房地产价格的形成条件不包括（　）。A、有用性 B、稀缺性 C、波动性 D、有效需求

题目

房地产价格的形成条件不包括（　）。

  • A、有用性 
  • B、稀缺性 
  • C、波动性 
  • D、有效需求
相似考题

1.房地产价格的特征主要有（ ）。A．房地产价格受区位的影响很大B．房地产价格实质上是房地产权益的价格C．房地产价格既有交换代价的价格，义有使用代价的租金D．房地产价格是在短期考虑下形成的E．房地产价格通常是个别形成，容易受交易者的个别因素的影响

2.房地产价格区别于普通商品价格的特性包括（　　）。A.房地产价格受区位的影响很大 B.房地产价格实质上是房地产权益的价格 C.房地产价格同时有买卖价格和租赁价格 D.房地产价格通常不受交易者个别因素的影响 E.房地产价格形成的时间通常较长

3.房地产价格的特征主要包括（　）。A、房地产价格受建筑技术的影响很大 B、房地产价格不受交易者的个别情况影响 C、房地产价格形成的时间通常较长 D、房地产价格实质上是房地产权益的价格 E、房地产价格既有买卖价格，也有租赁价格

4.房地产价格的形成条件有( )。A．房地产的需要B．房地产的有用性C．房地产的有效需求D．房地产的相对稀缺性E．房地产的有效供给

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  • 第1题：

    下列关于房地产价格的说法中，错误的是（　）。

    A、房地产价格实质上是房地产权益价格
    B、房地产价格同时有买卖价格和租赁价格
    C、房地产价格容易受交易者的个别情况影响
    D、房地产价格形成的时间通常较短

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产价格的特点。房地产价格的特点：（1）与区位密切相关；（2）实质上是权益的价格；（3）同时有买卖价格和租赁价格；（4）易受交易者的个别情况影响；（5）形成的时间通常较长；（6）包含的内容复杂多样。选项D错误，房地产价格形成的时间通常较长，一般商品价格形成的时间通常较短。

  • 第2题：

    房地产价格的形成条件有（　　）。

    A.房地产位置不可移动
    B.房地产有使用价值
    C.房地产是稀缺的
    D.对房地产有有效需求
    E.房地产的价值大

    答案：B,C,D
    解析：
    房地产与其他物品一样，之所以有价格，是因为具有有用性、稀缺性和有效需求。有用性是指物品能够满足人们的某种需要，俗话说“有用”，经济学上称为使用价值。稀缺性是指物品的数量没有多到使所有人想要得到它时就能够得到它，是相对缺乏，而不是绝对缺乏。有效需求是指对物品的有支付能力支持的需要，即不但愿意购买而且有能力购买。

  • 第3题：

    房地产要有价格必备的条件不包括（）。

    • A、有用性
    • B、稀缺性
    • C、有效性
    • D、存在市场

    正确答案:D

  • 第4题：

    房地产估价原则即房地产价格形成原理。（）


    正确答案:错误

  • 第5题：

    房地产价格的特点包括（）。

    • A、房地产价格与区位关系密切
    • B、房地产价格是房地产权益的价格
    • C、房地产价格同时具有买卖价格和租赁价格
    • D、房地产价格形成的时间较短

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    房地产价格的特性主要有（）。

    • A、房地产价格实质是房地产实物的价格
    • B、房地产价格既有交换代价的价格，也有使用代价的租金
    • C、房地产价格是在长期考虑下形成的
    • D、房地产价格在一般情况下是个别形成，容易受交易者的个别因素的影响
    • E、房地产价格是估价师确定的

    正确答案:B,C,D

  • 第7题：

    单选题
    房地产价格的形成条件不包括（　）。
    A

    有用性 

    B

    稀缺性 

    C

    波动性 

    D

    有效需求


    正确答案： C
    解析： 房地产价格的形成条件有：有用性、稀缺性和有效需求。有用性是指物品能够满足人们的某种需要，俗话说“有用经济学上称为使用价值;稀缺性是指物品的数量没有多到使每个人都可以随心所欲地得到它,是相对缺乏，而不是绝对缺乏;有效需求是指对物品的有支付能力支持的需要——不但愿意购买而且有能力购买。

  • 第8题：

    多选题
    房地产价格的特征主要包括(　　)。
    A

    房地产价格受建筑技术的影响很大

    B

    房地产价格容易受交易者的个别情况影响

    C

    房地产价格形成的时间通常较长

    D

    房地产价格实质上是房地产权益的价格

    E

    房地产价格既有买卖价格，也有租赁价格


    正确答案： B,E
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    下列选项中，属于房地产价格特征的是（）。
    A

