某写字楼价值1.5亿元，其所有者就该楼分别向甲保险公司投保0.5亿元，向乙保险公司投保0.7亿元，向丙保险公司投保0.7亿元，假设保险期间发生火灾保险事故致使该楼全损，则该投保可得的最高赔偿金额是（）亿元。A、1.5B、1.2C、1.4D、1.9

题目

某写字楼价值1.5亿元，其所有者就该楼分别向甲保险公司投保0.5亿元，向乙保险公司投保0.7亿元，向丙保险公司投保0.7亿元，假设保险期间发生火灾保险事故致使该楼全损，则该投保可得的最高赔偿金额是（）亿元。

  • A、1.5
  • B、1.2
  • C、1.4
  • D、1.9
相似考题

1.市中心一个写字楼项目，投保了工程质量责任保险。该写字楼出租给某证券公司用于日常办公。该工程质量责任保险的被保险人除写字楼所有权人外还应包括（ ） A．该写字楼的设计单位 B．该写字楼的施工单位 C．承租写字楼的证券公司 D．聘请的物业管理公司

2.甲某在江湖饭店吃饭时，旁边一瓶啤酒瓶爆裂，将甲某划伤，甲某投保了人身意外险，江湖饭店投保了公众责任险，甲某可以：()。A.向承保意外险的保险公司索赔，该保险公司赔付后取得向江湖饭店和酒厂追偿的权利。B.向承保公众责任险的保险公司索赔，该保险公司赔付后不能向江湖饭店和酒厂追偿。C.甲某可以分别向承保意外险的保险公司、承保公众责任险的保险公司、江湖饭店和酒厂索赔。

3.某段高速公路保险价值2亿元，向甲保险公司投保1亿元，向乙保险公司投保9000万元，向丙保险司投保6000万元，据我国《保险法》规定，该投保人最多可得赔偿金额是()。A.2亿元B.2.5亿元C.1亿元D.1.5亿元

4.某写字楼价值1.5亿元，其所有者就该楼分别向甲保险公司投保0.5亿元，向乙保险公司投保0.7亿元，向丙保险公司投保0.7亿元，假设保险期间发生火灾保险事故致使该楼全损，则该投保可得的最高赔偿金额是（ ）亿元。A.1.5B.1.2C.1.4D. 1.9

参考答案和解析
正确答案:A
更多“某写字楼价值1.5亿元，其所有者就该楼分别向甲保险公司投保0.5”相关问题

  • 第1题：

    甲公司在面积为10000㎡的土地上开发建设一写字楼，建筑覆盖率为45％，总楼层为6层，-层和二层面积相等，三层以上为标准层，总建筑面积为20000㎡。建成后，某房地产估价机构接受甲公司委托对该写字楼进行估价，经查验会计凭证以及会计师事务所的审计报告，确定该写字楼的成本为6800万元。经估价师测算，确定甲公司会计凭证上记录的写字楼成本项目是客观和真实的，且该写字楼可实现的市场价格为8840万元，若全部销售可以获得利润680万元。乙银行经过审查估价报告和甲公司的财务报表，向甲公司提供了抵押贷款5500万元，期限为3年。甲公司按照银行要求向丙保险公司投保了企业财产保险基本险，并设定了附加保险。根据材料，回答第 105～110 题。

    第 105 题 该写字楼标准层面积为（ ）㎡。

    A．2750

    B．3000

    C．3333.33

    D．4500


    正确答案：A

  • 第2题：

    某制药厂为其拥有的一幢价值200万元的办公用楼投保，分别向甲、乙两家保险公司签订了财产保险合同。保险金额分别是120万元与180万元。后该办公楼遭受火灾，损失达180万元。按照以保险金额为基础的分摊方式，甲、乙两家保险公司应承担的赔款分别为( )万元。

