计算土地增值税时，凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，房地产开发费用可按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本的金额之和的（）计算扣除。A、5%B、10%C、7%D、8%

第1题：

第2题：

第3题：

纳税人如果不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，其房地产开发费用按地价款家开发成本之和的（）计算扣除。

A20%

B10%以内

C10%

D5%以内

第4题：

某市区一家非房地产开发企业，2017年建造并出售了一栋写字楼，取得收入5000万元（不含增值税），发生的支出如下： （1）按税法规定缴纳了有关税费277．5万元； （2）为建此楼支付地价款600万元； （3）投入的房地产开发成本为1500万元； （4）房地产开发费用为400万元，其中：利息支出240万元（能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明），但比银行的同期同类贷款利率计算的利息多出30万元，其他开发费用160万元。 已知：该单位所在地政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为5％。 下列关于房地产开发费用的表述中，正确的是（）。

• A、财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除
• B、房地产开发费用中，利息支出明确的，利息支出可扣除金额最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额
• C、利息支出凡不能按转让房地产项目计算分摊或不能提供金融机构证明的，按计算金额之和的10％以内计算扣除
• D、利息支出能按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，按计算金额之和的5％以内计算扣除

第5题：

纳税人如果不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，其房地产开发费用按地价款家开发成本之和的（）计算扣除。

• A、20%
• B、10%以内
• C、10%
• D、5%以内

第6题：

在计征土地增值税时，纳税人如果不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，其房地产开发费用按地价款加开发成本之和的（）计算扣除。

• A、3%以内
• B、5%以内
• C、10%以内
• D、25%以内

第7题：

第8题：

第9题：

第10题：

第11题：

第12题：

第13题：

第14题：

第15题：

房地产开发费用按《实施细则》第七条（一）、（二）项规定计算的金额之和的10％以内计算扣除的条件是（）。

• A、财务费用中的利息支出，能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的
• B、其他房地产开发费用
• C、不能提供金融机构证明的
• D、不能按转让房地产项目计算分摊利息支出

第16题：

检查房地产开发企业凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，其房地产开发费用是否按照“取得土地使用权所支付的金额”与“房地产开发成本”金额之和的（）以内计算扣除。

• A、5%
• B、10%
• C、3%
• D、20%

第17题：

如果纳税人不能够按转让房地产项目计算分摊利息支出，利息支出不能单独计算，而应并入房地产项目开发费用中一并计算扣除。

第18题：

在土地增值税扣除项目中，凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，房地产开发费用按取得土地使用权所付的金额和开发土地和新建房及配套设施的成本两项规定计算的金额的（）以内计算扣除。

• A、5%
• B、10%
• C、15%
• D、20%

第19题：

第20题：

第21题：

第22题：

第23题：