一般纳税人出租其（）前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。A、2015年12月31日B、2016年1月1日C、2016年5月31日D、2016年4月30日

题目

一般纳税人出租其（）前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。

  • A、2015年12月31日
  • B、2016年1月1日
  • C、2016年5月31日
  • D、2016年4月30日
相似考题

1.关于一般纳税人转让不动产应纳税额的计算,下列说法正确的有()A、转让其2016年4月30日前取得(不含自建)的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。B、转让其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。C、转让其2016年4月30日前取得(不含自建)的不动产，选择适用一般计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。D、转让其2016年4月30日前自建的不动产，选择适用一般计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。

2.下列关于“营改增”后一般纳税人按简易计税方法计税规定的说法，正确的有（ ）。 A.一般纳税人销售其2016年4月30日前购置的不动产，可以全部的价款和价外费用，按照5%的征收率计算应纳税额 B.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按5%征收率计算应纳税额 C.“营改增”的一般纳税人提供的铁路旅客运输服务，可以选择按照简易计税方法计算缴纳增值税 D.一般纳税人跨县（市）为老项目提供建筑服务，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用扣除支付分包款后的余额为销售额按3%征收率计算应纳税额 E.房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法依照5%的征收率计税

3.根据增值税法律制度的规定，下列说法中正确的有（ ）。A.一般纳税人转让其2016年4月30日前购置的不动产，选择适用简易方法计税的，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额 B.一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产，选择适用简易方法计税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额 C.一般纳税人转让其2016年4月30日前购置的不动产，选择适用一般计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额 D.一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产，选择适用一般计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额 E.一般纳税人转让其2016年5月1日后自建和非自建取得的不动产，均适用一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额

4.下列各项中适用5%征收率的有（ ）。A.小规模纳税人销售自建或取得的不动产 B.一般纳税人和小规模纳税人提供劳务派遣服务选择差额纳税的 C.一般纳税人以2016年4月30日前取得的不动产提供的融资租赁服务，选择适用简易计税方法的 D.纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，选择适用简易计税方法的

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  • 第1题：

    下列各项业务不适用5%征收率的是（ ）。

    A.房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，选择适用简易计税方法的
    B.小规模纳税人销售不动产
    C.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，选择按简易计税方法的
    D.一般纳税人销售旧货

    答案：D
    解析：
    一般纳税人销售旧货，按简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税。

  • 第2题：

    下列适用5%征收率的有( )。

    A. 小规模纳税人销售自建或取得的不动产
    B. 一般纳税人和小规模纳税人提供劳务派遣服务选择差额纳税的
    C. 一般纳税人出租2016 年4 月30 日前取得的不动产,选择适用简易计税方法的
    D. 纳税人出租2016 年4 月30 日前取得的有形动产,选择适用简易计税方法的

    答案：A,B,C
    解析：
    选项D,适用3%

  • 第3题：

    根据“营改增通知”的规定,下列项目中适用5%征收率的有()。

    A. 一般纳税人收取时点前开工的一级公路、二级公路、桥、闸通行费,选择适用简易计税方法的
    B. 一般纳税人选择简易计税方法计税的不动产经营租赁
    C. 一般纳税人提供人力资源外包服务,选择适用简易计税方法的
    D. 一般纳税人收取试点前开工的高速公路通行费,选择适用简易计税方法的

    答案：A,B,C
    解析：
    选项D 属于适用3%征收率。

  • 第4题：

    一般纳税人出租其2016年4月30日之前取得的不动产，可以选择简易计税方法，按照（）的征收率计算应纳税额。

    • A、2%
    • B、3%
    • C、5%
    • D、6%

    正确答案:C

  • 第5题：

    一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    一般纳税人转让其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。


    正确答案:错误

  • 第7题：

    一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可选择适用简易计税方法，按照（）的征收率计算应纳税额。

    • A、2%
    • B、3%
    • C、5%
    • D、10%

    正确答案:C

  • 第8题：

    多选题
    下列适用简易计税方法的情形有（）
    A

    一般纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产

    B

    一般纳税人销售其2016年4月30日前自建的不动产

    C

    一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务

    D

    一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    关于一般纳税人销售其取得（不含自建）的不动产，下列表述正确的是（）。
    A

    一般纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，应适用一般计税方法，不得选择适用简易计税方法

    B

    一般纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法

    C

    一般纳税人销售其2016年5月1日后取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法

    D

    一般纳税人销售其2016年5月1日后取得（不含自建）的不动产，应适用一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价后的余额为销售额计算应纳税额


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    关于一般纳税人转让其自建的不动产，下列表述正确的是（）。
    A