    A. 72;108

    B.90; 90

    C.120; 60

    D.120; 180


    参考答案：A

  • 第3题：

    某空置的无电梯旧写字楼的建筑面积为2000m2，剩余经济寿命为35年。不考虑土地使用年限的影响。在价值时点，同类无电梯写字楼的市场租金为1.5元/（m2·天），空置率为6%；同类有电梯写字楼的市场租金为1.8元/（m2·天），空置率为4%。预计5年后该写字楼旁边将兴建一大型购物中心，到那时同类有电梯写字楼的市场租金将上涨到2元/（m2·天），空置率将降为2%；同类无电梯写字楼的市场租金及空置率将不变。在价值时点，如果对该写字楼单独增加电梯，其必要费用为180万元；而假设对该写字楼进行重置并随同增加电梯，其必要费用仅为150万元。已知报酬率为10%，运营费用率为25%，每年计365天。请通过计算判断该写字楼无电梯的功能缺乏是否可修复；计算获知兴建大型购物中心后该写字楼的总价值。


    答案：
    解析：
    （1）解题思路：获知兴建大型购物中心后，增加电梯所能带来的房地产价值增加额，就是租金增加额的折现现值。
    　　将租金增加额的现值和修复费用比较，可以知道是否可修复。
    　　获知兴建大型购物中心后该写字楼的总价值＝有电梯的写字楼现时价格－功能缺乏折旧
    　　前5年日租金增加额＝1.8×（1－4%）－1.5×（1－6%）＝0.318（元）
    　　年租金增加额A1＝0.318×（1－25%）×365×2000＝17.41（万元）



    第6－35年日租金增加额＝2×（1－2%）－1.5×（1－6%）＝0.55（元）
    　　年租金增加额A2＝0.55×（1－25%）×365×2000＝30.11（万元）



    获知兴建大型购物中心后，增加电梯所能带来的房地产价值增加额
    　　V＝V1＋V2＝66＋176.26＝242.26（万元）
    　　（外部因素造成的自然增值）
    　　（2）通过比较修复费用与房地产价值增加额的大小，判断是否可修复：
    　　修复费用180万元小于房地产价值增加额242.26万元，所以在获知兴建大型购物中心后，该没有电梯的功能缺乏可以修复。
    　　（3）计算有电梯的写字楼现时价格（重置成本）
    　　前5年的年收益＝1.8×365×（1－4%）×（1－25%）×2000＝94.608（万元）
    　　



    　第6－35年的年收益＝2×365×（1－2%）×（1－25%）×2000＝107.31（万元）





    　有电梯的写字楼现时价格＝358.64＋628.12 ＝986.76（万元）
    　　（4）功能缺乏折旧＝180万元
    　　获知兴建大型购物中心后该写字楼的总价值＝有电梯的写字楼现时价格－功能缺乏折旧＝986.76－180＝806.76（万元）
    　　（*重置价格的功能缺乏的折旧，是单独增加功能的费用180万元；如果采用重建价格，则功能缺乏的折旧采取单独增加功能费用比随同增加功能费用的差额＝180－150＝30万元）

  • 第4题：

    2010年12月31日，甲公司以银行存款44 000万元购入一栋达到预定可使用状态的写字楼，立即以经营租赁方式对外出租，租期为2年，并办妥相关手续。该写字楼预计尚可使用22年。甲公司对该写字楼采用公允价值模式进行后续计量。2011年12月31日和2012年12月31日，该写字楼的公允价值分别为45 500万元和50 000万元。
    　　2012年12月31日，租期届满，甲公司收回该写字楼，并供本公司行政管理部门使用。甲公司自2013年开始对该写字楼按年限平均法计提折旧，预计尚可使用20年，预计净残值为零。2016年12月31日，甲公司以52 000万元出售该写字楼，款项收讫并存入银行。假定不考虑相关税费及其他因素。
    　　要求：
    　　（1）编制甲公司2010年12月31日购入并立即出租该写字楼的相关会计分录。
    　　（2）编制甲公司2011年12月31日对该写字楼因公允价值变动进行后续计量的相关会计分录。
    　　（3）编制甲公司2012年12月31日收回该写字楼并转为自用的会计分录。
    　　（4）编制甲公司2016年12月31日出售该写字楼的相关会计分录。


