某人购买一套建筑面积120平方米，套内建筑面积100平方米，套内建筑面积单价5000元/平方米的商品住宅，付了40%的房款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。根据上述资料，回答下列问题： 该人首付的房款为（　）万元。A、20B、24C、25D、30

题目

某人购买一套建筑面积120平方米，套内建筑面积100平方米，套内建筑面积单价5000元/平方米的商品住宅，付了40%的房款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。根据上述资料，回答下列问题： 该人首付的房款为（　）万元。

  • A、20
  • B、24
  • C、25
  • D、30
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1.王某购买的住宅的产权登记面积为（ )。A.套内建筑面积+分摊的共有建筑面积B.套内房屋使用面积+分摊的共有建筑面积C.套内建筑面积+套内阳台面积+分摊的共有建筑面积D.套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积+分摊的共有建筑面积

2.公用建筑面积的计算方法是()。A:整幢建筑的建筑面积一套内建筑面积之和 B:整幢建筑的建筑面积一不应分摊的建筑面积公用建筑 C:整幢建筑的建筑面积一套内建筑面积之和一不应分摊的建筑面积公用建筑 D:整幢建筑的建筑面积一套内建筑面积一不应分摊的建筑面积公用建筑

3.某人购买一套建筑面积120平方米，套内建筑面积100平方米，套内建筑面积单价5000元/平方米的商品住宅，付了40%的房款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。根据上述资料，回答下列问题： 该人首付的房款为（ ）万元。 A.20 B.24 C.25 D.30

4.商品房的建筑面积由( )组成。A.套内建筑面积和分摊的共有建筑面积B.套内的使用面积和套内墙体面积C.套内建筑面积和阳台建筑面积D.套内的使用面积和阳台建筑面积

更多“某人购买一套建筑面积120平方米，套内建筑面积100平方米”相关问题

  • 第1题：

    成套房屋的建筑面积等于( )。

    A.套内建筑面积+分摊的共有建筑面积
    B.套内建筑面积+分摊的共有建筑面积+套内阳台建筑面积
    C.套内建筑面积+分摊的共有建筑面积+套内墙体面积
    D.套内使用面积+分摊的共有建筑面积+套内阳台建筑面积+套内墙体面积
    E.套内建筑面积+分摊的共有建筑面积+套内阳台建筑面积+套内墙体面积

    答案：A,D
    解析：
    成套房屋的建筑面积由套内建筑面积及共有建筑面积的分摊组成。
    套内建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。

  • 第2题：

    下列关于成套房屋套内建筑面积构成关系的表述中正确的是（）。

    A套内建筑面积=套内使用面积+套内阳台面积

    B套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+套内阳台面积

    C套内建筑面积=套内使用面积+分摊得到的共有建筑面积

    D套内建筑面积=套内使用面积+分摊得到的共有建筑面积+套内墙体面积


    B
    略

  • 第3题：

    通常所说的得房率计算公式为（）。

    • A、套内建筑面积/建筑面积
    • B、套内使用面积/建筑面积
    • C、共有建筑面积/套内建筑面积
    • D、套内使用面积/套内建筑面积

    正确答案:B

  • 第4题：

    成套房屋的套内建筑面积通常是由（）组成的。

    • A、套内房屋使用面积、套内墙体面积
    • B、套内房屋使用面积、套内阳台建筑面积
    • C、套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积
    • D、套内房屋使用面积、分摊的共有建筑面积

    正确答案:C

  • 第5题：

    套内建筑面积等于（　）相加之和。

    • A、套内房屋使用面积
    • B、套内墙体面积
    • C、套内阳台建筑面积
    • D、房屋建筑面积
    • E、共有建筑面积

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    套内房屋的建筑面积等于（　）项的和。

    • A、共有建筑面积
    • B、套内使用面积
    • C、套内楼梯面积
    • D、套内墙体面积
    • E、套内阳台建筑面积

    正确答案:B,D,E

  • 第7题：

    单选题
    按现行《房产测量规范》，房屋的建筑面积由(  )组成。
    A

    套内建筑面积和套内墙体面积

    B

    使用面积、套内墙体面积、套内建筑面积和分摊得到的其他建筑面积

    C

    套内建筑面积和分摊得到的共有建筑面积

    D

    套内使用面积、套内阳台建筑面积和套内墙体面积


    正确答案： D
    解析：

  • 第8题：

    多选题
    套内建筑面积=（）+（） +（）。
    A

    套内使用面积

    B

    套内墙体面积

    C

    分摊的共有公用建筑面积

    D

    套内阳台建筑面积

    E

    建筑面积


    正确答案： A,B,D
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    套内建筑面积包括（）。
    A

    分摊的共有建筑面积

    B

    套内房屋使用面积

    C

    套内墙体面积

    D

    套内阳台建筑面积

    E

    套内楼梯面积


    正确答案： A,D
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    孙先生购买了一套商品房，建筑面积为100㎡，其中套内房屋使用面积为70㎡，套内墙体面积为5㎡，封闭阳台建筑面积为6㎡，公摊建筑面积为19㎡，则套内建筑面积为（）。
    A

    75㎡

    B

    89㎡

    C

    81㎡

    D

    94㎡


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    某人购买一套建筑面积120平方米，套内建筑面积100平方米，套内建筑面积单价5000元／平方米的商品住宅，首付了40%的房款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。 为抵押贷款的需要，应委托（　）评估该套住宅的价值。
    A

