的营业税 由于营业税不容易确定 所以组成计税价格=150*1.1(1+成本利润率)/0.97*(1-营业税税率3%建筑业)自建环节要交的营业税=组成计税价格*3%=5.12 出售环节要交 销售不动产的营业税 5% 200*0.05=10出售给职工，是不是自产货物用于职工福利，视同销售？（貌似只有增值税 消费税有视同销售？？）还是和应付职工薪酬 有关？这个就不清楚了 那位做一下分录 我也很想知道自建后出售 1自建环节要交 建筑业3%的营业税 由于营业税不容易确定
所以组成计税价格=150*1.1(1+成本利润率)/0.97*(1-营业税税率3%建筑业)
自建环节要交的营业税=组成计税价格*3%=5.1
2 出售环节要交 销售不动产的营业税 5%
200*0.05=10
出售给职工，是不是自产货物用于职工福利，视同销售？（貌似只有增值税 消费税有视同销售？？）
还是和应付职工薪酬 有关？
这个就不清楚了 那位做一下分录 我也很想知道学习应纳税额+150乘以（1+10%）
-
第3题：
2009年1月某房地产开发公司自建建筑物出售，出售建筑物的工程成本为1200万元（利润率10%），其出售取得收入为1560万元，则该公司2009年1月应纳营业税___
A.40.82万元
B.78万元
C.87.62万元
D.118.82万元
正确答案：D销售不动产部分=1560*5%=78 建筑业部分=1200*（1+10%）/（1-3%）*3%= 40.82
-
第4题：
山水公司5月初甲材料结存金额为1500万元，结存150件，该存货为同一批购进，单位成本为10万元。本月5日、1 9日和29日分别购买甲材料100件、200件和300件，单价分别为12万元、14万元和15万元。本月10日、28日分别发出200件和100件。该公司采用移动加权平均法计算发出材料成本，则期末材料成本为()万元。A.6400
B.6600
C.3800
D.6504答案：D解析：5月5日移动加权平均单价=(1500+100×12)÷(150+100)=10．8(万元)，5月19日移动加权平均单价=[(150+100-200)×10．8+200×14]／(150+100-200+200)=13．36(万元)，期末材料成本=1500+100×12-200×10．8+200×14-100×13．36+300×15=6504(万元)。 -
第5题：
税务稽查人员在检查中发现，某业主购买一四星级产权或经营酒店的客房100平方米，双方约定：在2008年至2020年的时间内，该业主提供房产使用权与酒店进行合作经营，业主每每取得收入8万元未申报纳税。对该业主所取得的收入税务稽查人员应按照“服务业——租赁业”征收营业税。
正确答案:正确 -
第6题：
税务稽查人员对某工业企业的房产税缴纳进行检查。发现该企业“固定资产”明细账显示，房产原值500万元，其中，生产车间用房300万元，托儿所、技校用房100万元，医院用房50万元，临街商店房屋3间，房产原值50万元。该商店房屋用于出租，每月每间租金1000元。本年度委托施工企业建设生产车间一座，4月份验收并交付使用，工程造价50万元。该市规定按房产原值一次扣除30%后的余值计税。该企业全年申报缴纳房产税计算过程如下：应纳房产税=3000000×（1—30%）×1.2%=25200（元）。稽查人员查补房产税（）元。
- A、7120
- B、19720
- C、4320
- D、2800
正确答案:A -
第7题：
某建筑公司自建一栋写字楼，工程总成本为3000万元。2014年1月完工后，该公司将写字楼的2/3用于办公；另外的1/3出售给丙公司，取得收入1500万元。已知，当地税务局确定的建筑工程成本利润率为10%，该建筑公司上述业务应缴纳的营业税为（）万元。
- A、177.06
- B、109.02
- C、143.04
- D、75
正确答案:B -
第8题：
某施工企业征用土地一块，支付出让金及契税1000万元。利用该地块建房一座，发生材料、工资及其他费用2000万元。房产建成后，该公司将其捐赠给隔壁的一所小学。该省规定建筑业、销售不动产营业税成本利润率分别为10％、15％。上述业务应纳建筑业营业税（）万元；应纳销售不动产营业税（）万元（不考虑城市维护建设税和教育费附加）。
- A、90；150
- B、68.04；150
- C、68.04；197.80
- D、102.06；199.74
正确答案:C -
第9题：
税务稽查人员在检查时发现，某建筑公司以包工不包料的方式完成一办公楼的建造项目，工程价款1450万元。另外，建设单位提供建筑材料513万元，施工期间耗用建设单位水、电共计40万元。则该建筑公司应纳营业税为（）万元。
