房产税有从价计征和从租计征两种方式。

题目

房产税有从价计征和从租计征两种方式。

相似考题

1.房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入。按照房产计税价值征税的,称为_。A、从价计征B、从租计征C、从量计征D、定额计征

2.下列关于房产税计税依据的说法正确的有（ ）。A．对居民住宅区内业主共有的经营性房产，依照租金收入计征B．投资联营的房产如果共担风险被投资者按房产计税余值从价征税，如果不共担风险投资者应按租金从租计征C．自2008年3月1日起，个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的房产税暂减按4%的税率征收D．凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计人房产原值E．房产税有从价计征和从租计征两种方式

3.消费税的计征方法包括（ ）。A．从量计征B．从价计征C．从量计征和从价计征D．个别计征

4.计税依据按照计量单位来划分，有( )和( )两种类型。A．实物计征B．货币计征C．从价计征D．从量计征

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  • 第1题：

    下列属于关税计征方式的有()。

    A:从价计征
    B:从量计征
    C:优惠税率
    D:滑准计征
    E:复合计征

    答案：A,B,D,E
    解析：
    本题考查应纳税额计算。优惠税率属于税率的种类，不属于计征的方式。

  • 第2题：

    下列有关房产税的说明中，正确的有（ ）。

    A：产权出典的，由出典人纳税
    B：房地产开发企业建造的商品房，在出售前就应征收房产税
    C：房产税的计税方法分为从价计征和从租计征
    D：以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税
    E：以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，由出租方按租金收入计征房产税

    答案：C,D,E
    解析：
    2019版教材P267
    本题考查的是与工程项目有关的税收规定。房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税；但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税；以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，实际是以联营名义取得房产租金，因此，应由出租方按租金收入计征房产税。

  • 第3题：

    下列属于关税计征方式的有（　　）。

    A.从价计征
    B.从量计征
    C.优惠税率
    D.滑准计征
    E.复合计征

    答案：A,B,D,E
    解析：
    本题考查关税应纳税额的计算。关税计征的方式有从价税、从量税、复合税和滑准税。优惠税率属于税率的种类，不属于计征的方式。

  • 第4题：

    下列关于房产税计税依据的说法正确的有（）。

    • A、房产税有从价计征和从租计征两种方式
    • B、投资联营的房产如果投资者共担风险按余值从价征税，如果不共担风险应按租金从租计征
    • C、个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的房产税暂减按4％的税率征收
    • D、凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    房产税的征收方式有两种，房屋自用的，从价计征，房屋出租的，从租计征。但如果从租计征的房产税超过了从价计征的数额，必须从价计征。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    房产税有从价计征和从租计征两种方式。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    房产税纳税人首次申报或房产信息发生变更时，无须报送的资料是（）。

    • A、《房产税纳税申报表》
    • B、《从价计征房产税税源明细表》
    • C、《从租计征房产税税源明细表》
    • D、个人收入证明

    正确答案:D

  • 第8题：

    判断题
    房产税的征收方式有两种，房屋自用的，从价计征，房屋出租的，从租计征。但如果从租计征的房产税超过了从价计征的数额，必须从价计征。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    下列关于房产税计税依据的说法正确的有（）。
    A

    房产税有从价计征和从租计征两种方式

    B

    投资联营的房产如果投资者共担风险按余值从价征税，如果不共担风险应按租金从租计征

    C

    个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的房产税暂减按4％的税率征收

    D

    凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    我国现行房产税采用的是比例税率，分为从价计征和从租计征税率，分别为（）。
    A

    1.5％和12％ 

    B

    1.2％和12％ 

    C

    1.2％和10％ 

    D

    1.0％和10％


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    以房产进行投资联营，共担风险、参与利润分配的，（    ）。
    A

    被投资方按房产的计税余值从价计征房产税

    B

    被投资方按房产的租金收入从租计征房产税

    C

    投资方按房产的计税余值从价计征房产税

    D

    投资方按租金收入从租计征房产税


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    行邮物品进口税实行（）
    A

    从价计征

    B

    从量计征

    C

    从价计征或从量计征

    D

    从价计征和从量计征


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于房产税的说法中错误的是（ ）。

    A.露天游泳池是房产税的征税范围
    B.从租计征房产税的税率为12％
    C.从价计征房产税的税率为1.2％
    D.农村居住用房不征收房产税

    答案：A
    解析：
    征收房产税的房产，是以房屋形态表现的财产。房屋则是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。露天游泳池不是房产税的征税范围。

  • 第14题：

    房产税是以房产为征税对象，计征房产税的方式是()。

    A:从价计税
    B:从量计税
    C:从租计税
    D:从地计税
    E:从人计税

    答案：A,C
    解析：
    房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入。按照房产计税价值征税的，称为从价计税；按照房产租金收入计税的，称为从租计税，即按房产出租的租金收入计税。

  • 第15题：

    行邮物品进口税实行（）

    • A、从价计征
    • B、从量计征
    • C、从价计征或从量计征
    • D、从价计征和从量计征

    正确答案:A

  • 第16题：

    我国现行房产税采用的是比例税率，分为从价计征和从租计征税率，分别为（）。

    • A、1.5％和12％ 
    • B、1.2％和12％ 
    • C、1.2％和10％ 
    • D、1.0％和10％

    正确答案:B

  • 第17题：

    房产税申报表由下列哪几种申报表组成（）

    • A、房产税纳税申报表
    • B、从价计征房产税税源明细表
    • C、从租计征房产税税源明细表
    • D、分项目申报表

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    居民出租居民住房，按4％从租计征房产税。


    正确答案:错误

  • 第19题：

    多选题
    下列属于关税计征方式的有（  ）。
    A

    从价计征

    B

    从量计征

    C

    优惠税率

    D

    滑准计征

    E

    复合计征


    正确答案： B,E
    解析：

  • 第20题：

    多选题
    房产税申报表由下列哪几种申报表组成（）
    A

    房产税纳税申报表

    B

    从价计征房产税税源明细表

    C

    从租计征房产税税源明细表

    D

    分项目申报表


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    房产税有从价计征和从租计征两种方式。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    纳税人出租的房屋，如承租人以劳务或者其他形式为报酬抵付房租收入的，应（　　）计征房产税。
    A

    根据出租房屋的原值减去10％～30％后的余值，实行从价计征

    B

    根据当地同类房产的租金水平确定一个租金标准，实行从租计征

    C

    根据税务机关的审核，实行从租计征

    D

    根据纳税人的申报，实行从租计征


    正确答案： C
    解析：
    对以劳务或其他形式作为报酬抵付房租收入的，应根据当地同类房屋的租金水平，确定租金标准，依率计征。

  • 第23题：

    单选题
    水资源税改革试点中，采取的征收方式是（　　）。
    A

    从价计征

    B

    从量定额计征

    C

    从价计征为主、从量计征为辅

    D

    省级人民政府确定计征方式


    正确答案： A
    解析：
    随着资源税改革的进行，其征税范围也在发生变化，自2017年12月1日起，在北京、天津、山西、内蒙古、山东、河南、四川、陕西、宁夏9个省（自治区、直辖市）扩大水资源税改革试点，采取水资源费改税方式，将地表水和地下水纳入征税范围，实行从量定额计征。

  • 第24题：

    判断题
    房产税计税依据从价计征：房产的计税余值（经营自用）；地方政府规定的减除比例为20%～30%。从租计征：租金收入（出租）。（  ）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

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