王某是普通的市民，该县民政局要求拆迁其房屋，以规划街道，王某拒不履行。民政局对其实行强制拆迁，王某不服，向法院提出诉讼。诉讼过程中，民政局出具了民政部颁发的相关规章制度和该局的有关规范性文件，法院审查后认为是合法的，并且法院也找到了相关的最高人民法院的司法解释，来支持民政局的行政行为。该案如何处理？（）A、法院可以作出维持判决，但在判决书中不应引用民政部的规章，也不应引用司法解释。B、法院可以作出维持判决，在判决书中可以引用民政部的规章，也可以引用司法解释，但不可以引用该局的规范性文件。C、法院可以作出维

题目

王某是普通的市民，该县民政局要求拆迁其房屋，以规划街道，王某拒不履行。民政局对其实行强制拆迁，王某不服，向法院提出诉讼。诉讼过程中，民政局出具了民政部颁发的相关规章制度和该局的有关规范性文件，法院审查后认为是合法的，并且法院也找到了相关的最高人民法院的司法解释，来支持民政局的行政行为。该案如何处理？（）

  • A、法院可以作出维持判决，但在判决书中不应引用民政部的规章，也不应引用司法解释。
  • B、法院可以作出维持判决，在判决书中可以引用民政部的规章，也可以引用司法解释，但不可以引用该局的规范性文件。
  • C、法院可以作出维持判决，在判决书中可以引用民政部的规章，可以引用司法解释，也可以引用该局的规范性文件。
  • D、法院可以作出维持判决，在判决书中应当引用司法解释，可以引用民政部的规章，也可以引用该局的规范性文件。
相似考题

1.村民张某和王某是邻居,房屋屋顶相连,但两家交恶多年。张某翻修自己的房屋,必须要在王某的房屋屋顶上经过,王某提出张某要么不能经过自己的房屋,要么向自己支付500元钱,张某表示绝对不会毁坏王某的屋顶,但是王某坚持张某如要经过自己的房屋,不管是否损坏房屋,都要支付500元钱。下列说法正确的是:()A、王某应当提供必要的便利，不能拒绝张某经过B、只有张某利用王某的不动产给王某造成损害的，王某才能要求张某赔偿C、王某无权要求张某支付利用自己不动产的报酬D、王某的主张合法

2.王某位于市区一套住宅被划入拆迁范围，该房屋已出租给张某。在张某不同意解除房屋租赁合同的情况下，拆迁人应当（ ）A 对王某实行货币补偿B 对张某实行货币补偿C 对张某实行房屋产权调换D 对王某实行房屋产权调换

3.房屋抵押权设立后，在王某的行为使房屋价值减少时，下列说法中错误的是( )。A．钱某有权要求王某停止其行为B．钱某有权要求恢复房屋价值C．钱某有权要求王某提供与减少价值相当的担保D．钱某有权要求王某提前清偿债务

4.某县政府以较低补偿标准进行征地拆迁。赵某因不同意该补偿标准，拒不拆迁自己的房屋。为此，县政府通知工商局解除赵某的女婿王某(工商局工勤人员)与该局的劳动合同。赵某最终被迫签署了拆迁协议。关于当事人被侵犯的宪法规定的基本权利，下列选项正确的是：( )A.赵某的隐私权B.赵某的财产权C.赵某的合同自由权D.王某的劳动权

参考答案和解析
正确答案:D
更多“王某是普通的市民，该县民政局要求拆迁其房屋，以规划街道，王某拒不”相关问题

  • 第1题：

    张某与李某婚后以共有财产购买一套房屋，只登记在张某名下，张某未经李某同意，私自将房屋以市价卖给不知情的王某，并办理了过户登记。李某得知后要求王某返还房屋，下列说法正确的有( )。

    A、张某与王某的房屋买卖合同无效

    B、张某与王某的房屋买卖合同有效

    C、王某已经取得房屋的所有权

    D、李某可以要求王某返还房屋


    正确答案：BC

  • 第2题：

    王某住一商住楼的二层，一层是街道办事处的房产，街道办事处将其作为退休工人的棋牌室，老人们天天在棋牌室打麻将，王某和孩子常在深夜被楼下的洗牌声惊醒，无法入睡，王某多次找办事处协商，要求其关闭棋牌室或限制晚上打麻将的时间，办事处则认为，打麻将是一项正常的娱乐活动，有益于老人的身心健康，拒绝了王某的要求。下列关于本案的表述中，正确的是（ ）。