- A、60.03
- B、45.02
- C、57.08
- D、60.09
正确答案:D -
第10题：
判断题税务稽查人员在检查中发现，某业主购买一四星级产权或经营酒店的客房100平方米，双方约定：在2008年至2020年的时间内，该业主提供房产使用权与酒店进行合作经营，业主每每取得收入8万元未申报纳税。对该业主所取得的收入税务稽查人员应按照“服务业——租赁业”征收营业税。A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题某市区的甲建筑工程公司（以下简称甲公司）2015年1月发生如下经营业务： （1）甲公司承包A项建筑工程，工程价款900万元，将其中的防水工程分包给乙公司，分包款12万元。 （2）为客户提供装饰劳务，共收取人工费35万元、管理费5万元、辅助材料费10万元，客户自行采购的装修材料价款为20万元。 （3）出租写字楼取得租金收入260万元，由甲公司自行支付的该写字楼的供暖费为10万元。 （4）甲公司将自建的一栋住宅楼销售给本公司职工，取得销售收入8000万元，该住宅楼的建筑成本为5000万元，当地税务机关确定的建筑业的成本利润率为15%。 已知：销售不动产适用的营业税税率为5%，建筑业适用的营业税税率为3%，出租不动产适用的营业税税率为5%。 甲公司承包A项建筑工程应缴纳营业税税额的下列计算中，正确的是（）。A12x3%=0.36（万元）
B900x3%=27（万元）
C（900-12）x3%=26.64（万元）
D（900+12）x3%=27.36（万元）
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第12题：
不定项题某建筑安装公司2013年3月发生以下经济业务：（1）为客户提供装饰劳务，共收取人工费35万元、管理费5万元、辅助材料费10万元，客户自行采购的装修材料价款为20万元。（2）将自建的一栋住宅楼销售给本公司职工，取得销售收入8000万元。该住宅楼的建筑成本为5000万元，当地税务机关确定的建筑业的成本利润率为15%。已知：建筑业适用的营业税税率为3%，销售不动产适用的营业税税率为5%，该公司适用的城市维护建设税税率为7%，教育费附加的征收比率为3%。要求：根据上述资料，分析回答下列小题。该公司当月将自建的住宅楼销售给本公司职工应缴纳营业税（）万元。A177.84
B400
C577.84
D584.34
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第13题：
某宾馆当月营业额明显偏低，税务机构确定按核定营业额的方式征收营业税，假定当月审定其营业成本为240万元，当地同行业的成本利润率为20%，则当月应纳营业税为( )万元。
A．12
B．13
C．14.23
D．15.16
正确答案：D
解析：组成计税价格=240×(1+20%)÷(1-5%)=303.16(万元)
应纳营业税=303.16×5%=15.16(万元) -
第14题：
某房地产开发公司，有自己的施工队（非独立核算），2007年10月份经营业务如下：
（1）销售自建商品住宅楼-栋，取得销售收入1800万元，工程成本460万元，成本利 润率10%；
（2）施工队为房地产开发公司建成自用办公楼一栋，施工队与房地产开发公司结算工程 价款为3000万元；
（3）房地产公司以一幢房屋向某银行抵押贷款，到期本息合计4800万元，公司无力还 款，银行将抵押的房屋收归己有，经房产评估所评定该房产价值5000万元，银行决定再向 房地产开发公司支付200万元，该公司表示同意；
（4）房地产开发公司所属施工队承包某安装、装饰工程结算价款为1200万元，其中包 括安装制冷设备价款100万元、施工队自带的辅助性装饰材料25万元。
上述取得的专用发票均通过税务机关的认证。
要求：根据上述资料，按下列序号计算有关纳税事项，每问需计算出合计数：
（1）计算销售自建商品住宅应缴纳营业税；
（2）计算向银行转移抵押房产业务应缴纳营业税；
（3）计算施工队完成的承包工程应缴纳营业税；
（4）计算该房地产开发公司当月共应缴纳营业税。
正确答案：
(1)销售自建商品住宅应缴纳建筑业营业税=460×(1+10%)÷(1-3%)×3% =15.65(万元)
销售自建商品住宅应缴纳销售不动产营业税=l800X 5%=90(万元)
该公司销售自建商品住宅应纳营业税=15.65+90=105.65(万元)
(2)该公司向银行转移抵押房产应纳营业税=5000X 5%=250(万元)