    答案：
    解析：
    　（1）
    　　借：投资性房地产——成本 　　　　　　44 000
    　　　　贷：银行存款 　　44 000
    　　（2）
    　　借：投资性房地产——公允价值变动　　　1 500
    　　　　贷：公允价值变动损益 　1 500
    　　（3）
    　　借：固定资产 　 50 000
    　　　　贷：投资性房地产——成本 44 000
    　——公允价值变动　　　1 500
    　　　　　　公允价值变动损益 　 4 500
    　　固定资产应计提的累计折旧＝50 000/20×4＝10 000（万元）
    　　（4）
    　　借：固定资产清理 40 000
    　　　　累计折旧 　　10 000
    　　　　贷：固定资产 　　50 000
    　　借：银行存款 　 52 000
    　　　　贷：固定资产清理 40 000
    　　　　　　资产处置损益 12 000

  • 第5题：

    某写字楼价值1.5亿元，其所有者就该楼分别向甲保险公司投保0.5亿元，向乙保险公司投保0.7亿元，向丙保险公司投保0.7亿元，假设保险期间发生火灾保险事故致使该楼全损，则该投保可得的最高赔偿金额是（）亿元。[2005年真题]
    A．1.5
    B．1.2
    C．1.4
    D．1.9


    答案：A
    解析：
    根据我国《保险法》的规定，重复保险的投保人应当将重复保险的有关情况通知各保险人。重复保险的各保险人赔偿保险金的总和不得超过保险价值。除合同另有约定外，各保险人按照其保险金额与保险金额总和的比例承担赔偿保险金的责任。

  • 第6题：

    甲企业与乙企业签订了一项租赁协议，甲企业将其原先自用的一栋写字楼出租给乙企业使用，租赁期开始日为2012年12月31日。2012年12月31日，该写字楼的账面余额为50000万元，已计提累计折旧5000万元，公允价值为47000万元。假定转换前该写字楼的计税基础与账面价值相等，税法规定，该写字楼预计尚可使用年限为20年，采用年限平均法计提折旧，预计净残值为零。2013年12月31日，该写字楼的公允价值为48000万元。该写字楼2013年12月31日的计税基础为()万元。

    A.45000
    B.42750
    C.47000
    D.48000

    答案：B
    解析：
    该写字楼2013年12月31日的计税基础=(50000-5000)-(50000-5000)/20=42750(万元)。

  • 第7题：

    某建筑公司在投标过程中取得了价值14亿元的工程项目，其向甲、乙、丙三家财产保险公司同时投保，甲财产保险公司承保6亿元，乙财产保险公司承保5亿元，丙财产保险公司承保3亿元。这种保险方式被称为（）。

    • A、共同保险
    • B、重复保险
    • C、定值保险
    • D、定额保险

    正确答案:A

  • 第8题：

    某工程项价值7亿元，其向甲乙丙三家公司分别投保，甲财险公司承保3亿元，乙财险公司承保2．5亿元，丙财险公司承保1．5亿元。这种保险方式被称为（）。

    • A、共同保险
    • B、重复保险
    • C、自愿保险
    • D、再保险

    正确答案:B

  • 第9题：

    市中心一个写字楼项目，投保了工程质量责任保险。该写字楼出租给某证券公司用于日常办公。该工程质量责任保险的被保险人除写字楼所有权人外还应包括（　）

    • A、该写字楼的设计单位 
    • B、该写字楼的施工单位 
    • C、承租写字楼的证券公司 
    • D、聘请的物业管理公司

    正确答案:C

  • 第10题：

    单选题
    甲公司对作为投资性房地产的某写字楼采用公允价值模式计量，租期届满后，甲公司将该写字楼出售给了乙公司，出售时合同价款为3000万元，该写字楼的成本为1500万元，公允价值变动为借方余额500万元，乙公司已经付清合同款，假定不考虑其他条件，则甲公司出售该写字楼时应该确认的收入为（）万元。
    A

    3500

    B

    3000

    C

    2000

    D

    1500


    正确答案： C
    解析： 甲公司取得的处置收入为3000万元，同时应该将公允价值变动损益的借方余额转入其他业务收入，所以甲公司出售该写字楼时应该确认的收入=3000+500=3500（万元）。

  • 第11题：

    单选题
    某写字楼价值1.5亿元，其所有者就该楼分别向甲保险公司投保0.5亿元，向乙保险公司投保0.7亿元，向丙保险公司投保0.7亿元，假设保险期间发生火灾保险事故致使该楼全损，则该投保可得的最高赔偿金额是（　　）亿元。
    A

