参考答案和解析
正确答案:
不动产是指土地及房屋、林木等地上定着物。动产是指不动产以外的物。
更多“什么是动产？不动产？”相关问题
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第1题：
质押的标的物是（ ），抵押权的标的物是（ ）。A.动产和财产权利，动产和不动产
B.不动产，不动产和财产权利
C.动产，不动产
D.动产和财产权利，不动产答案：A解析：质权的标的物为动产和财产权利，动产质押形成的质权为典型质权。我国法律未规定不动产质权。抵押权的标的物可以是动产和不动产，以不动产最为常见。
考点：质押与抵押的区别 -
第2题：
《不动产权证书》上为什么没有具体的不动产类型？
正确答案: 在我国，不动产的种类比较繁杂，有土地、海域、房屋、森林、林木、草原、水域、滩涂等。分散登记时期，基本上每一类不动产都有相应的登记体系和证书样式，造成了证书种类繁多，既不经济，也不方便。统一登记后，需要将原来各类不动产证书记载的内容集成到一本证书上记载。考虑到证书的统一适用性，证书在内容设置上规避了具体的不动产类型名称，提炼出了原来各类证书上的一些共同性内容，比如权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、用途、面积等。
《不动产权证书》设置了“权利类型”栏，具体的不动产类型在颁发证书时，可以通过“权利类型”的填写体现出来。权利人通过“权利类型”，能够清楚地看到权利人拥有的不动产及其权利种类。比如，权利人拥有一套商品房，则在“权利类型”中可以看到“国有建设用地使用权/房屋所有权”，权利人土地权利和房屋所有权的权利性质、用途、面积以及土地权利使用期限等，在“权利性质”“用途”“面积”“使用期限”中可以看到对应的内容。 -
第3题：
什么是不动产首次登记？
正确答案: 不动产首次登记是指不动产权利第一次登记。 -
第4题：
销售建筑服务、不动产和出租不动产，开票时有什么特殊规定？
正确答案:提供建筑服务，纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时，应在发票的备注栏注明建筑服务发生地县（市、区）名称及项目名称。
销售不动产，纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时，应在发票“货物或应税劳务、服务名称”栏填写不动产名称及房屋产权证书号码（无房屋产权证书的可不填写），“单位”栏填写面积单位，备注栏注明不动产的详细地址。
出租不动产，纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时，应在备注栏注明不动产的详细地址。 -
第5题：
不动产登记薄是什么？与《不动产权证书》的关系？
正确答案: 不动产登记簿是指记载不动产各类权利状况及不动产自然状况的簿册，是不动产登记的结果。不动产权证书是不动产登记簿册的附件。不动产登记簿由不动产登记机构负责管理。 -
第6题：
收益性不动产指能直接取得市场租金或其他经济收益的不动产，下列不动产属于收益性不动产的是（）。
- A、商用不动产
- B、经营型办公不动产
- C、仓储用途不动产
- D、教堂
- E、寺庙
正确答案:A,B,C -
第7题：
我国对不动产实行什么制度？
正确答案:国家对不动产实行统一登记制度。未经登记，不发生法律效力，但法律另有规定的除外。 -
第8题：
不动产是指什么？
正确答案: 指“土地以及在土地上生长、建造或固定的任何实物”。 -
第9题：
问答题为什么要统一核发《不动产权证书》和《不动产登记证明》？正确答案： 根据国务院《不动产登记暂行条例》规定，落实关于统一登记簿册的要求，自2015年3月1日起，全面启用统一的不动产登记簿证样式。不动产登记簿证样式包括《不动产登记簿》《不动产权证书》《不动产登记证明》和《不动产登记申请审批表》。解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题什么是不动产统一登记？正确答案： 不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。
我国实行不动产统一登记制度，这里的“统一”包括四方面的内容：一是统一的登记机构，即由国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作，县级以上地方人民政府确定一个部门为不动产登记机构；二是统一的登记簿册；三是统一的登记依据；四是统一的信息平台。解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题什么是“不动产”和“不动产登记”？正确答案： 依照《不动产登记暂行条例》的规定，“不动产”是指土地，海域以及房屋、林木等定着物。不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事订记载于不动产登记簿的行为。不动产统一登记，是将分散在国土、住建、农业、林业等部门的不动产登记职能整合到一个部门，承担不动产统一登记。解析： 暂无解析 -
第12题：
多选题收益性不动产指能直接取得市场租金或其他经济收益的不动产，下列不动产属于收益性不动产的是（）。A商用不动产
B经营型办公不动产
C仓储用途不动产
D教堂
E寺庙
正确答案： E,A解析： 暂无解析 -
第13题：
下列不属于不动产登记原始资料的是（ ）。A、不动产登记申请书
B、不动产权属来源
C、不动产登记簿
D、不动产权籍调查成果答案：C解析：不动产登记资料，是指不动产登记机构在登记过程中形成和收集的一系列文字和图件等资料，包括不动产登记簿等不动产登记结果资料和不动产登记原始资料。其中，不动产登记原始资料包括不动产登记申请书、申请人身份材料、不动产权属来源、登记原因、不动产权籍调查成果等材料以及不动产登记机构审核材料。 -
第14题：
为什么要统一核发《不动产权证书》和《不动产登记证明》？
正确答案: 根据国务院《不动产登记暂行条例》规定，落实关于统一登记簿册的要求，自2015年3月1日起，全面启用统一的不动产登记簿证样式。不动产登记簿证样式包括《不动产登记簿》《不动产权证书》《不动产登记证明》和《不动产登记申请审批表》。 -
第15题：
什么是“不动产”和“不动产登记”？
正确答案: 依照《不动产登记暂行条例》的规定，“不动产”是指土地，海域以及房屋、林木等定着物。不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事订记载于不动产登记簿的行为。不动产统一登记，是将分散在国土、住建、农业、林业等部门的不动产登记职能整合到一个部门，承担不动产统一登记。 -
第16题：
什么是不动产信用控制？主要有哪些内容？
正确答案: （1）不动产信用控制是指中央银行通过规定和调整金融机构对客户的住宅或商业用房贷款的限制条件，控制不动产贷款的信用量，从而影响不动产市场的政策措施。
（2）内容：
①对金融机构的不动产贷款规定其贷款的最高限额；
②规定购买不动产第一次付款的最低限额；
③规定不动产贷款的最长期限。 -
第17题：
什么是不动产？
正确答案: 不动产是指土地、海域及房屋、林木等定着物。 -
第18题：
共同共有人对共有的不动产或者动产享有什么权利？
正确答案: 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 -
第19题：
下列关于不动产登记的表述中，正确的是（）。
- A、登记的生效时间以记载于不动产登记簿的时间为准
- B、不动产权属证书与不动产登记簿记载不一致的，以不动产权属证书为准
- C、不动产登记，由不动产所在地登记机构办理
- D、不动产登记是按件收费
- E、不动产登记收费也可以按照不动产的面积、体积收取
正确答案:A,C,D -
第20题：
问答题不动产登记薄是什么？与《不动产权证书》的关系？正确答案： 不动产登记簿是指记载不动产各类权利状况及不动产自然状况的簿册，是不动产登记的结果。不动产权证书是不动产登记簿册的附件。不动产登记簿由不动产登记机构负责管理。解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题什么是不动产？正确答案： 不动产是指土地、海域及房屋、林木等定着物。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题不动产是指什么？正确答案： 指“土地以及在土地上生长、建造或固定的任何实物”。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题什么是不动产首次登记？正确答案： 不动产首次登记是指不动产权利第一次登记。解析： 暂无解析