建造合同仅适用于建筑施工单位签订。

题目

建造合同仅适用于建筑施工单位签订。

相似考题

1.2018年1月1日，甲建筑公司与客户签订一项固定造价建造合同，承建一幢办公楼，预计2020年6月30 日完工;合同总金额为16000万元，预计合同总成本为14000万元。截止2019年12月31日，该项建造合同的完工进度为80 %。甲建筑公司在2018年已就该项建造合同确认了合同收入6000万元。不考虑其他因素，则2019年甲建筑公司因该固定造价建造合同应确认的合同收入为( )万元。A、8000B、16000C、12800D、6800

2.2009年7月1日，某建筑公司与客户签订一份固定造价的建造合同，建造一幢办公楼，预计2010年12月31日完工;合同总金额为12000万元，预计总成本为10000万元。截止2009年12月31日，该建筑公司实际发生合同成本3000万元。假定该建筑合同的结果能够可靠地估计，2009年度对该项建造合同确认的收入为()。A、3600B、3500C、3000D、3200

3.建造合同的初始收入，包括建造承包商与客户签订的合同中最初商定的合同总金额和因合同变更形成的收入。( )

4.建造合同的主要特征在于( )。A．先有标底，后有买主，建造资产的造价在合同签订时就已确定B．先有买主，后有标底，建造资产的造价在合同签订时就已确定C．资产建设的周期长、体积大、造价高D．建造合同一般为可撤销合同E．建造合同一般为不可撤销合同

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  • 第1题：

    5万吨Vista级大型邮轮建造合同。这是我国首次签订的真正意义上的大型邮轮建造合同。


    参考答案：美国嘉年华集团。意大利芬坎蒂尼集团

  • 第2题：

    企业通过签订建造（施工）合同并按合同要求为客户设计和建造房屋、道路、桥梁、水坝等建筑物以及船舶、飞机、大型机械设备等而取得的收入是（ ）。

    A、建造（施工）合同收入
    B、销售商品收入
    C、提供劳务收入
    D、让渡资产使用权收入

    答案：A
    解析：
    2020版教材P115 / 2019版教材P112
    建造（施工）合同收入是指企业通过签订建造（施工）合同并按合同要求为客户设计和建造房屋、道路、桥梁、水坝等建筑物以及船舶、飞机、大型机械设备等而取得的收入；销售商品收入是指企业通过销售产品或商品而取得的收入；提供劳务收入是指企业通过提供劳务作业而取得的收入。建筑业企业提供劳务一般均为非主营业务；让渡资产使用权收入是指企业通过让渡资产使用权而取得的收入，如金融企业发放贷款取得的收入，企业让渡无形资产使用权取得的收入等。

  • 第3题：

    下列选项中，属于无效合同的有（　）。（2009年真题）
    A、供应商欺诈施工单位签订的采购合同
    B、村委会负责人为获得回扣与施工单位高价签订的村内道路施工合同
    C、施工单位将工程转包给他人签订的转包合同
    D、分包商擅自将发包人供应的钢筋变卖签订的买卖合同
    E、施工单位与房地产开发商签订的垫资施工合同


    答案：B,C
    解析：
    本题考查的是无效合同。A属于可变更、撤销合同，D是效务待定合同，E是有效合同。参见教材P131。

  • 第4题：

    建筑业企业为设计和建造房屋、道路等建筑物签订的合同也叫做（ ）。

    A.施工合同
    B.施工合同收入
    C.建筑合同
    D.劳务合同

    答案：A
    解析：
    建筑业企业为设计和建造房、道路等建筑物签订的合同也叫做施工合同。

  • 第5题：

    下列选项中，属于无效合同的有( )。

    A、供应商欺诈施工单位签订的采购合同
    B、村委会负责人为获得回扣与施工单位高价签订的村内道路施工合同
    C、施工单位将工程转包给他人签订的转包合同
    D、订立合同时显失公平的施工合同
    E、施工单位与房地产开发商签订的垫资施工合同

