房地产开发企业开发的房屋已办理入住手续，由于种种原因未办理完工备案手续且未办理会计决算手续，此种情况是否视为已完工产品进行计税成本的结转？

题目

房地产开发企业开发的房屋已办理入住手续，由于种种原因未办理完工备案手续且未办理会计决算手续，此种情况是否视为已完工产品进行计税成本的结转？

相似考题

1.固定资产已经达到预定可使用状态，但尚未办理竣工决算手续的，应当待办理竣工决算手续后确认固定资产。（ ）

2.产品库存量包括（ ）。 A.库存产品虽有销售对象，但尚未发货的B.已结束生产过程但尚未办理入库存手续的产品C.代外单位保管的产品D. 产品入库后发现有质量问题，已办理退库手续的产品E.盘点中的账外产品

3.工业统计中，产品的库存量包括（ ）。 A.库存产品虽有销售对象，但尚未发货的B.已结束生产过程但尚未办理入库存手续的产品C.代外单位保管的产品D.产品入库后发现有质量问题，已办理退库手续的产品。

4.下列关于房地产开发企业预提（应付）费用的企业所得税处理，正确的是（ ）。A．部分房屋未销售的，清算相关税款时可按计税成本预提费用B．公共配套设施尚未建造或尚未完工的，可按预算造价合理预提费用C．向其他单位分配的房产还未办理完手续的，可按预计利润率预提费用D．出包工程未最终办理结算而未取得全额发票的，可按合同总金额的30%预提费用

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  • 第1题：

    有可能承担空置房屋物业费用的合同主体有（）。

    • A、开发商
    • B、已经办理入住手续但尚未入住的业主
    • C、已经接到入住通知尚未办理入住手续的业主
    • D、物业企业

    正确答案:A,B,C

  • 第2题：

    已办理贷款手续，尚未入住且未办理正式抵押登记手续的楼盘项目，至少每（）做一次楼盘项目的检查，并将检查情况入档保存。

    • A、周
    • B、月
    • C、季
    • D、半年

    正确答案:C

  • 第3题：

    房屋未办理竣工验收手续能否办理产权登记？


    正确答案: 2001年4月30日之前竣工，但未办理房屋竣工验收手续的非商品房住宅项目，经市土地房屋权属管理部门审核同意后，由开发单位向市房屋安全鉴定机构申办房屋安全鉴定，经鉴定为可安全使用的房屋，可办理权属登记手续。
    建设项目未通过竣工验收或经市房屋安全鉴定机构鉴定为存在安全隐患的，由市建设主管部门牵头处理。

  • 第4题：

    采用分项结转法结转半成品成本的优点是（）。

    • A、不需要进行成本还原
    • B、成本核算手续简便
    • C、能够真实地反映产品成本结构
    • D、便于从整个企业的角度考核分析产品成本计划的执行情况
    • E、便于各生产步骤完工产品的成本分析

    正确答案:A,C,D

  • 第5题：

    已加工完毕但尚未检验或已检验但尚未办理入库手续的产品属于（）。


    正确答案:在产品

  • 第6题：

    已交付使用但尚未办理竣工决算手续的固定资产，按照估计价值入账，待确定实际成本后再进行调整。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    房地产开发企业销售收入确认的具体条件应当是（）。

    • A、开发产品已经完工并验收合格
    • B、开发产品的风险和报酬转移给买方
    • C、已经与购买方办理了房屋交接手续
    • D、已将房屋土地权证交与了购买方

    正确答案:A,C

  • 第8题：

    判断题
    小企业资产负债表中的在建工程项目，反映小企业尚未完工或虽已完工，但尚未办理竣工决算的工程成本。税收分析要注意领用外购的货物和企业生产的产品，其增值税处理是否正确。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 不动产在建工程领用外购的货物其进项税额不得抵扣，领用自产的货物要视同销售征收增值税。

  • 第9题：

    问答题
    房地产开发企业开发的房屋已办理入住手续，由于种种原因未办理完工备案手续且未办理会计决算手续，此种情况是否视为已完工产品进行计税成本的结转？

    正确答案： 《国家税务总局关于房地产开发企业开发产品完工条件确认问题的通知》（国税函〔2010〕201号）规定，房地产开发企业建造、开发的开发产品，无论工程质量是否通过验收合格，或是否办理完工（竣工）备案手续以及会计决算手续，当企业开始办理开发产品交付手续（包括入住手续）、或已开始实际投入使用时，为开发产品开始投入使用，应视为开发产品已完工。房地产开发企业应按规定及时结算开发产品计税成本，并计算企业当年度应纳税所得额。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    房地产开发企业建造、开发的开发产品，发生下列情形应视为开发产品已经完工。（）
    A

