我国房地产市场的土地转让是指（）A、土地所有权的转让B、土地收益权的转让C、土地占有权的转让D、土地使用权的转让

题目

我国房地产市场的土地转让是指（）

  • A、土地所有权的转让
  • B、土地收益权的转让
  • C、土地占有权的转让
  • D、土地使用权的转让
相似考题

1.房地产转让的内容包括房屋转让和土地使用权转让，由于房屋与土地物质相连，经济属性也密切相关，因此房屋转让与土地（ ）转让必须保持一致。A．转让权B．使用权C．收益权D．买卖权

2.房地产转让的内容包括( )。A．房屋转让B．土地使用权转让C．房屋转让和土地使用权转让D．划拨土地使用

3.企业清算会计设置的“土地转让收益”帐户的借方登记 ( )A. 土地使用权的转让收入 B. 转让土地使用权的转让成本C. 支付清算期间的工资 D. 支付土地转让的有关税费E. 结转“清算损益”帐户的土地转让净收益

4.在划拨土地使用权的房地产转让中，房地产转让价格包含( )，因此直接关系到国家的土地收益。A．土地使用权价格B．土地转让价格C．土地占用价格D．房地产转让价格

更多“我国房地产市场的土地转让是指（）A、土地所有权的转让B、土地收益权的转让C、土地占有权的转让D、土地使用权的转让”相关问题

  • 第1题：

    房地产转让、抵押时，同时转让、抵押房屋的所有权和该房屋占用范围内的( )

    A.土地所有权

    B.土地占有权

    C.土地收益权

    D.土地使用权


    正确答案：D

  • 第2题：

    土地出让指的是( )

    A.土地所有权的转让
    B.土地所有权和使用权的转让
    C.土地使用权的转让
    D.有期限的土地所有权和无期限的土地使用权的转让

    答案：C
    解析：
    土地出让是指土地使用权的转让。

  • 第3题：

    根据转让的方式，房地产转让可分为()。

    A:有偿转让和无偿转让
    B:出让方式取得的土地使用权转让和划拨方式取得的土地使用权转让
    C:土地使用权转让和房屋所有权转让
    D:房地产买卖转让和房地产赠与转让

    答案：A
    解析：
    房地产转让可以分为有偿转让与无偿转让两种。无偿转让主要是因继承行为或赠与行为发生的房地产转让。有偿转让主要是因买卖、交换以及其他合法方式发生的房地产转让。

  • 第4题：

    《土地法》规定，我国允许(　 )进行转让。

    A:土地所有权
    B:土地使用权
    C:土地征用权
    D:土地转让权

    答案：B
    解析：

  • 第5题：

    以下属于转让无形资产的行为是（）。

    • A、出让土地使用权
    • B、出让土地所有权
    • C、转让土地使用权
    • D、转让土地所有权

    正确答案:C

  • 第6题：

    以划拨方式取得土地使用权的房地产，在转让的价款或其他形式的收益中，包含着土地使用权转让收益，这部分收益完全由转让人获得。（）


    正确答案:错误

  • 第7题：

    纳入土地增值税的征税范围的条件（）。

    • A、转让的土地必须是国有土地
    • B、必须发生土地使用权和房地产权的转让行为
    • C、转让房地产必须是有偿转让
    • D、转让房地产必须是无偿转让

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    以划拨方式取得土地使用权的房地产，在转让的价格或其他形式收益中，包含的土地使用权转让收益，全部由转让人获得。（）


    正确答案:错误

  • 第9题：

    单选题
    以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，由房地产转让者以（）为计税依据补缴契税。
    A

    双方协议的价格

    B

    转让房地产的市场价格

    C

    转让房地产的成交价格

    D

    补交的土地使用权出让费用或者土地收益


    正确答案： C
    解析： 《契税暂行条例细则》第11条规定：“以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，应由房地产转让者补缴契税。其计税依据为补缴的土地使用权出让费用或者土地收益。”

