发生按揭贷款后房屋不能如期建成时（）A、借款人不履行还款责任B、借款人仍应履行还款责任C、借款人可部分履行还款责任

题目

发生按揭贷款后房屋不能如期建成时（）

  • A、借款人不履行还款责任
  • B、借款人仍应履行还款责任
  • C、借款人可部分履行还款责任
相似考题

1.是指已在银行办理个人住房贷款的借款人在还款期间，由于房屋出售等原因，房屋产权和按揭贷款需同时转让给他人，并由银行为其做贷款转移手续的业务。A．个人住房转按揭贷款B．个人住房再按揭贷款C．个人住房倒按揭贷款D．个人住房按揭贷款

2.()是指已在银行办理个人住房贷款的借款人在还款期间，由于房屋出售等原因，房屋产权和按揭贷款需同时转让给他人，并由银行为其做贷款转移手续的业务。A:个人住房转按揭贷款 B:个人住房再按揭贷款 C:个人住房倒按揭贷款 D:个人住房按揭贷款

3.张某按揭贷款购房办理了房屋抵押登记，出现哪种情况时，抵押权消灭？

4.个人房屋按揭贷款发放后对按揭项目每月应开展不少于()次的综合性检查。A.1B.2C.3D.4

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  • 第1题：

    借款人将在他行办理的个人房屋按揭贷款转移到华夏银行办理转按揭贷款的业务是（）

    • A、房产交易类转按揭贷款
    • B、贷款转移类转按揭
    • C、借款人变更类转按揭
    • D、以上皆是

    正确答案:B

  • 第2题：

    房屋主体结构已经封顶的住房和商铺，可以在交通银行办理住房按揭贷款和商铺按揭贷款。


    正确答案:错误

  • 第3题：

    从房屋产权证或其他材料上不能判断楼龄的二手房按揭贷款，贷款条件不得优于楼龄（）年以上的二手房屋按揭贷款标准。

    • A、三
    • B、五
    • C、十
    • D、二十

    正确答案:B

  • 第4题：

    下列公式表述错误的是（）。

    • A、每月摊还的贷款本息费用=需要支付的贷款部分÷年金现值
    • B、需要支付的贷款部分=欲购买房屋总价×按揭贷款成数比率
    • C、欲购买房屋总价=房屋单价×需求面积
    • D、需要支付的首期部分=欲购买房屋总价×（1-按揭贷款成数比率）

    正确答案:A

  • 第5题：

    发生按揭贷款后，借款人无力偿还贷款时（）

    • A、银行可以拍卖也可以收房自营
    • B、开发商可以拍卖房屋
    • C、借款人可以拍卖房屋

    正确答案:A

  • 第6题：

    办理个人房屋按揭贷款时，以“商住两用房”名义申请贷款的，按（）管理规定执行。


    正确答案:商业用房

  • 第7题：

    个人房屋按揭贷款发放后对按揭项目每月应开展不少于（）次的综合性检查。

    • A、1
    • B、2
    • C、3
    • D、4

    正确答案:A

  • 第8题：

    单选题
    可以以第三人合法拥有的、具有完全所有权的房产作为抵押担保的贷款业务是（）
    A

    个人一手房按揭贷款

    B

    个人二手房按揭贷款

    C

    个人房屋转按揭贷款

    D

    个人房屋担保贷款


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    从房屋产权证或其他材料上不能判断楼龄的二手房按揭贷款，贷款条件不得优于楼龄（）年以上的二手房屋按揭贷款标准。
    A

    三

    B

    五

    C

    十

    D

    二十


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    问答题
    办理房屋按揭贷款在贷前调查时要注意哪些事项？

    正确答案： （1）严把按揭准入标准。
    （2）坚持面谈、面签制度。经办人员在贷款发放前至少要与借款人实行面谈一次，了解借款人的基本情况及其贷款用途，面谈面签不得委托其他机构或他人代办。
    （3）加强借款人第一还款来源的审查。要求经办人员通过借款人年龄、学历、工作年限、职业、在职年限等信息判断借款人收入合理性及未来行业发展前景，通过借款人收入水平、财务情况和负债情况判断其贷款偿付能力；通过了解借款人目前居住情况及此次购房的首付支出判断其对于所购房屋的拥有意愿等因素，对贷款申请做整体分析。对于大额贷款、第二套物业、商业用房贷款，还应通过对包括借款人的聘用单位、税务部门、工商管理部等独立的第三方进行电话查询或实地调查。
    （4）保证成交价格真实，合理性。特别是对不指定楼盘按揭贷款要采取上门（售楼处）核实、同地段比较，市场调查为主的调查方式对交易价格进行客户的调查和了解。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    发生按揭贷款后房屋不能如期建成时（）
    A

