房地产开发项目前期策划的（）可以避免前期策划过程中的理想化、模式化、主观化和一般化。A、实操性B、针对性C、差异性D、整体性

题目

房地产开发项目前期策划的（）可以避免前期策划过程中的理想化、模式化、主观化和一般化。

  • A、实操性
  • B、针对性
  • C、差异性
  • D、整体性
相似考题

1.简述项目前期策划阶段的主要工作?

2.房地产开发项目的全寿命周期包括()等阶段。A:项目前期策划 B:规划设计 C:物业管理 D:施工建设 E:使用

3.房地产开发项目前期策划的内容不包括()。A:市场定位 B:渠道定位 C:项目定位 D:产品定位

4.房地产开发项目前期策划的的原则，不包括（）。A、约束性原则 B、差异性原则 C、系统性原则 D、动态调整原则

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  • 第1题：

    房地产开发项目前期策划的工作的核心是（）。

    A、经济评价
    B、运行建议
    C、市场研判
    D、市场定位

    答案：D
    解析：
    房地产开发项目前期策划的主要内容：市场研判是前期策划的基本依据，市场定位是前期策划的核心内容，运行建议是前期策划的操作设计，经济评价是前期策划的项目财务分析。

  • 第2题：

    房地产开发项目前期策划的地域性，可从()等层次考虑。

    A:区域
    B:地理坐标
    C:城市
    D:地形地貌
    E:项目区位

    答案：A,C,E
    解析：
    地域性可从区域、城市、项目区位三个层次考虑：一要考虑项目所在区域的地理位置、自然环境、文化传统和经济发展水平等；二要考虑项目所在城市的定位、消费水平、市场发育和市场供求情况等；三要考虑项目的具体位置、交通条件和周围环境、景观等。

  • 第3题：

    房地产开发项目前期策划主要是()。

    A:构建项目管理和组织模式
    B:解决应开发怎样的房地产产品的问题
    C:设计项目合同结构
    D:解决准来建设、怎么建设的问题

    答案：B
    解析：
    房地产开发项目前期策划的内容，在不同的开发项目中会有所不同，但主要是通过市场细分和目标市场选择来解决应开发怎样的房地产产品的问题，主要包括项目的市场定位、项目定位和产品定位。

  • 第4题：

    装饰项目前期策划主要包括（ ）。

    A.质量管理的策划
    B.进度与资源配置策划
    C.成本管理策划
    D.施工测量放线策划
    E.职业健康安全与环境管理的策划

    答案：A,B,C,E
    解析：
    装饰项目前期策划主要包括：质量管理的策划、进度与资源配置策划、成本管理策划、职业健康安全与环境管理的策划等。

  • 第5题：

    论述项目前期策划工作的重要作用？


    正确答案:项目的前期策划工作主要是产生项目构思，确立目标，并对目标进行论证，为项目的批准提供依据。它是项目的决策过程。它不仅对项目的整个生命期，对项目的实施和管理起着决定性作用，，而且对项目的整个上层系统都有及其重要的影响。

  • 第6题：

    装饰项目前期策划主要包括（）。

    • A、质量管理的策划
    • B、进度与资源配置策划
    • C、成本管理策划
    • D、施工测量放线策划
    • E、职业健康安全与环境管理的策划

    正确答案:A,B,C,E

  • 第7题：

    房地产开发项目前期策划的整体性特点主要体现在（）。

    • A、项目前期策划要与企业发展总体目标相结合
    • B、项目前期策划要与同一个市场区域内的项目组合相结合
    • C、项目前期策划要与项目运行的全过程相结合
    • D、项目前期策划要与上下游企业的相关项目相结合
    • E、项目前期策划要与企业员工职业发展相结合

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    单选题
    房地产开发项目前期策划的()可以避免前期策划过程中的理想化、模式化、主观化和一般化。
    A

    实操性

    B

    针对性

    C

    差异性

    D

    整体性


    正确答案： B
    解析： 本题考查房地产开发项目前期策划的特点。在项目前期策划的实践中，认识前期策划的针对性是十分重要的，可以避免前期策划过程中的理想化、模式化、主观化和一般化。

  • 第9题：

    多选题
    关于房地产开发项目前期策划与项目可行性研究的关系，下列说法中正确的有（）。
    A

    项目前期策划是对项目可行性研究的深化

    B

    项目前期策划是对项目可行性研究的调整

    C

    项目前期策划是对项目可行性研究的基础

    D

    项目可行性研究为是否获得该项目及获得该项目可接受的最高界限提供决策依据

    E

    项目前期策划为项目的总体运行提供依据


    正确答案： C,B
    解析： 本题考查房地产开发项目前期策划的概念。选项C错误，项目可行性研究是项目前期策划的基础。

  • 第10题：

    单选题
    （）与可行性研究工作同为项目前期工作重要的组成部分。
    A

    房地产开发项目策划 

    B

    房地产开发项目可行性分析 

    C

    房地产开发项目论证 

    D

    房地产开发策划分析


    正确答案： B
    解析： 房地产开发项目策划与可行性研究同为项目前期工作的重要组成部分。初步的项目策划工作通常开展在前，深入的可行性研究工作一般在后进行。但通常也会在初步的可行性研究通过之后，再进行深入的项目策划。

