企业一次性取得出租固定资产租金，应如何确认收入？

题目

企业一次性取得出租固定资产租金，应如何确认收入？

相似考题

1.根据《企业所得税法》的规定，在计算企业所得税应纳税所得额时，不计入收入总额的是（ ）。 A.转让固定资产取得的收入 B.出租固定资产取得的租金收入 C.固定资产盘盈收入 D.财政拨款

2.下列各项中，不应在利润表“营业收入”项目列示的是( )A.提供劳务收入B.出租固定资产取得的租金收入C.出租无形资产取得的租金收入D.出售固定资产取得的收入

3.企业出租固定资产取得的收入应确认为营业外收入。( )A．正确B．错误

4.工业企业出租固定资产取得的收入应确认为营业外收入。（ ）此题为判断题(对，错)。

参考答案和解析
正确答案: 《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》（国税函〔2010〕79号）关于租金收入确认问题规定，企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产使用权取得的租金收入，应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。其中，如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，《企业所得税法实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。
出租方如为在我国境内设有机构场所、且采取据实申报缴纳企业所得的非居民企业，也按本条规定执行。综上，企业一次性提前收取的租金收入，可在租赁期内分期确认收入。
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  • 第1题：

    下列经济业务取得的收入应通过“其他业务收入”科目核算的有（ ）。

    A．出租无形资产取得的租金收入

    B．出租固定资产取得的租金收入

    C．采用公允价值模式计量的投资性房地产取得的租金收入

    D．采用成本模式计量的投资性房地产取得的租金收入


    正确答案：ABCD
    【解析】“其他业务收入”科目核算企业确认的除主营业务活动以外的其他经营活动实现的收入，包括出租固定资产、出租无形资产、出租包装物和商品、销售材料、用材料进行非货币性交换(非货币性资产交换具有商业实质且公允价值能够可靠计量)或债务重组等实现的收入。上述四个选项均符合题意。

  • 第2题：

    下列各项中应计入企业其他业务收入的有（）。

    A.随同商品出售且单独计价的包装物取得的收入
    B.出租固定资产的租金收入
    C.出租无形资产使用权的租金收入
    D.销售材料取得的收入

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第3题：

    下列各项中，不属于《小企业会计准则》所规范的收入的是（）。 

    • A、销售商品收入
    • B、提供劳务收入
    • C、出租固定资产取得的租金收入
    • D、出租包装物取得的租金收入

    正确答案:D

  • 第4题：

    下列各项中，不属于《小企业会计准则》所认定的收入是（）。

    • A、销售商品收入
    • B、提供劳务收入
    • C、出租包装物取得的租金收入
    • D、出租固定资产取得的租金收入

    正确答案:C

  • 第5题：

    企业出租固定资产，租期3年，租金一次性取得，应如何确认收入？


    正确答案: 《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》（国税函〔2010〕79号）关于租金收入确认问题规定，企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产使用权取得的租金收入，应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。其中，如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，《企业所得税法实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。出租方如为在我国境内设有机构场所、且采取据实申报缴纳企业所得的非居民企业，也按本条规定执行。综上，企业一次性提前收取的租金收入，可在租赁期内分期确认收入。

  • 第6题：

    企业出租固定资产所取得的租金收入，属于（）。


    正确答案:其他业务收入

  • 第7题：

    信用社作为出租人对于取得的租金收入处理正确的是（）。

    • A、收到租金全额且不是在一个会计年度内时一次性确认收入
    • B、在租赁期内各个期间将经营租赁的租金，按照直线法确认为当期损益
    • C、按照合同约定的租金额在期初一次性确认收入
    • D、按照合同约定的租金额在合同期满日一次性确认收入