    借款人不履行还款责任

    B

    借款人仍应履行还款责任

    C

    借款人可部分履行还款责任


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    “安居”贷款系列是华夏银行为客户量身打造的，用于客户及其家人购买一手房产或二手房产用途的个人贷款产品。包含（）
    A

    个人一手房按揭贷款

    B

    个人二手房按揭贷款

    C

    个人房屋转按揭贷款；个人房屋担保贷款


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    “安居”贷款系列是华夏银行为客户量身打造的，用于客户及其家人购买一手房产或二手房产用途的个人贷款产品。包含（）

    • A、个人一手房按揭贷款
    • B、个人二手房按揭贷款
    • C、个人房屋转按揭贷款；个人房屋担保贷款

    正确答案:A,B,C

  • 第14题：

    房屋按揭贷款的风险控制应注意哪些方面？


    正确答案: （1）加强楼盘和客户筛选及贷前调查。
    （2）加强阶段性担保责任的落实。
    （3）做好信贷资金监管。
    （4）强化权证管理。
    （5）加强贷后监控。
    （6）监控期房项目进度。

  • 第15题：

    （）不强制要求评估。

    • A、按揭楼盘项目
    • B、一手房屋按揭贷款
    • C、二手房按揭贷款
    • D、房产抵押贷款

    正确答案:A,B

  • 第16题：

    房屋按揭贷款正常还款一年后释放的按揭额度为可贷额度，贷款最高额度为（）万元。

    • A、50
    • B、100
    • C、150
    • D、200

    正确答案:B

  • 第17题：

    可以以第三人合法拥有的、具有完全所有权的房产作为抵押担保的贷款业务是（）

    • A、个人一手房按揭贷款
    • B、个人二手房按揭贷款
    • C、个人房屋转按揭贷款
    • D、个人房屋担保贷款

    正确答案:D

  • 第18题：

    办理房屋按揭贷款在贷前调查时要注意哪些事项？


    正确答案: （1）严把按揭准入标准。
    （2）坚持面谈、面签制度。经办人员在贷款发放前至少要与借款人实行面谈一次，了解借款人的基本情况及其贷款用途，面谈面签不得委托其他机构或他人代办。
    （3）加强借款人第一还款来源的审查。要求经办人员通过借款人年龄、学历、工作年限、职业、在职年限等信息判断借款人收入合理性及未来行业发展前景，通过借款人收入水平、财务情况和负债情况判断其贷款偿付能力；通过了解借款人目前居住情况及此次购房的首付支出判断其对于所购房屋的拥有意愿等因素，对贷款申请做整体分析。对于大额贷款、第二套物业、商业用房贷款，还应通过对包括借款人的聘用单位、税务部门、工商管理部等独立的第三方进行电话查询或实地调查。
    （4）保证成交价格真实，合理性。特别是对不指定楼盘按揭贷款要采取上门（售楼处）核实、同地段比较，市场调查为主的调查方式对交易价格进行客户的调查和了解。

  • 第19题：

    借款人申请归还对应的房屋按揭贷款时，经办行须核实借款人（）业务是否全部清偿，待借款人先清偿完毕后，方可办理对应的房屋按揭贷款提前还款。

    • A、家居乐
    • B、爽易贷
    • C、房通贷
    • D、个人抵押贷款（消费）

    正确答案:C

  • 第20题：

    填空题
    办理个人房屋按揭贷款时，以“商住两用房”名义申请贷款的，按（）管理规定执行。

    正确答案： 商业用房
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    发生按揭贷款后，借款人无力偿还贷款时（）
    A

    银行可以拍卖也可以收房自营

    B

    开发商可以拍卖房屋

    C

    借款人可以拍卖房屋


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    借款人将在他行办理的个人房屋按揭贷款转移到华夏银行办理转按揭贷款的业务是（）
    A

    房产交易类转按揭贷款

    B

    贷款转移类转按揭

    C

    借款人变更类转按揭

    D

    以上皆是


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    （）不强制要求评估。
    A

    按揭楼盘项目

    B

    一手房屋按揭贷款

    C

    二手房按揭贷款

    D

    房产抵押贷款


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

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