  • 第11题：

    单选题
    房地产开发项目前期策划的基本依据是()。
    A

    市场研判

    B

    市场定位

    C

    运行建议

    D

    经济评价


    正确答案： A
    解析： 本题考查房地产开发项目前期策划的主要内容。房地产开发项目前期策划的基本依据是市场研判。

  • 第12题：

    多选题
    装饰项目前期策划主要包括（）。
    A

    质量管理的策划

    B

    进度与资源配置策划

    C

    成本管理策划

    D

    施工测量放线策划

    E

    职业健康安全与环境管理的策划


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产开发项目前期策划的特点有()。

    A:地域性
    B:系统性
    C:创新性
    D:预见性
    E:阶段性

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考查房地产开发项目前期策划的特点。房地产开发项目前期策划有地域性、系统性、创新性、预见性、市场性、操作性。

  • 第14题：

    房地产开发项目前期策划报告的结构内容不包括（　　）。

    A.封面
    B.摘要
    C.目录
    D.前言

    答案：D
    解析：
    房地产开发项目前期策划报告的结构和内容包括：封面、摘要、目录、正文、附件。

  • 第15题：

    项目前期策划包含的内容较多，项目部不同岗位的管理人员的前期策划内容也不一致，本文主要阐述前期策划中涉及施工员岗位的内容，主要包括：装饰项目质量管理的策划、进度与资源配置的策划、成本管理的策划、职业健康安全与环境管理的策划。


    答案：对
    解析：
    项目前期策划包含的内容较多，项目部不同岗位的管理人员的前期策划内容也不一致，本文主要阐述前期策划中涉及施工员岗位的内容，主要包括：装饰项目质量管理的策划、进度与资源配置的策划、成本管理的策划、职业健康安全与环境管理的策划。

  • 第16题：

    下列关于确保项目前期策划工作的质量的说法，错误的是（　）。

    A.项目经理责任制是保证项目前期策划工作质量的基础
    B.加强项目前期策划成果的评审是确保策划最终成果质量的重要手段
    C.项目前期咨询成果与国民经济和社会事业发展目标要一致
    D.项目前期咨询成果首先要满足项目投资方的利益

    答案：D
    解析：
    本题考查的是项目前期咨询成果的质量保证。选项D，让委托单位满意，是检验咨询服务成果的基本要求。工程咨询成果与各方利益权衡的协调性。参见教材P33～34。

  • 第17题：

    房地产开发项目前期策划的基本依据是（）。

    • A、市场研判
    • B、市场定位
    • C、运行建议
    • D、经济评价

    正确答案:A

  • 第18题：

    房地产开发项目前期策划过程中应遵循的基本原则是（）。

    • A、约束性原则
    • B、差异性原则
    • C、系统性原则
    • D、预测性原则

    正确答案:A

  • 第19题：

    房地产开发项目前期策划的核心内容是（）。

    • A、市场研判
    • B、市场定位
    • C、运行建议
    • D、经济评价

    正确答案:B

  • 第20题：

    单选题
    房地产开发项目前期策划报告中的附件不包括()。
    A

    附表

    B

    附图

    C

    专项报告

    D

    财务说明书


    正确答案： A
    解析： 本题考查房地产开发项目前期策划报告。附件的内容一般包括附表、附图和专项报告。

  • 第21题：

    单选题
    房地产开发项目前期策划过程中应遵循的基本原则是（）。
    A

    约束性原则

    B

    差异性原则

    C

    系统性原则

    D

    预测性原则


    正确答案： A
    解析： 本题考查房地产开发项目前期策划的原则。约束性原则是前期策划过程中应遵循的基本原则。

  • 第22题：

    多选题
    房地产开发项目前期策划的整体性特点主要体现在()。
    A

    项目前期策划要与企业发展总体目标相结合

    B

    项目前期策划要与同一个市场区域内的项目组合相结合

    C

    项目前期策划要与项目运行的全过程相结合

    D

    项目前期策划要与上下游企业的相关项目相结合

    E

    项目前期策划要与企业员工职业发展相结合


    正确答案： C,E
    解析： 本题考查房地产开发项目前期策划的特点。整体性主要体现在三个层面上：（1）项目前期策划要与企业发展总体目标相结合；（2）项目前期策划要与同一个市场区域内的项目组合相结合；（3）项目前期策划要与项目运行的全过程相结合。

  • 第23题：

    问答题
    论述项目前期策划工作的重要作用？

    正确答案： 项目的前期策划工作主要是产生项目构思，确立目标，并对目标进行论证，为项目的批准提供依据。它是项目的决策过程。它不仅对项目的整个生命期，对项目的实施和管理起着决定性作用，，而且对项目的整个上层系统都有及其重要的影响。
    解析： 暂无解析

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