    1.5

    B

    1.2

    C

    1.4

    D

    1.9


    正确答案： D
    解析：
    根据我国《保险法》的规定，重复保险的投保人应当将重复保险的有关情况通知各保险人。重复保险的各保险人赔偿保险金的总和不得超过保险价值。除合同另有约定外，各保险人按照其保险金额与保险金额总和的比例承担赔偿保险金的责任。

  • 第12题：

    单选题
    某建筑公司在投标过程中取得了价值14亿元的工程项目，其向甲、乙、丙三家财产保险公司同时投保，甲财产保险公司承保6亿元，乙财产保险公司承保5亿元，丙财产保险公司承保3亿元。这种保险方式被称为（）。
    A

    共同保险

    B

    重复保险

    C

    定值保险

    D

    定额保险


    正确答案： A
    解析： 共同保险是指投保人与两个以上保险人之间，就同一保险利益，同一风险共同缔结保险合同的一种保险。该公司向甲、乙、丙三家财产保险公司同时投保，且保险金额总和没有超过保险价值，因此属于共同保险。

  • 第13题：

    企业将一栋写字楼出包给某建筑公司承建,建成后准备用于对外出租并采用公允价值模式进行后续计量,该写字楼建造完成时的入账价值是指( )。

    A.写字楼的可变现净值

    B.企业向承包单位支付的工程价款

    C.写字楼的实际建造成本

    D.写字楼的公允价值


    答案：B

  • 第14题：

    评估某写字楼在建工程的价值，其土地是3年前通过挂牌方式取得的50年建设用地使用权，预计该写字楼2年后建设出租的月毛租金为50元/平方米，空置率为10%。运营费用为毛租金的40%，报酬率为8%。

    关于采用假设开发中的现金流量折现法求取在建工程价值的说法，正确的为（）。

    A.该写字楼建成后的价值直接扣除续建成本等之后即为该在建工程的价值
    B.该写字楼建成后的价值经折现之后还需扣除投资利息现值才为该在建工程的价值
    C.该写字楼建成后的价值经折现之后还需扣除开发利润现值才为该在建工程的价值
    D.该写字楼建成后的价值经折现之后还需要扣除续建成本现值才为该在建工程的价值

    答案：D
    解析：

  • 第15题：

    某空置的无电梯旧写字楼的建筑面积为2000㎡，剩余经济寿命为35年，在价值时点，同类无电梯写字楼的市场租金为1.5元/㎡?天，空置率为6％；同类有电梯写字楼的市场租金为1.8元/㎡?天，空置率为4％。预计5年后该写字楼旁边将新建一大型购物中心，到那时同类有电梯写字楼的市场租金将上涨到2元/㎡?天，空置率将降为2％；同类无电梯写字楼的市场租金及空置率将不变。在价值时点，如果对该写字楼单独增加电梯，其必要费用为180万元，而假设对该写字楼进行重置并随同增加电梯，其必要费用仅为150万元。已知报酬率为10％，运营费用率为25％，每年计365天，请通过计算判断该写字楼无电梯的功能缺乏是否可修复；计算获知兴建大型购物中心后该写字楼的总价值。


    答案：
    解析：
    （1）①该写字楼无电梯的功能缺乏可以修复。
    ②理由：由题意，增加电梯所能带来的房地产价值增加额为：

    修复成本180万元小于房地产价值增加额242.26万元。
    （2）①由题意，该写字楼的年净收益＝1.5×（1－6％）×2000×365×（1－25％）＝77.20（万元）；
    ②兴建大型购物中心后该写字楼的总价值为：

    ③获知兴建大型购物中心后该写字楼的总价值＝有电梯的写字楼现时价格－功能缺乏折旧＝986.76－180＝806.76（万元）。

  • 第16题：

    某段高速公路保险价值2亿元，向甲保险公司投保1亿元，向乙保险公司投保9000万元，向丙保险司投保6000万元，据我国《保险法》规定，该投保人最多可得赔偿金额是（）。
    A．6000万元
    B．9000万元
    C．1亿元
    D．2亿元


