由于抵押具有从属性，抵押权是从权利，被担保的债权为主权利，抵押权从属于主债权的存在而存在，因此必须先签定借款合同，然后才能签定抵押合同。

题目

由于抵押具有从属性，抵押权是从权利，被担保的债权为主权利，抵押权从属于主债权的存在而存在，因此必须先签定借款合同，然后才能签定抵押合同。

相似考题

1.担保物权具有从属性,因此,抵押权相对于其所担保的主债权而言为从权利。()此题为判断题(对，错)。

2.下列不属于抵押权与主债权的关系的是：（）A.抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。B.抵押权不得与债权分离单独转让或作为其他债权的担保。C.主债权被分割或者部分转让的，各债权人可以就其享有的债权份额行使抵押权。D.主债务被分割或者部分转让的，抵押人不再承担责任。

3.关于抵押权与其担保的债权的关系，以下说法正确的是( )。A．抵押权不得与其担保的债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保B．抵押权是与其担保的债权同时存在的C．若借款人不能按时归还贷款本息，抵押权才真正得以实现D．抵押贷款到期，抵押自动消失E．抵押合同的期限不能短于贷款合同

4.根据《物权法》的规定,下列有关最高额抵押权的表述,正确的是( )。A．最高额抵押权是为担保借款合同的履行而设定的B．最高额抵押权具有从属性、不可分性和物上代位性C．最高额抵押权设立前已经存在的债权不能并入最高额抵押财产的范围D．最高额抵押权是为将来发生的债权提供担保的抵押方式

更多“由于抵押具有从属性，抵押权是从权利，被担保的债权为主权利，抵押权从属于主债权的存在而存在，因此必须先签定借款合同，然后才能签定抵押合同。”相关问题

  • 第1题：

    抵押权与其担保的债权同时存在，债权消失的，抵押权也消失。（ ）


    答案：对
    解析：
    抵押权与其担保的债权同时存在，债权消失的，抵押权也消失。

  • 第2题：

    根据《物权法》的规定，下列有关最高额抵押权的表述，正确的是（　　）。

    A.最高额抵押权是为担保借款合同的履行而设定
    B.最高额抵押权具有从属性、不可分性和物上代位性
    C.最高额抵押权设立前已经存在的债权不能并入最高额抵押财产的范围
    D.最高额抵押权是为将来发生的债权提供担保的抵押方式

    答案：D
    解析：
    最高额抵押权可以适用于各类合同，而不仅仅适用于借款合同，这是《物权法》对《担保法》的修改，因为根据《担保法》的规定，最高额抵押权仅仅适用于借款合同，故A项表述错误。根据《物权法》第204条的规定，最高额抵押权涉及的主债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外。故B项错误。根据《物权法》第203条第2款的规定，C项错误，D项正确。

  • 第3题：

    随着合同关系的终止而消灭的权利有（）。

    • A、抵押权
    • B、违约金债权
    • C、主债权
    • D、从债权
    • E、利息债权

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第4题：

    当事人将最高额抵押权设立前已存在债权转入最高额抵押担保的债权范围，申请登记的，应当提交（）。

    • A、已存在债权的合同
    • B、其他登记原因证明材料
    • C、抵押人与抵押权人同意将该债权纳入最高额抵押权担保范围的书面材料
    • D、借款人与抵押权人同意将该债权纳入最高额抵押权担保范围的书面材料

    正确答案:A,B,C

  • 第5题：

    下列不属于抵押权与主债权的关系的是：（）

    • A、抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。
    • B、抵押权不得与债权分离单独转让或作为其他债权的担保。
    • C、主债权被分割或者部分转让的，各债权人可以就其享有的债权份额行使抵押权。
    • D、主债务被分割或者部分转让的，抵押人不再承担责任。