    该住宅的开发离

    B

    销售该住宅的经纪机构

    C

    贷款银行

    D

    房地产估价机构


    正确答案： A
    解析： 房地产由于具有不可移动、价值量大、寿命长久、保值增值等特性，是一种良好的用于提供担保的财产，为了知道该房地产合理的抵押价值，债权人一般会委托或要求债务人委托债权人信任的房地产估价机构进行评估，为其确定房地产抵押贷款额度提供价值参考依据。

  • 第12题：

    多选题
    套内建筑面积等于（　）相加之和。
    A

    套内房屋使用面积

    B

    套内墙体面积

    C

    套内阳台建筑面积

    D

    房屋建筑面积

    E

    共有建筑面积


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    （2017 年） 下列关于成套房屋套内建筑面积构成关系的表述中正确的是（） 。

    A. 套内建筑面积 = 套内使用面积 + 套内阳台面积
    B. 套内建筑面积 = 套内使用面积 + 套内墙体面积 + 套内阳台面积
    C. 套内建筑面积 = 套内使用面积 + 分摊得到的共有建筑面积
    D. 套内建筑面积 = 套内使用面积 + 分摊得到的共有建筑面积 + 套内墙体面积

    答案：B
    解析：
    1（4） 中的知识。 成套房屋的套内建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积三部分组成。

  • 第14题：

    套内房屋的建筑面积等于以下（）项的加和。

    • A、共有建筑面积
    • B、套内使用面积
    • C、套内楼梯面积
    • D、套内墙体面积
    • E、套内阳台建筑面积

    正确答案:B,D,E

  • 第15题：

    套内建筑面积=套内使用面积+（）+阳台建筑面积。


    正确答案:套内墙体面积

  • 第16题：

    成套房屋的建筑面积等于（）。

    • A、套内建筑面积+分摊的共有建筑面积
    • B、套内建筑面积+分摊的共有建筑面积+套内阳台建筑面积
    • C、套内建筑面积+分摊的共有建筑面积+套内墙体面积
    • D、套内使用面积+分摊的共有建筑面积+套内阳台建筑面积+套内墙体面积
    • E、套内建筑面积+分摊的共有建筑面积+套内阳台建筑面积+套内墙体面积

    正确答案:A,D

  • 第17题：

    孙先生购买了一套商品房，建筑面积为100㎡，其中套内房屋使用面积为70㎡，套内墙体面积为5㎡，封闭阳台建筑面积为6㎡，公摊建筑面积为19㎡，则套内建筑面积为（）。

    • A、75㎡
    • B、89㎡
    • C、81㎡
    • D、94㎡

    正确答案:C

  • 第18题：

    某人购买一套建筑面积120平方米，套内建筑面积100平方米，套内建筑面积单价5000元/平方米的商品住宅，付了40%的房款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。根据上述资料，回答下列问题： 为抵押贷款的需要，应委托（　）评估该套住宅的价值

    • A、该住宅的开发商 
    • B、销售该住宅的经纪机构 
    • C、贷款银行 
    • D、房地产估价机构

    正确答案:D

  • 第19题：

    多选题
    套内房屋的建筑面积等于（　）项的和。
    A

    共有建筑面积

    B

    套内使用面积

    C

    套内楼梯面积

    D

    套内墙体面积

    E

    套内阳台建筑面积


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    套内建筑面积由()组成。
    A

    套内房屋的使用面积

    B

    套内墙体面积

    C

    套内阳台建筑面积

    D

    共有建筑面积

    E

    套内共有建筑面积


    正确答案： A,B,C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    某人购买一套建筑面积120平方米，套内建筑面积100平方米，套内建筑面积单价5000元／平方米的商品住宅，首付了40%的房款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。 评估该套住宅的价值，适用的估价方法有（　）。
    A

    市场法

    B

    成本法

    C

    收益法

    D

    假设开发法 


    正确答案： C,A
    解析： 假设开发法又称为剩余法、预期开发法、开发法，是预测估价对象开发完成后的价值和后续开发建设的必要支出及应得利润，然后将估价对象开发完成后的价值减去后续开发建设的必要支出及应得利润来求取估价对象价值的方法，因此不适用于该套住宅的价值评估。

  • 第22题：

    单选题
    某人购买一套建筑面积120平方米，套内建筑面积100平方米，套内建筑面积单价5000元/平方米的商品住宅，付了40%的房款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。根据上述资料，回答下列问题： 该人首付的房款为（　）万元。
    A

    20

    B

    24

    C

    25

    D

    30


    正确答案： D
    解析： 首付的房款=100x5000x40%=200000(元)=20(万元)。

  • 第23题：

    单选题
    套内建筑面积=套内使用面积+（）+套内阳台建筑面积
    A

    分摊的共有公用建筑面积

    B

    套内墙体面积

    C

    套内房屋使用面积

    D

    共有建筑面积


    正确答案： A
    解析：

  • 第24题：

    单选题
    通常所说的得房率计算公式为（）。
    A

    套内建筑面积/建筑面积

    B

    套内使用面积/建筑面积

    C

    共有建筑面积/套内建筑面积

    D

    套内使用面积/套内建筑面积


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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