    正确答案:B

  • 第8题：

    问答题
    企业一次性取得出租固定资产租金，应如何确认收入？

    正确答案： 《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》（国税函〔2010〕79号）关于租金收入确认问题规定，企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产使用权取得的租金收入，应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。其中，如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，《企业所得税法实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。
    出租方如为在我国境内设有机构场所、且采取据实申报缴纳企业所得的非居民企业，也按本条规定执行。综上，企业一次性提前收取的租金收入，可在租赁期内分期确认收入。
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    下列各项中，制造业企业应确认为其他业务收入的有（）。
    A

    出售固定资产残料变价收入

    B

    随产品出售单独计价的包装物收入

    C

    出租闲置生产设备租金收入

    D

    出租专利使用权租金收入


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    下列各项中，不属于《小企业会计准则》所认定的收入是（）。
    A

    销售商品收入

    B

    提供劳务收入

    C

    出租包装物取得的租金收入

    D

    出租固定资产取得的租金收入


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入，如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    小企业出租的无形资产，应当按照有关收入确认原则确认所取得的租金收入；同时，确认出租无形资产的相关费用，并同时结转无形资产的价值。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 处置无形资产时才结转无形资产的价值。

  • 第13题：

    按我国《企业会计准则一收入》的规定，下列各项中，不能确认为收入的是（ ）。

    A．出租固定资产的租金收入

    B．出售固定资产的价款收入

    C．转让无形资产使用权收入

    D．出租包装物的租金收入


    正确答案：B
    按我国《企业会计准则一收入》的规定，出售固定资产的价款收入不能作为收入核算，而应计入“固定资产清理”科目的贷方。

  • 第14题：

    工业企业出租固定资产取得的收入应确认为营业外收入。( )


    答案：错
    解析：
    其他业务收入是除主营业务活动以外的其他经营活动实现的收入。工业企业出租固定资产取得的收入应确认为其他业务收入。

  • 第15题：

    企业出租的无形资产，应当按照有关收入确认原则确认所取得的租金收入；同时，确认出租无形资产的相关费用，并同时结转无形资产的摊余价值。


    正确答案:错误

  • 第16题：

    企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入，如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    不属于《小企业会计准则》所认定的收入是（）。

    • A、销售商品收入
    • B、出租固定资产取得的租金收入
    • C、提供劳务收入
    • D、出租包装物取得的租金收入

    正确答案:D

  • 第18题：

    小企业出租的无形资产，应当按照有关收入确认原则确认所取得的租金收入；同时，确认出租无形资产的相关费用，并同时结转无形资产的价值。


    正确答案:错误

  • 第19题：

    单选题
    下列项目中，不应确认为收入的是（）。
    A

    出售库存商品取得的收入

    B

    固定资产出租收入

    C

    无形资产的租金收入

    D

    无形资产出售时取得的收入


    正确答案： B
    解析： 无形资产出售时取得的净收益应该计入营业外收入，属于利得，不属于收入的范围。

  • 第20题：

    单选题
    下列各项中，不属于《小企业会计准则》所规范的收入的是（）。
    A

    销售商品收入

    B

    提供劳务收入

    C

    出租固定资产取得的租金收入

    D

    出租包装物取得的租金收入


    正确答案： B
    解析： 选项D出租包装物取得的租金收入应确认为营业外收入，不属于《小企业会计准则》所规范的收入。

  • 第21题：

    判断题
    根据企业所得税法律制度的规定，企业取得租金收入，按照出租人实际收取租金的日期确认收入的实现。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 租金收入，按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。

  • 第22题：

    填空题
    企业出租固定资产所取得的租金收入，属于（）。

    正确答案： 其他业务收入
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    企业出租固定资产，租期3年，租金一次性取得，应如何确认收入？

    正确答案： 《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》（国税函〔2010〕79号）关于租金收入确认问题规定，企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产使用权取得的租金收入，应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。其中，如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，《企业所得税法实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。出租方如为在我国境内设有机构场所、且采取据实申报缴纳企业所得的非居民企业，也按本条规定执行。综上，企业一次性提前收取的租金收入，可在租赁期内分期确认收入。
    解析： 暂无解析

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