    答案：B,C
    解析：
    《合同法》规定，有下列情形之一的，合同无效：
    1．一方以欺诈、胁迫的手段签订合同，损害国家利益；
    2．恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
    3．以合法形式掩盖非法目的；
    4．损害社会公共利益；
    5．违反法律、行政法规的强制性规定。

  • 第6题：

    以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自（）时设立。

    • A、登记
    • B、合同签订

    正确答案:A

  • 第7题：

    施工单位与中标分包商签订分包施工合同的同时，必须签订保险合同。


    正确答案:错误

  • 第8题：

    建筑施工企业确定后，在建筑工程开工前，（）应当按照国家规定向（）县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。

    • A、建设单位；工程所在地
    • B、施工单位；合同签订地
    • C、施工单位；工程所在地
    • D、监理单位；合同签订地

    正确答案:A

  • 第9题：

    单选题
    建筑施工企业确定后，在建筑工程开工前，（）应当按照国家规定向（）县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。
    A

    建设单位；工程所在地

    B

    施工单位；合同签订地

    C

    施工单位；工程所在地

    D

    监理单位；合同签订地


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自（）时设立。
    A

    登记

    B

    合同签订


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    建造合同仅适用于建筑施工单位签订。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    建筑业企业为设计和建造房屋、道路等建筑物签订的合同也叫作（）。
    A

    施工合同

    B

    施工合同收入

    C

    建筑合同

    D

    劳务合同


    正确答案： A
    解析： 建筑业企业为设计和建造房、道路等建筑物签订的合同也叫作施工合同。

  • 第13题：

    关于FIDIC合同条件的具体应用，以下说法正确的是（ ）。

    A．适用于房屋建筑工程和各种工程；适用于国际工程施工，同样适用于国内合同；它注重业主、承 包商、工程师三方面的关系协调

    B．仅适用于房屋建筑工程；适用于国际工程施工，不适用于国内合同；它注重业主、承包商、工程 师三方面的关系协调

    C．仅适用于国际工程施工；它注重业主、承包商、工程师三方面的关系协调

    D．适用于房屋建筑工程和各种工程，适用于国际施工，同样适用于国内合同，它强调业主为主的管


    正确答案：A

  • 第14题：

    下面关于抵押物的说法，正确的是（）。

    A、可以以正在建造的建筑物抵押，抵押权自登记时设立
    B、可以以正在建造的建筑物抵押，抵押权自签订抵押合同时设立
    C、可以以正在建造的建筑物抵押，抵押权自建筑物竣工验收时设立
    D、不可以以正在建造的建筑物抵押

    答案：A
    解析：
    2018新教材P32

    当事人以下列财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立：（1）建筑物和其他土地附着物；（2）建设用地使用权；（3）以招标、拍卖、公开协商等方式取得荒地等土地承包经营权；（4）正在建造的建筑物

  • 第15题：

    下列选项中，属于无效合同的有（　）。
    A、供应商欺诈施工单位签订的采购合同
    B、村委会负责人为获得回扣与施工单位高价签订的村内道路施工合同
    C、施工单位将工程转包给他人签订的转包合同
    D、分包商擅自将发包人供应的钢筋变卖签订的买卖合同
    E、施工单位与房地产开发商签订的垫资施工合同


    答案：B,C
    解析：
    本题考查的是无效合同。选项A欺诈胁迫要看是否损害国家、集体、第三人的利益。选项B损害了村集体的利益。选项C禁止转包是强制性标定。选项E垫资不是强制性规定。参见教材P129。

  • 第16题：

    下面关于抵押物的说法，正确的是（）。

    A.可以以正在建造的建筑物抵押，抵押权自登记时设立
    B.可以以正在建造的建筑物抵押，抵押权自签订抵押合同时设立
    C.可以以正在建造的建筑物抵押，抵押权自建筑物竣工验收时设立
    D.不可以以正在建造的建筑物抵押

