陈先生以价值10万元的房屋作抵押向银行贷款6万元，银行将此抵押房屋投保，房屋因保险事故全损，不考虑利息因素及其它情况，保险人应支付给银行（）。A、0元B、10万元C、6万元D、16万元

题目

陈先生以价值10万元的房屋作抵押向银行贷款6万元，银行将此抵押房屋投保，房屋因保险事故全损，不考虑利息因素及其它情况，保险人应支付给银行（）。

  • A、0元
  • B、10万元
  • C、6万元
  • D、16万元
相似考题

1.某私营企业主李先生为了企业资金周转，以50万元的房屋向银行抵押贷款35万元，贷款合同为10年，每月偿还款额为4000元，银行就该抵押房屋向保险公司购买了保险。在抵押保险15个月后，房屋遭受火灾全部损失。保险公司支付给银行的赔款应为( )。A、45万元B、35万元C、29万元D、15万元

2.李某以价值 35 万元的房屋作抵押向银行贷款 25 万元,银行将抵押的房屋投保。保险期内,李某偿还了贷款 10万元及利息后,房屋因火灾全损,保险公司赔偿银行的款项应为()。A、35 万元加利息B、25 万元加利息C、15 万元加利息D、10 万元加利息

3.M公司以房屋作抵押，向某银行贷款100万元，到期后本息合计125万元；因M公司无力偿还贷款，银行将M公司所抵押的房屋收归己有，经权威机构评估，该房屋价值107万元，M公司将其余的18万元支付给该银行，则M公司应纳营业税为（ ）万元。 A．5．35 B．6．25 C．8．56 D．10

4.在抵押贷款的财产保险时，银行以抵押权人名义对抵押品房屋投保，如果银行贷款10万元，房屋价值13万元，保险金额为12万元，则保险人赔偿金额为( )。A、10万元B、13万元C、12万元D、不予赔偿

更多“陈先生以价值10万元的房屋作抵押向银行贷款6万元，银行将此抵押房”相关问题

  • 第1题：

    于某以45万的房屋向银行抵押贷款30万元,贷款合同为10年,每月偿还款额为3500元,银行就该抵押房屋向保险公司购买了保险。在抵押保险15个月后,房屋遭受火灾。保险公司支付给于某的赔款(不考虑折旧)应是()。

    A、45万元

    B、30万元

    C、24.75万元

    D、5.25万元


    答案：C

  • 第2题：

    借款人以价值15万元的房屋作抵押向银行贷款10万元，银行将此抵押房屋投保，房屋因保险事故全损保险人应赔付银行（）。

    A.15万

    B.10万

    C.1．5万

    D.9万元


    参考答案：B

  • 第3题：

    F公司以房屋作抵押，向某银行贷款 100万元，到期后本息合计125万元；因F公司无力归还贷款，银行将所抵押的房屋收归己有，经权威机构评估，该房屋价值107万元，F公司将其余的18万元支付给该银行（金融业营业税税率8%，销售不动产营业税税率为5%），则F公司应纳营业税为（ ）。

    A．10万元

    B．5.35万元

    C．6.25万元

    D．8.56万元


    正确答案：C

  • 第4题：

    公民张某为筹款经商，以自有的价值20万元的房屋为抵押，向甲银行贷款5万元，后又以该房屋为抵押，向乙银行贷款10万元。下列说法正确的是（ ）。

    A．向甲银行的抵押有效，向乙银行的抵押无效

    B．向乙银行的抵押有效，向甲银行的抵押无效

    C．两次抵押均有效

    D．两次抵押均无效


    正确答案：C
    本题考核点是抵押权的效力。抵押人可以就同一抵押物设定多个抵押权，但不得超出余额部分。两次抵押合计未超过房屋的价值，均有效。

  • 第5题：

    某公司2001年1月以房屋作抵押，向银行贷款80万元，2002年6月到期后本息合计100万元；因该公司无力归还贷款，银行将所抵押的房屋收归已有，经权威机构评估，该房屋价值97万元，该公司将其余的3万元支付给银行，则该公司应纳营业税为（ ）。

