房产的计税余值，是指房产原值一次减除累计折旧后的余额。

题目

相似考题

1.房产余值是指房产原值减除()后的余值。A.10%～15%B.10%～40%C.10%～30%D.10%～20%

2.某企业的房产原值1000万元,当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。计算该企业当年应缴纳的房产税。

3.注册税务师代理填报房产税纳税申报表，其“从价计税的房产原值”是指（）。A．房产原值减除10%的原值减除率后的余值B．房产原值减除30%的原值减除率后的净值C．“固定资产”账户借方记载的房屋原值D．“固定资产”财户借方记载的房屋原值扣除“累计折旧”账戾贷方数额后的余值

4.房产税的应纳税额计算公式表示正确的是( )。A．应纳税额=房产原值×(1+原值减除率)×适用税率B．应纳税额=房产计税余值×原值减除率C．应纳税额=房产原值×(1-原值减除率)×适用税率D．应纳税额=房产计税余值×(1-原值减除率)

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第1题：

房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入。按照房产计税价值征税的，称为从价计税，即按房产原值一次减除10%～30%后的余值计征；按照房产租金收入计税的，称为从租计税，即按房产出租的租金收入计征。（）
此题为判断题(对，错)。

正确答案：√
略
第2题：

下列有关房产税相关处理的表述，正确的有（）。

A.对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值中均包含地价
B.房产原值的具体扣除比例，由当地税务机关在税法规定的减除幅度内自行确定
C.某商场对外出租仓库，合同约定第一个月免收租金，在免收租金期间该商场按照房产余值缴纳房产税
D.对房地产开发企业建造的商品房，在出售前照章征收房产税
E.房产的计税余值是指按房产原值一次减除10%～30%的损耗价值以后的余额

答案：A,C,E
解析：
选项B：房产原值的具体扣除比例，由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定；选项D：对房地产开发企业建造的商品房，在出售前不征收房产税。
第3题：

房产税的计税依据是依照房产原值一次性减除()后的余值计算缴纳。

A:5％～10％
B:10％～20％
C:20％～30％
D:10％～30％

答案：D
解析：
第4题：

房产的计税余值，是指房产原值一次减除（）的自然损耗等因素后的余额。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
- A、5％～15％
- B、10％～30％
- C、20％～40％
- D、20％～50％
正确答案:B
第5题：

房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入。按照房产计税价值征税的，称为从价计税，即按房产原值一次减除10%～30%后的余值计征；按照房产租金收入计税的，称为从租计税，即按房产出租的租金收入计征。（）

正确答案:正确
第6题：

对于非出租的房产，以房产原值一次减除（）后的余值为房产税的计税依据。
- A、10%～20%
- B、10%～30%
- C、10%～40%
- D、20%～30%
正确答案:B
第7题：

对于非出租的房产，以房产原值一次减除（）后的余值为计税依据。
- A、10%～20%
- B、10%～30%
- C、20%～30%
- D、5%～30%
正确答案:B
第8题：

按照房产计税价值征税的，按（）计征。
- A、房产原值
- B、房产市场价值
- C、房产原值一次减除10%～30%后的余值
- D、房产原值一次减除20%～30%后的余值
正确答案:C
第9题：

单选题
对于非出租的房产，以房产原值一次减除（）后的余值为计税依据。
A
10%～20%
B
10%～30%
C
20%～30%
D
5%～30%

正确答案： A
解析：对于非出租的房产，以房产原值一次减除10%～30%后的余值为计税依据。
第10题：

单选题
对于非出租的房产，以房产原值一次减除（）后的余值为房产税的计税依据。
A
10%～20%
B
10%～30%
C
10%～40%
D
20%～30%

正确答案： A
解析：暂无解析
第11题：

单选题
按照房产计税价值征税的，按()计征。
A
房产原值
B
房产市场价值
C
房产原值一次减除10%～30%后的余值
D
房产原值一次减除20%～30%后的余值

正确答案： B
解析：按照房产计税价值征税的，称为从价计税，即按房产原值一次减除10%～30%后的余值计征。
第12题：

判断题
所谓房产余值是房产的原值减除规定比例后的余额。
A
对
B
错

正确答案：对
解析：暂无解析
第13题：

我国现行房产税的计税依据有()。

A:房产原值
B:房产原值一次减除10%～30%后的余值
C:房产市场价格
D:房产租金收入
E:房产评估值

答案：B,D
解析：
我国现行房产税的计税依据有房产原值一次减除10%～30%后的余值、房产租金收入。
第14题：

房产税的计税依据是房产原值一次减除( )后的余值或房产的租金收入。

A:10%～20%
B:10%～30%
C:30%～40%
D:20%～50%

答案：B
解析：
第15题：

非出租的房产，以（）为房产税计税依据。

A.房产原值
B.房产净值
C.房产原值一次减除10%～30%后的余值
D.房产净值一次减除10%～30%后的余值

答案：C
解析：
本题考查的是房产税。非出租房产的房产税是：房产原值×（1－10%～30%）×1.2%。
第16题：

自用房产的房产税计税方法是（）
- A、按房产原值减除一定的比例后的余值按1.2%缴纳
- B、按房产租金的12%缴纳
- C、按房产原值按1.2%缴纳
- D、以上都错
正确答案:A
第17题：

所谓房产余值是房产的原值减除规定比例后的余额。

正确答案:正确
第18题：

房产税的计税依据是房产原值一次减除（）后的余值或房产的租金收入，因此，房产税的计税价值是评估的房产原值或房产租金。
- A、5%～25%
- B、10%～30%
- C、15%～35%
- D、20%～40%
正确答案:B
第19题：

房地产税的计税依据是房产原值一次减除（）后的余值或房产的租金收入。
- A、1%～3%
- B、10%～30%
- C、5%～1%
- D、7%～11%
正确答案:B
第20题：

单选题
房产税的计税依据是房产原值一次减除（）后的余值或房产的租金收入，因此，房产税的计税价值是评估的房产原值或房产租金。
A
5%～25%
B
10%～30%
C
15%～35%
D
20%～40%

正确答案： C
解析：暂无解析
第21题：

单选题
税务师代理填报房产税纳税申报表，其“从价计税的房产原值”是指（　　）。
A
房产原值减除10％的原值减除率后的余值
B
房产原值减除30％的原值减除率后的净值
C
“固定资产”账户借方记载的房屋原值
D
“固定资产”账户借方记载的房屋原值扣除“累计折旧”账户贷方数额后的余值

正确答案： A
解析：
房产原值，为“固定资产”账户借方记载的房屋造价（或购价）。
第22题：

判断题
房产的计税余值，是指房产原值一次减除累计折旧后的余额。
A
对
B
错

正确答案：错
解析：房产的计税余值，是指房产原值一次减除10%～30%的自然损耗等因素后的余额。
第23题：

判断题
房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入。按照房产计税价值征税的，称为从价计税，即按房产原值一次减除10%～30%后的余值计征；按照房产租金收入计税的，称为从租计税，即按房产出租的租金收入计征。（）
A
对
B
错

正确答案：对
解析：暂无解析

房产的计税余值，是指房产原值一次减除累计折旧后的余额。

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