    正确答案:D

  • 第6题：

    下列关于抵押的说法，正确的是（　）。

    • A、抵押担保的范围只包括主债权及利息，不包括违约金
    • B、抵押权不因抵押物的灭失而消灭
    • C、抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭时，抵押权也消灭
    • D、抵押期间，抵押人不得转让己办理登记的抵押物

    正确答案:C

  • 第7题：

    关于抵押权与对应主债权的关系，下列说法正确的是（）

    • A、抵押权可转移作为其他债权的担保
    • B、债权转让的，其抵押权并不一定发生转移
    • C、主债权合同和抵押合同是两个各自独立的民事合同关系
    • D、抵押权不得与债权分离而单独转让

    正确答案:D

  • 第8题：

    有关对最高额土地抵押权所担保债权额的确定，将产生的法律效力的叙述中，不正确的是（）。

    • A、最高额土地抵押权转变为一般土地抵押权
    • B、确定被担保债权的范围
    • C、被担保债权额确定时存在的主债权，不论其是否已到清偿期或者是否附有条件，均属于最高额土地抵押权担保的范围
    • D、在最高额土地抵押权担保的债权确定后才发生的主债权也属于被担保债权的范围

    正确答案:D

  • 第9题：

    单选题
    信贷业务中，以下对主债权内容变更的描述错误的是（）
    A

    债权人转让权利的，受让人取得与债权相关的从权利，但该从权利专属于债权人的除外

    B

    抵押权可以与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保；债权转让的，担保该债权的抵押权不需转让

    C

    当债权人转让债权时，主合同中债权债务仍然存在，故原债权人对应的担保物权仍然存在

    D

    当债权转让行为完成后，作为从权利的抵押权当然随之转让，受让人自然取得附载从权利


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    随着合同关系的终止而消灭的权利有（）。
    A

    抵押权

    B

    违约金债权

    C

    主债权

    D

    从债权

    E

    利息债权


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    抵押权与债权的关系是（）。
    A

    抵押权不得与债权分离而单独转让

    B

    抵押权不得与债权分离而作为其他债权的担保

    C

    抵押权与其担保的债权同时存在

    D

    债权消灭的，抵押权也消灭


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房地产抵押期间（）
    A

    抵押权与其担保的债权同时存在

    B

    抵押权与其担保债权可分期存在

    C

    抵押权可以比其担保的债权延长


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    抵押权与其担保的债权同时存在，债权消失，抵押权也消失。( )


    答案：对
    解析：
    抵押权与其担保的债权同时存在，债权消失的，抵押权也消失。抵押贷款到期，若借款人能足额按时归还本息，则抵押自动消失；若借款人不能按时归还贷款本息，或银行同意展期后仍不能履行，抵押权才真正得以实现。

  • 第14题：

    根据物权法的规定，下列有关最高额抵押权的表述，错误的有（　　）。
    A.主债权部分转让的，最高额抵押权随之转移
    B.最高额抵押权是对现实和将来的债权实现担保的担保物权
    C.抵押人被宣告破产，最高额抵押权所担保的债权即可确定
    D.最高额抵押权是担保借款合同的抵押担保方式


    答案：A,B,D
    解析：
    【精解】最高额抵押权是指为了担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供抵押担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形的，抵押权人有权在最高额债权限度内就该担保财产优先受偿。《物权法》第203条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期问内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。对于一般抵押权而言，主债权转让的，抵押权也随之转移，但根据《物权法》第204条的规定，最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外。换言之，主债权转让，最高额抵押权也全部转让，但主债权部分转让，最高额抵押权不随之转移。故A项表述错误，为应选项。而B项表述错在：最高额抵押权是对将来发生的一系列债权作担保，而不能对现实债权作担保，一般抵押权是对现实债权提供担保的，这也是最高额抵押权和一般抵押权的区别所在。关于最高额抵押担保的适用范围，物权法修改了担保法仅将其适用于借款合同的做法，将其适用范围予以扩大，即不再对最高额抵押的适用范围进行限制，故D项表述错误。为应选项。根据《物权法》第206条的规定，有下列情形之一的，抵押权人的债权确定：(1)约定的债权确定期问届满；(2)没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满2年后请求确定债权；(3）新的债权不可能发生；(4)抵押财产被查封、扣押；(5)债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销；(6)法律规定债权确定的其他情形。故C项表述正确。

