抵押人将已出租的财产抵押的，必须告知承租人并经承租人同意，否则抵押无效。

题目

抵押人将已出租的财产抵押的，必须告知承租人并经承租人同意，否则抵押无效。

相似考题

1.根据《担保法》及《担保法解释》的规定，抵押期间发生的下列行为中，符合法律规定的有（ ）。A．抵押人将已抵押财产出租的，应当书面告知承租人，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力B．抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任C．抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效D．抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况

2.根据《担保法》规定，抵押人将已出租的财产抵押的，以下说法正确的是（ ）。A.抵押无效B.未经承租人书面同意，抵押无效C.租赁合同自然终止D.应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效

3.抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，()对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任。A.抵押人B.抵押权人C.承租人D.以上都不对

4.抵押人将已出租的财产抵押的,应当书面告知承租人,原租赁合同继续有效。()此题为判断题(对，错)。

参考答案和解析
正确答案:错误
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  • 第1题：

    下列关于抵押权与抵押物出租之间关系的说法中，不正确的是（ ）。

    A.即使抵押权设定在先，出租在后，抵押权实现后，租赁合同对受让人同样具有约束力
    B.抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由抵押人承担赔偿责任
    C.抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担
    D.抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权

    答案：A
    解析：
    根据规定，抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。

  • 第2题：

    抵押人将已出租的财产抵押的，应当告知承租人，如债权不能实现需要变卖或拍卖抵押物时，租赁合同无效。


    正确答案:错误

  • 第3题：

    以已出租房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知债权人，并将抵押情况告知承租人，原租赁合同无效。（）


    正确答案:错误

  • 第4题：

    以下有关抵押人财产抵押说法正确的有（）。

    • A、如果抵押人是将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。
    • B、如果抵押人是将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人仍具有约束力。
    • C、抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任。
    • D、抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自已承担。
    • E、以上说法都正确。

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第5题：

    下列关于抵押权与出租之间关系的说法中，不正确的是（　）

    • A、即使抵押权设定在先，出租在后，抵押权实现后，租赁合同对受让人同样具有约束力
    • B、抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任
    • C、抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担
    • D、抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权

    正确答案:A

  • 第6题：

    抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由（）承担。

    • A、抵押人
    • B、抵押权人
    • C、承租人
    • D、以上都不对

    正确答案:C

  • 第7题：

    根据《担保法》规定，抵押人将已出租的财产抵押的，以下说法正确的是（）。

    • A、抵押无效
    • B、未经承租人书面同意，抵押无效
    • C、租赁合同自然终止
    • D、应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效

    正确答案:D

  • 第8题：

    单选题
    下列关于抵押权与出租之间关系的说法中，不正确的是（　）
    A

    即使抵押权设定在先，出租在后，抵押权实现后，租赁合同对受让人同样具有约束力

    B

    抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任

    C

    抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担

    D

    抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权


    正确答案： A
    解析： 本题考核抵押与租赁之间的关系。如果抵押权设定在先，出租在后，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。

  • 第9题：

    判断题
    抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由（）承担。
    A

    抵押人

    B

    抵押权人

    C

    承租人

    D

    以上都不对


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    根据《担保法》规定，抵押人将已出租的财产抵押的，以下说法正确的是（）。
    A

    抵押无效

    B

    未经承租人书面同意，抵押无效

    C

    租赁合同自然终止

    D

    应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    抵押人如将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原来的租赁合同继续。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    抵押人将已出租的财产抵押的，应当（）告知承租人，（）继续有效。
    书面；原租赁合同
    略

  • 第14题：

    抵押人如将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原来的租赁合同继续。


    正确答案:正确

  • 第15题：

    下列关于“抵押权设立后抵押房屋出租”，表述错误的是（　）。

    • A、该租赁关系可以对抗已登记的抵押权
    • B、抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力
    • C、抵押人将已抵押的房屋出租时，如果抵押人未书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任
    • D、抵押人将已抵押的房屋出租时，如果抵押人已书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失由承租人自己承担

    正确答案:A

  • 第16题：

    抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，（）对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任。

    • A、抵押人
    • B、抵押权人
    • C、承租人
    • D、以上都不对

    正确答案:A

  • 第17题：

    抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知（），原租赁合同继续有效。

    • A、出租人
    • B、承租人
    • C、抵押权人
    • D、担保人

    正确答案:B

  • 第18题：

    抵押人将已抵押的财产出租时，因抵押物抵押权实现对承租人造成的损失，由抵押人承担承租人损失的赔偿责任。（）


    正确答案:错误

  • 第19题：

    填空题
    抵押人将已出租的财产抵押的，应当（）告知承租人，（）继续有效。

    正确答案： 书面,原租赁合同
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    以下有关抵押人财产抵押说法正确的有（）。
    A

    如果抵押人是将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。

    B

    如果抵押人是将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人仍具有约束力。

    C

    抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任。

    D

    抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自已承担。

    E

    以上说法都正确。


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    关于“抵押权设立后抵押房屋出租”，错误的是()。
    A

    该租赁关系可以对抗已登记的抵押权

    B

    抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力

    C

    抵押人将已抵押的房屋出租时，如果抵押人未书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押A.对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任

    D

    抵押人将已抵押的房屋出租时，如果抵押人已书面告知承租入该房屋已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失由承租人自己承担


    正确答案： D
    解析：

  • 第22题：

    判断题
    以已出租房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知债权人，并将抵押情况告知承租人，原租赁合同无效。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知（），原租赁合同继续有效。
    A

    出租人

    B

    担保人

    C

    抵押权人

    D

    承租人


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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