    答案：A
    解析：
    2020版教材P31页
    当事人以下列财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立：（1）建筑物和其他土地附着物；（2）建设用地使用权；（3）以招标、拍卖、公开协商等方式取得荒地等土地承包经营权；（4）正在建造的建筑物

  • 第17题：

    施工企业对外签订采购材料合同有不规范之处，承包方没有项目管理人员签字，仅加盖“xxx建筑工程公司xxx项目部技术专用章”与材料商签订合同，请问该合同的效力？


    正确答案: 这个问题反映了施工企业对项目经理部的履约管理和印章管理的不规范，技术专用章怎么可以去买材料？没有管理人员的签字，公章怎么能盖出去？从法律层面分析，合同是否有效要看是否实际履行了，如果合同实际履行了，则可视为施工企业已追认，合同合法成立而且有效。因为项目部对外购买材料的行为毕竟是企业行为，虽然手续不完整，管理不规范，但是我国《合同法》第五十条：“法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效。”我国民法通则第四十三条规定：“企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任。”因此，如果合同已经履行，则合同有效。
    但是，如果合同尚未履行，问题就复杂了，通常情况下，施工企业会说技术专用章只能用于施工技术问题，显然不能证明企业已经授权，而企业不追认的属于无权代理，因此合同无效。而供货方会辩称；这是以施工企业实施的行为，是表见代理，履约责任应由施工企业负责。我认为，如果合同尚未履行发生争议，其最终处理取决于法官的自由心证和自由裁量，采纳那一种意见均可。

  • 第18题：

    甲建筑施工单位与某研究所签订一份建筑安装工程承包合同，合同载明承包金额为2000万元，甲单位提供的设备价款为300万元。甲单位将该承包项目中的玻璃幕墙安装业务分包给乙建筑施工单位，分包合同载明金额为500万元。甲建筑施工单位应缴纳印花税（）元。

    • A、6000
    • B、7500
    • C、6600
    • D、5100

    正确答案:B

  • 第19题：

    建筑企业一般按照订立的单项合同确定成本核算对象，具体操作上：（）

    • A、单项合同包括建造多项资产的，企业应当按规定合并资产项，将单一的合同确定为成本核算对象。
    • B、为建造一项或数项资产而签订一组合同的，按合同合并的原则，确定建造合同的成本核算对象。
    • C、单项合同包括建造多项资产的，既可以按单一合同，也可以将合同拆分为资产项，据以确定成本核算对象。
    • D、为建造一项或数项资产而签订一组合同的，按合同分立的原则，确定建造合同的成本核算对象。

    正确答案:B

  • 第20题：

    建筑业企业为设计和建造房屋、道路等建筑物签订的合同也叫作（）。

    • A、施工合同
    • B、施工合同收入
    • C、建筑合同
    • D、劳务合同

    正确答案:A

  • 第21题：

    单选题
    企业通过签订建造（施工）合同并按合同要求为客户设计和建造房屋、道路、桥梁、水坝等建筑物以及船舶、飞机、大型机械设备等而取得的收入是（）。
    A

    建造（施工）合同收入

    B

    销售商品收入

    C

    提供劳务收入

    D

    让渡资产使用权收入


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    丙建筑公司与客户签订了一项建造合同。合同规定，丙建筑公司为客户设计并建造一栋教学楼，教学楼的工程造价（含设计费用）为5 000 000元，预计总成本为4 600 000元。合同履行一段时间后，客户决定追加建造一座地上车库，并与丙建筑公司协商一致，变更了原合同内容。

    正确答案：
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    下列应计算缴纳印花税的是（  ）。
    A

    无息、贴息贷款合同

    B

    与高校学生签订的高校学生公寓租赁合同

    C

    农牧业保险合同

    D

    建筑施工单位分包给其他施工单位的分包合同


    正确答案： A
    解析：

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