根据《物权法》，业主将住宅改为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，还应当经过（）同意。A、有利害关系的业主 B、物业管理公司 C、业主委员会 D、小区全体业主
题目
根据《物权法》，业主将住宅改为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，还应当经过（）同意。
- A、有利害关系的业主
- B、物业管理公司
- C、业主委员会
- D、小区全体业主
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第1题：
业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房或者出租给他人从事经营性活动。()
参考答案：正确
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第2题：
业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，还应经()同意。A:同楼宇的所有业主
B:同楼层的所有业主
C:有利害关系的业主
D:有相邻关系的业主答案：C解析：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，还应当经有利害关系的业主同意。 -
第3题：
业主对其建筑物专有部分的所有权的观点，正确的是()A:可以直接占有、使用，实现居住或者营业的目的
B:不可以依法出租，获取收益
C:可以出借
D:可以将住宅、经营性用房等专有部分出售给他人
E:将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意答案：A,C,D,E解析：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分可以直接占有、使用，实现居住或者营业的目的；也可以依法出租，获取收益；还可以出借，解决亲朋好友居住之难，加深亲朋好友间的亲情与友情；或者在自己的专有部分上依法设定负担，例如，为保证债务的履行将属于自己所有的住宅或者经营性用房抵押给债权人，或者抵押给金融机构以取得贷款等；还可以将住宅、经营性用房等专有部分出售给他人，对专有部分予以处分。业主将住宅改变为经营性用房的除遵守法律法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。 -
第4题：
下列对于专有所有权的限制表述错误的是（ ）。A.不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益
B.不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房
C.业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经2／3以上有利害关系的业主同意
D.未经有利害关系的业主同意，违反法律、法规或者管理规约，将住宅改变为经营性用房的，受损害的业主可以请求损害赔偿答案：C解析：《物权法》第七十一条规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。第七十七条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。 -
第5题：
业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。（ ）答案：对解析：本题考查的是业主的建筑物区分所有权。业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。 -
第6题：
业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经（ ）业主同意。
- A、有利害关系的
- B、有相邻关系的
- C、同一单元2/3以上的
- D、小区2/3以上的
正确答案:A -
第7题：
根据《物权法》，住宅小区内的业主将住宅改为经营性用房，除遵守法律、法规和管理规约之外，还应当经（）同意。
- A、业主委员会
- B、物业服务企业
- C、有利害关系的业主
- D、全体业主
正确答案:C -
第8题：
单选题根据《物权法》，业主将住宅改为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，还应当经过（ ）同意。A有利害关系的业主
B物业管理公司
C业主委员会
D小区全体业主
正确答案： C解析： -
第9题：
单选题业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经()同意。A全体业主
B物业服务企业
C有利害关系的业主
D业主委员会
正确答案： B解析： -
第10题：
单选题根据《中华人民共和国物权法》，业主将住宅改为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，还应当经过（ ）同意。A有利害关系的业主
B物业管理公司
C业主委员会
D小区全体业主
正确答案： B解析： -
第11题：
单选题根据《物权法》，住宅小区内的业主将住宅改为经营性用房，除遵守法律、法规和管理规约之外，还应当经()同意。A业主委员会
B物业服务企业
C有利害关系的业主
D全体业主
正确答案： A解析： -
第12题：
单选题业主将住宅改变为经营性用房的，应 ( )A遵守法律、法规以及管理规约即可
B遵守法律、法规以及管理规约，并通知有利害关系的业主
C遵守法律、法规以及管理规约，并经有利害关系的业主同意
D不予允许
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第13题：
根据《物权法》，业主的住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规定外，还应当经（ ）同意。A.有利害关系的业主
B.业主大会
C.业主委员会
D.过半数业主答案：A解析：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。 -
第14题：
业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应该经（ ）同意。
A.全体业主 B.有利害关系的业主
C.物业服务企业 D.业主委员会答案：B解析：《物权法》第七十七条规定：业主不得违反法律、法规以及管理规约将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。 -
第15题：
业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守()外，应当经有利害关系的业主同意。A:临时管理规约
B:法律、法规、管理规约
C:管理规约
D:居委会和业主大会的规约答案：B解析：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除①遵守法律、法规以及管理规约外，应当②经有利害关系的业主同意（即①②缺一不可）。 -
第16题：
根据物权法律制度的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中，正确的有（ ）。A.业主对于专有部分的占有、使用、收益和处分，不得损害其他业主的合法权益
B.业主对于共有部分的使用，应征得其他业主的同意
C.业主对于共有部分的使用权，应当按照业主专有部分建筑面积的比例来决定
D.业主若放弃共有部分的权利，也可不履行其共有义务
E.业主将住宅改为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，还应当经过有利害关系的业主同意。答案：A,E解析：根据规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益， ；业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务，使用共有部分时不需要征得其他业主同意 ；业主不得以放弃权利为由不履行义务。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。 -
第17题：
业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。但遵守法律、法规和规约的除外。
正确答案:错误 -
第18题：
.业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经（）同意。
- A、有利害关系的业主
- B、业主大会
- C、其他业主
- D、业主委员会
正确答案:A -
第19题：
单选题根据《物权法》，业主将住宅改为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，还应当经过（ ）同意。[2011年真题]A物业管理公司
B业主委员会
C有利害关系的业主
D小区全体业主
正确答案： B解析：
《物权法》第七十七条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。 -
第20题：
判断题业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。但遵守法律、法规和规约的除外。A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第21题：
判断题业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。()A对
B错
正确答案： 错解析： -
第22题：
单选题根据《物权法》，业主的住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规定外，应当经（ ）同意。A有利害关系的业主
B业主大会
C业主委员会
D过半数业主
正确答案： A解析： -
第23题：
单选题业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经（ ）业主同意。A有利害关系的
B有相邻关系的
C同一单元2/3以上的
D小区2/3以上的
正确答案： A解析： 暂无解析