    房地产价格受区位影响不大

    B

    房地产价格实质是房地产权益的价格

    C

    房地产价格容易受交易者的个别情况的影响

    D

    房地产价格只有交换代价的价格

    E

    房地产价格形成的时间通常较长


    正确答案： A,C
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    房地产价格及其影响因素不包括（）。
    A

    土地价格分类

    B

    房地产价格的影响因素

    C

    房地产价格分类

    D

    政府部门调控土地价格影响因素


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    房地产的绝对缺乏是其价格形成的必要条件。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    房地产价格的形成条件为( )。
    A

    有用性

    B

    有效性

    C

    稀缺性

    D

    需求

    E

    有效需求


    正确答案： C,B
    解析：

  • 第13题：

    房地产价格的形成条件不包括（ ）。

    A.有用性
    B.稀缺性
    C.波动性
    D.有效需求

    答案：C
    解析：
    房地产价格的形成条件有：有用性、稀缺性和有效需求。有用性是指物品能够满足人们的某种需要，俗话说“有用”，经济学上称为使用价值；稀缺性是指物品的数量没有多到使每个人都可以随心所欲地得到它，是相对缺乏，而不是绝对缺乏；有效需求是指对物品的有支付能力支持的需要——不但愿意购买而且有能力购买。

  • 第14题：

    房地产价格的形成条件有（　　）。

    A、房地产位置不可移动
    B、房地产有使用价值
    C、房地产是稀缺的
    D、对房地产有有效需求
    E、房地产的价值大

    答案：B,C,D
    解析：
    房地产与其他物品一样，之所以有价格，是因为具有有用性、稀缺性和有效需求。有用性是指物品能够满足人们的某种需要，俗话说“有用”，经济学上称为使用价值。稀缺性是指物品的数量没有多到使所有人想要得到它时就能够得到它，是相对缺乏，而不是绝对缺乏。有效需求是指对物品的有支付能力支持的需要，即不但愿意购买而且有能力购买。

  • 第15题：

    房地产价格的形成条件


    正确答案: 有用性、稀缺性、有效需求

  • 第16题：

    房地产价格及其影响因素不包括（）。

    • A、土地价格分类
    • B、房地产价格的影响因素
    • C、房地产价格分类
    • D、政府部门调控土地价格影响因素

    正确答案:A

  • 第17题：

    隐含价格法的应用表述正确的是（　）。

    • A、房地产价格在市场中自由形成
    • B、房地产价格在市场中人为形成
    • C、房地产价格在市场中由房地产商决定
    • D、房地产价格在市场中由国家相关部门决定

    正确答案:A

  • 第18题：

    房地产价格的特征主要包括（）。

    • A、房地产价格与区位关系密切
    • B、房地产价格实质上是房地产区位价格
    • C、房地产价格同时有买卖价格和租赁价格
    • D、房地产价格形成的时间通常较长
    • E、房地产价格容易受交易者的个别情况影响

    正确答案:A,C,D,E

  • 第19题：

    多选题
    房地产价格的特征主要包括（）。
    A

    房地产价格与区位关系密切

    B

    房地产价格实质上是房地产区位价格

    C

    房地产价格同时有买卖价格和租赁价格

    D

    房地产价格形成的时间通常较长

    E

    房地产价格容易受交易者的个别情况影响


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    房地产要有价格必备的条件不包括（）。
    A

    有用性

    B

    稀缺性

    C

    有效性

    D

    存在市场


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    隐含价格法的应用表述正确的是（　）。
    A

    房地产价格在市场中自由形成

    B

    房地产价格在市场中人为形成

    C

    房地产价格在市场中由房地产商决定

    D

    房地产价格在市场中由国家相关部门决定


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列关于房地产价格的说法，不正确的是（）。
    A

    房地产价格实质上是房地产权益价格

    B

    房地产价格同时有买卖价格和租赁价格

    C

    房地产价格容易受交易者的个别情况影响

    D

    房地产价格形成的时间通常较短


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    房地产价格的特点包括（）。
    A

    房地产价格与区位关系密切

    B

    房地产价格是房地产权益的价格

    C

    房地产价格同时具有买卖价格和租赁价格

    D

    房地产价格形成的时间较短


    正确答案： C,A
    解析： 房地产价格的特点包括：房地产价格与区位关系密切；房地产价格是房地产权益的价格；房地产价格同时具有买卖价格和租赁价格；房地产价格容易受个别因素影响；房地产价格形成的时间较长。

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