    A．王某与街道办事处之间形成相邻关系

    B．王某与街道办事处之间形成地役权关系

    C．王某有权要求街道办事处限制晚上打麻将的时间

    D．王某无权要求街道办事处限制晚上打麻将的时间

    E．王某与街道办事处之间形成地上权关系


    正确答案：AC

  • 第3题：

    北京市东城区的王某申请领取低保金，一般要经过（ ）。

    A.王某向住所地的街道办事处提出申请
    B.社区居委会接受王某委托可代其向街道办事处申请
    C.街道办事处审核后报北京市东城区民政局
    D.北京市东城区民政局审批并发放
    E.北京市民政局复核备案

    答案：A,B,C,D
    解析：
    申请低保应当以家庭为单位，由户主或者其代理人以户主的名义向户籍所在地乡镇人民政府(街道办事处)提出书面申请。受申请人委托，村(居)民委员会可以代其向户籍所在地乡镇人民政府(街道办事处)提交低保书面申请及其相关材料。 乡镇人民政府(街道办事处)应当自受理低保申请之日起10个工作日内，在村(居)民委员会协助下，组织驻村干部、社区低保专干等工作人员对申请人家庭经济状况和实际生活情况逐一进行调查核实。
    家庭经济状况调查结束后，乡镇人民政府(街道办事处)应当在5个工作日内，在村(居)民委员会的协助下，以村(居)为单位对申请人家庭经济状况调查结果的客观性、真实性进行民主评议。
    乡镇人民政府(街道办事处)应当根据家庭经济状况信息核对、入户调查、民主评议等情况，对申请家庭是否给予低保提出建议意见，并及时在村(居)民委员会设置的村(居)务公开栏公示入户调查、民主评议和审核结果。公示期为7天。公示结束后，乡镇人民政府(街道办事处)应当将申请材料、家庭经济状况调查结果、民主评议情况等相关材料报送县级人民政府民政部门审批。
    县级人民政府民政部门应当自收到乡镇人民政府(街道办事处)审核意见和相关材料5个工作日内提出审批意见。拟批准给予低保的，应当同时确定拟保障金额。

  • 第4题：

    张某将其私有房屋出租给李某，租期届满之前，张某又将房屋出卖给王某并办理了过户登记手续，现王某要求李某将房屋交付给自己居住。王某的要求（）。

    • A、合法，因为房屋所有权已发生移转，原租赁合同失效
    • B、不合法，原租赁合同有效，李某有权继续使用房屋
    • C、合法，王某是房屋的所有权人，有权支配其财产
    • D、不合法，因为原租赁合同的期限未届满，张某不能将房屋出卖给王某

    正确答案:B

  • 第5题：

    在向县民政局申请提供其发放最低生活保障的相关信息的过程中，王某发现政府信息中自己的身份证号码、出生年月等均被记录错误，以下说法正确的是？（）

    • A、张某有权要求县民政局予以更正
    • B、张某无权要求县民政局予以更正
    • C、如果县民政局无权更正，应当转送有权更正的行政机关处理，并告知王某
    • D、如果县民政局无权更正，应直接告知王某不予更正

    正确答案:A,C

  • 第6题：

    刘某未经王某的同意，擅自将王某空闲的房屋出租给张某。之后，王某连续三个月按月向张某收取房租，后王某认为该房屋的租金太低，要求提高房租，张某不同意，认为王某违约，而王某以未和张某订立合同，刘某无处分权为由，起诉至法院要求撤销该合同。法院可予以支持。


    正确答案:错误

  • 第7题：

    多选题
    如果王某生前或者王某死后其继承人小王欲出售房屋前向丁某请求返还房屋，则下列选项中正确的是（　　）。
    A

    王某无权请求丁某返还

    B

    王某有权请求丁某返还

    C

    小王无权请求丁某返还房屋

    D

    小王有权请求丁某返还房屋


    正确答案： D,B
    解析：
    AB两项，《合同法》第一百三十五条规定，出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。在本案中，王某与丁某达成了房屋买卖的协议，王某应承担将房屋交付给丁某以及将房屋所有权转移给丁某的义务，因此王某无权请求丁某返还房屋。CD两项，小王作为王某的继承人，应承受王某的权利及义务，小王同样无权请求丁某返还房屋。

