某项租赁业务，租赁物件的货价为1000000元，租赁期为5年，分5次支付租金，年利率为5%，残值部分为16000元，手续费为15000元，则每期应付租金金额是（）元。A、1275281.56B、255056.30C、276281.56D、172500

题目

某项租赁业务，租赁物件的货价为1000000元，租赁期为5年，分5次支付租金，年利率为5%，残值部分为16000元，手续费为15000元，则每期应付租金金额是（）元。

  • A、1275281.56
  • B、255056.30
  • C、276281.56
  • D、172500
相似考题

1.出租人既出租某项资产，又以该项资产为担保借入资金的租赁方式是( )。A．经营租赁B．杠杆租赁C．直接租赁D．售后租回

2.某项使用权资产租赁,甲公司租赁期开始日之前支付的租赁付款额为20万元,租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值为100万元,甲公司发生的初始直接费用为2万元,甲公司为将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生成本的现值为3万元,已享受的租赁激励为5万元。甲公司该项使用权资产的初始成本为( )万元。A、105.0B、122.0C、120.0D、125.0

3.下列各项中,符合融资租赁中规定的时间标准的是().A.某项租赁设备可使用年限为10年，已经使用4年，从第5年起租出，租赁期为6年B.某项租赁设备可使用年限为10年，已经使用8年，从第9年都租出，租赁期为2年C.某项租赁设备可使用年为10年，已经使用4年，从第5年租出，租赁期为4年

4.甲与乙口头协商，甲将房屋出租给乙使用，租赁期为2年。下列说法正确的是()。A.租赁合同的租赁期为2年B.租赁合同的租赁期为6个月C.租赁合同为不定期租赁D.租赁合同不成立，因为租赁物为房屋，应当采取书面形式

更多“某项租赁业务，租赁物件的货价为1000000元，租赁期为5年，分”相关问题

  • 第1题：

    甲与乙口头协商,甲将房屋出租给乙使用,租赁期为2年。下列选项中正确的是()。

    A、租赁合同的租赁期为2年

    B、租赁合同和租赁期为6个月

    C、租赁合同为不定期租赁

    D、租赁合同不成立，因为租赁物为房屋，应当采取书面形式


    参考答案：C

  • 第2题：

    按照我国的会计准则对于租赁分类的规定，下列说法中正确的有（ ）。


    A.如果承租人有购买租赁资产的选择权，并且所订立的购买价格将低于行使选择权时租赁资产的公允价值，则可以判断为融资租赁
    B.如果某项租赁的租赁期占租赁资产可使用年限的80%，则可以认定为融资租赁
    C.如果某项租赁在租赁开始日最低租赁付款额的现值等于租赁开始日资产公允价值的95%，则可以认定为融资租赁
    D.如果某项租赁的资产性质特殊，不做重新改制，只有承租人才能使用，则可以认定为融资租赁

    答案：B,C,D
    解析：
    按照我国的会计准则，满足下列标准之一的，即应认定为融资租赁：
    （1）在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人；
    （2）承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价格预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值（由此可知，选项A不是答案，选项A中说的是"低于"而不是"远低于"），因而在租赁开始日就可合理地确定承租人将会行使这种选择权；
    （3）租赁期占租赁资产可使用年限的大部分（通常解释为等于或大于75％），所以，选项B是答案；
    （4）租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于（通常解释为等于或大于90%）租赁开始日租赁资产的公允价值，所以选项C是答案；
    （5）租赁资产性质特殊，如果不做重新改制，只有承租人才能使用，所以，选项D是答案。

  • 第3题：

    按照我国会计准则对于租赁分类的规定，下列说法正确的有（　　）。

    A、如果承租人有购买租赁资产的选择权，并且所订立的购买价格将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，则可以判断为融资租赁
    B、如果租赁期占租赁资产可使用年限的80%，则可以认定为融资租赁
    C、如果某项租赁在租赁开始日最低租赁付款额的现值等于租赁开始日租赁资产公允价值的95%，则可以认定为融资租赁
    D、如果某项租赁资产性质特殊，不做重新改制，只有承租人才能使用，则可以认定为融资租赁

    答案：A,B,C,D
    解析：
    只要满足5个条件其中的一个，就可以确定为融资租赁。

  • 第4题：

    某项租赁，甲公司租赁期开始日之前支付的租赁付款额为40万元，租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值为200万元，甲公司发生的初始直接费用为4万元，甲公司为将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本的现值为6万元，已享受的租赁激励为10万元。
    甲公司该项使用权资产的初始成本为( )万元。

    A.250
    B.240
    C.244
    D.210

    答案：B
    解析：
    使用权资产应当按照成本进行初始计量。
    该成本包括：
    (1)租赁负债的初始计量金额；
    (2)在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额，存在租赁激励的，扣除已享受的租赁激励相关金额；
    (3)承租人发生的初始直接费用；
    (4)承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本的现值。
    该项使用权资产的初始成本=40+200+4+6-10=240(万元)。