(3)该公司施工队完成的承包工程应纳营业税=1200×3%=36(万元)
(4)该房地产开发公司当月共应缴纳营业税=105.65+250+36=391.65(万元) -
第15题：
某建筑安装公司，2013年10月发生以下业务：(1)自建楼房一栋的工程成本为100万元，建成后将该楼房对外出售，取得销售收入600万元；(2)将一栋楼房抵押给某银行使用以取得贷款，当月抵减应付银行利息10万元。假设建筑业利润率为20%，请问，该公司本月应纳营业税额为()万元。A:34.21
B:33.71
C:30
D:35.62答案：A解析：(1)自建楼房的计税价格=工程成本*（1+成本利润率）/（1-营业税税率）=100*(1+20%)/(1-3%)≈123.71（万元），建筑业营业税征税率为3%，应纳营业税额=123.71*3%≈3.71（万元）；销售不动产取得销售收入600万元，征税率为5%，应纳营业税额=600*5%=30（万元）。(2)借款人取得贷款后，就将不动产交予银行使用，以不动产租金抵作贷款利息，则对借款人应按“服务业”征营业税。服务业营业税征税率为5%，应纳营业税额=10*5%=0.5（万元）。综上所述，该公司本月应纳营业税额=3.71+30+0.5=34.21（万元）。 -
第16题：
某施工企业自建一栋商品房，工程造价1000万元；建成后销售给某单位，取得销售收入1500万元。该省地方税务局确定的成本利润率为10%。该企业应纳营业税税额为（）万元。
A105
B109.02
C34.02
D75
B
略 -
第17题：
在对A公司进行纳税检查时，稽查人员发现该公司2015年度应纳增值税950万元、应纳消费税120万元，已纳增值税800万元、已纳消费税100万元，稽查人员确定该公司城市维护建设税的计税依据为1070万元。
正确答案:错误 -
第18题：
某施工企业自建一栋商品房，工程造价1000万元；建成后销售给某单位，取得销售收入1500万元。该省地方税务局确定的成本利润率为10%。该企业应纳营业税税额为（）万元。
- A、105
- B、109.02
- C、34.02
- D、75
正确答案:B -
第19题：
境内位于市区的某建筑公司2015年2月发生如下经营业务：承包一项位于县城的建筑工程，取得工程款共200万元；在境外提供建筑业劳务取得工程款300万元；将本*市的自建写字楼出租给某商业企业，预收租金100万元。已知该写字楼建筑成本为100万元，建筑业成本利润率为10%，则该建筑公司应纳城建税合计为（）万元。
- A、1.52
- B、0.89
- C、0.77
- D、0.65
正确答案:D -
第20题：
税务稽查人员在检查时发现，某公司2008年1月以房屋作抵押，向某银行贷款150万元，2008年6月到期后本息合计175万元。因该公司无力归还贷款，某银行将该公司所抵押的房屋收归己有，经评估，该房屋价值180万元，银行将多余5万元返还该公司，则该公司应纳营业税为（）万元。
- A、8.75
- B、7.5
- C、9
- D、8.56
正确答案:C -
第21题：
单选题税务稽查人员在房地产行业专项检查中发现，甲公司于2008年8月1日将自建的办公用房产出租，月租金10万元。该房产土地100万元，施工成本（工资、材料）200万元，确定该地建筑业成本利润率8％。则税务稽查人员对该公司8月应纳的营业税为（）万元。A6.68
B0.5
C7.18
D7.68
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第22题：
判断题在对A公司进行纳税检查时，稽查人员发现该公司2015年度应纳增值税950万元、应纳消费税120万元，已纳增值税800万元、已纳消费税100万元，稽查人员确定该公司城市维护建设税的计税依据为1070万元。A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第23题：
不定项题某建筑安装公司2013年3月发生以下经济业务：（1）为客户提供装饰劳务，共收取人工费35万元、管理费5万元、辅助材料费10万元，客户自行采购的装修材料价款为20万元。（2）将自建的一栋住宅楼销售给本公司职工，取得销售收入8000万元。该住宅楼的建筑成本为5000万元，当地税务机关确定的建筑业的成本利润率为15%。已知：建筑业适用的营业税税率为3%，销售不动产适用的营业税税率为5%，该公司适用的城市维护建设税税率为7%，教育费附加的征收比率为3%。要求：根据上述资料，分析回答下列小题。该公司当月提供装饰劳务应缴纳的营业税（）万元。A0.15
B0.30
C1.50
D2.10
正确答案： B解析： 暂无解析