某房地产开发商获得一笔为期3年的分期支付的银行贷款，每期支付额为1000万元，支付期为每年年初，年贷款利率为7%,到期后一次性还本付息，则3年后该房地产开发商偿还银行的本息为（）万元。A、3416.6 B、3418.1 C、3421.6 D、3439.9

题目

某房地产开发商获得一笔为期3年的分期支付的银行贷款，每期支付额为1000万元，支付期为每年年初，年贷款利率为7%,到期后一次性还本付息，则3年后该房地产开发商偿还银行的本息为（）万元。

  • A、3416.6 
  • B、3418.1 
  • C、3421.6 
  • D、3439.9
相似考题

1.某房地产开发商向银行贷款3000万元，期限为3年，年利率为8%，若该笔贷款的还款方式为 期间按季度计息、到期后一次偿还本息，则开发商为该笔贷款支付的利息总额是（ ）万元。A．378.49B．678.22C．779.14D．804.73

2.下列业务中，纳税人已取得增值税专用发票，其进项税额可以从当期销项税额中抵扣的有（ ）。A．某工业企业购进货物已支付货款，货物在途B．某商业企业采用分期付款方式购进货物，已收到全额发票，货款分期支付，第一笔货款已收到C．某商业企业购进货物并已支付货款D．某工业企业购进货物并验收入库，货款分期支付，尚有一笔货款未支付

3.某房地产开发商向银行贷款3000万元，期限为3年，年利率为8%，若该笔贷款的还款方式为期间按季度计息、到期后一次偿还本息，则开发商为该笔贷款支付的利息总额是( )万元。A．378.49B．678.22C．779.14D．804.73

4.某投资者向银行贷款5000万元，期限为3年，年利率为6%，若该笔贷款的还款方式为期间按季度计息、到期后一次偿还本息，则贷款到期后开发商为该笔贷款实际支付的利息总额是( )万元。A.900B.978.09C．1341.21D.970.26

更多“某房地产开发商获得一笔为期3年的分期支付的银行贷款，每期支付额为”相关问题

  • 第1题：

    年金划分为期首付年金和期末付年金是按照( )

    A．按每期年金支付的时间划分

    B．按年金的期数划分

    C．按每期年金支付额有无变化划分

    D．以上均可


    参考答案：A
    解析：年金按不同的标准可分为以下种类:按每期年金支付的时间划分,可分为期首付年金和期末付年金;按年金的期数划分,可分为定期年金和终身年金;按每期年金支付额有无变化划分,可分为定额年金和变额年金。

  • 第2题：

    下列各项中属于年金形式的有（ ）。

    A．在租赁期内每期支付的等额租金

    B．在设备折旧期内每期按照直线法计提的折旧额

    C．等额分期付款

    D．零存整取的整取额


    正确答案：ABC
    年金是指一定时期内等额收付的系列款项，选项A、B、C都符合年金的定义，但D不符合年金的定义，因为D指的是零存整取的“整取额”，属于一次性收款。

  • 第3题：

    某投资者向银行贷款4000万元，期限为3年，年利率为12%。若该笔贷款的还款方式为期间按季度付息、到期后一次偿还本金，则开发商每次为该笔贷款支付的利息总额为()万元。

    A:1080
    B:1200
    C:1440
    D:1680

    答案：C
    解析：
    已知P=4000万元，n=3*4=12,i=12%/4=3%，则开发商每次为该笔贷款支付的利息总额=P*i*n=4000*3%*12=1440（万元）。

  • 第4题：

    借款人申请商用房贷款。购买某知名品牌开发商商业用房．按银监会贷款支付管理规定，在未接到借款人支付申请和支付委托的情况下，不可直接将商用房贷款资金支付给房地产开发商。（ ）


