北京的刘小姐2006年6月5日在工商银行申请个人商业性住房贷款买了一套180平方米的住宅，房价为200万元，理财规划师根据刘小姐的情况建议刘小姐采用等额本息还款，第一次付60万元，余款分20年付清，由于刘小姐第一次购房，银行给予了刘小姐5.751%的贷款优惠利率。刘小姐想节省贷款利息，提前还贷，那么理财规划师应建议刘小姐采用（）提前还贷方式。A、每月还款额不变，缩短还款期限B、每月还款额减少，还款期限不变C、每月还款额减少，还款期限也减少D、每种方法支付利息一样

题目

北京的刘小姐2006年6月5日在工商银行申请个人商业性住房贷款买了一套180平方米的住宅，房价为200万元，理财规划师根据刘小姐的情况建议刘小姐采用等额本息还款，第一次付60万元，余款分20年付清，由于刘小姐第一次购房，银行给予了刘小姐5.751%的贷款优惠利率。刘小姐想节省贷款利息，提前还贷，那么理财规划师应建议刘小姐采用（）提前还贷方式。

  • A、每月还款额不变，缩短还款期限
  • B、每月还款额减少，还款期限不变
  • C、每月还款额减少，还款期限也减少
  • D、每种方法支付利息一样
相似考题

1.提前还贷时，选择( )还款方式利息节省最少。A．全部提前还款B．部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短C．部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变D．部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短

2.提前还贷时，选择()还款方式利息节省最少。A:全部提前还款B:部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短C:部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变D:部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短

3.共用题干 张某在北京购买了一套价格为200万元的住房，面积为180平方米，首付80万元，余款向银行按揭，贷款利率为5.751%。张某选择了等额本息还款方式，分20年还清贷款。根据案例回答43～48题。张某选择的等额本息还款法是指在贷款期限内每月以相等的还款额足额偿还贷款的()的还款方法。A:本金B:利息C:本金和利息D:保险费

4.若张某提前还贷10万元，为了尽量节省贷款利息，之后他可以采用( )的还贷方式。A．每月还款额减少，还款期限不变B．每月还款额不变，缩短还款期限：C．每月还款额减少，还款期限也减少D．每月还款额增加，缩短还款期限

参考答案和解析
正确答案:A
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  • 第1题：

    北京的刘小姐2006年6月5号在工商银行申请个人商业性住房贷款买了一套180平方米的住宅,房价为200万元,理财规划师根据刘小姐的情况建议刘小姐采用等额本息还款,第一次付60万元,余款分20年付清,由于刘小姐第一次购房,银行给予了刘小姐5.751%的贷款优惠利率。 刘小姐申请的个人住房商业性贷款是银行以信贷资金向购房者发放的贷款,也叫（　）。

    • A、住房按揭贷款
    • B、公积金贷款
    • C、一般性贷款
    • D、特别贷款

    正确答案:A

  • 第2题：

    北京的刘小姐2006年6月5号在工商银行申请个人商业性住房贷款买了一套180平方米的住宅,房价为200万元,理财规划师根据刘小姐的情况建议刘小姐采用等额本息还款,第一次付60万元,余款分20年付清,由于刘小姐第一次购房,银行给予了刘小姐5.751%的贷款优惠利率。 银行自收到刘小姐的贷款申请及符合要求的资料后,应当按规定对刘小姐的担保、信用等情况进行调查,按程序进行审批,并在（　）内将审批结果通知借款人。

    • A、3周
    • B、2周
    • C、15天
    • D、1个月

    正确答案:A

  • 第3题：

    北京的刘小姐2006年6月5号在工商银行申请个人商业性住房贷款买了一套180平方米的住宅,房价为200万元,理财规划师根据刘小姐的情况建议刘小姐采用等额本息还款,第一次付60万元,余款分20年付清,由于刘小姐第一次购房,银行给予了刘小姐5.751%的贷款优惠利率。 若采用等额本息还款,刘小姐每月的还贷额为（　）元。

    • A、9830(9829.97)
    • B、1021
    • C、8970
    • D、7749

    正确答案:A

  • 第4题：

    对于提前还款后的个人贷款，可采用以下几种还款计划变更方式（　）。

    • A、每期还款额不变、期限缩短
    • B、期限不变、每期还款额减少
    • C、缩短期限并调整每期还款额
    • D、期限变长，每期还款额减少

    正确答案:A,B,C

  • 第5题：

    北京的刘小姐2006年6月5号在工商银行申请个人商业性住房贷款买了一套180平方米的住宅,房价为200万元,理财规划师根据刘小姐的情况建议刘小姐采用等额本息还款,第一次付60万元,余款分20年付清,由于刘小姐第一次购房,银行给予了刘小姐5.751%的贷款优惠利率。 按照有关规定,刘女士购买的住宅需要缴纳的契税为其房屋价格的（　）。