    答案：D
    解析：
    保险利益是保险人所补偿损失的最高限度。被保险人所主张的赔偿金额，不得超过保险利益的金额或价值。该投保人最多可得赔偿金额是这段高速公路保险价值2亿元。

  • 第17题：

    某段高速公路保险价值2亿元，向甲保险公司投保1亿元，向乙保险公司投保9000万元，向丙保险司投保6000万元，据我国《保险法》规定，该投保人最多可得赔偿金额是（　　）。
    A．6000万元
    B．9000万亿元
    C．1亿元
    D．2亿元


    答案：D
    解析：
    保险利益是保险人所补偿损失的最高限度。被保险人所主张的赔偿金额，不得超过保险利益的金额或价值。该投保人最多可得赔偿金额是这段高速公路保险价值2亿元。

  • 第18题：

    小李就同一保险标的、同一风险在同一保险期间内分别向甲、乙两保险公司投保10万元与15万元，保险标的价值为30万元，则该保险属()。

    A:重复保险
    B:共同保险
    C:原保险
    D:再保险

    答案：B
    解析：

  • 第19题：

    甲某在江湖饭店吃饭时，旁边一瓶啤酒瓶爆裂，将甲某划伤，甲某投保了人身意外险，江湖饭店投保了公众责任险，甲某可以：（）。

    • A、向承保意外险的保险公司索赔，该保险公司赔付后取得向江湖饭店和酒厂追偿的权利。
    • B、向承保公众责任险的保险公司索赔，该保险公司赔付后不能向江湖饭店和酒厂追偿。
    • C、甲某可以分别向承保意外险的保险公司、承保公众责任险的保险公司、江湖饭店和酒厂索赔。

    正确答案:B

  • 第20题：

    甲名下的企业财产价值500万元，甲为该企业财产投保，先向A保险公司投保300万元，后又向B公司保险投保400万元，则下列说法不正确的是（）。

    • A、甲的行为属于重复保险
    • B、甲应当通知A保险公司
    • C、甲应当通知B保险公司
    • D、甲无权要求返还保险费中超出保险价值的那一部分

    正确答案:D

  • 第21题：

    某段高速公路保险价值2亿元，向甲保险公司投保1亿元，向乙保险公司投保9000万元，向丙保险司投保6000万元，据我国《保险法》规定，该投保人最多可得赔偿金额是（　）。

    • A、2亿元
    • B、2.5亿元
    • C、1亿元
    • D、1.5亿元

    正确答案:A

  • 第22题：

    单选题
    某段高速公路保险价值2亿元，向甲保险公司投保1亿元，向乙保险公司投保9000万元，向丙保险司投保6000万元，据我国《保险法》规定，该投保人最多可得赔偿金额是（　　）。
    A

    6000万元

    B

    9000万元

    C

    1亿元

    D

    2亿元


    正确答案： D
    解析：
    保险利益是保险人所补偿损失的最高限度。被保险人所主张的赔偿金额，不得超过保险利益的金额或价值。该投保人最多可得赔偿金额是这段高速公路保险价值2亿元。

  • 第23题：

    单选题
    某段高速公路保险价值2亿元，向甲保险公司投保1亿元，向乙保险公司投保9000万元，向丙保险司投保6000万元，据我国《保险法》规定，该投保人最多可得赔偿金额是（　）。
    A

    2亿元

    B

    2.5亿元

    C

    1亿元

    D

    1.5亿元


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    甲企业与乙企业签订了一项租赁协议，甲企业将其原先自用的一栋写字楼出租给乙企业使用，租赁期开始日为2016年12月31日。甲企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2016年12月31日，该写字楼的账面余额为50000万元，已计提累计折旧5000万元，未计提减值准备，公允价值为47000万元。假定转换前该写字楼的计税基础与账面价值相等，税法规定，该写字楼预计尚可使用年限为20年，采用年限平均法计提折旧，预计净残值为零。2017年12月31日，该写字楼的公允价值为48000万元。该写字楼2017年12月31日的计税基础为（）万元。
    A

    45000

    B

    42750

    C

    47000

    D

    48000


    正确答案： D
    解析： 该写字楼2017年12月31日的计税基础=（50000-5000）-（50000-5000）/20=42750（万元）。

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