    A．4.85万元

    B．5万元

    C．4万元

    D．8.015万元


    正确答案：A
     97ⅹ5%＝4.85

  • 第6题：

    丁某将其一价值为50万元的房产作抵押，向某银行贷款45万元。银行准备将该抵押房产投保火灾保险，那么，该银行对该抵押房产的保险利益额度为( )万元。

    A．50

    B．45

    C．25

    D．22.5


    参考答案：B
    解析：银行付给丁某的贷款为45万元，如果房产发生损失，银行最大的损失也是45万元，因此银行对房产的保险利益为45万元。

  • 第7题：

    余某以45万元的房屋向银行抵押贷款30万元，贷款合同为10年，每月固定还款4500元，银行以该抵押房屋向保险公司购买了保险，在抵押保险15个月后，房屋遭受火灾全部损失，保险公司支付给余某的赔款(不包括折旧)是( )

    A、45万

    B、30万

    C、21.75万

    D、6.75万


    参考答案：D

  • 第8题：

    于某以45万元的房屋向银行抵押贷款30万元，贷款合同为10年，每月偿还款额为3500元，银行就该抵押房屋向保险公司购买了保险。在抵押保险15个月后，房屋遭受火灾全部损失。保险公司支付给于某的赔款应是（）。

    • A、45万元
    • B、30万元
    • C、24.75万元
    • D、5.25万元

    正确答案:D

  • 第9题：

    税务稽查人员在检查时发现，某公司2008年1月以房屋作抵押，向某银行贷款150万元，2008年6月到期后本息合计175万元。因该公司无力归还贷款，某银行将该公司所抵押的房屋收归己有，经评估，该房屋价值180万元，银行将多余5万元返还该公司，则该公司应纳营业税为（）万元。

    • A、8.75
    • B、7.5
    • C、9
    • D、8.56

    正确答案:C

  • 第10题：

    单选题
    在抵押贷款的财产保险时，银行以抵押权人名义对抵押品房屋投保，如果银行贷款10万元，房屋价值13万元，保险金额为12万元，则保险人赔偿金额为（）
    A

    10万元

    B

    13万元

    C

    12万元

    D

    不予赔偿


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    于某以45万的房屋向银行抵押贷款30万元，贷款合同为10年，每月偿还款额为3500元，银行就该抵押房屋向保险公司购买了保险，在抵押保险15个月后，房屋遭受火灾全部损失，保险公司支付给于某的赔款（不考虑折扣）应是（）
    A

    45万元

    B

    30万元

    C

    24.75万元

    D

    5.25万元


    正确答案： A
    解析： 15*3500=5.25（万元）

  • 第12题：

    单选题
    于某以45万元的房屋向银行抵押贷款30万元。贷款合同为10年，每月偿还款额为3500元，银行就该抵押房屋向保险公司购买了保险。在抵押保险15个月后，房屋遭受火灾全部损失。保险公司支付给于某的赔款（不考虑折旧）应是（）。
    A

    45万元

    B

    30万元

    C

    24.75万元

    D

    5.25万元


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    陈先生以价值 10万元的房屋作抵押向银行贷款 6万元,银行将此抵押房屋投 保,房屋因保险事故全损,不考虑利息因素及其它情况,保险人应支付给银行()。

    A.0元

    B.10万元

    C.6万元

    D.16万元


    【答案】C

  • 第14题：

    公民张某为筹款经商，以自有的价值20万元的房屋依法进行抵押，向甲银行贷款5万元，后又依法以该房屋为抵押，向乙银行贷款lo万元。下列说法正确的是（ ）。

    A．向甲银行的抵押有效，向乙银行的抵押无效

    B．向乙银行的抵押有效，向甲银行的抵押无效

    C．两次抵押均有效

    D．两次抵押均无效


    正确答案：C
    本题考核点是抵押物的价值。根据规定，财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。本题中，两次抵押合计未超过房屋的价值，均有效。

  • 第15题：

    李某将某一价值为40万元的房产作抵押，向某银行贷款30万元，银行准备将该抵押房产投保火灾保险，那么，该银行对该抵押房产的保险利益额度为( )

    A、45万元

    B、40万元

    C、25万元

    D、22.5万元


    参考答案：B

  • 第16题：

    某公司2004年1月以房屋作抵押，向银行贷款150万元，2005年6月到期后本息合计175万元;因该公司无力归还贷款，银行将所抵押的房屋收归己有，经权威机构评估，该房屋价值180万元，银行将多余5万元返还该公司，则该公司应纳营业税为( )万元。