    办理完工（竣工）备案手续

    B

    办理会计决算手续

    C

    办理开发产品交付手续

    D

    开始实际投入使用


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    甲公司当年建造完工厂房已投入使用但未办理固定资产竣工决算手续，因此甲公司未将其结转入固定资产核算。显然，甲公司固定资产报表项目不正确的“认定”是（）。
    A

    存在

    B

    完整性

    C

    计价和分摊

    D

    分类和可理解性


    正确答案： A
    解析： 在建工程达到预计可使用状态便应该转入固定资产科目核算，在资产负债表日固定资产少计了该厂房，因此是完整性认定。

  • 第12题：

    多选题
    房地产开发企业销售收入确认的具体条件应当是（）。
    A

    开发产品已经完工并验收合格

    B

    开发产品的风险和报酬转移给买方

    C

    已经与购买方办理了房屋交接手续

    D

    已将房屋土地权证交与了购买方


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产开发企业建造、开发的开发产品，发生下列情形应视为开发产品已经完工。（）

    • A、办理完工（竣工）备案手续
    • B、办理会计决算手续
    • C、办理开发产品交付手续
    • D、开始实际投入使用

    正确答案:C,D

  • 第14题：

    对未办理证书验审的专业与劳务分包作业队伍一律不予办理（）

    • A、备案手续
    • B、入场手续
    • C、施工手续
    • D、交接手续

    正确答案:A

  • 第15题：

    有权机关应在冻结期满前办理续冻手续，逾期未办理续冻手续的，视为自动解除冻结。


    正确答案:正确

  • 第16题：

    小企业资产负债表中的在建工程项目，反映小企业尚未完工或虽已完工，但尚未办理竣工决算的工程成本。税收分析要注意领用外购的货物和企业生产的产品，其增值税处理是否正确。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    房地产开发企业开发的房屋已办理入住手续，由于种种原因未办理完工备案手续且未办理会计决算手续，此种情况是否视为已完工产品进行计税成本的结转？


    正确答案:《国家税务总局关于房地产开发企业开发产品完工条件确认问题的通知》（国税函〔2010〕201号）规定，房地产开发企业建造、开发的开发产品，无论工程质量是否通过验收合格，或是否办理完工（竣工）备案手续以及会计决算手续，当企业开始办理开发产品交付手续（包括入住手续）、或已开始实际投入使用时，为开发产品开始投入使用，应视为开发产品已完工。房地产开发企业应按规定及时结算开发产品计税成本，并计算企业当年度应纳税所得额。

  • 第18题：

    尚未办理竣工决算手续的固定资产，不得结转成本。


    正确答案:错误

  • 第19题：

    填空题
    已加工完毕但尚未检验或已检验但尚未办理入库手续的产品属于（）。

    正确答案： 在产品
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    （）情况下，农业银行可办理资产置换中置出资产的权属变更手续。
    A

    虽差额未收，但置入资产已办理权属变更手续时

    B

    置入资产已办理权属办更手续并且资产差额现金已收回时

    C

    置入资产尚未办理权属办更手续但资产差额现金已收回时

    D

    双方已签署置换协议


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列可以计入工业产品库存量的是（　　）。[2019年中级真题]
    A

    已结束生产并验收合格但未办理入库手续的产品

    B

    产品已售出，按送货制要求未办理承运手续的

    C

    产品已售出，按提货制已办妥货款结算手续的

    D

    受外单位委托保管的产品


    正确答案： A
    解析：
    工业产品库存量是指工业企业在期初、期末时点上，尚存在企业产成品仓库中而暂未售出的产品的实物数量。产品库存量包括的内容：①本企业生产的，报告期内经检验合格入库的产品；②库存产品虽有销售对象，但尚未发货的；③非工业企业和境外订货者来料加工产品尚未拨出的；④盘点中的账外产品；⑤产品入库后发现有质量问题，但未办理退库手续的产品。产品库存量不应包括的内容：①属于提货制销售的产品，已办理货款结算和开出提货单，但用户尚未提走的产品；②代外单位保管的产品；③已结束生产过程但尚未办理入库手续的产品。

  • 第22题：

    单选题
    已办理贷款手续，尚未入住且未办理正式抵押登记手续的楼盘项目，至少每（）做一次楼盘项目的检查，并将检查情况入档保存。
    A

    周

    B

    月

    C

    季

    D

    半年


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    尚未办理竣工决算手续的固定资产，不得结转成本。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 已达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算手续的固定资产，应先按估计价值入账，待确定实际成本后再进行调整。

  • 第24题：

    多选题
    有可能承担空置房屋物业费用的合同主体有（）。
    A

    开发商

    B

    已经办理入住手续但尚未入住的业主

    C

    已经接到入住通知尚未办理入住手续的业主

    D

    物业企业


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

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