    答案：对
    解析：
    未接到借款人支付申请和支付委托的情况下，直接将贷款资金支付给房地产开发商是商用房贷款支付管理环节的主要风险点。

  • 第5题：

    下列各项属于年金形式的有( )。

    A.每期相等的折旧额
    B.加速法下年折旧额
    C.分期等额偿还贷款
    D.分期等额支付租金
    E.直线法下年平均摊销额

    答案：A,C,D
    解析：

  • 第6题：

    下列各项属于年金形式的有( )。　　

    A.每期末等额支付的保险金
    B.分期等额偿还的贷款
    C.每期相等的折旧额
    D.分期等额赊销收款
    E.加速法下年折旧额

    答案：A,B,C,D
    解析：
    年金是指相等分期、每期等额的系列收付款项。加速法下年折旧额不是每期等额款项，所以不属于年金。

  • 第7题：

    某项设备的概算成本为1000000元，分三年偿还，每年分两期，于每期期末支付，年利率为6%，求平均每期租金；若于每期期初支付，求平均每期租金？


    正确答案: 每期利率：i=6%/2=3%
    期末支付，租金：A末==1000000*1/5.41719=184597.55（元）
    期初支付，租金：A初=A末/（1+i）=184597.55/（1+3%）=179220.92（元）

  • 第8题：

    下列各项属于年金形式的有（）。

    • A、每期相等的折旧额
    • B、加速法下年折旧额
    • C、分期等额偿还贷款
    • D、分期等额支付租金
    • E、直线法下年平均摊销额

    正确答案:A,C,D

  • 第9题：

    在企业下述经济业务中，属于普通年金形式的有（）

    • A、每月获得销售产品的应收账款
    • B、每年中支付购买原材料的价款
    • C、每期期末等额支付的保险费用
    • D、融资租入设备每期期末等额支付的租金
    • E、融资租入设备每期期初等额支付的租金

    正确答案:C,D

  • 第10题：

    多选题
    下列各项属于年金形式的有（）。
    A

    每期末等额支付的保险金

    B

    分期等额偿还的贷款

    C

    每期相等的折旧额

    D

    分期等额赊销收款

    E

    加速法下年折旧额


    正确答案： C,A
    解析： 年金是指相等分期、每期等额的系列收付款项。加速法下年折旧额不是每期等额款项，所以不属于年金。

  • 第11题：

    问答题
    【例5-2】某房地产开发商向银行贷款2000万元，期限为3年，年利率为8%，若该笔贷款的还款方式为期间按季度付息、到期后一次偿还本金，则开发商为该笔贷款支付的利息总额是多少？如果计算先期支付利息的时间价值，则贷款到期后开发商实际支付的利息又是多少？

    正确答案：
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    永续年金具有以下特点（）。
    A

    没有现值

    B

    没有终值

    C

    每期等额支付

    D

    每期支付额不定

    E

    没有复利值


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    某投资者向银行贷款2000万元，期限为3年，年利率为8%，若该笔贷款的还款方式为期间按季度付息、到期后一次偿还本金，则开发商每次为该笔贷款支付的利息总额是（ ）万元。

    A．420

    B．480

    C．510

    D．570


    正确答案：B

  • 第14题：

    某客户对一笔4800元的信用卡消费进行分期，分成12期偿还，每期偿还额度为431.68元，按照银行一年期存款利率3.25%对分期款项进行折现，相当于一次性支付给银行()元。

    A:5207.24
    B:5180.16
    C:5100.14
    D:5090.11

    答案：D
    解析：
    本题考查的是货币时间价值的计算。首先设置P/YR=12，输入N=12,I/YR=3.25，PMT=-431.68，计算得出PV=5090.11。

  • 第15题：

    某开发商向银行贷款1000元，期限为3年，年利率为12%，若该笔贷款的还款方式为期间按季度单利付息、到期后一次偿还本金，则开发商为该笔贷款支付的利息的总额是()万元。