    • A、1.5%
    • B、2%
    • C、1%
    • D、3%

    正确答案:D

  • 第6题：

    根据《中国农业银行个人住房贷款“还款假日计划”操作规程》，借款人同时申请提前还款后停还与提前还款，应符合以下条件（）。

    • A、提前还款条件
    • B、贷款还款方式为等额本息
    • C、申请提前还款的方式为贷款期限不变，减少每期还款额
    • D、申请提前还款的方式为每期还款额不变，缩短贷款期限

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    单选题
    北京的刘小姐2006年6月5号在工商银行申请个人商业性住房贷款买了一套180平方米的住宅,房价为200万元,理财规划师根据刘小姐的情况建议刘小姐采用等额本息还款,第一次付60万元,余款分20年付清,由于刘小姐第一次购房,银行给予了刘小姐5.751%的贷款优惠利率。 若采用等额本息还款,刘小姐每月的还贷额为（　）元。
    A

    9830(9829.97)

    B

    1021

    C

    8970

    D

    7749


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    北京的刘小姐2006年6月5号在工商银行申请个人商业性住房贷款买了一套180平方米的住宅,房价为200万元,理财规划师根据刘小姐的情况建议刘小姐采用等额本息还款,第一次付60万元,余款分20年付清,由于刘小姐第一次购房,银行给予了刘小姐5.751%的贷款优惠利率。 刘小姐贷款购房的第一步应该是（　）。
    A

    办理按揭手续

    B

    办理产权登记

    C

    交纳公共维修费

    D

    签署买卖合同


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    借款办理固定利率、混合利率贷款可以申请部分或全部提前还款，但固定利率贷款部分提前还款的，只能采取（）的方式。
    A

    每月还款额不变，缩短贷款期限

    B

    缩短贷款期限，调整每月还款额

    C

    剩余贷款本金不变，缩短贷款期限

    D

    还款期限不变，减少每月还款额


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    提前还贷的方式有（）。
    A

    全部提前还款

    B

    部分提前还款（剩余贷款保持每月还款额不变，缩短期限）

    C

    部分提前还款（剩余贷款每月还款额减少，保持还款期限不变）


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    根据《中国农业银行个人住房贷款“还款假日计划”操作规程》，提前还款后停还与提前还款同时申请，借款人应符合提前还款条件，贷款方式为等额本息或等本递减还款方式，申请人提前还款的方式为（）。
    A

    贷款期限不变，减少每期还款额

    B

    每期还款额不变，缩短贷款期限

    C

    缩短贷款期限，调整每期还款额

    D

    剩余贷款本金不变，缩短贷款期限


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    北京的刘小姐2006年6月5号在工商银行申请个人商业性住房贷款买了一套180平方米的住宅,房价为200万元,理财规划师根据刘小姐的情况建议刘小姐采用等额本息还款,第一次付60万元,余款分20年付清,由于刘小姐第一次购房,银行给予了刘小姐5.751%的贷款优惠利率。 刘小姐采用的等额本息还款法是最为普遍的一种还款方式,是指在贷款期限内每月以相等的还款额足额偿还贷款的（　）。
    A

    本金

    B

    利息

    C

    本金和利息

    D

    以上答案都不对


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    北京的刘小姐2006年6月5号在工商银行申请个人商业性住房贷款买了一套180平方米的住宅,房价为200万元,理财规划师根据刘小姐的情况建议刘小姐采用等额本息还款,第一次付60万元,余款分20年付清,由于刘小姐第一次购房,银行给予了刘小姐5.751%的贷款优惠利率。 刘小姐贷款购房的第一步应该是（　）。

    • A、办理按揭手续
    • B、办理产权登记
    • C、交纳公共维修费
    • D、签署买卖合同

    正确答案:D

  • 第14题：

    北京的刘小姐2006年6月5号在工商银行申请个人商业性住房贷款买了一套180平方米的住宅,房价为200万元,理财规划师根据刘小姐的情况建议刘小姐采用等额本息还款,第一次付60万元,余款分20年付清,由于刘小姐第一次购房,银行给予了刘小姐5.751%的贷款优惠利率。 刘小姐申请住房消费信贷时银行不会给予全额贷款,一般会要求刘小姐支付房屋总价款的（　）。

