关于房地产开发经营业务的税务处理，下列说法中错误的是（）。A、企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用（含佣金或手续费）不超过委托销售收入10%的部分，准予据实扣除B、企业开发产品转为自用的，其实际使用时间累计未超过12个月又销售的，不得在税前扣除折旧费用C、公共配套设施尚未建造或尚未完工的，不可以预提建造费用D、应向政府上缴的报批报建费用、物业完善费用可以按规定预提

题目

关于房地产开发经营业务的税务处理，下列说法中错误的是（）。

  • A、企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用（含佣金或手续费）不超过委托销售收入10%的部分，准予据实扣除
  • B、企业开发产品转为自用的，其实际使用时间累计未超过12个月又销售的，不得在税前扣除折旧费用
  • C、公共配套设施尚未建造或尚未完工的，不可以预提建造费用
  • D、应向政府上缴的报批报建费用、物业完善费用可以按规定预提
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1.关于保险公司的下列说法中错误的是（ ）。A．任何情况下，经营人身保险业务的公司不得经营财产保险业务B．任何情况下，经营财产保险业务的公司不得经营人身保险业务C．经营有人寿保险业务的保险公司，除分立、合并外，不得解散D．保险公司不能支付到期债务破产时，必须经保险监督管理机构同意

2.下列关于网络金融特征说法错误的是()。A、不受时间空间的限制B、金融业务处理高效化C、金融品种多样化D、金融服务高成本

3.下列关于不动产的相邻各方处理相邻关系的说法，错误的是（ ）。

4.下列关于快递业务经营许可制度说法错误的是()。A、未经许可，任何单位和个人不得经营快递业务B、外商不得投资经营包件的国内快递业务C、对未取得快递业务经营许可而经营快递业务的违法行为规定了相应的处罚D、规定了申请和审批的程序以及经营快递业务的行为规范

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  • 第1题：

    依据《保险法》的规定，关于保险经营规则，下列说法错误的是（ ）。


    参考答案：A
    A项，《保险法》第九十七条规定，保险公司成立后应当按照其注册资本总额的百分之二十提取保证金，存人保险监督管理机构指定的银行，除保险公司清算时用于清偿债务外，不得动用。

  • 第2题：

    下列关于保险公估的业务种类，说法错误的是（ ）。


    参考答案：B
    8项，工程保险具有保险金额高、同时投保险种多等特点。

  • 第3题：

    关于税务变更登记的适用范围，下列说法错误的是（ ）。 A．改变经营地点(主管税务机关变动) B．增减注册资金 C．改变生产经营权属 D．改变隶属关系


    正确答案：A
    【考点】税务变更登记的适用范围 
    【解析】纳税人因住所、生产经营场所变动，涉及改变主管税务机关的，应当办理注销登记。故A选项符合题意。BCD项均适用税务变更登记。 

  • 第4题：

    根据《关于规范商业银行同业业务治理的通知》，下列关于同业业务治理的说法中，错误的是( )。

    A.开展同业业务实行专营部门制
    B.对表内外同业业务进行集中统一授信
    C.由法人总部对同业业务进行统一管理
    D.分支机构经营同业业务需经总行授权

    答案：D
    解析：
    商业银行同业业务专营部门以外的其他部门和分支机构不得经营同业业务。

  • 第5题：

    关于房地产开发经营活动特点的说法，错误的是（ ）。

    A.周期短
    B.投资大
    C.风险高
    D.回报率高

    答案：A
    解析：
    房地产开发经营业的特点；
    房地产开发经营业主要是取得待开发房地产特别是土地，然后进行基础设施建设、场地平整等土地开发或者房屋建设，再转让开发完成后的土地、房地产开发项目或者销售、出租建成后的房屋。房地产开发经营业具有单件性、投资大、周期长、风险高、回报率高、附加值高、产业关联度高、带动力强等特点。

  • 第6题：

    关于日常处理的特点，下列说法错误的是（）。

    A、日常业务频繁
    B、输入的数据量大
    C、会计期间内不重复发生
    D、涉及的金额不相同

    答案：C
    解析：
    日常处理的特点：1、日常业务频繁发生。需要输入的数据量大；2、日常业务在每个会计期间内重复发生，所涉及金额不尽相同。

  • 第7题：

    下列关于资产要素的表述中，错误的是（）。

    • A、预期在未来发生的交易或者事项不形成资产
    • B、符合资产定义和资产确认条件的项目，允许进行税务处理
    • C、符合资产定义但不符合资产确认条件的项目，不允许进行税务处理
    • D、按照税法规定，与经营活动无关的资产，也要计算折旧、摊销费用，并可以税前扣除

    正确答案:D

  • 第8题：

    关于“已打印税务证件处理窗口”，下列说法错误的是（）

    • A、只能通过录入税务登记证号进行单户打印
    • B、先查询所有企业再进行批量打印
    • C、只能通过录入企业编码进行单户打印
    • D、通过录入企业编码或税务登记证号进行单户打印

    正确答案:A,B,C

  • 第9题：

    下列关于商业银行表外业务的说法中，错误的有（）。

    • A、经营的是“信誉”而非资金
    • B、提供资金和提供服务相分离
    • C、取得手续费收入
    • D、取得利差收入

    正确答案:D

  • 第10题：

    单选题
    下列关于证券公司IB业务的业务规则的说法中，错误的是（   ）。
    A

    证券公司应当按照合规、审慎经营的原则，制定并有效执行IB业务规、内部控制、合规检查等制度

    B

    证券公司可以同时接受多个期货公司的委托从事IB业务

    C

    期货公司与证券公司应当建立IB业务的对接规则

    D

    证券公司与期货公司应当独立经营，保持财务、人员、经营场所等分开隔离


    正确答案： D
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    关于房地产开发经营活动特点的说法，错误的是（）。
    A

