以房屋为载体、不可随意移动的附属设备和配套设施，如果单独记账，价值没有计入房产原值，可以不计算缴纳房产税。

题目

以房屋为载体、不可随意移动的附属设备和配套设施，如果单独记账，价值没有计入房产原值，可以不计算缴纳房产税。

相似考题

1.关于房产税的征收，下列说法错误的是( )。A．对以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按房产余值作为计税依据计征房产税B．对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，由投资方按租金收入计缴房产税C．对房屋附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后应计入房产原值D．以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施应计入房产原值，计征房产税

2.下列各项符合房产税规定的是（ ）。A．对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载房屋原价的，应按规定予以调整或重新评估B．凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，在会计核算中单独记账与核算的，不计入房产原值中C．对没有记载房屋原价的，应以评估确认的价值作为计税依据D．对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，应由出租方按房产余值计税

3.凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。 ( )A．正确B．错误

4.(2009年考试真题)凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。( )A．正确B．错误

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  • 第1题：

    以房屋为载体、不可随意移动的附属设备和配套设施，如果单独记账，价值没有计入房产原值，可以不计算缴纳房产税。 （ ）


    正确答案：×
    本题考核房产税的计税依据。凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论会计中是否单独记账与核算，都计入房产原值计征房产税。

  • 第2题：

    下列项目符合房产税现行规定的是（ ）。

    A．智能化楼宇设备单独记账核算的不征房产税

    B．中央空调无论是否单独记账与核算都应计征房产税

    C．更换房屋附属设备时，应将其价值全部计入房产原值

    D．以房屋为载体的消防设备不计征房产税


    正确答案：B
    凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税，所以选项A、D说法有误；对于更换房屋附属设备和配套设施，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施，对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值，因此选项C的说法过于绝对，要进行区分。

  • 第3题：

    下列关于房产税的陈述，正确的有（　）。

    A.对投资联营的房产，应由被投资企业房产余值作为计税依据计征房产税
    B.对出租的房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产余值缴纳房产税
    C.对于更换房屋附属设施和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设施的价值
    D.凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，应计入房产原值，计征房产税

    答案：B,C,D
    解析：
    选项A，对投资联营的房产，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按照房产余值计征房产税；对以房产投资，只收取固定收入，不承担风险的，由出租方按租金收入缴纳房产税。

  • 第4题：

    根据房产税法律制度的规定，下列有关房产税计税依据的表述中，正确的有（　　）。

    A.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值
    B.以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，在会计上单独记账与核算的，可不计入房产原值
    C.对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值
    D.房屋出租的，以房屋出租取得的租金收入为计税依据，计缴房产税

    答案：A,C,D
    解析：
    选项B：凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。

  • 第5题：

    下列关于房产税计税依据的说法正确的有（）。

    • A、房产税有从价计征和从租计征两种方式
    • B、投资联营的房产如果投资者共担风险按余值从价征税，如果不共担风险应按租金从租计征
    • C、个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的房产税暂减按4％的税率征收
    • D、凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    按照房产原值计算房产税的房产，表述正确的有（）。

    • A、从2010年12月21日起，对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何计算，房产原值均应包含地价
    • B、房产原值应包括房产以及与房屋不可分割的各种附属设施或一般不单独计算价值的配套设施
    • C、凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、中央空调等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税
    • D、纳税人购买土地使用权所缴纳的契税、印花税，属于地价的组成部分，应计入房产原值征税

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    作为房产税的计税基础，计入房产原值的有（）。

    • A、以房屋为载体，不可随意移动的单独核算的附属设备
    • B、以房屋为载体，不可随意移动的未单独核算的配套设施
    • C、更换房屋附属设备和配套设施的，旧设备和设施的价值
    • D、易损坏、需要经常更换的附属设备和配套设施的零配件

    正确答案:A,B

  • 第8题：

    判断题
    为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，如果在会计核算中没有单独记账核算，则应计入房产原值，计征房产税。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    根据房产税法律制度的规定，下列有关房产税计税依据的表述中，正确的有（  ）。
    A

    纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值

    B

    以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，在会计上单独记账与核算的，可不计入房产原值

    C

    对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值

    D

    对更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，不得扣减原来相应设备和设施的价值


    正确答案： C,D
    解析：

  • 第10题：

    判断题
    以房屋为载体、不可随意移动的附属设备和配套设施，如果单独记账，价值没有计入房产原值，可以不计算缴纳房产税。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 本题考核房产税的计税依据。凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论会计中是否单独记账与核算，都计人房产原值计征房产税。

  • 第11题：

    多选题
    下列各项中，应当计入房产税计税原值的有（　　）。
    A

    与房屋不可分割的附属设施

    B

    以房屋为载体，不可随意搬动的附属设备和配套设施

    C

    需要经常更换的附属设备零配件

    D

    对原有房产进行改建，增加房产的部分

    E

    智能化楼宇设备


    正确答案： A,D
    解析：
    C项，对房屋附属设备和配套设施中易损坏、需经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值。

  • 第12题：

    多选题
    以下有关房产税税收政策的表述中，正确的有（　　）。
    A

    在确定房产计税余值时，房产原值的具体减除比例，由省、自治区、直辖市税务机关在税法规定的减除幅度内自行确定

    B

    以劳务方式抵付房租收入的，出租方应根据当地同类房屋的租金水平，确定租金标准，计征房产税

    C

    对房屋附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后要计入房产原值

    D

    凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论会计核算中是否单独记账核算，都并入房产原值，计征房产税