  • 第10题：

    单选题
    以下关于房地产转让的说法正确的是（）
    A

    房屋所有权和土地使用权分别转让

    B

    房屋所有权和土地使用权同时转让

    C

    房屋所有权和土地所有权分别转让

    D

    房屋所有权和土地所有权同时转让


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    土地出让指的是（）。
    A

    土地所有权的转让

    B

    土地所有权和使用权的转让

    C

    土地使用权的转让

    D

    有期限的土地所有权和无期限的土地使用权的转让


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    以下属于转让无形资产的行为是（）。
    A

    出让土地使用权

    B

    出让土地所有权

    C

    转让土地使用权

    D

    转让土地所有权


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    ：我国地产市场的土地转让是指（ ）。

    A．土地所有权的转让

    B．土地使用权的转让

    C．土地占有权的转让

    D．土地收益权的转让


    正确答案：B
    由于我国土地所有权属于国家，因此土地交易实质是土地使用权的交易。

  • 第14题：

    土地出让指的是()

    A:土地所有权的转让
    B:土地所有权和使用权的转让
    C:土地使用权的转让
    D:有期限的土地所有权和无期限的土地使用权的转让

    答案：C
    解析：
    土地出让是指土地使用权的转让。

  • 第15题：

    我国房地产市场的土地转让是指（）

    A. 土地收益权的转让
    B. 土地处分权的转让
    C. 土地使用权的转让
    D. 土地所有权的转让

    答案：C
    解析：
    C项：根据民法相关规定，城市土地所有权归国家所有，因此在我国房地产市场上虽然我们进行着买卖，但是购买的是土地使用权。因此，本题答案为C选项。

  • 第16题：

    土地增值税的计税依据是（）。

    • A、土地增值额
    • B、土地使用权转让收入
    • C、土地所有权转让收入
    • D、房屋转让收入

    正确答案:A

  • 第17题：

    以下关于房地产转让的说法正确的是（）

    • A、房屋所有权和土地使用权分别转让
    • B、房屋所有权和土地使用权同时转让
    • C、房屋所有权和土地所有权分别转让
    • D、房屋所有权和土地所有权同时转让

    正确答案:B

  • 第18题：

    下列（）不属于转让无形资产征收范围。

    • A、转让土地使用权
    • B、转让商标权
    • C、转让专利权
    • D、转让土地所有权

    正确答案:D

  • 第19题：

    以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，由房地产转让者以（）为计税依据补缴契税。

    • A、双方协议的价格
    • B、转让房地产的市场价格
    • C、转让房地产的成交价格
    • D、补交的土地使用权出让费用或者土地收益

    正确答案:D

  • 第20题：

    单选题
    房地产转让的内容包括房屋转让和土地使用权转让，由于房屋与土地物质相连，经济属性也密切相关，因此房屋转让与（）转让必须保持一致。
    A

    土地转让权

    B

    土地占有权

    C

    土地使用权

    D

    土地买卖权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    我国房地产市场的土地转让是指（）
    A

    土地所有权的转让

    B

    土地收益权的转让

    C

    土地占有权的转让

    D

    土地使用权的转让


    正确答案： D
    解析： 根据《宪法》规定，城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。因此土地交易实质是土地使用权的交易。故本题答案选D。

  • 第22题：

    单选题
    根据转让的方式，房地产转让可分为（　　）。
    A

    有偿转让和无偿转让

    B

    出让方式取得的土地使用权转让和划拨方式取得的土地使用权转让

    C

    土地使用权转让和房屋所有权转让

    D

    房地产买卖转让和房地产赠与转让


    正确答案： A
    解析：
    房地产转让可以分为有偿转让与无偿转让两种。无偿转让主要是因继承行为或赠与行为发生的房地产转让。有偿转让主要是因买卖、交换以及其他合法方式发生的房地产转让。

  • 第23题：

    单选题
    土地增值税的计税依据是（）。
    A

    土地增值额

    B

    土地使用权转让收入

    C

    土地所有权转让收入

    D

    房屋转让收入


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

相关内容