  • 第8题：

    问答题
    (11年真题)2010年1月，王某与张某签订书面房屋租赁合同，但未办理房屋租赁登记。约定在2010年1月至2011年12月31日期间租用张某房屋一间，随后王某搬进了该房屋。2011年3月，张某以房屋改建为由要求王某搬出，遭王某拒绝。2010年6月，张某欲以该房屋申请银行抵押贷款，书面告知王某，王某表示不同意。但是，张某在告知银行该租赁关系存在的情况下，仍将该房屋抵押给银行并获得贷款30万元，期限为2010年6月至1 2月。2011年1月，银行以贷款到期为由要求张某还贷。由于张某无法还贷，故银行要求将该房屋拍卖抵作还款，并要求王某立即搬出。　　请回答下列问题：　　(2)张某能否以改建为由要求王某搬出，为什么?

    正确答案：
    解析：

  • 第9题：

    问答题
    (11年真题)2010年1月，王某与张某签订书面房屋租赁合同，但未办理房屋租赁登记。约定在2010年1月至2011年12月31日期间租用张某房屋一间，随后王某搬进了该房屋。2011年3月，张某以房屋改建为由要求王某搬出，遭王某拒绝。2010年6月，张某欲以该房屋申请银行抵押贷款，书面告知王某，王某表示不同意。但是，张某在告知银行该租赁关系存在的情况下，仍将该房屋抵押给银行并获得贷款30万元，期限为2010年6月至1 2月。2011年1月，银行以贷款到期为由要求张某还贷。由于张某无法还贷，故银行要求将该房屋拍卖抵作还款，并要求王某立即搬出。　　请回答下列问题：　　(1)王某与张某之间的租赁合同是否有效?为什么?

    正确答案：
    解析：

  • 第10题：

    判断题
    刘某未经王某的同意，擅自将王某空闲的房屋出租给张某。之后，王某连续三个月按月向张某收取房租，后王某认为该房屋的租金太低，要求提高房租，张某不同意，认为王某违约，而王某以未和张某订立合同，刘某无处分权为由，起诉至法院要求撤销该合同。法院可予以支持。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    如王某生前或王某死后其继承人小王欲出卖房屋前向丁某请求返还房屋，下列选项正确的是（　　）。[2007年真题]
    A

    王某无权请求丁某返还房屋

    B

    王某有权请求丁某返还房屋

    C

    小王无权请求丁某返还房屋

    D

    小王有权请求丁某返还房屋


    正确答案： B,C
    解析：
    AB两项，《合同法》第135条规定，出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。本案中，王某与丁某达成了房屋买卖的协议，王某应承担将房屋交付给丁某以及将房屋所有权转移给丁某的义务，丁某依买卖合同取得了房屋的合法占有，因此王某无权请求丁某返还房屋。
    CD两项，我国实行的是概括继承，即继承人对被继承人生前财产权利义务总括承受。小王作为王某的继承人，不但继承其财产权利，还要继承其相应义务。本题中小王也继承了王某与丁某房屋买卖合同中王某所应承担的义务，因此，小王也无权请求丁某返还房屋。

  • 第12题：

    多选题
    根据下列材料回答问题。下岗职工王某向民政局申请领取最低生活保障金，遭民政局拒绝。王某遂向人民法院提起行政讼，要求法院判决民政局履行职责。关于本案审理过程中原告、被告出席情况对案件审理的影响，下列说法正确的是（）。
    A