    A. 8.75

    B. 9

    C. 7.5

    D 8.6


    正确答案：B

  • 第17题：

    林先生是某私营企业的业主。为了企业资金周转，他以50万元的房屋向银行抵押贷款35万元，贷款合同为10年，每月还款额为4000元，银行就该抵押房屋向保险公司购买了保险。在抵押保险15个月后，房屋因遭受火灾全部损失。保险公司支付给银行的赔款应是（ ）万元。


    参考答案：C
    林先生向银行抵押贷款35万元，银行就该抵押房屋向保险公司购买了保险，则保险金额为35万元。l5个月后标的全部损失，此时银行对保险标的具有的保险利益为29万元(=35—0．4X15)，保险公司给银行的赔偿应以其具有的保险利益为限，即为29万元。

  • 第18题：

    W以自有的价值20万元的房屋为抵押，向甲银行贷款5万元，1个月后又以该房屋为抵押，向乙银行贷款10万元，均未办理抵押物登记。如果W到期不能还款，该房屋拍卖所得为12万元，下列说法错误的有（ ）。

    A．拍卖所得优先偿还甲银行的贷款，剩余偿还乙银行的贷款

    B．由于贷款未办理抵押物登记，两项抵押均无效

    C．第二次抵押无效

    D．应偿还甲银行的4万元，偿还乙银行的8万元


    正确答案：ABC
    同一动产向两个以上债权人抵押的，当事人未办理抵押物登记，实现抵押权时，各抵押权人按照债权比例受偿。 

  • 第19题：

    M公司以房屋作抵押，向某银行贷款100万元，到期后本息合计125万元；因M公司无力偿还贷款，银行将M公司所抵押的房屋收归己有，经权威机构评估，该房屋价值107万元，M公司将其余的18万元支付给该银行，则M公司应纳营业税为（　　）万元。

    A.5.35
    B.6.25
    C.8.56
    D.10

    答案：A
    解析：
    本题考查销售不动产的营业税计税依据。以不动产作抵押向金融机构贷款，抵押期间，不动产仍归借款人使用，不动产的所有权未发生转移，不征收营业税；贷款期满后，因借款人无力偿还欠款，不动产收归银行所有，此时应对借款人按销售不动产征营业税，营业额为其尚未归还银行的贷款本息合计。本题中本息合计为125万元，因房屋价值为107万元，且M公司另支付银行18万元，所以销售房屋的营业额为107万元。M公司应纳营业税=107×5%=5.35(万元)。

  • 第20题：

    于某以45万元的房屋向银行抵押贷款30万元，贷款合同为10年，每月偿还款额为3500元，银行就该抵押房屋向保险公司购买了保险。在抵押保险15个月后，房屋遭受火灾全部损失。保险公司支付给于某的赔款(不考虑折旧)应是（　）。

    • A、45万元
    • B、30万元
    • C、24.75万元
    • D、5.25万元

    正确答案:D

  • 第21题：

    于某以45万的房屋向银行抵押贷款30万元，贷款合同为10年，每月偿还款额为3500元，银行就该抵押房屋向保险公司购买了保险，在抵押保险15个月后，房屋遭受火灾全部损失，保险公司支付给于某的赔款（不考虑折扣）应是（）

    • A、45万元
    • B、30万元
    • C、24.75万元
    • D、5.25万元

    正确答案:D

  • 第22题：

    单选题
    甲以房屋为抵押，向A银行贷款40万元，后又以该房屋为抵押向B银行贷款50万元。前项抵押未经登记，后项抵押办理了登记。现两笔贷款均已到期，该房屋市价仅36万元。按法律规定，该房屋应由（）
    A

    A银行优先受偿

    B

    B银行优先受偿

    C

    两家银行均等受偿

    D

    两家银行按债权比例受偿


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    丁某将其一价值为50万元的房产作抵押，向某银行贷款45万元，银行准备将该抵押房产投保火灾保险，那么，该银行对该抵押房产的保险利益额度为（）。
    A

    50万元

    B

    45万元

    C

    25万元

    D

    22.5万元


    正确答案： B
    解析： 本题考查保险利益原则。对于银行来讲，虽然该房产价值50万元，但是其付给丁某的贷款是45万元，即如果该房产如发生火灾，对银行最大的损失不过45万元，即银行对该房产的最大保险利益为45万元，故B选项正确。

相关内容