    周期短

    B

    投资大

    C

    风险高

    D

    回报率高


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    下列关于店铺业务集成管理说法错误的是（）。
    A

    是大型的基础管理软件

    B

    该系统的功能比较全面

    C

    实现了对商户进销存业务、日常资金收付处理和结算业务的综合管理

    D

    可以满足经营者快捷实现店铺信息化管理的要求


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于保险人的经营业务范围的说法，正确的是（ ）。


    参考答案：B
    《保险法》第九十五条第二款规定，保险人不得兼营人身保险业务和财产保险业务。但是，经营财产保险业务的保险公司经国务院保险监督管理机构批准，可以经营短期健康保险业务和意外伤害保险业务。

  • 第14题：

    关于保险专业代理机构从事保险代理过程中的经营规则，下列说法错误的是（ ）。


    参考答案：C
    C项，《保险专业代理机构监管规定》第三十七条第一款规定，保险专业代理机构应当制作规范的客户告知书，并在开展业务时向客户出示。从该规定可知，客户告知书是保险专业代理机构制作的。

  • 第15题：

    下列关于房地产金融业务的说法中，错误的是()

    A:住房基金是定向用于住房生产、经营、消费的专项资金
    B:只有房地产股份有限公司能够发行房地产债券
    C:房地产开发与经营贷款可以通过担保获得
    D:房地产信托按照财产的不同分类，可以分为实物信托、资金信托以及资金债权信托

    答案：B
    解析：
    选项B，房地产债券是企业债券的一种，它是各类房地产开发企业在房地产经营中，为筹集资金而以债券的形式向社会发行的一种债权凭证。

  • 第16题：

    下列关于房地产开发、投资特点的说法中，错误的是（ ）。

    A.房地产幵发受政策影响较大
    B.房地产开发回报高、风险小
    C.房地产开发投资所需资金量大
    D.房地产投资具有保值增值性

    答案：B
    解析：
    选项B,房地产开发由于受自然、社会、经济、技术和法规政策等多种因素的影响，加之需要资金多、开发周期较长，在开发过程中很多不确定因素的存在，导致其风险较高。

  • 第17题：

    税务登记中，下列有关外出经营报验登记的说法错误的是（）。

    A、从事生产、经营的纳税人到外县（市）进行生产经营的，应当向主管税务机关申请开具外出经营活动税收管理证明
    B、主管税务机关按照一地一证的原则核发《外管证》
    C、纳税人可以在到达经营地进行生产、经营后向经营地税务机关申请报验登记
    D、外出经营活动结束，纳税人应当向经营地税务机关填报《外出经营活动情况申报表》，并按规定结清税款、缴销未使用完的发票

    答案：C
    解析：
    本题考核外出经营报验登记的规定。根据规定，纳税人应当在到达经营地进行生产、经营前向经营地税务机关申请报验登记，因此选项C的说法是错误的。

  • 第18题：

    下列关于店铺业务集成管理说法错误的是（）。

    • A、是大型的基础管理软件
    • B、该系统的功能比较全面
    • C、实现了对商户进销存业务、日常资金收付处理和结算业务的综合管理
    • D、可以满足经营者快捷实现店铺信息化管理的要求

    正确答案:A

  • 第19题：

    网报系统中，下列关于三方协议缴税失败处理，错误的是（）

    • A、无需处理，系统会自动发起扣款
    • B、需要自行操作异常处理
    • C、可以在税务大厅处理
    • D、不能在网报系统中操作
    • E、必须联系金三系统运维处理

    正确答案:A,D,E

  • 第20题：

    关于税务登记证打印，下列说法正确的是（）

    • A、"已打印税务证件处理"既可以单户打印，也可以批量打印
    • B、"待打印税务证件处理"只能批量打印
    • C、"待打印税务证件处理"只能单户打印
    • D、"待打印税务证件处理"既可以单户打印，也可以批量打印

    正确答案:D

  • 第21题：

    下列关于房地产开发、投资特点的说法中，错误的是（　）。

    • A、房地产开发受政策影响较大 
    • B、房地产开发投资所需资金量大 
    • C、房地产开发回报高、风险小 
    • D、房地产投资具有保值增值性

    正确答案:C

  • 第22题：

    单选题
    下列关于房地产金融业务的说法中，错误的是（）。
    A

    住房基金是定向用于住房生产、经营、消费的专项资金 

    B

    只有房地产股份有限公司能够发行房地产债券 

    C

    房地产开发与经营贷款可以通过担保获得 

    D

    房地产信托按照财产的不同分类，可以分为实物信托、资金信托以及资金债权信托


    正确答案： B
    解析： 选项，,房地产债券是企业债券的一种，它是各类房地产开发企业在房地产经营中，为筹集资金而以债券的形式向社会发行的一种债权凭证。

  • 第23题：

    单选题
    下列关于房地产开发、投资特点的说法中，错误的是（　）。
    A

    房地产开发受政策影响较大 

    B

    房地产开发投资所需资金量大 

    C

    房地产开发回报高、风险小 

    D

    房地产投资具有保值增值性


    正确答案： A
    解析： 选项C,房地产开发由于受自然、社会、经济、技术和法规政策等多种因素的影响，加之需要资金多、开发周期较长，在开发过程中很多不确定因素的存在，导致其风险较高

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