    E

    融资租赁合同未约定开始目的，由承租人自合同签订的次月起，依照房产余值缴纳房产税


    正确答案： B,C
    解析：
    A项，在确定房产计税余值时，房产原值的具体减除比例，由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定；C项，对房屋附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值，原零配件的原值也不扣除。

  • 第13题：

    凡以房屋为载体、不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。（ ）


    正确答案：√
    该表述是正确的。

  • 第14题：

    下列关于房产税计税依据的表述中，不正确的是（ ）。

    A.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值
    B.以劳务为报酬抵付房租收入的，根据当地同类劳务的平均价格折算为房租收入，计征房产税
    C.凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税
    D.对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价

    答案：B
    解析：
    以劳务或者其他形式为报酬抵付房租收入的，应根据当地同类房产的租金水平，确定一个租金标准，从租计征房产税。

  • 第15题：

    根据房产税的相关规定，下列说法正确的有（　　）。

    A.凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税
    B.对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值，原零配件的原值也不扣除
    C.融资租赁的房产，合同约定开始日的，由承租人自融资租赁合同约定开始日的当月起依照房产余值缴纳房产税
    D.融资租赁的房产，合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税

    答案：A,B,D
    解析：
    融资租赁的房产，合同约定开始日的，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。

  • 第16题：

    下列项目符合房产税现行规定的是（）。

    • A、智能化楼宇设备单独记账核算的不征房产税
    • B、中央空调无论是否单独记账与核算都应计征房产税
    • C、更换房屋附属设备时，应将其价值全部计入房产原值
    • D、以房屋为载体的消防设备不计征房产税

    正确答案:B

  • 第17题：

    下列项目符合房产税现行规定的是（）。

    • A、中央空调无论是否单独记账与核算都应计征房产税
    • B、中央空调单独记账核算的不征房产税
    • C、更换房屋附属设备时，应将其价值全部计入房产原值
    • D、以房屋为载体的消防设备不计征房产税

    正确答案:A

  • 第18题：

    为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，如果在会计核算中没有单独记账核算，则应计入房产原值，计征房产税。


    正确答案:错误

  • 第19题：

    单选题
    下列项目符合房产税现行规定的是（）。
    A

    中央空调无论是否单独记账与核算都应计征房产税

    B

    中央空调单独记账核算的不征房产税

    C

    更换房屋附属设备时，应将其价值全部计入房产原值

    D

    以房屋为载体的消防设备不计征房产税


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    根据房产税的有关规定，下列说法中不正确的是（）
    A

    以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税

    B

    对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值

    C

    对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营的代管人或使用人缴纳房产税

    D

    以劳务为报酬抵付房租收入的，根据当地同类劳务的平均价格折算为房租收入，计征房产税


    正确答案： D
    解析： 以劳务或者其他形式为报酬抵付房租收入的，应根据当地同类房产的租金水平，确定一个标准租金额从租计征房产税。

  • 第21题：

    单选题
    以下符合房产税规定的是（）。
    A

    凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税

    B

    房产出租时，如果以劳务为报酬抵付房租的，应根据当地同类劳务的平均价格折算为房产租金，据此计征房产税

    C

    对房地产开发企业建造的商品房，在出售前，一律不征收房产税

    D

    个人所有的房产，除出租外，一律免征房产税


    正确答案： A
    解析： 房屋出租时，如果以劳务或其他形式作为报酬抵付房租的，应根据当地同类房产的租金水平，确定一个标准租金额从租计征，B选项错误。对房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税；但对于在出售前，房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税，C选项错误。个人所有的非营业用房产免征房产税，个人所有的营业用房和出租房产都应当缴纳房产税，D选项错误。

  • 第22题：

    多选题
    下列各项中，应当计入房产税计税原值的有（　　）。
    A

    为取得土地使用权支付的地价款

    B

    以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施

    C

    更新的易损坏的附属设备零配件

    D

    对原有房屋的改扩建支出


    正确答案： A,D
    解析：
    对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值；对房屋附属设备和配套设施中易损坏、需经常更换的零配件更新后不再计入房产原值。

  • 第23题：

    多选题
    作为房产税的计税基础，计入房产原值的有（）。
    A

    以房屋为载体，不可随意移动的单独核算的附属设备

    B

    以房屋为载体，不可随意移动的未单独核算的配套设施

    C

    更换房屋附属设备和配套设施的，旧设备和设施的价值

    D

    易损坏、需要经常更换的附属设备和配套设施的零配件


    正确答案： A,C
    解析： 凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税；对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值；对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值。

  • 第24题：

    多选题
    以下关于房产税的规定正确的有（　　）。
    A

    房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施

    B

    如果是以劳务作为报酬抵付房租的，没有货币和实物收入，从价计征房产税

    C

    从价计征房产税的，按房产原值每年减除10％-30％后的余值计算缴纳。具体扣除比例由当地税务机关确定

    D

    旧房安装中央空调设备，要增加房产原值以计算缴纳房产税


    正确答案： C,B
    解析：
    B项，如果是以劳务作为报酬抵付房租的，应根据当地同类房产的租金水平，确定一个标准租金额从租计征；C项，从价计征房产税的，按房产原值一次减除10％-30％后的余值计算缴纳，具体扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府确定；D项，为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税；。

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