  • 第5题：

    下列属于国际租赁全额清偿的是（）

    • A、租金总额>购买租赁物件的全部支出
    • B、租金总额<购买租赁物件的全部支出
    • C、租金总额一购买租赁物件的全部支出。
    • D、租金总额不等于购买租赁物件的全部支出

    正确答案:C

  • 第6题：

    满足对物件的使用价值的租赁是（）

    • A、古代租赁
    • B、传统租赁
    • C、现代租赁
    • D、当代租赁

    正确答案:A

  • 第7题：

    租金的构成：（）

    • A、租赁物件的成本
    • B、租赁期间租赁物件的成本资金应产生的利息
    • C、出租人收益
    • D、租赁期限

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    单选题
    某项租赁业务，租赁物件的货价为1000000元，租赁期为5年，分5次支付租金，年利率为5%，残值部分为16000元，手续费为15000元，则每期应付租金金额是()元。
    A

    1275281.56

    B

    255056.30

    C

    276281.56

    D

    172500


    正确答案： B
    解析： 按复利计算利息为：1000000×(1+5%)-1000000=276281.56(元)；则每期应付租金金额为：

  • 第9题：

    单选题
    某项融资租赁，租赁开始日租赁资产公允价值为2800万元，最低租赁付款额现值为2900万元，承租人发生的初始直接费用为5万吨。承租人租赁期开始日融资租人固定资产的入账价值为（）万元。
    A

    2800 

    B

    2900 

    C

    2805 

    D

    2905


    正确答案： C
    解析： 承租人租赁期开始日融资租入固定资产的入账价值=2800+5=2805（万元）。

  • 第10题：

    单选题
    某项使用权资产租赁，甲公司租赁期开始日之前支付的租赁付款额为40万元，租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值为200万元，甲公司发生的初始直接费用为2万元，甲公司为拆卸及移除租赁资产预计将发生成本的现值为10万元，已享受的租赁激励为8万元。甲公司该项使用权资产的初始成本为（　　）万元。
    A

    232

    B

    252

    C

    240

    D

    244


    正确答案： C
    解析：
    使用权资产应当按照成本进行初始计量。该成本包括：（1）租赁负债的初始计量金额；（2）在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额，存在租赁激励的，扣除已享受的租赁激励相关金额；（3）承租人发生的初始直接费用；（4）承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本的现值。甲公司该项使用权资产的初始成本＝40＋200＋2＋10－8＝244（万元）。

  • 第11题：

    单选题
    某项使用权资产租赁，甲公司租赁期开始日之前支付的租赁付款额为20万元，租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值为100万元，甲公司发生的初始直接费用为2万元，甲公司为将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生成本的现值为3万元，已享受的租赁激励为5万元。甲公司该项使用权资产的初始成本为（　　）万元。
    A

    105

    B

    122

    C

    120

    D

    125


    正确答案： D
    解析：
    使用权资产是指承租人可在租赁期内使用租赁资产的权利。在租赁期开始日，承租人应当按照成本对使用权资产进行初始计量。该成本包括下列四项：①租赁负债的初始计量金额，即租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值；②在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额，存在租赁激励的，扣除已享受的租赁激励相关金额；③承租人发生的初始直接费用；④承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本。所以甲公司该项使用权资产的初始成本＝100＋（20－5）＋2＋3＝120（万元）。

  • 第12题：

    判断题
    某项设备全新使用寿命是10年，现已使用8年，租赁该资产2年，租赁期占使用寿命已超过75％，因此该业务可判断为融资租赁业务。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    出租人既出租某项资产，又以该项资产为担保借入资金的租赁方式是（ ）。

    A、直接租赁
    B、售后回租
    C、杠杆租赁
    D、经营租赁

    答案：C
    解析：
    杠杆租赁，这种情况下，出租人既是债权人，同时又是债务人，通过租赁既要收取租金，又要偿还债务。由于租赁收益大于借款成本，出租人借此而获得财务杠杆好处，因此，这种租赁形式被称为杠杆租赁。

  • 第14题：

    按照我国的会计准则对于租赁分类的规定，下列说法正确的有（　）。

    A、如果承租人有购买租赁资产的选择权，并且所订立的购买价格将低于行使选择权时租赁资产的公允价值，则可以判断为融资租赁
    B、如果某项租赁的租赁期占租赁资产可使用年限的80%，则可以认定为融资租赁
    C、如果某项租赁在租赁开始日最低租赁付款额的现值等于租赁开始日资产公允价值的95%，则可以认定为融资租赁
    D、如果某项租赁的资产性质特殊，不做重新改制，只有承租人才能使用，则可以认定为融资租赁