    • A、20%~30%
    • B、30%~40%
    • C、40%~50%
    • D、50%~60%

    正确答案:A

  • 第15题：

    北京的刘小姐2006年6月5号在工商银行申请个人商业性住房贷款买了一套180平方米的住宅,房价为200万元,理财规划师根据刘小姐的情况建议刘小姐采用等额本息还款,第一次付60万元,余款分20年付清,由于刘小姐第一次购房,银行给予了刘小姐5.751%的贷款优惠利率。 刘小姐采用的等额本息还款法是最为普遍的一种还款方式,是指在贷款期限内每月以相等的还款额足额偿还贷款的（　）。

    • A、本金
    • B、利息
    • C、本金和利息
    • D、以上答案都不对

    正确答案:C

  • 第16题：

    提前还贷的方式有（）。

    • A、全部提前还款
    • B、部分提前还款（剩余贷款保持每月还款额不变，缩短期限）
    • C、部分提前还款（剩余贷款每月还款额减少，保持还款期限不变）

    正确答案:A,B,C

  • 第17题：

    “还款假日计划”提前还款后停还与提前还款同时申请，申请人提前还款的方式为（）。

    • A、贷款期限不变，减少每期还款额
    • B、每期还款额不变，缩短贷款期限
    • C、缩短贷款期限，调整每期还款额
    • D、剩余贷款本金不变，缩短贷款期限

    正确答案:A

  • 第18题：

    借款办理固定利率、混合利率贷款可以申请部分或全部提前还款，但固定利率贷款部分提前还款的，只能采取（）的方式。

    • A、每月还款额不变，缩短贷款期限
    • B、缩短贷款期限，调整每月还款额
    • C、剩余贷款本金不变，缩短贷款期限
    • D、还款期限不变，减少每月还款额

    正确答案:D

  • 第19题：

    单选题
    北京的刘小姐2006年6月5日在工商银行申请个人商业性住房贷款买了一套180平方米的住宅，房价为200万元，理财规划师根据刘小姐的情况建议刘小姐采用等额本息还款，第一次付60万元，余款分20年付清，由于刘小姐第一次购房，银行给予了刘小姐5.751%的贷款优惠利率。刘小姐想节省贷款利息，提前还贷，那么理财规划师应建议刘小姐采用（）提前还贷方式。
    A

    每月还款额不变，缩短还款期限

    B

    每月还款额减少，还款期限不变

    C

    每月还款额减少，还款期限也减少

    D

    每种方法支付利息一样


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    “还款假日计划”提前还款后停还与提前还款同时申请，申请人提前还款的方式为（）。
    A

    贷款期限不变，减少每期还款额

    B

    每期还款额不变，缩短贷款期限

    C

    缩短贷款期限，调整每期还款额

    D

    剩余贷款本金不变，缩短贷款期限


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    对于提前还款后的个人贷款，可采用的还款计划变更方式为（）。
    A

    每期还款额减少、期限缩短

    B

    每期还款额不变、期限缩短

    C

    缩短期限并调整每期还款额

    D

    期限不变、每期还款额减少


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    北京的刘小姐2006年6月5号在工商银行申请个人商业性住房贷款买了一套180平方米的住宅,房价为200万元,理财规划师根据刘小姐的情况建议刘小姐采用等额本息还款,第一次付60万元,余款分20年付清,由于刘小姐第一次购房,银行给予了刘小姐5.751%的贷款优惠利率。 刘小姐申请住房消费信贷时银行不会给予全额贷款,一般会要求刘小姐支付房屋总价款的（　）。
    A

    20%~30%

    B

    30%~40%

    C

    40%~50%

    D

    50%~60%


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    北京的刘小姐2006年6月5号在工商银行申请个人商业性住房贷款买了一套180平方米的住宅,房价为200万元,理财规划师根据刘小姐的情况建议刘小姐采用等额本息还款,第一次付60万元,余款分20年付清,由于刘小姐第一次购房,银行给予了刘小姐5.751%的贷款优惠利率。 银行自收到刘小姐的贷款申请及符合要求的资料后,应当按规定对刘小姐的担保、信用等情况进行调查,按程序进行审批,并在（　）内将审批结果通知借款人。
    A

    3周

    B

    2周

    C

    15天

    D

    1个月


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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