  • 第15题：

    抵押权与债权的关系是（）。

    • A、抵押权不得与债权分离而单独转让
    • B、抵押权不得与债权分离而作为其他债权的担保
    • C、抵押权与其担保的债权同时存在
    • D、债权消灭的，抵押权也消灭

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题：

    一般抵押权与债权的关系是（）。

    • A、抵押权合同是从合同
    • B、债权合同是从合同
    • C、抵押权不得与债权分离而单独转让
    • D、债权转抵押权随之转移
    • E、债权消灭抵押权随之消灭

    正确答案:A,C,D,E

  • 第17题：

    信贷业务中，以下对主债权内容变更的描述错误的是（）

    • A、债权人转让权利的，受让人取得与债权相关的从权利，但该从权利专属于债权人的除外
    • B、抵押权可以与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保；债权转让的，担保该债权的抵押权不需转让
    • C、当债权人转让债权时，主合同中债权债务仍然存在，故原债权人对应的担保物权仍然存在
    • D、当债权转让行为完成后，作为从权利的抵押权当然随之转让，受让人自然取得附载从权利

    正确答案:B

  • 第18题：

    房地产抵押权自（）时起生效？

    • A、抵押权登记
    • B、抵押合同签订
    • C、主债权合同签订
    • D、房屋权利证书质押于债权人处

    正确答案:A

  • 第19题：

    根据《担保法》的规定，正确的是（）。

    • A、土地抵押权从属于所担保的债权，随主债权的消灭而消灭，因债务清偿、免除、替代担保等原因而致主债权消灭，抵押权也消灭
    • B、土地使用权从属于所担保的债权，随主债权的消灭而消灭，因债务清偿、免除、替代担保等原因而致主债权消灭，抵押权也消灭
    • C、土地抵押权从属于所担保的债权，随主债权的消灭而消灭，因债务清偿、免除、替代担保等原因而致主债权消灭，抵押权不消灭
    • D、土地所有权从属于所担保的债权，随主债权的消灭而消灭，因债务清偿、免除、替代担保等原因而致主债权消灭，抵押权不消灭

    正确答案:A

  • 第20题：

    房地产抵押期间（）

    • A、抵押权与其担保的债权同时存在
    • B、抵押权与其担保债权可分期存在
    • C、抵押权可以比其担保的债权延长

    正确答案:A

  • 第21题：

    多选题
    下列关于最高额抵押的说法中，正确的有（　　）。
    A

    最高额抵押是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保

    B

    借款合同可以附最高额抵押合同

    C

    最高额抵押的主合同债权可以转让

    D

    最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围


    正确答案： D,B
    解析：
    A项，《担保法》第五十九条规定，本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。B项，《担保法》第六十条第一款规定，借款合同可以附最高额抵押合同。C项，《担保法》第六十一条规定，最高额抵押的主合同债权不得转让。D项，《物权法》第二百零三条第二款规定，最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。

  • 第22题：

    多选题
    当事人将最高额抵押权设立前已存在债权转入最高额抵押担保的债权范围，申请登记的，应当提交（）。
    A

    已存在债权的合同

    B

    其他登记原因证明材料

    C

    抵押人与抵押权人同意将该债权纳入最高额抵押权担保范围的书面材料

    D

    借款人与抵押权人同意将该债权纳入最高额抵押权担保范围的书面材料


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    关于抵押权与对应主债权的关系，下列说法正确的是（）
    A

    抵押权可转移作为其他债权的担保

    B

    债权转让的，其抵押权并不一定发生转移

    C

    主债权合同和抵押合同是两个各自独立的民事合同关系

    D

    抵押权不得与债权分离而单独转让


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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