    若经人民法院两次合法传唤，王某无正当理由拒不到庭，可以缺席判决

    B

    若王某申请撤诉，人民法院裁定不予准许后，王某经合法传唤无正当理由拒不到庭，人民法可以缺席判决

    C

    若王某未经法庭许可中途退庭，人民法院可以按撤诉处理

    D

    民政局代表无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决


    正确答案： C,B
    解析： 本题考查行政诉讼过程中原告、被告出席情况对案件审理的影响。《行政诉讼法》第48条规定：“经人民法院两次合法传唤，原告无正当理由拒不到庭的，视为申请撤诉；被告无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。”因此A选项错误，D选项正确。《最高人民法院关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》第49条规定：“原告或者上诉人经合法传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理。原告或者上诉人申请撤诉，人民法院裁定不予准许的，原告或者上诉人经合法传唤无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可而中途退庭的，人民法院可以缺席判决。”因此BC选项正确。正确答案是BCD。

  • 第13题：

    刘某未经王某的同意，擅自将王某空闲的房屋出租给张某。之后，王某连续3个月按月向张某收取房租，后王某认为该房屋的租金太低，要求提高房租，张某不同意，认为王某违约，而王某以未和张某订立合同，刘某无出租权为由起诉至法院要求撤销该合同。法院可予以支持。（ ）


    正确答案：×
    本题考核合同履行的相关规定。刘某虽然对王某的房屋没有出租权，但是主某对刘某的出租行为通过履行合同的方式予以追认，所以该合同有效。王某提出提高房租是变更合同的行为，承租人张某不同意，说明变更无效，王某和张某应当按照原来的租赁合同继续履行。

  • 第14题：

    如王某生前或王某死后其继承人小王欲出卖房屋前向丁某请求返还房屋，下列选项正确的是：

    A．王某无权请求丁某返还房屋

    B．王某有权请求丁某返还房屋

    C．小王无权请求丁某返还房屋

    D．小王有权请求丁某返还房屋


    正确答案：AC

  • 第15题：

    王某位于市区的一套住宅被划入拆迁范围，该房屋己出租给张某。在张某不同意解除房 屋租赁合同的情况下，拆迁人应当（ ）。
    A.对王某实行货币补偿
    B.对张某实行货币补偿
    C.对张某实行房屋产权调换
    D.对王某实行房屋产权调换


    答案：D
    解析：
    拆迁补偿有两种方式，分别是货币补偿和房屋产权调换。除个别规定外，被拆迁人可以选择补偿的方式。《城市房屋拆迁管理条例》第27条规定，拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁协议达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。本题中，由于张某不同意解除租赁合同，所以应由拆迁人对王某实行房屋产权调换。

  • 第16题：

    王某向李某借款50万元，以自己所有的房屋作为抵押，李某与王某签订了书面形式的抵押合同，但是未办理抵押权登记。王某受张某欺诈，将房屋低价卖给张某，并办理了房屋过户手续。张某很快将房屋又卖给了陈某，也办理了房屋过户手续。下列说法正确的是（）？

    • A、李某不享有抵押权
    • B、李某有权根据抵押合同要求王某承担违约责任
    • C、王某无权要求陈某返还房屋
    • D、王某有权要求陈某返还房屋

    正确答案:A,B,C

  • 第17题：

    拆迁当事人王某对w市A县房屋拆迁管理部门的裁决不服，王某可以向A县房屋拆迁管理部门申请行政复议。（　）


    正确答案:错误

  • 第18题：

    判断题
    拆迁当事人王某对w市A县房屋拆迁管理部门的裁决不服，王某可以向A县房屋拆迁管理部门申请行政复议。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 若拆迁当事人对裁决不服，可以在接到裁决书之日60日内向做出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议，也可以向做出裁决的房屋拆迁管理部门的上一级主管部门申请行政复议。参见教材P53

  • 第19题：

    问答题
    (11年真题)2010年1月，王某与张某签订书面房屋租赁合同，但未办理房屋租赁登记。约定在2010年1月至2011年12月31日期间租用张某房屋一间，随后王某搬进了该房屋。2011年3月，张某以房屋改建为由要求王某搬出，遭王某拒绝。2010年6月，张某欲以该房屋申请银行抵押贷款，书面告知王某，王某表示不同意。但是，张某在告知银行该租赁关系存在的情况下，仍将该房屋抵押给银行并获得贷款30万元，期限为2010年6月至1 2月。2011年1月，银行以贷款到期为由要求张某还贷。由于张某无法还贷，故银行要求将该房屋拍卖抵作还款，并要求王某立即搬出。　　请回答下列问题：　　(3)王某不同意张某将房屋抵押是否影响张某向银行贷款?为什么?