    A:120
    B:240
    C:360
    D:480

    答案：C
    解析：

  • 第16题：

    下列各项属于年金形式的有：

    A、每期末等额支付的保险金
    B、分期等额偿还的贷款
    C、每期相等的折旧额
    D、分期等额赊销收款
    E、加速法下年折旧额

    答案：A,B,C,D
    解析：
    年金是指相等分期、每期等额的系列收付款项。加速法下年折旧额不是每期等额款项，所以不属于年金。

  • 第17题：

    下列各项中属于年金形式的有（ ）


    A.在租赁期内每期支付的等额租金

    B.等额分期付款

    C.零存整取的整取额

    D.每年相同的销售收入

    E.等本分期付款

    答案：A,B,D
    解析：
    考察货币时间价值

    年金是指一系列稳定有规律的，持续一段固定时期的等额现金收付活动，但C不符合年金的定义，因为C指的是零存整取的“整取额”，属于一次性收款。E的每期金额不同，不属于年金。

  • 第18题：

    某房地产开发商获得一笔为期3年的分期支付的银行贷款，每期支付额为1000万元，支付期为每年年初，年贷款利率为7%，到期后一次性还本付息，则3年后该房地产开发商偿还银行的本息为()万元。

    A:3416.6
    B:3418.1
    C:3421.6
    D:3439.9

    答案：D
    解析：
    该房地产开发商偿还银行的本息F=A(1+i){[(1+i)n-1]/i}=1000*(1+7%)*[(1+7%)3-1]/7%=3439.9（万元）。

  • 第19题：

    永续年金具有以下特点（）。

    • A、没有现值
    • B、没有终值
    • C、每期等额支付
    • D、每期支付额不定
    • E、没有复利值

    正确答案:B,C

  • 第20题：

    某开发商向银行贷款1000万元，期限为3年，年利率为8％，若该笔贷款的还款方式为期间按季度计息，到期后一次偿还本息，则开发商为该笔贷款支付的利息总额是（）万元。

    • A、126
    • B、226.07
    • C、260
    • D、268.24

    正确答案:D

  • 第21题：

    汽车分期24期，手续费率为8%，分期金额为240000元，持卡人每月还款金额描述正确的是（）。

    • A、持卡人刷卡交易后第一期账单需支付19200元，以后23个月，每期账单需支付10000元
    • B、持卡人刷卡交易后第一期账单需支付10000元，以后23个月，每期账单需支付10000元
    • C、持卡人刷卡交易后第一期账单需支付29200元，以后23个月，每期账单需支付10000元
    • D、持卡人刷卡交易每期账单需支付10000元

    正确答案:C

  • 第22题：

    单选题
    某投资者向银行贷款2000万元，期限为3年，年利率为8％，若该笔贷款的还款方式为期间按季度单利付息、到期后一次偿还本金，则开发商为该笔贷款支付的利息的总额是（　　）万元。
    A

    160

    B

    240

    C

    320

    D

    480


    正确答案： C
    解析：
    单利计息是仅按本金计算利息，利息不再生息，其利息总额与借贷时间成正比。单利计息时的利息计算公式为：In=P·n·i；n个计息周期后的本利和为：Fn=P（1+i·n）；在本题中，利息总额为：2000×8％×3=480（万元）。

  • 第23题：

    单选题
    某房地产开发商在某市开发的商品房现价为2000元/平方米，某购房者拟购买一套100平方米的住房，但由于资金问题，向开发商提出分期付款。开发商要求首期支付10万元，然后分6年每年年末支付3万元。如果目前利率为6%，则下列各项中错误的是（）。［已知（P/A，6%，6）=4.9173］
    A

    所有支付款项的现值为24.75万元

    B

    6年中每年年末付款3万元，其现值为14.75万元

    C

    采用一次付款方式，应支付的金额为28万元

    D

    一次付款优于分期付款


    正确答案： D
    解析： 选项A，分期付款的总现值=10+14.75=24.75（万元）；选项B，6年中每年年末付款3万元，其现值=3×4.9173=14.75（万元）；选项C，采用一次付款方式，应该支付0.2×100=20（万元）；选项D，因为分期付款的现值24.75万元大于一次付款的现值20万元，所以采用一次付款优于分期付款。

  • 第24题：

    判断题
    借款人申请商用房贷款，购买某知名品牌开发商商业用房，按银监会贷款支付管理规定，在未接到借款人支付申请和支付委托的情况下，不可直接将商用房贷款资金支付给房地产开发商。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

相关内容