关于宅基地使用权的说法，错误的是（）。A、宅基地使用权属于一种用益物权，宅基地的所有权属于国家B、宅基地使用权的主体是公民，而且主要为农村集体经济组织的成员C、宅基地使用权的客体主要是集体所有的用于建造住宅及其附属设施的土地D、宅基地使用权必须遵循法定的申请程序，经过有关部门的批准后方可取得

题目

关于宅基地使用权的说法，错误的是（）。

  • A、宅基地使用权属于一种用益物权，宅基地的所有权属于国家
  • B、宅基地使用权的主体是公民，而且主要为农村集体经济组织的成员
  • C、宅基地使用权的客体主要是集体所有的用于建造住宅及其附属设施的土地
  • D、宅基地使用权必须遵循法定的申请程序，经过有关部门的批准后方可取得
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1.关于宅基地使用权的表述，正确的是（ ）A．宅基地使用权是指依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利B．宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定C．宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对没有宅基地的村民，应当新分配宅基地D．已经登记的宅基地使用权转让或者清灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记

2.关于宅基地使用权的说法，正确的有()。A.宅基地使用权属于一种用益物权，所有权属于集体 B.宅基地使用权的主体主要是农村集体经济组织的成员 C.国家和集体不得收回宅基地的使用权 D.宅基地使用权必须遵循法定的申请程序，经过有关部门的批准后方可取得 E.宅基地使用权的客体主要是集体所有的用于建造住宅及其附属设施的土地

3.下列关于宅基地使用权的说法中，正确的有（　　）。A.宅基地使用权属于一种用益物权，所有权依然属于集体所有 B.宅基地使用权的主体主要是农村集体经济组织的成员 C.国家和集体不得收回宅基地的使用权 D.宅基地使用权必须遵循法定的申请程序，经过有关部门的批准后方可取得 E.宅基地使用权的客体主要是集体所有的用于建造住宅及其附属设施的土地

4.关于宅基地使用权，说法不正确的是（ ）。A.宅基地使用权有偿取得，无偿使用 B.宅基地使用权的主体为农村集体经济组织的成员 C.宅基地的所有权属于集体所有 D.宅基地的使用权是一种带有社会福利性质的权利

更多“关于宅基地使用权的说法，错误的是（）。”相关问题

  • 第1题：

    根据《物权法》的规定，下列有关宅基地使用权的说法，错误的是（　　）。

    A.宅基地使用权一般为有偿取得
    B.宅基地使用权为主物权、用益物权
    C.宅基地使用权在设立上采取登记对抗主义
    D.宅基地使用权不能继承

    答案：A
    解析：
    宅基地使用权一般为无偿取得，因此，宅基地使用权具有福利性质，故选A项。宅基地使用权为主物权、用益物权，在设立上采取登记对抗主义。此外，宅基地使用权不是遗产，公民不是因继承宅基地使用权而是因继承房屋所有权取得宅基地使用权的，故宅基地使用权不能继承。

  • 第2题：

    关于宅基地的处分限制，下列说法错误的是（　　）。

    A.根据《土地管理法》的规定，转让、出租住宅的，不得再申请宅基地
    B.权利人转让房屋及其宅基地使用权的，应当将房屋及宅基地使用权转让给集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员
    C.宅基地使用权人对宅基地的占有、使用仅限于居住之用途
    D.农村村民一户只能拥有一处宅基地

    答案：C
    解析：
    宅基地使用权人对宅基地的占有、使用，并不限于居住之用途。宅基地以及住宅房屋，不仅可以用于居住，也可以用于家庭生产和经营活动。

  • 第3题：

    下列关于土地使用权的说法中，错误的是（　　）。

    A.土地使用权届满后国家可以任意重新出让该土地使用权
    B.宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭
    C.自然灾害引起城市土地灭失的，其上权利一起灭失
    D.土地使用权人未申请续期或者申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回

    答案：A
    解析：
    土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用权人需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用权人未申请续期或者申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

  • 第4题：

    下列关于宅基地使用权的说法，正确的有（）。

    A宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利

    B宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定

    C宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭

    D已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记


    A,B,C,D
    略

  • 第5题：

    关于宅基地使用权，下列说法不正确的是（）。

    • A、宅基地使用权的主体权限仅限于农村集体经济组织成员
    • B、宅基地的所有权归集体所有
    • C、宅基地使用权不得抵押
    • D、宅基地使用权可以直接通过继承取得

    正确答案:D

  • 第6题：

    关于《国土资源部关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知》首次明确了依法继承的宅基地使用权的合法地位，规定（）。

    • A、农村村民一户申请第二宗宅基地使用权登记的，给予受理
    • B、除继承外，农村村民一户申请第二宗宅基地使用权登记的，不予受理
    • C、土地承包经营权、建设用地使用权和宅基地使用权在设立、利用等方面存在较大的区别，当事人的权利和义务也不尽相同
    • D、宅基地使用权是集体成员的农民无偿取得，无偿使用

    正确答案:B

  • 第7题：

    以下关于确定农村居民宅基地建设用地使用权的说法，不正确的是（）。

    • A、符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有的宅基地面积确定集体土地建设用地使用权
    • B、非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体建设用地使用权
    • C、非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地，房屋拆迁后没有批准重建的，土地使用权由集体收回
    • D、继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权
    • E、农村专业户宅基地以外的非农建设用地与宅基地一起确定集体土地建设用地使用权