    正确答案：
    解析：

  • 第20题：

    问答题
    (11年真题)2010年1月，王某与张某签订书面房屋租赁合同，但未办理房屋租赁登记。约定在2010年1月至2011年12月31日期间租用张某房屋一间，随后王某搬进了该房屋。2011年3月，张某以房屋改建为由要求王某搬出，遭王某拒绝。2010年6月，张某欲以该房屋申请银行抵押贷款，书面告知王某，王某表示不同意。但是，张某在告知银行该租赁关系存在的情况下，仍将该房屋抵押给银行并获得贷款30万元，期限为2010年6月至1 2月。2011年1月，银行以贷款到期为由要求张某还贷。由于张某无法还贷，故银行要求将该房屋拍卖抵作还款，并要求王某立即搬出。　　请回答下列问题：　　(4)银行是否有权要求王某搬出，为什么?

    正确答案：
    解析：

  • 第21题：

    问答题
    王某与李某是朋友关系。1998年，王某向李某借钱8万元购买XX市XX区房屋一套。后王某无钱归还借款，于是二人经协商同意，王某以在该市所购的房屋产权作为抵押。双方签订书面协议后，李某向王某提出办理抵押登记手续，但王某因尚欠甲银行按揭贷款7．8万元没有归还，无法取回房产所有权证办理抵押手续，所以对李某的要求一再推托。双方一直未能办理抵押登记手续。借款到期后，王某仍无法偿还借款，李某起诉要求法院变卖房屋以实现其抵押权。甲银行得知情况后，申请加入诉讼并主张王某与李某的抵押合同无效。王某与李某的抵押合同是否有效？为什么？

    正确答案： 王某与李某的抵押合同无效，房屋抵押合同是要式合同，必须办理抵押登记才能生效，不登记李某没有优先受偿权，只能按照一般债权受偿，银行按揭已经办理了抵押登记，享有优先受偿权。
    抵押合同经登记可对抗第三人。在你提到的情况下，办理按揭，事实上房产证上的抵押第一顺位是银行，即使能办理抵押，李某也是第二顺位，在王某不能偿还贷款的情况下，银行第一顺位优先受偿，其次是李某。本案主要是因为没有到房屋管理部门进行登记，没有登记的抵押无效。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    王某向李某借款150万元，以自己所有的房屋作为抵押，二人签订了书面的抵押合同，但未办理抵押登记。后王某受张某欺诈，将房屋低价卖给张某，并办理了过户登记，张某很快将房屋以市价卖给不知情的陈某，在陈某付款当天办理了过户登记。王某后来醒悟，向法院申请撤销与张某之间的买卖合同，要求陈某归还房屋。问题： （1）李某是否享有抵押权？说明理由。 （2）李某是否有权根据抵押合同要求王某承担违约责任？说明理由。 （3）王某是否有权要求陈某归还房屋？说明理由。

    正确答案： （1）不享有。《物权法》规定，以建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。
    （2）有权。《物权法》规定，当三人之间有关设立不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，自合同成立时生效，未办理物权登记的，不影响合同效力。双方虽未力、理抵押登记，但不影响抵押合同的效力。根据有效抵押合同，李某有权要求王某承担违约责任。
    （3）无权。《物权法》确定了区分原则，即物权变动与其原因相分离。王某受欺诈，可以请求法院撤销其与张某的房屋买卖合同。但陈某已根据善意取得制度，享有该房屋的所有权，王某因此所受损失，可以请求张某赔偿，但无权要求陈某归还房屋。
    解析： 详见答案。

  • 第23题：

    单选题
    张某将其私有房屋出租给李某，租期届满之前，张某又将房屋出卖给王某并办理了过户登记手续，现王某要求李某将房屋交付给自己居住。王某的要求（）。
    A

    合法，因为房屋所有权已发生移转，原租赁合同失效

    B

    不合法，原租赁合同有效，李某有权继续使用房屋

    C

    合法，王某是房屋的所有权人，有权支配其财产

    D

    不合法，因为原租赁合同的期限未届满，张某不能将房屋出卖给王某


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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