    一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产，应适用一般计税方法，不得选择适用简易计税方法

    B

    一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照3%的征收率计算应纳税额

    C

    一般纳税人转让其2016年5月1日后自建的不动产，可以选择适用简易计税方法

    D

    一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产，选择适用一般计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列关于提供不动产经营租赁服务增值税征收管理的有关规定，表述正确的有（）。
    A

    一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5％的征收率计算应纳税额

    B

    一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法计税

    C

    个体工商户（小规模纳税人）出租住房，按照5％的征收率减按1.5％计算应纳税额

    D

    其他个人出租住房，按照5％的征收率计算应纳税额


    正确答案： B,C
    解析： 其他个人出租住房，按照5％的征收率减按1．5％计算应纳税额。

  • 第12题：

    多选题
    关于一般纳税人转让其取得的不动产的增值税的处理规定，表述不正确的有（）。
    A

    一般纳税人转让其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5％的征收率计算应纳税额

    B

    一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5％的征收率计算应纳税额

    C

    一般纳税人转让其2016年5月1日后自建的不动产，适用一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用，按照5％的预征率向不动产所在地主管地税机关预缴税款

    D

    一般纳税人转让其2016年5月1日后取得（不含自建）的不动产，适用一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用，按照5％的预征率向不动产所在地主管地税机关预缴税款


    正确答案： B,D
    解析： 选项A，一般纳税人转让其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5％的征收率计算应纳税额；选项D，一般纳税人转让其2016年5月1日后取得（不含自建）的不动产，适用一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。纳税人应以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额，按照5％的预征率向不动产所在地主管地税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。

  • 第13题：

    下列关于“营改增”后一般纳税人按简易计税方法计税规定的说法，正确的有（ ）。

    A.一般纳税人销售其2016年4月30日前购置取得的不动产，可以全部的价款和价外费用，按照5%的征收率计算应纳税额
    B.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按5%征收率计算应纳税额
    C.“营改增”的一般纳税人提供的铁路旅客运输服务，可以选择按照简易计税方法计算缴纳增值税
    D.一般纳税人跨县（市）提供建筑服务，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用扣除支付分包款后的余额为销售额按3%征收率计算应纳税额
    E.房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法依照5%的征收率计税

    答案：B,D,E
    解析：
    选项A：一般纳税人销售其2016年4月30日前购置取得的不动产，可以全部的价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按5%征收率计算应纳税额；选项C：“营改增”的一般纳税人提供的铁路旅客运输服务，不可以选择按照简易计税方法计算缴纳增值税。

  • 第14题：

    根据“营改增”的规定，下列项目中适用5％征收率的有（ ）。

    A.一般纳税人收取试点前开工的桥、闸通行费，选择适用简易计税方法的
    B.一般纳税人选择简易计税方法计税的不动产经营租赁服务
    C.一般纳税人提供人力资源外包服务，选择适用简易计税方法的
    D.一般纳税人提供的2016年4月30日前开工的建筑服务，选择适用简易计税办法的

    答案：A,B,C
    解析：
    选项D适用3％征收率。
    【知识点】增值税征收率的一般规定

  • 第15题：

    下列关于征收率的特殊规定表述错误的是（　）。

    A.小规模纳税人转让其取得的不动产，按照5%的征收率
    B.一般纳税人转让其2016年4月30日前取得的不动产，选择简易计税方法的，按照3%的征收率
    C.房地产开发企业（一般纳税人）销售自行开发的房地产老项目，选择简易计税方法计税的，按照5%的征收率
    D.小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），按照5%的征收率

    答案：C
    解析：
    一般纳税人转让其2016年4月30日前取得的不动产，选择简易计税方法的，按照5%的征收率。

  • 第16题：

    一般纳税人转让其2016年4月30日前外购的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    根据《营业税改征增值税试点有关事项的规定》，一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照（）的征收率计算应纳税额。

    • A、17%
    • B、11%
    • C、3%
    • D、5%

    正确答案:D

  • 第18题：

    一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    一般纳税人提供建筑服务，可以选择简易计税方法的几种情形（）。

    • A、一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税
    • B、.一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税
    • C、一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税
    • D、一般纳税人为自建老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    多选题
    根据营业税改征增值税的有关规定，下列行为适用5%征收率计税的有()。
    A

    房地产开发企业的一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，选择适用简易计税方法的

    B

    非房地产开发企业小规模纳税人销售不动产

    C

    非房地产开发企业一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，选择适用简易方法计税的

    D

    个人出租住房

    E

    纳税人销售旧货


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第21题：

    判断题
    一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    一般纳税人转让其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照（）的征收率计算应纳税额。
    A

    1%

    B

    5%

    C

    7%

    D

    11%


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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