    正确答案:A,E

  • 第8题：

    单选题
    下列关于申请宅基地使用权的说法错误的是 ( )
    A

    申请人必须具备村民资格

    B

    申请人必须无宅基地

    C

    最后由县级人民政府十地管理部门审批

    D

    村民应首先向所在地乡(镇)土地管理部门申请


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。
    A

    正确

    B

    错误


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列关于集体土地使用权错误的表述是（）。
    A

    农地使用权

    B

    出让国有土地使用权

    C

    宅基地使用权

    D

    乡镇企业用地使用权


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    关于宅基地使用权的说法，错误的是（）。
    A

    宅基地使用权属于一种用益物权，宅基地的所有权属于国家

    B

    宅基地使用权的主体是公民，而且主要为农村集体经济组织的成员

    C

    宅基地使用权的客体主要是集体所有的用于建造住宅及其附属设施的土地

    D

    宅基地使用权必须遵循法定的申请程序，经过有关部门的批准后方可取得


    正确答案： D
    解析： 宅基地使用权属于一种用益物权，宅基地的所有权属于集体所有。

  • 第12题：

    多选题
    下列关于宅基地使用的说法正确的有 ( )
    A

    宅基地使用权实行“一户一一宅”

    B

    农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府批准

    C

    申请宅基地使用权的申请人必须是无宅基地

    D

    在农村落户需建住宅而无宅基地的村民可以申请宅基地

    E

    村民申请宅基地的，应首先向所在地的农村集体经济组织提出申请


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于宅基地使用权的特征，理解不正确的是（　　）。

    A.权利客体是农民集体所拥有的土地
    B.宅基地的面积没有限制
    C.宅基地使用权能受到限制
    D.宅基地的数量受到限制

    答案：B
    解析：
    宅基地的面积，国家没有统一规定，由各省、自治区、直辖市规定。宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

  • 第14题：

    关于宅基地使用权的主体特征，下列说法不正确的是（　　）。

    A.只有本集体经济组织的成员才能取得宅基地使用权
    B.非本集体经济组织的成员不能取得宅基地使用权
    C.禁止城镇居民在农村取得宅基地
    D.允许城镇居民在一定条件下，取得宅基地

    答案：D
    解析：
    2007年《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地。禁止城镇居民在农村取得宅基地。

  • 第15题：

    农民王某获得一块宅基地的使用权，遂在该宅基地上自建平房三间。关于该宅基地使用权和平房所有权的说法中，正确的有（ ）。

    A.该宅基地使用权没有存续期限的限制
    B.该宅基地使用权可以抵押
    C.该宅基地使用权属于限定物权
    D.该三间平房建成之日王某取得所有权
    E.该三间平房登记之日王某取得所有权

    答案：A,C,D
    解析：
    本题考核宅基地使用权。宅基地使用权基于法律的直接规定无偿取得，且宅基地使用权的存续无期限限制，根据《物权法》规定，宅基地不得抵押。所以选项A正确，选项B错误。宅基地使用权属于用益物权，用益物权属于限定物权。所以选项C正确。房屋建造属于事实行为，建成之日即享有所有权，无须登记。所以选项D正确，选项E错误。

  • 第16题：

    宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。

    A正确

    B错误


    A
    略

  • 第17题：

    下列关于集体土地使用权错误的表述是（）。

    • A、农地使用权
    • B、出让国有土地使用权
    • C、宅基地使用权
    • D、乡镇企业用地使用权

    正确答案:B

  • 第18题：

    （）是关于宅基地使用权的正确说法。

    • A、宅基地使用权属于集体土地使用权
    • B、其权利主体为集体经济组织成员
    • C、权利取得方式为集体经济组织分配
    • D、其用途不限制为建造住宅
    • E、其权利的存续状态为使用期限限制

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    单选题
    关于宅基地使用权，下列说法不正确的是（）。
    A

    宅基地使用权的主体权限仅限于农村集体经济组织成员

    B

    宅基地的所有权归集体所有

    C

    宅基地使用权不得抵押

    D

    宅基地使用权可以直接通过继承取得


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    宅基地使用权在乡、县两级政府审批过程中，下列说法错误的是（）。
    A

    要严格控制用地面积

    B

    宅基地审批要公开、公平和公正

    C

    严禁城镇居民取得宅基地

    D

    可以再申请宅基地


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    （）是关于宅基地使用权的正确说法。
    A

    宅基地使用权属于集体土地使用权

    B

    其权利主体为集体经济组织成员

    C

    权利取得方式为集体经济组织分配

    D

    其用途不限制为建造住宅

    E

    其权利的存续状态为使用期限限制


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    关于宅基地的处分限制，下列说法错误的是（）。
    A

    按照《土地管理法》的规定，转让、出租住宅的，不得再申请宅基地

    B

    权利人转让房屋及其宅基地使用权的，应当将房屋及宅基地使用权转让给集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员

    C

    宅基地使用权人对宅基地的占有、使用并不限于居住之用途

    D

    关于宅基地的面积限制及用途


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    农民王某获得一块宅基地的使用权，遂在该宅基地上建造平方三间，关于该宅基地使用权和平房所有权的说法中，正确的是（　　）。[2012年真题]
    A

    该宅基地使用权可以继承

    B

    该宅基地使用权可以抵押

    C

    该三间平房建成之日王某取得所有权

    D

    该三间平房登记之日王某取得所有权


    正确答案： B,D
    解析：
    A项，宅基地使用权是一种可以继承的权利。B项，根据《物权法》的规定，宅基地使用权不得抵押。CD两项，根据《物权法》第30条规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。

  • 第24题：

    多选题
    下列关于宅基地使用权的说法，正确的有（）。
    A

    宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利

    B

    宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定

    C

    宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭

    D

    已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

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