    答案：B,C,D
    解析：
    按照我国的会计准则，满足下列标准之一的，即应认定为融资租赁：（1）在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人；（2）承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价格预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值（由此可知，选项A不是答案，选项A中说的是“低于”而不是“远低于”），因而在租赁开始日就可合理地确定承租人将会行使这种选择权；（3）租赁期占租赁资产可使用寿命的大部分（通常解释为等于或大于75%），所以，选项B是答案；（4）租赁开始日的最低租赁付款额的现值几乎相当于（通常解释为等于或大于90%）租赁开始日租赁资产的公允价值，所以，选项C是答案；（5）租赁资产性质特殊，如果不做重新改制，只有承租人才能使用。所以，选项D是答案。
    【考点“租赁的税务处理”】

  • 第15题：

    以下租赁中，不考虑其他因素，应将其划分为融资租赁的有（　　）。
    Ⅰ．某项租赁，设备全新时的可使用年限为10年，已经使用了3年，从第4年开始租出，租赁期为6年
    Ⅱ．某项租赁，设备全新时的可使用年限为10年，已经使用了3年，从第4年开始租出，租赁期为3年
    Ⅲ．某项租赁，设备全新时的可使用年限为10年，已经使用了8年，从第9年开始租出，租赁期为2年
    Ⅳ．某项租赁，设备全新时的可使用年限为10年，已经使用了7年，从第8年开始租出，租赁期为3年

    A.Ⅰ．Ⅱ．Ⅲ．Ⅳ
    B.Ⅰ．Ⅲ．Ⅳ
    C.Ⅱ．Ⅲ．Ⅳ
    D.Ⅰ．Ⅳ

    答案：D
    解析：
    租赁期÷租赁资产使用寿命≥75％的，且租赁资产租赁时已使用年限÷租赁资产全新时可使用年限＜75％时，为融资租赁。本题Ⅱ，租赁期÷租赁资产使用寿命=3÷7=42．9％＜75％，不是融资租赁；本题Ⅲ，租赁期÷租赁资产使用寿命=2÷2=100％，但租赁资产租赁时已使用年限÷租赁资产全新时可使用年限=8÷10=80％>75％，不是融资租赁。

  • 第16题：

    租赁业务中，租金的构成包括：（）

    • A、租赁物件的成本
    • B、利息
    • C、手续费
    • D、出租人的收益
    • E、租赁保证金

    正确答案:A,B,D

  • 第17题：

    某项设备全新使用寿命是10年，现已使用8年，租赁该资产2年，租赁期占使用寿命已超过75％，因此该业务可判断为融资租赁业务。


    正确答案:错误

  • 第18题：

    甲与乙口头协商，甲将房屋出租给乙使用，租赁期为2年。下列说法正确的是（）。

    • A、租赁合同的租赁期为2年
    • B、租赁合同的租赁期为6个月
    • C、租赁合同为不定期租赁
    • D、租赁合同不成立，因为租赁物为房屋，应当采取书面形式

    正确答案:C

  • 第19题：

    多选题
    以融资租赁业务的具体经营方式为划分标准，可以将融资租赁业务分为（）
    A

    单一投资租赁

    B

    杠杆租赁

    C

    直接租赁

    D

    转租赁

    E

    回租租赁<br />


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    下列属于国际租赁全额清偿的是（）
    A

    租金总额>购买租赁物件的全部支出

    B

    租金总额<购买租赁物件的全部支出

    C

    租金总额一购买租赁物件的全部支出。

    D

    租金总额不等于购买租赁物件的全部支出


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    出租人既出租某项资产，又以该项资产为担保借入资金的租赁方式是（）。
    A

    直接租赁

    B

    售后回租

    C

    杠杆租赁

    D

    经营租赁


    正确答案： C
    解析： 杠杆租赁，这种情况下，出租人既是资产的出借人，同时又是贷款的借人人，通过租赁既要收取租金，又要支付借贷债务。这样，出租人利用自己的少量租金，就推动了大额的租赁业务。因此，这种租赁形式被称为杠杆租赁。

  • 第22题：

    多选题
    租金的构成：()
    A

    租赁物件的成本

    B

    租赁期间租赁物件的成本资金应产生的利息

    C

    出租人收益

    D

    租赁期限


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    （   ）是指以同一物件为标的物的多次融资租赁业务，即金融租赁公司根据最终用户（承租人）对租赁物件的选择，从原始出租人处租人该租赁物件后、再转租给最终用户（承租人）使用的一种租赁交易安排，租赁物件的所有权归原始出租人。
    A

    直接融资租赁

    B

    转租赁

    C

    售后回租

    D

    联合租赁


    正确答案： C
    解析：

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